2024全新公寓租賃承包合同范本下載（附維修責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新公寓租賃承包合同范本（附維修責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.水電費及其他費用7.1水電費繳納7.2其他費用繳納8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途8.2房屋設(shè)施使用8.3禁止事項9.房屋變更及轉(zhuǎn)租9.1房屋變更9.2房屋轉(zhuǎn)租10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋面積：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月____日5.押金5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，水電費結(jié)清5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，在租賃期間，非人為損壞由出租方負(fù)責(zé)6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé)6.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.水電費及其他費用7.1水電費繳納：7.1.1承租方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水電費7.1.2水電費結(jié)算方式：每月結(jié)清，次月支付7.2其他費用繳納：7.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、清潔費等由承租方按照相關(guān)規(guī)定繳納8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或從事違法活動。8.2房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。8.3禁止事項：8.3.1不得在房屋內(nèi)從事賭博、吸毒、賣淫等違法活動。8.3.2不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域的清潔和安全。8.3.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先取得出租方的書面同意。9.房屋變更及轉(zhuǎn)租9.1房屋變更：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。9.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按時提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。10.1.2出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。10.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，承租方有權(quán)解除合同。12.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：租賃期間，房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故由雙方根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型：第三方可以是房地產(chǎn)中介公司、法律咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的條件16.1出租方或承租方自愿選擇第三方介入。16.2第三方介入需得到雙方書面同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行、變更和解除。17.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。18.第三方介入的程序18.1雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。18.3第三方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，并在必要時提供法律咨詢。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入費用：由雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.1.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私保密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成的損失，其賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。20.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和合同約定等因素確定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方是出租方的委托代理人，代表出租方行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方是承租方的委托代理人，代表承租方行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方作為租賃合同履行的監(jiān)督者，對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，但不參與租賃合同的簽訂和履行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：租賃合同解除或履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。22.2第三方介入終止程序：第三方應(yīng)在租賃合同解除或履行完畢后，及時向雙方提交報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同應(yīng)清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：本合同的正本，用于證明合同的真實性和有效性。2.房屋租賃合同副本要求：合同應(yīng)與正本內(nèi)容一致，用于雙方留存。說明：副本應(yīng)作為合同有效性的輔助證明。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.房屋裝修及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施情況。說明：作為房屋現(xiàn)狀的描述，用于后續(xù)維修責(zé)任的劃分。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：作為押金交付的憑證。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，用于后續(xù)維修責(zé)任的劃分。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和費用等。說明：作為第三方介入的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)支付違約金。1.2未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：出租方未及時維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致承租方生活不便，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金。2.2損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞房屋墻壁，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還中介費用，并賠償由此給雙方造成的損失。示例：第三方未協(xié)助雙方簽訂合同，應(yīng)退還中介費用并賠償損失。3.2故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新公寓租賃承包合同范本（附維修責(zé)任）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任劃分8.3維修費用承擔(dān)9.裝修限制9.1裝修要求9.2裝修審批9.3裝修費用承擔(dān)10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更：如有變更，需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付周期：每月__________日支付4.3租金支付方式：__________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變動或雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整幅度：不超過原租金的__________%5.3調(diào)整通知：調(diào)整前__________日通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：__________元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，合同無違約情況6.3押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實無誤后退還7.使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止損壞房屋結(jié)構(gòu)7.3使用維護：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，定期進行清潔和保養(yǎng)8.維修責(zé)任8.1維修范圍8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等主要結(jié)構(gòu)問題8.1.2水電設(shè)施、上下水管道、煤氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施問題8.1.3門窗、陽臺、廚衛(wèi)設(shè)施的損壞8.2維修責(zé)任劃分8.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修8.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)8.2.3因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3維修費用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)8.3.3雙方共同責(zé)任造成的損壞，按責(zé)任比例分擔(dān)費用9.裝修限制9.1裝修要求9.1.1裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施9.1.2裝修材料應(yīng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)9.1.3裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下痕跡9.2裝修審批9.2.1承租方進行裝修前，應(yīng)向出租方提出申請，獲得書面同意9.2.2出租方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)9.3裝修費用承擔(dān)9.3.1裝修費用由承租方自行承擔(dān)9.3.2裝修后的增值部分，未經(jīng)出租方同意，不得擅自處置10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租10.