2024年停車庫車位產(chǎn)權(quán)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車庫車位產(chǎn)權(quán)交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同訂立方式1.4合同簽署地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3合同標(biāo)的物基本信息3.合同標(biāo)的物描述3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型3.4車位設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式變更5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3接收時(shí)間5.4接收地點(diǎn)6.合同履行期限6.1合同履行起始日期6.2合同履行終止日期6.3合同履行期限變更7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2所需文件與材料7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.4過戶期限8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請8.2登記費(fèi)用承擔(dān)8.3登記期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效條件14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2024年3月15日1.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.3合同訂立方式：書面形式1.4合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息：名稱：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：北京市朝陽區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678身份證號碼：1101011990031500112.2受讓方基本信息：名稱：個(gè)人注冊地址：北京市海淀區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678身份證號碼：1101021990031500222.3合同標(biāo)的物基本信息：名稱：某小區(qū)地下車庫車位坐落地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)車位編號：B1101車位面積：20平方米車位類型：普通車位3.合同標(biāo)的物描述3.1車位位置：某小區(qū)地下車庫B1層3.2車位面積：20平方米3.3車位類型：普通車位3.4車位設(shè)施：地鎖、照明、消防設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：一次性付款4.3付款期限：合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致5.交付與接收5.1交付時(shí)間：合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)：某小區(qū)地下車庫B1層車位B11015.3接收時(shí)間：交付時(shí)間5.4接收地點(diǎn)：交付地點(diǎn)6.合同履行期限6.1合同履行起始日期：交付時(shí)間6.2合同履行終止日期：車位產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日6.3合同履行期限變更：如需變更合同履行期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理：出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門辦理過戶登記8.2所需文件與材料：雙方身份證原件及復(fù)印件房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件合同原件付款憑證其他政府部門要求的相關(guān)文件8.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)其他過戶費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)8.4過戶期限：自合同簽署之日起六十日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記申請：受讓方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)登記9.2登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)9.3登記期限：自申請之日起三十日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時(shí)支付交易價(jià)格未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金為未履行義務(wù)部分交易價(jià)格的百分之十10.3違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交北京市某仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市某仲裁委員會11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁申請12.合同解除12.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方自解除通知送達(dá)對方之日起合同解除12.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定變更內(nèi)容作為合同附件13.3合同變更效力：變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：合同附件包括但不限于：付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效14.4合同解除條件：如合同解除，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：返還已付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入條件：第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方應(yīng)按約定時(shí)間完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并對第三方的服務(wù)提出合理要求。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2賠償責(zé)任：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇新的第三方或自行履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方之間簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方之間簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更：第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章，證明甲方合法主體資格。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋乙方簽字，證明乙方身份信息。3.附件三：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：合同付款憑證要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明已支付合同款項(xiàng)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明已完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)登記證明要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明已完成產(chǎn)權(quán)登記。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明第三方具備履行合同的能力。9.附件九：變更協(xié)議要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明合同條款的變更。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明合同條款的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付交易價(jià)格未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記提供虛假資料或隱瞞重要信息故意損害對方合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分交易價(jià)格的百分之十。如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，逾期三十日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年停車庫車位產(chǎn)權(quán)交易合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位基本信息1.3產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的2.交易條件2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款期限2.4交易稅費(fèi)3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶時(shí)間3.3過戶費(fèi)用3.4產(chǎn)權(quán)證書4.交付與驗(yàn)收4.1車位交付4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收程序5.使用與維護(hù)5.1車位使用5.2車位維護(hù)5.3使用限制6.產(chǎn)權(quán)糾紛6.1糾紛解決方式6.2糾紛處理期限6.3糾紛處理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2附件12.3合同修改13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2車位基本信息（1）車位編號：[車位編號]。（2）車位位置：[車位位置]。（3）車位面積：[車位面積]平方米。（4）車位產(chǎn)權(quán)證號：[車位產(chǎn)權(quán)證號]。1.3產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的本合同交易標(biāo)的為甲方名下位于[車位位置]的編號為[車位編號]的車位，面積[車位面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[車位產(chǎn)權(quán)證號]。2.交易條件2.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。2.2付款方式（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)支付甲方人民幣[交易價(jià)格]元整。（2）付款方式為：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)完成付款。