2024年版專業(yè)洗車場租賃協(xié)議條款明細版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版專業(yè)洗車場租賃協(xié)議條款明細版B版本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1洗車場位置1.2洗車場面積1.3洗車場設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護管理4.3租賃物的改造裝修5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險責任6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠流程7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物轉(zhuǎn)讓11.2租賃物抵押11.3法律法規(guī)變化12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付憑證12.3保險單據(jù)13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽署人信息14.附錄14.1租賃物圖片14.2地理位置示意圖14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1洗車場位置洗車場位于市區(qū)街道號，具體坐標為。1.2洗車場面積洗車場總面積為平方米，其中洗車區(qū)面積為平方米，休息區(qū)面積為平方米，辦公區(qū)面積為平方米。1.3洗車場設(shè)施（1）洗車設(shè)備若干臺，包括型號的洗車機、型號的吸塵器等；（2）休息區(qū)設(shè)施，包括沙發(fā)、電視、茶水等；（3）辦公區(qū)設(shè)施，包括電腦、打印機、文件柜等；（4）其他設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、security系統(tǒng)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方根據(jù)屆時市場行情及租賃條件進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月X元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍承租人只能將洗車場用于合法經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。4.2租賃物的維護管理承租人應(yīng)按照洗車場的使用說明對租賃物進行日常維護和管理，確保洗車場的正常運營。4.3租賃物的改造裝修承租人如需對洗車場進行改造裝修，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。改造裝修費用由承租人承擔。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責洗車場的整體結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運行。如遇洗車場設(shè)施損壞或故障，承租人應(yīng)及時通知出租人，并由出租人負責維修。5.2承租人的維修責任承租人負責洗車場內(nèi)日常經(jīng)營設(shè)施的維護和維修。如遇承租人經(jīng)營設(shè)施損壞或故障，承租人應(yīng)及時自行維修或委托專業(yè)維修人員維修，并承擔相應(yīng)費用。第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔承租人應(yīng)按照出租人的要求購買營業(yè)中斷保險、火災(zāi)保險等必要的商業(yè)保險，并將保險單據(jù)提交給出租人備案。保險費用由承租人承擔。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未按約定提供洗車場或提供的洗車場不符合約定的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的2倍。8.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或未按約定使用洗車場的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的2倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向洗車場所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為洗車場所在地。9.3爭議解決時效如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決爭議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他條款11.1租賃物轉(zhuǎn)讓出租人不得在租賃期間內(nèi)將洗車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2租賃物抵押出租人不得在租賃期間內(nèi)將洗車場設(shè)定為抵押物。11.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)變化情況進行合同調(diào)整。第十二條簽署12.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。12.2合同簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。12.3簽署人信息出租人（甲方）：X承租人（乙方）：X第十三條附錄13.1租賃物圖片附件中包含洗車場的實景圖片，作為合同附件。13.2地理位置示意圖附件中包含洗車場的地理位置示意圖，作為合同附件。13.3相關(guān)法律法規(guī)附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，作為合同附件。第十四條附件14.1租賃物清單附件中包含洗車場的詳細租賃物清單，作為合同附件。14.2租金支付憑證附件中包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為合同附件。14.3保險單據(jù)附件中包含承租人為洗車場購買的保險單據(jù)，作為合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出洗車場內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。例如：洗車機，型號：X，數(shù)量：1臺吸塵器，型號：X，數(shù)量：2臺沙發(fā)，數(shù)量：3張電視，數(shù)量：1臺電腦，數(shù)量：1臺附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)的復印件。附件三：保險單據(jù)提供承租人為洗車場購買的保險單據(jù)的復印件，包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件四：地理位置示意圖清晰標注洗車場的具體位置，包括街道、門牌號、周邊環(huán)境等。附件五：洗車場實景圖片提供洗車場的實景圖片，展示洗車場的實際狀況。附件六：相關(guān)法律法規(guī)提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)的復印件，如《合同法》、《商業(yè)保險法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用洗車場，如擅自改變洗車場的使用目的。3.出租人未按約定提供洗車場，或提供的洗車場不符合約定。4.出租人未按約定維修租賃物。違約責任認定標準：1.違約金為租金的2倍。2.如因違約導致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，即租金的2倍。如果承射人未按約定使用洗車場，如擅自改變洗車場的使用目的，出租人可以要求承租人停止違約行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的洗車場及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保險：指承租人為洗車場購買的商業(yè)保險，包括營業(yè)中斷保險、火災(zāi)保險等。租賃物：指本合同中甲方向乙方提供的洗車場及相關(guān)設(shè)施。租金：乙方應(yīng)按