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金10.2轉(zhuǎn)借條件10.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借10.2.2轉(zhuǎn)借期間，承租方仍需承擔(dān)租賃合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知10.3.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前__________日通知出租方10.3.2出租方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿11.1.2出租方或承租方違約11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議11.3解除后果11.3.1租賃關(guān)系解除11.3.2承租方應(yīng)按合同約定支付剩余租金11.3.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時支付租金12.1.2損壞房屋或設(shè)施12.1.3違反使用規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1未按時支付租金的，每逾期一日，按租金的__________%支付滯納金12.2.2損壞房屋或設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償12.2.3違反使用規(guī)定的，按實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3違約賠償12.3.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失12.3.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、維修或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的實際損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。20.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。20.2.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及服務(wù)協(xié)議共同確定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)核實第三方是否完成服務(wù)，并確認(rèn)服務(wù)結(jié)果是否符合約定。23.3第三方完成服務(wù)并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后，服務(wù)協(xié)議終止。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。24.2第三方介入產(chǎn)生的資料和文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，作為合同履行的證據(jù)。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。25.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。1.2列明房屋的裝修情況，包括裝修時間、材料、品牌等。2.押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等信息。2.2收據(jù)需加蓋出租方公章或簽字。3.維修記錄3.1記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。3.2維修記錄需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。4.裝修審批表4.1記錄裝修申請的時間、內(nèi)容、審批結(jié)果等信息。4.2裝修審批表需加蓋出租方公章。5.爭議解決協(xié)議5.1記錄雙方協(xié)商解決的爭議內(nèi)容和結(jié)果。5.2協(xié)議需加蓋雙方公章。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1記錄第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息。6.2協(xié)議需加蓋第三方公章。7.合同變更協(xié)議7.1記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。7.2協(xié)議需加蓋雙方公章。8.通知送達(dá)確認(rèn)書8.1記錄通知送達(dá)的時間、方式、接收人等信息。8.2確認(rèn)書需加蓋接收人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按租金的__________%支付滯納金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期一日則需支付滯納金10元。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實際損失。示例說明：若承租方損壞墻面，需賠償墻面修復(fù)費用。3.違反使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方在房屋內(nèi)進行違法活動，將承擔(dān)法律責(zé)任。4.未按約定進行裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費用。示例說明：若承租方未按約定進行裝修，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。5.未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若承租方未征得出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新公寓租賃承包合同范本（附維修責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.裝修與改動8.1裝修要求8.2裝修審批8.3裝修費用9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租費用10.房屋退租10.1退租條件10.2退租通知10.3退租費用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋押金5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下5.3押金退還方式：租賃期滿后，無損壞退還押金6.使用范圍與限制6.1使用范圍：房屋僅用于居住用途6.2使用限制：禁止從事任何違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止隨意改動房屋內(nèi)部布局7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在合理使用范圍內(nèi)造成的損壞除外7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.2.2承租方在合理使用范圍內(nèi)造成的損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修，維修費用由承租方承擔(dān)7.3緊急維修處理7.3.1緊急情況下，承租方有權(quán)自行維修，但應(yīng)在事后通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)費用8.裝修與改動8.1裝修要求8.1.1承租方如需進行裝修，需提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行8.1.2裝修材料需符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能8.2裝修審批8.2.1裝修方案需提交給出租方，出租方有權(quán)要求承租方對裝修方案進行修改8.2.2出租方應(yīng)在收到裝修申請后____天內(nèi)給予答復(fù)8.3裝修費用8.3.1裝修費用由承租方承擔(dān)8.3.2裝修完成后，承租方需提供相關(guān)維修記錄和發(fā)票給出租方9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，需提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行9.1.2轉(zhuǎn)租對象需符合出租方的規(guī)定，并簽訂相應(yīng)的租賃合同9.2轉(zhuǎn)租審批9.2.1出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租對象進行審查，并在收到轉(zhuǎn)租申請后____天內(nèi)給予答復(fù)9.3轉(zhuǎn)租費用9.3.1轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)10.房屋退租10.1退租條件10.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)退租10.1.2承租方需提前____天向出租方提出退租申請10.2退租通知10.2.1承租方需以書面形式向出租方發(fā)送退租通知10.3退租費用10.3.1退租時，承租方需結(jié)清所有欠款，包括租金、水電費等10.3.2退租后，出租方需在____天內(nèi)退還承租方剩余押金11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金11.1.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金11.2.2出租方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為房屋所在地12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)協(xié)商解決13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽訂與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供咨詢、評估、代理等服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況評估、維修協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入的條件15.3.1雙方同意引入第三方介入，并書面同意第三方的服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)于引入第三方介入前，以書面形式通知對方，并明確第三方的介入原因和職責(zé)。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，可根據(jù)實際情況按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。16.3第三方介入時的保密義務(wù)16.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過第三方收取服務(wù)費用的____倍。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方為甲方提供服務(wù)時，應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營和決策。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方為乙方提供服務(wù)