2024年版建筑工程分包合同精粹

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程分包合同精粹本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2預付款3.3工程進度款3.4尾款支付第四條：工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條：質量標準及要求5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量爭議處理第六條：安全文明施工6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全文明施工措施6.3安全事故處理第七條：違約責任及賠償7.1違約行為7.2賠償責任7.3違約爭議處理第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓通知11.3轉讓效力第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2稅款承擔13.3合同附件第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權，負責組織、管理和監(jiān)督工程建設的甲方。1.2分包方定義分包方是指按照本合同約定，承擔工程部分施工任務，向發(fā)包方負責的分包施工企業(yè)。1.3工程定義工程是指按照本合同約定，分包方應完成的施工項目及工作內容。第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍分包方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范，完成工程的施工任務。2.2工程量清單分包方應按照發(fā)包方提供的工程量清單，準確計算并報告工程量。2.3工程變更如遇工程變更，分包方應按照發(fā)包方的要求，及時調整施工方案，并承擔因變更產(chǎn)生的費用。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格本合同總價款為元（大寫：人民幣元整），幣種為人民幣。3.2預付款發(fā)包方應在合同簽訂后7個工作日內，向分包方支付合同總價款的30%作為預付款。3.3工程進度款發(fā)包方應按照分包方提交的工程進度報告，按實際完成工程量的90%支付進度款。3.4尾款支付工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格，發(fā)包方應在驗收合格后的10個工作日內支付剩余的10%尾款。第四條：工程進度及工期4.1工程進度計劃分包方應按照發(fā)包方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準。4.2工期延誤分包方如因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.3提前完成獎勵如分包方提前完成工程，按照合同約定，發(fā)包方將給予分包方提前完成獎勵。第五條：質量標準及要求5.1質量標準分包方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范，保證工程質量達到國家相關標準。5.2質量驗收工程完成后，分包方應按照發(fā)包方要求，組織驗收，發(fā)包方有權對工程質量進行檢驗。5.3質量爭議處理如出現(xiàn)質量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條：安全文明施工6.1安全生產(chǎn)責任分包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全，防止事故發(fā)生。6.2安全文明施工措施分包方應采取有效措施，確保施工過程中的安全文明施工。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。第七條：違約責任及賠償7.1違約行為雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2賠償責任因分包方原因導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，分包方應承擔相應的賠償責任。7.3違約爭議處理如發(fā)生違約爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地具有管轄權的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可按照本合同約定的仲裁條款向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗收合格之日起滿一年后終止。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條：保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內有效。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓通知如雙方同意轉讓合同權利和義務，轉讓方應提前三十天書面通知對方。11.3轉讓效力轉讓須經(jīng)對方書面同意，否則轉讓無效。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照第八條約定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。13.2稅款承擔合同履行過程中發(fā)生的稅款，按照國家相關法律法規(guī)由雙方各自承擔。13.3合同附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國某省某市簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的概念和責任15.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，參與工程建設的其他單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，承擔各自的責任。第三方對甲乙方負有履行合同的義務，并對其行為產(chǎn)生的后果負責。15.3第三方權益第三方有權按照合同約定，獲得相應的權益，包括但不限于工程款支付、質量保證等。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利義務。第三方合同的簽訂、履行和解除，應不影響甲乙方之間的合同關系。16.2第三方責任限額如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任的上限應根據(jù)第三方合同的約定和法律規(guī)定確定。16.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方應向甲乙方履行合同義務，甲乙方與第三方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應相互配合，確保合同的履行。第十七條：第三方介入的爭議解決17.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。17.2第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲乙方之間的爭議影響本合同的履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十八條：第三方介入的保密義務18.1第三方保密義務第三方應按照本合同的保密條款，對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。18.2第三方保密責任如第三方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十九條：第三方介入的合同轉讓19.1第三方轉讓條件第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。19.2第三方轉讓通知如第三方同意轉讓合同權利和義務，應提前三十天書面通知甲乙方。19.3第三方轉讓效力第三方轉讓須經(jīng)甲乙方書面同意，否則轉讓無效。第二十條：第三方介入的法律適用及爭議解決20.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。20.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照第十五條約定執(zhí)行。第二十一條：第三方介入的其他條款21.1不可抗力如第三方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙方應協(xié)商解決。21.2稅款承擔合同履行過程中發(fā)生的稅款，按照國家相關法律法規(guī)由甲乙方各自承擔。21.3合同附件本合同附件包括：第三方合同、工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等。第二十二條：第三方介入的簽署與份數(shù)22.1簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。22.2簽署地點本合同于中華人民共和國某省某市簽署。22.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息。附件二：施工圖紙包含工程的所有施工圖紙，用以指導施工過程。附件三：技術規(guī)范詳細列出工程所需要遵循的技術規(guī)范和標準。附件四：安全文明施工措施方案詳細描述施工過程中的安全文明施工措施。附件五：質量保證書第三方提供的關于材料和施工質量的保證書。附件六：驗收標準及方法詳細列出工程驗收的標準和方法。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細說明變更內容。附件八：保密協(xié)議詳細列出需保密的信息以及保密期限等。附件九：第三方合同與第三方簽訂的合同及其附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定的時間完成工程。2.工程質量不符合技術規(guī)范和標準。3.未按照施工圖紙施工。4.未按照約定的價格支付工程款。5.泄露合同中的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.對于未按期完成工程的情況，按照合同約定的違約金計算方法進行賠償。2.對于工程質量不符合技術規(guī)范和標準的情況，由第三方進行修復或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.對于未按照施工圖紙施工的情況，由分包方承擔由此產(chǎn)生的費用，并按照合同約定支付違約金。4.對于未按照約定的價格支付工程款的情況，由違約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。5.對于泄露合同中的商業(yè)秘密的情況，由違約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：如分包方未按照約定的時間完成工程，需按照合同約定的違約金計算方法進行賠償。例如，每延誤一天，需支付合同總價款的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的建筑工程分包合同。2.分包方：分包方是指承擔工程部分施工任務，向發(fā)包方負責的分包施工企業(yè)。3.發(fā)包方：發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權，負責組織、管理和監(jiān)督工程建設的甲方。4.第三方：第三方是指除甲乙方之外，參與工程建設的其他單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、