2025年度綜合交通樞紐停車場租賃與交通換乘服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合交通樞紐停車場租賃與交通換乘服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方作為綜合交通樞紐的業(yè)主，為滿足乙方停車和交通換乘需求，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綜合交通樞紐停車場租賃及交通換乘服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綜合交通樞紐：指集多種交通方式于一體的交通樞紐，包括機(jī)場、火車站、汽車站等。（2）停車場：指為車輛提供停放服務(wù)的場所。（3）交通換乘：指乘客在綜合交通樞紐內(nèi)換乘不同交通工具的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將停車場使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（2）交通換乘服務(wù)：指甲方為乙方提供的交通換乘引導(dǎo)、咨詢等配套服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，提供安全、舒適的停車環(huán)境。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供交通換乘服務(wù)，確保乘客順利換乘。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場，并支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備。（3）乙方應(yīng)配合甲方提供的交通換乘服務(wù)，確保換乘過程順暢。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場位于：（停車場地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方按照合同約定提供停車場使用權(quán)及交通換乘服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽或終止合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)車輛移出，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)停車場面積和租賃期限，按照約定的價格計算；（2）服務(wù)費(fèi)用：包括交通換乘服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件；（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如停車設(shè)施損壞賠償?shù)取?.2支付方式：（1）基本租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶；（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)，按照甲方要求支付。7.3支付時間：（1）基本租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后五個工作日內(nèi)出具收據(jù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供停車場使用權(quán)或交通換乘服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反停車場管理規(guī)定，損壞停車場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按照合同約定使用停車場或接受交通換乘服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約部分費(fèi)用一定比例的違約金；（2）賠償金額：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；（3）賠償方式：違約金和賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭等屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對停車場的管理權(quán)，包括但不限于對停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、升級和改造；（2）甲方保留對停車場使用規(guī)則的制定和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對停車場的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，但不得影響乙方的正常使用；（2）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對乙方在停車場內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)就停車場租賃與交通換乘服務(wù)事項相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和條件，保障乙方正常使用停車場；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如參與停車場的安全巡查、維護(hù)保養(yǎng)等。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：任何對本合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（代表姓名）職務(wù)：（職務(wù)）簽字：（簽字）日期：（日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表：（代表姓名）職務(wù)：（職務(wù)）簽字：（簽字）日期：（日期）蓋章：（蓋章）附件：1.停車場租賃協(xié)議2.交通換乘服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議和文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃協(xié)議2.交通換乘服務(wù)協(xié)議3.停車場使用規(guī)則4.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整通知5.乙方停車費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供停車場使用權(quán)或交通換乘服務(wù)；未按時收取租賃費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和改造；未按規(guī)定進(jìn)行停車場規(guī)則的制定和修改。2.乙方違約：未按時支付租賃費(fèi)用；違反停車場管理規(guī)定，損壞停車場設(shè)施設(shè)備；未按合同約定使用停車場或接受交通換乘服務(wù)；未配合甲方的工作，如參與停車場的安全巡查、維護(hù)保養(yǎng)等。違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以賠償守約方因違約所遭受的實際損失。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.獨(dú)立性：指合同條款的效力不受其他口頭或書面協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求支付滯納金。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：交通換乘服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查交通換乘服務(wù)質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)不足，應(yīng)及時整改，并告知乙方。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如終止合同或調(diào)整合同條款。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的交通換乘服務(wù)。第三方應(yīng)確保換乘服務(wù)的安全性、及時性和便捷性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)的順利實施。第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價格，但需提前通知甲方和乙方。