2.4交易稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶期限]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶期限]日內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2過戶時(shí)間過戶時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后[過戶期限]日內(nèi)完成。3.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。3.4產(chǎn)權(quán)證書過戶完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.交付與驗(yàn)收4.1車位交付甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)完成后，將車位交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）車位應(yīng)無損壞、符合合同約定。（2）車位內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.3驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)完成后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對車位進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收要求。（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收要求提出后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.使用與維護(hù)5.1車位使用乙方在取得車位產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)使用該車位。5.2車位維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)。5.3使用限制乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.產(chǎn)權(quán)糾紛6.1糾紛解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。6.2糾紛處理期限糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)協(xié)商解決。6.3糾紛處理費(fèi)用糾紛處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[仲裁委員會名稱]，地點(diǎn)為[仲裁委員會所在地]。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)仍未糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]日以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]。（2）乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以[送達(dá)方式，如掛號郵寄、電子郵件等]方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知生效期限]日后視為送達(dá)。11.合同生效與終止日期11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定12.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）付款憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立主體。（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評估機(jī)構(gòu)：對車位價(jià)值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)；（4）咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見、評估結(jié)果、擔(dān)保等具有獨(dú)立性和公正性。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.第三方介入的程序4.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)將服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容通知甲乙雙方，并取得雙方確認(rèn)。5.第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方或違反合同約定而造成的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元；（2）第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元；（3）第三方在合同履行過程中因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在本合同或服務(wù)協(xié)議中明確列示，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，以及其在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得因甲乙雙方之間的糾紛而影響其責(zé)任的承擔(dān)。6.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)避免與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突，確保其行為的獨(dú)立性和公正性。7.第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)重大過失或故意行為，嚴(yán)重影響合同履行的；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)的。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。2.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。3.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含車位價(jià)值評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：用于確定車位交易價(jià)格。4.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.其他與本合同相關(guān)的文件要求：其他文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）未按約定履行合同解除程序的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在合同約定的過戶手續(xù)完成后[過戶期限]日內(nèi)交付車位，則甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（3）若第三方未按約定提供評估報(bào)告，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）若甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）若合同解除后，任何一方未按約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年停車庫車位產(chǎn)權(quán)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.附屬設(shè)施及使用5.1附屬設(shè)施清單5.2使用范圍5.3使用年限6.保修與維修6.1保修期限6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附屬設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.車位基本信息2.1車位編號：0012.2車位位置：小區(qū)地下車庫第X排第X號2.3車位面積：平方米2.4車位類型：固定車位3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式：一次性付清3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：乙方承擔(dān)過戶所需全部費(fèi)用5.附屬設(shè)施及使用5.1附屬設(shè)施清單：5.1.1智能停車管理系統(tǒng)5.1.2照明設(shè)施5.1.3消防設(shè)施5.2使用范圍：僅限于乙方個(gè)人或其授權(quán)人員使用5.3使用年限：自合同生效之日起，車位使用權(quán)年限為年6.保修與維修6.1保修期限：自合同生效之日起，車位設(shè)施保修期為X年6.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)6.3維修費(fèi)用：保修期內(nèi)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，超出保修期后的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金7.1.2甲方未按約定提供保修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金7.2.2乙方未按約定使用車位，擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，應(yīng)向甲方支付元違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2附屬設(shè)施清單：詳見附件一。10.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為必要的其他文件。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號11.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證件。12.合同變更與解除12.1變更條件：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還：合同解除后，乙方應(yīng)將車位及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的技術(shù)或法律問題；15.2.3雙方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須邀請第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.2監(jiān)督合同履行情況；16.1.3評估合同履行效果；16.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同履行相關(guān)信息；17.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；17.1.3在合同履行過程中，提出合理建議或要求；17.1.4在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方責(zé)任18.1.1按照本合同約定，履行其職責(zé)；18.1.2對其提供的意見或服務(wù)負(fù)責(zé)；18.1.3對其監(jiān)督和評估的結(jié)果負(fù)責(zé)；18.1.4對其行為可能給甲方和乙方造成的損失負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣萬元。19.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)額度滿足本合同約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三