2024年商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施期限3.4項(xiàng)目質(zhì)量要求4.項(xiàng)目投資與資金來(lái)源4.1投資總額4.2資金來(lái)源4.3投資比例4.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式7.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容7.1智慧社區(qū)系統(tǒng)架構(gòu)7.2智慧社區(qū)功能模塊7.3智慧社區(qū)設(shè)備選型7.4智慧社區(qū)系統(tǒng)實(shí)施8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲8.1考核標(biāo)準(zhǔn)與方法8.2考核周期與結(jié)果公布8.3獎(jiǎng)懲措施9.合同履行與變更9.1合同履行義務(wù)9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)智慧社區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積10000平方米，建筑面積15000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅及商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目總投資人民幣5000萬(wàn)元3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)包括門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括住宅小區(qū)、商業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域的清潔、安保、綠化、維修等3.3項(xiàng)目實(shí)施期限自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.4項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，服務(wù)達(dá)到甲方要求4.項(xiàng)目投資與資金來(lái)源4.1投資總額人民幣5000萬(wàn)元4.2資金來(lái)源甲方自籌4.3投資比例甲方承擔(dān)總投資的100%4.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由甲方承擔(dān)全部投資風(fēng)險(xiǎn)5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收四個(gè)階段5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)規(guī)劃階段：1個(gè)月設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月施工階段：6個(gè)月驗(yàn)收階段：2個(gè)月5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度安排6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)報(bào)修、投訴處理、日常巡查、安全保障等6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元/年6.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式按年度支付，甲方于每年年初支付上一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲8.1考核標(biāo)準(zhǔn)與方法考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急響應(yīng)速度、客戶(hù)滿(mǎn)意度等考核方法采用定期檢查、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)觀摩等方式8.2考核周期與結(jié)果公布考核周期為每季度一次，考核結(jié)果于每季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)公布8.3獎(jiǎng)懲措施對(duì)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)行警告并要求整改；連續(xù)兩次未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，可暫停服務(wù)并要求更換服務(wù)商9.合同履行與變更9.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)交付項(xiàng)目、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)仲裁費(fèi)用等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件參照第九條合同解除條件12.4合同解除程序參照第九條合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同13.3不可抗力證明雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可認(rèn)定為不可抗力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目詳細(xì)資料、服務(wù)協(xié)議、技術(shù)規(guī)范等14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、專(zhuān)業(yè)性和公正性，確保項(xiàng)目質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入的適用范圍第三方介入適用于合同履行過(guò)程中的項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2第三方委托甲方或乙方作為委托方，向第三方發(fā)出委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)委托書(shū)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方承擔(dān)的職責(zé)和可能造成的損失協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的體現(xiàn)責(zé)任限額應(yīng)在委托書(shū)中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，支持第三方履行職責(zé)；第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；若第三方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利乙方負(fù)責(zé)配合第三方工作，提供必要的資料和條件；第三方負(fù)責(zé)按照合同要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；若第三方違約，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的責(zé)權(quán)利第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)權(quán)利劃分，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在委托書(shū)中約定。19.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.項(xiàng)目詳細(xì)資料（包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖紙等）5.服務(wù)協(xié)議（包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等）6.技術(shù)規(guī)范（包括智慧社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等）7.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.費(fèi)用支付憑證10.第三方介入委托書(shū)11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）13.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)由雙方各自保留一份，并妥善保管。附件說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。4.項(xiàng)目詳細(xì)資料用于明確項(xiàng)目實(shí)施的具體內(nèi)容和要求。5.服務(wù)協(xié)議用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.技術(shù)規(guī)范用于明確智慧社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。7.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表用于明確項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告用于證明項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量符合要求。9.費(fèi)用支付憑證用于證明雙方按照合同約定支付費(fèi)用。10.第三方介入委托書(shū)用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。11.合同補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定解決。13.其他附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目（3）第三方未按約定履行職責(zé)（4）任何一方泄露商業(yè)秘密（5）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)：未履行保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目：若乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤造成的額外費(fèi)用。（3）第三方未按約定履行職責(zé)：若第三方未能按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、支付違約金等。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)：若乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容3.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.1智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.1智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用支付方式5.3智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任7.