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告服務(wù)情況，包括服務(wù)質(zhì)量、用戶反饋等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車場租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的交通換乘服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放的安全性，防止車輛被盜或損壞。甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔。甲方應(yīng)提供便捷的交通換乘設(shè)施，方便乙方乘客的出行。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供停車場租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按合同約定提供交通換乘服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在合同期限內(nèi)單方面提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整停車場租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。甲方可對乙方的停車行為進(jìn)行管理，確保停車場的秩序和安全。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得損壞停車場設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)配合甲方的工作，如參與停車場的安全巡查、維護(hù)保養(yǎng)等。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反停車場管理規(guī)定，損壞停車場設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按合同約定使用停車場或接受交通換乘服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綜合交通樞紐停車場租賃與交通換乘服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同有效期二、租賃事項1.停車場位置與面積2.租賃用途3.租賃面積及費(fèi)用4.租賃期限5.租金支付方式及時間6.租金調(diào)整機(jī)制三、交通換乘服務(wù)1.換乘設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容2.換乘服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.換乘設(shè)施維護(hù)與管理4.換乘服務(wù)時間5.換乘服務(wù)費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.保障乘客權(quán)益義務(wù)五、安全管理與事故處理1.安全管理責(zé)任2.安全設(shè)施與措施3.事故報告與處理4.保險責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定事項1.合同附件2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同簽署日期十一、合同附件1.停車場租賃協(xié)議2.交通換乘服務(wù)協(xié)議3.安全管理協(xié)議十二、合同簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案材料3.備案時間十四、合同附件清單1.附件一：停車場租賃協(xié)議2.附件二：交通換乘服務(wù)協(xié)議3.附件三：安全管理協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議合同編號2025年度綜合交通樞紐停車場租賃與交通換乘服務(wù)合同一、合同概述1.合同背景a.雙方根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，以及綜合交通樞紐的發(fā)展需求，就停車場租賃與交通換乘服務(wù)達(dá)成共識。b.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場及交通換乘服務(wù)的順利進(jìn)行。2.合同目的a.確保停車場租賃及交通換乘服務(wù)的有序開展。b.提高交通樞紐的運(yùn)營效率，滿足乘客需求。3.合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]4.合同有效期a.本合同自雙方簽字之日起生效，至[租賃期限結(jié)束日期]止。二、租賃事項1.停車場位置與面積a.停車場位于[具體位置]。b.停車場總面積為[具體面積]平方米。2.租賃用途a.停車場僅用于車輛停放。3.租賃面積及費(fèi)用a.租賃面積為[具體面積]平方米。b.租金為每月[租金金額]元。4.租賃期限a.租賃期限為[租賃期限]年。5.租金支付方式及時間a.租金每月[支付日期]前支付。b.支付方式為[支付方式]。6.租金調(diào)整機(jī)制a.租金調(diào)整根據(jù)市場行情及物價變動進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和時間由雙方協(xié)商確定。三、交通換乘服務(wù)1.換乘設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容a.換乘設(shè)施包括[具體設(shè)施]。b.服務(wù)內(nèi)容包括[具體服務(wù)內(nèi)容]。2.換乘服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.換乘設(shè)施維護(hù)與管理a.換乘設(shè)施由[維護(hù)管理方]負(fù)責(zé)維護(hù)與管理。b.維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.換乘服務(wù)時間a.服務(wù)時間為[具體服務(wù)時間]。5.換乘服務(wù)費(fèi)用a.服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用金額]元/次。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)a.租賃方有權(quán)按照合同約定使用停車場。b.租賃方有義務(wù)按時支付租金。c.租賃方有義務(wù)維護(hù)停車場設(shè)施。2.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)a.服務(wù)方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)。b.服務(wù)方有義務(wù)確保服務(wù)質(zhì)量和安全。c.服務(wù)方有義務(wù)按時提供服務(wù)費(fèi)用。3.保障乘客權(quán)益義務(wù)a.雙方有義務(wù)保障乘客在停車場及交通換乘過程中的合法權(quán)益。五、安全管理與事故處理1.安全管理責(zé)任a.雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，制定安全管理措施。b.出租方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)部安全管理。c.服務(wù)方負(fù)責(zé)交通換乘過程中的安全管理。2.安全設(shè)施與措施a.停車場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。b.交通換乘服務(wù)區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.事故報告與處理a.發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定程序報告。b.事故處理按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.保險責(zé)任a.雙方應(yīng)購買相關(guān)保險，確保事故處理過程中的風(fēng)險分擔(dān)。六、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序a.解除合同應(yīng)提前[解除提前通知期]通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。七、違約責(zé)任1.違約情形a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定提供服務(wù)。c.嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序a.爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。九、合同生效與終止1.合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同到期自然終止。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定事項1.合同附件a.本合同附件包括但不限于：停車場租賃協(xié)議、交通換乘服務(wù)協(xié)議、安全管理協(xié)議等。2.合同補(bǔ)充協(xié)議a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同簽署日期a.本合同簽署日期為[簽署日期]。十一、合同附件清單1.附件一：停車場租賃協(xié)議2.附件二：交通換乘服務(wù)協(xié)議3.附件三：安全管理協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議十二、合同簽署1.簽署代表a.出租方代表：[代表姓名]b.承租方代表：[代表姓名]2.簽署日期a.出租方簽署日期：____________________b.承租方簽署日期：____________________3.簽署地點(diǎn)a.出租方簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]b.承租方簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)a.[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案材料a.本合同原件b.雙方有效身份證明c.其他相關(guān)材料3.備案時間a.[備案時間]十四、合同附件1.附件一：停車場租賃協(xié)議a.租賃方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]c.租賃面積：[具體面積]平方米d.租賃期限：[租賃期限]年e.租金：每月[租金金額]元f.其他約定事項2.附件二：交通換乘服務(wù)協(xié)議a.服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]b.服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]c.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]d.服務(wù)時間：[具體服務(wù)時間]e.服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]元/次f.其他約定事項3.附件三：安全管理協(xié)議a.安全管理責(zé)任：[安全管理責(zé)任]b.安全設(shè)施與措施：[安全設(shè)施與措施]c.事故報告與處理：[事故報告與處理]d.保險責(zé)任：[保險責(zé)任]e.其他約定事項4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對停車場及交通換乘服務(wù)的運(yùn)營進(jìn)行總體規(guī)劃和管理。b.甲方有權(quán)對乙方提供的交通換乘服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對整個綜合交通樞紐運(yùn)營的決策權(quán)，確保運(yùn)營的統(tǒng)一性和效率。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)停車場及交通換乘服務(wù)的整體投資和維護(hù)。b.甲方負(fù)責(zé)停車場及交通換乘服務(wù)設(shè)施的更新?lián)Q代。說明：甲方承擔(dān)主要投資責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備的先進(jìn)性和維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量。3.甲方收益條款：a.甲方享有停車場租賃收入及交通換乘服務(wù)收入的部分或全部。b.甲方有權(quán)對收入進(jìn)行再分配或用于其他項目投資。說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益，同時可以用于擴(kuò)大運(yùn)營規(guī)模或改善服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整停車場及交通換乘服務(wù)的運(yùn)營策略。b.乙方有權(quán)對停車場及交通換乘服務(wù)設(shè)施進(jìn)行升級改造。說明：乙方作為主導(dǎo)方，可以根據(jù)市場變化靈活調(diào)整運(yùn)營策略，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)停車場及交通換乘服務(wù)的日常運(yùn)營和管理。b.乙方負(fù)責(zé)停車場及交通換乘服務(wù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。說明：乙方承擔(dān)日常運(yùn)營管理責(zé)任，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.乙方收益條款：a.乙方享有停車場租賃收入及交通換乘服務(wù)收入的部分或全部。b.乙方有權(quán)對收入進(jìn)行再分配或用于提升服務(wù)品質(zhì)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益，并可以用于提升服務(wù)水平和市場競爭力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款：a.合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對停車場及交通換乘服務(wù)的運(yùn)營情況進(jìn)行定期評估。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立方，確保合同的公平性和透明度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，提交仲裁或訴訟。b.中介機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向相關(guān)管理部門報告。說明：中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)調(diào)解和監(jiān)督責(zé)任，保障合同的順利執(zhí)行和雙方的權(quán)益。3.中介費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)，確保中介服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場租賃協(xié)議2.交通換乘服務(wù)協(xié)議3.安全管理協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方投資及收益分配協(xié)議（如有）6.乙方運(yùn)營及收益分配協(xié)議（如有）7.保險合同8.爭議解決程序說明9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。c.任何一方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行變更或解除合同。2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定，違約行為的具體認(rèn)定由雙方協(xié)商確定。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間為達(dá)到共同目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院進(jìn)行審理和裁決。5.公平原則：指在合同履行過程中，各方當(dāng)事人應(yīng)遵循公平、誠信的原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院。2.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即履行合同義務(wù)；如違約方不履行，守約方有權(quán)要求賠償。3.問題：安全管理不到位。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。五、所有應(yīng)用場景：1.綜合交通樞紐停車場租賃。2.交通換乘服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)協(xié)調(diào)。4.甲方乙方合作共贏。5.保險保障合同履行。全文完。2025年度綜合交通樞紐停車場租賃與交通換乘服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場租賃條款2.1.租賃期限2.2.租金及支付方式2.3.租金調(diào)整機(jī)制2.4.租賃場地范圍及使用說明3.交通換乘服務(wù)條款3.1.交通換乘服務(wù)內(nèi)容3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3.服務(wù)時間及班次安排3.4.交通換乘設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行4.2.