智慧社區(qū)建設(shè)責(zé)任7.1智慧社區(qū)建設(shè)方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5電子郵箱：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5電子郵箱：________2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.1.1物業(yè)管理區(qū)域具體范圍：________2.1.2物業(yè)管理區(qū)域面積：________平方米2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.2.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)2.2.1.1小區(qū)綠化維護(hù)2.2.1.2公共設(shè)施維修2.2.1.3小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.2.1.4小區(qū)安全巡邏2.2.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)2.2.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.2.2.2業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)服務(wù)2.2.2.3小區(qū)文化活動(dòng)組織3.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.1智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1智慧安防：實(shí)現(xiàn)小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的全覆蓋3.1.2智慧家居：提供智能家居系統(tǒng)，提升居住舒適度3.1.3智慧物業(yè)：實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的智能化、便捷化3.2智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度3.2.1第一階段：完成安防系統(tǒng)的搭建3.2.2第二階段：實(shí)現(xiàn)家居系統(tǒng)的全面覆蓋3.2.3第三階段：完成物業(yè)服務(wù)的智能化升級(jí)4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________元/平方米·月4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.2.1業(yè)主應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)4.2.2業(yè)主可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等支付方式5.智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.1智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)本計(jì)算5.2智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用支付方式5.2.1智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用分階段支付5.2.2每階段費(fèi)用支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.1.1按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)6.1.2維護(hù)小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生6.1.3保障業(yè)主合法權(quán)益6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定6.2.2按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)6.2.3配合物業(yè)管理方進(jìn)行小區(qū)管理8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)_______年。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的，本合同自動(dòng)終止。8.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。9.1.2業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)的。9.1.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。11.2合同備案11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行備案。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案12.2.1智慧社區(qū)建設(shè)總體方案12.2.2智慧安防系統(tǒng)建設(shè)方案12.2.3智慧家居系統(tǒng)建設(shè)方案12.2.4智慧物業(yè)系統(tǒng)建設(shè)方案13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。14.2.2發(fā)生合同約定的終止條件，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)合同中，非甲乙雙方的其他參與主體，包括但不限于咨詢(xún)公司、監(jiān)理公司、技術(shù)供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，因特殊需要或?qū)I(yè)要求，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的審批15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.2第三方的權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的說(shuō)明19.2.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；19.2.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；19.2.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.2.1.4第三方責(zé)任限額；19.2.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；19.2.1.6爭(zhēng)議解決方式。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額的明確20.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2第三方責(zé)任限額的履行20.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任限額的變更20.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)頻率、質(zhì)量要求等。提供服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或估算。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供智慧社區(qū)建設(shè)的總體方案，包括目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。詳細(xì)說(shuō)明智慧安防、智慧家居、智慧物業(yè)等系統(tǒng)的具體設(shè)計(jì)方案。列出所需設(shè)備、技術(shù)和人力配置。3.附件三：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)條款，如服務(wù)范圍、費(fèi)用、支付方式等。明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)，以及業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：智慧社區(qū)建設(shè)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)條款，如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等。明確建設(shè)方、監(jiān)理方、技術(shù)供應(yīng)商等各方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方介入的詳細(xì)條款，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。明確不可抗力事件對(duì)合同履行的影響和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定金額的一定比例。損失的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：物業(yè)管理方未按時(shí)進(jìn)行公共設(shè)施維修，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損。物業(yè)管理方應(yīng)賠償業(yè)主的實(shí)際損失。業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理方有權(quán)采取催收措施，并按合同約定收取滯納金。第三方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)，建設(shè)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2智慧社區(qū)建設(shè)方1.3物業(yè)服務(wù)區(qū)域2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理2.2智慧社區(qū)功能建設(shè)2.3安全管理2.4客戶(hù)服務(wù)2.5環(huán)境衛(wèi)生2.6綠化養(yǎng)護(hù)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2智慧社區(qū)建設(shè)方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.2設(shè)施設(shè)備選型與安裝5.3系統(tǒng)集成與調(diào)試5.4安全保障措施6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)6.3故障排除與響應(yīng)時(shí)間7.