違約責(zé)任4.3.違約金的計算與支付5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除或終止后的處理6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭議解決程序7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違反保密條款的責(zé)任8.法律適用與管轄8.1.適用法律8.2.管轄法院9.其他約定事項9.1.合同附件9.2.合同生效條件9.3.合同解釋10.合同簽署與生效10.1.簽署日期10.2.生效日期11.合同附件11.1.停車場租賃場地平面圖11.2.交通換乘服務(wù)設(shè)施清單12.合同變更與解除12.1.變更程序12.2.解除程序13.合同終止后的善后處理13.1.善后處理事項13.2.善后處理責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X交通樞紐管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X汽車服務(wù)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5.法定代表人：趙六2.停車場租賃條款2.1.租賃期限2.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.1.2.租賃終止日期：2029年12月31日2.2.租金及支付方式2.2.1.租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2.2.支付方式：每月支付，每月1日前支付上月租金2.3.租金調(diào)整機(jī)制2.3.1.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次2.3.2.調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價指數(shù)2.4.租賃場地范圍及使用說明2.4.1.租賃場地：交通樞紐內(nèi)地下停車場2.4.2.使用說明：僅限停放車輛，不得用于其他商業(yè)活動3.交通換乘服務(wù)條款3.1.交通換乘服務(wù)內(nèi)容3.1.1.提供公交車、出租車、網(wǎng)約車等交通換乘服務(wù)3.1.2.設(shè)立交通換乘咨詢臺，提供咨詢服務(wù)3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.2.1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)規(guī)定3.2.2.質(zhì)量要求：確保乘客安全、快捷、舒適3.3.服務(wù)時間及班次安排3.3.1.服務(wù)時間：全天24小時3.3.2.班次安排：根據(jù)乘客需求及交通流量動態(tài)調(diào)整3.4.交通換乘設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4.1.出租方負(fù)責(zé)停車場及換乘設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)3.4.2.承租方負(fù)責(zé)換乘設(shè)備的定期檢查與維護(hù)4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行4.1.1.出租方應(yīng)按時提供租賃場地及交通換乘服務(wù)4.1.2.承租方應(yīng)按時支付租金，并履行合同約定的各項義務(wù)4.2.違約責(zé)任4.2.1.出租方未按時提供租賃場地及交通換乘服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.2.2.承租方未按時支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.3.違約金的計算與支付4.3.1.違約金按未履行部分租金的1%計算4.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未改正的5.1.2.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的5.2.合同終止條件5.2.1.租賃期限屆滿5.2.2.合同解除5.3.合同解除或終止后的處理5.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及交通換乘設(shè)備設(shè)施5.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.通過友好協(xié)商解決6.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會6.3.爭議解決程序6.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等7.1.2.合同的具體內(nèi)容、簽訂過程及合同履行情況7.2.保密期限7.2.1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3.違反保密條款的責(zé)任7.3.1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露的進(jìn)一步擴(kuò)大8.法律適用與管轄8.1.適用法律8.1.1.本合同適用中華人民共和國法律8.2.管轄法院8.2.1.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄9.其他約定事項9.1.合同附件9.1.1.本合同附件包括但不限于：停車場租賃場地平面圖交通換乘服務(wù)設(shè)施清單租金調(diào)整計算表交通換乘服務(wù)協(xié)議9.2.合同生效條件9.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3.合同解釋9.3.1.本合同的解釋權(quán)歸出租方所有10.合同簽署與生效10.1.簽署日期10.1.1.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效10.2.生效日期10.2.1.本合同自簽署之日起生效11.合同附件清單11.1.停車場租賃場地平面圖11.2.交通換乘服務(wù)設(shè)施清單11.3.租金調(diào)整計算表11.4.交通換乘服務(wù)協(xié)議12.合同變更與解除12.1.變更程序12.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.2.解除程序12.2.1.合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議12.3.變更或解除后的處理12.3.1.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜13.合同終止后的善后處理13.1.善后處理事項13.1.1.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.1.2.租賃場地及交通換乘設(shè)備設(shè)施應(yīng)恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)13.2.善后處理責(zé)任13.2.1.因一方原因?qū)е潞贤K止的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的善后處理責(zé)任14.合同附件清單14.1.停車場租賃場地平面圖14.2.交通換乘服務(wù)設(shè)施清單14.3.租金調(diào)整計算表14.4.交通換乘服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。15.4.3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方增加條款及說明16.1.甲方增加條款16.1.1.甲方有權(quán)要求引入第三方進(jìn)行項目監(jiān)理，確保項目質(zhì)量。16.1.2.甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行項目審計，確保項目資金使用合法合規(guī)。16.2.乙方增加條款16.2.1.乙方有權(quán)要求引入第三方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。16.2.2.乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行市場調(diào)研，為乙方提供市場發(fā)展趨勢信息。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同前協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則按照甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