信息數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)安全管理7.2用戶(hù)隱私保護(hù)7.3法律法規(guī)遵守8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1服務(wù)清單11.2技術(shù)規(guī)范11.3其他附件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱(chēng)：X物業(yè)管理公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1381.2智慧社區(qū)建設(shè)方1.2.1名稱(chēng)：X智慧科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：13956781.3物業(yè)服務(wù)區(qū)域1.3.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)小區(qū)1.3.2小區(qū)總建筑面積為萬(wàn)平方米，住宅棟，商戶(hù)家2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理2.1.1實(shí)施小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等日常物業(yè)管理服務(wù)2.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等設(shè)施的維護(hù)與管理2.1.3定期對(duì)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)2.2智慧社區(qū)功能建設(shè)2.2.1建設(shè)智慧社區(qū)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的智能化、便捷化2.2.2系統(tǒng)包括門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、報(bào)修系統(tǒng)等2.3安全管理2.3.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全巡查、消防設(shè)施檢查、應(yīng)急處理等工作2.3.2建立健全小區(qū)安全管理制度，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全2.3.3定期開(kāi)展安全教育和演練，提高居民安全意識(shí)2.4客戶(hù)服務(wù)2.4.1設(shè)立客戶(hù)服務(wù)中心，提供咨詢(xún)、報(bào)修、投訴等服務(wù)2.4.224小時(shí)接聽(tīng)客戶(hù)電話(huà)，及時(shí)處理客戶(hù)訴求2.4.3定期收集客戶(hù)意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量2.5環(huán)境衛(wèi)生2.5.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、綠化帶、垃圾站等環(huán)境衛(wèi)生工作2.5.2定期清理垃圾、打掃衛(wèi)生，保持小區(qū)環(huán)境整潔2.5.3鼓勵(lì)居民參與環(huán)境衛(wèi)生整治活動(dòng)，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境2.6綠化養(yǎng)護(hù)2.6.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作2.6.2確保綠化帶美觀、整潔、健康2.6.3定期檢查綠化設(shè)施，及時(shí)修復(fù)損壞部分3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1物業(yè)管理費(fèi)：按每月每平方米1.5元的標(biāo)準(zhǔn)收取3.2.2智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：一次性支付人民幣萬(wàn)元3.2.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商3.3費(fèi)用支付方式3.3.1物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付3.3.3其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付4.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.1.1按照合同約定，全面負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)4.1.2保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序4.1.3積極配合智慧社區(qū)建設(shè)方完成智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)工作4.2智慧社區(qū)建設(shè)方責(zé)任4.2.1按照合同約定，完成智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、調(diào)試等工作4.2.2確保智慧社區(qū)系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行4.2.3提供必要的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)4.3雙方共同責(zé)任4.3.1共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序，提高居民生活質(zhì)量4.3.2積極配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展小區(qū)管理工作4.3.3定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題5.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)需滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)需充分考慮小區(qū)實(shí)際情況，滿(mǎn)足居民需求5.2設(shè)施設(shè)備選型與安裝5.2.1設(shè)施設(shè)備選型需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2.2設(shè)施設(shè)備安裝需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行5.2.3設(shè)施設(shè)備安裝完成后需進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收5.3系統(tǒng)集成與調(diào)試5.3.1系統(tǒng)集成需確保各子系統(tǒng)之間協(xié)同工作，數(shù)據(jù)互通5.3.2系統(tǒng)調(diào)試需在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定5.3.3調(diào)試過(guò)程中需對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高系統(tǒng)性能5.4安全保障措施5.4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)需考慮安全因素，確保數(shù)據(jù)安全5.4.2系統(tǒng)需具備防病毒、防火墻等安全防護(hù)措施5.4.3系統(tǒng)需定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)安全運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的8.1.2智慧社區(qū)建設(shè)方未按照合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)或提供技術(shù)支持的8.1.3雙方未按合同約定支付費(fèi)用的8.1.4違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金按未履行部分費(fèi)用的%計(jì)算8.2.3若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定8.3.2若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或司法途徑解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.2.2訴訟法院：市人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序：提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，仲裁委員會(huì)受理后，進(jìn)行仲裁9.3.2訴訟程序：提交起訴狀，法院受理后，進(jìn)行審理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同解除程序10.3.1提前通知對(duì)方10.3.2保留相關(guān)證據(jù)10.3.3按合同約定處理善后事宜11.合同附件11.1服務(wù)清單11.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單11.1.2智慧社區(qū)系統(tǒng)功能詳細(xì)清單11.2技術(shù)規(guī)范11.2.1智慧社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范11.2.2設(shè)施設(shè)備安裝規(guī)范11.3其他附件11.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議11.3.2相關(guān)法律法規(guī)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為2024年X月X日12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)及合同約定13.2解除條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)13.2.2雙方協(xié)商一致解除13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形13.3變更與解除程序13.3.1提前通知對(duì)方13.3.2保留相關(guān)證據(jù)13.3.3按合同約定處理善后事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送14.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)14.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)15.1.2.2技術(shù)支持服務(wù)商15.1.2.3法務(wù)顧問(wèn)15.1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所15.1.2.6中介機(jī)構(gòu)15.1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方負(fù)責(zé)賠償。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬和補(bǔ)償。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同履行和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方的介入提供必要的協(xié)助和支持。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.