2024年體育館兒童游樂場租賃及運營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育館兒童游樂場租賃及運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃標的3.1游樂場名稱及位置3.2租賃期限3.3租賃費用4.運營管理4.1運營模式4.2運營人員4.3運營設(shè)備5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.運營費用及支付方式7.1運營費用7.2支付方式8.運營收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.運營期間的安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施10.運營期間的市場推廣10.1推廣方式10.2推廣費用11.運營期間的市場監(jiān)管11.1監(jiān)管機構(gòu)11.2監(jiān)管內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年體育館兒童游樂場租賃及運營管理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指體育館方。1.1.3“乙方”指游樂場運營方。1.1.4“游樂場”指位于體育館內(nèi)的兒童游樂場。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃游樂場的期限。1.1.6“運營管理”指乙方在租賃期間對游樂場進行的日常管理、維護和服務(wù)工作。1.1.7“運營費用”指乙方在運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、物料采購等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[體育館名稱]2.1.2甲方地址：[體育館地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[游樂場運營方名稱]2.2.2乙方地址：[游樂場運營方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1游樂場名稱及位置3.1.1游樂場名稱：[游樂場名稱]3.1.2游樂場位置：[體育館內(nèi)部具體位置]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[起始日期]3.2.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃費用3.3.1租賃費用總額：[費用總額]3.3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、按月付款等]3.3.3付款時間：[具體付款時間，如每月的某一天]4.運營管理4.1運營模式4.1.1運營模式：[具體運營模式，如自主經(jīng)營、合作經(jīng)營等]4.2運營人員4.2.1乙方應(yīng)配備足夠的運營人員，確保游樂場的正常運營。4.2.2運營人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并接受甲方監(jiān)督。4.3運營設(shè)備4.3.1乙方負責(zé)游樂場的設(shè)備維護和管理，確保設(shè)備安全可靠。4.3.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備維修和技術(shù)支持。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方進行運營管理監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的游樂場場地。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定進行游樂場的運營管理。6.1.2乙方有權(quán)收取游樂場的運營費用。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定進行游樂場的運營管理。6.2.2乙方應(yīng)確保游樂場的運營安全，避免發(fā)生安全事故。8.運營費用及支付方式8.1運營費用8.1.1運營費用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、物料采購、水電費、物業(yè)管理費等。8.1.2運營費用應(yīng)按照甲方提供的財務(wù)報表進行核算，乙方應(yīng)在每月末前提交財務(wù)報表。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)在每月末前支付下一個月的運營費用。8.2.2運營費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。9.運營收益分配9.1收益分配比例9.1.1甲方與乙方就運營收益按照約定的比例進行分配。9.1.2具體分配比例由雙方在合同中明確約定。9.2收益分配方式9.2.1收益分配按季度進行，每季度結(jié)束后一個月內(nèi)完成分配。9.2.2收益分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息由乙方提供。10.運營期間的安全管理10.1安全責(zé)任10.1.1乙方對游樂場的安全負全面責(zé)任。10.1.2甲方對游樂場的安全負監(jiān)督責(zé)任。10.2安全措施10.2.1乙方應(yīng)定期對游樂場進行安全檢查，確保設(shè)施安全。10.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，對游樂場進行實時監(jiān)控。11.運營期間的市場推廣11.1推廣方式11.1.1乙方應(yīng)采用多種方式進行市場推廣，包括但不限于線上宣傳、線下活動等。11.1.2甲方應(yīng)提供必要的市場推廣資源和支持。11.2推廣費用11.2.1推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。12.運營期間的市場監(jiān)管12.1監(jiān)管機構(gòu)12.1.1游樂場的運營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。12.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方配合監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管工作。12.2監(jiān)管內(nèi)容12.2.1監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于游樂設(shè)施安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.1.2違約情形包括但不限于延遲付款、未按時提交財務(wù)報表、未履行安全責(zé)任等。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算雙方的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、審計機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作任務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過補充協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于補充協(xié)議，甲方應(yīng)按照補充協(xié)議約定支付第三方費用。18.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出補充協(xié)議約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定支付第三方費用。18.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出補充協(xié)議約定的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出補充協(xié)議約定的責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補充協(xié)議。19.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成工作交接。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排。20.補充條款20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.游樂場租賃合同說明：詳細列明租賃標的、租賃期限、租賃費用等。4.運營管理細則說明：詳細規(guī)定運營模式、人員配置、設(shè)備維護等。5.安全管理制度說明：詳細規(guī)定安全管理責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.財務(wù)報表說明：用于記錄運營費用、收益分配等財務(wù)信息。7.市場推廣方案說明：詳細規(guī)定市場推廣方式、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。8.監(jiān)管機構(gòu)出具的監(jiān)管意見說明：用于證明游樂場運營符合監(jiān)管要求。9.第三方補充協(xié)議說明：詳細規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。10.違約金支付憑證說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付運營費用責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付運營費用，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月運營費用，但直至每月10日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未提供符合約定的游樂場場地責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生等標準的游樂場場地，如未提供，視為違約。示例說明：若甲方提供的游樂場場地存在安全隱患，經(jīng)第三方評估確認，則視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行運營管理責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定進行運營管理，如未履行或未達到合同約定標準，視為違約。示例說明：若乙方未按照合同約定進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則視為違約。4.違約行為：第三方未按補充協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或未達到約定標準，視為違約。示例說明：若第三方未按時提交評估報告，則視為違約。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。2024年體育館兒童游樂場租賃及運營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2運營方3.租賃標的3.1游樂場設(shè)施3.2使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.運營管理6.1運營方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.合同附件13.1附件一：游樂場設(shè)施清單13.2附件二：運營管理細則14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年體育館兒童游樂場租賃及運營管理協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指出租體育館兒童游樂場的甲方。1.1.3“運營方”指租賃并運營體育館兒童游樂場的乙方。1.1.4“游樂場設(shè)施”指租賃方提供的所有用于兒童游樂的設(shè)備、器材和場地。1.1.5“使用范圍”指游樂場設(shè)施可供兒童使用的具體區(qū)域和時段。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列定義進行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：甲方的全稱。2.1.2地址：甲方注冊地址。2.1.3聯(lián)系人：甲方指定的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。2.2運營方2.2.1名稱：乙方的全稱。2.2.2地址：乙方注冊地址。2.2.3聯(lián)系人：乙方指定的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。第三條租賃標的3.1游樂場設(shè)施3.1.1游樂場設(shè)施的具體清單附在本合同附件一。3.2使用范圍3.2.1游樂場設(shè)施的使用時間為每周一至周日，每日開放時間為9:00至18:00。3.2.2使用范圍包括但不限于室內(nèi)游樂區(qū)、室外游樂區(qū)及配套設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至2024年12月31日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃費用為人民幣______元整。5.2支付時間5.2.1乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付相應(yīng)月份的租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。第六條運營管理6.1運營方責(zé)任6.1.1乙方負責(zé)游樂場的日常運營和管理。6.1.2乙方應(yīng)確保游樂場設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。6.2租賃方責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)保證租賃的游樂場設(shè)施符合國家安全標準。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護和保養(yǎng)。第七條安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1雙方應(yīng)共同確保游樂場內(nèi)的安全，防止意外事故發(fā)生。7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)制定并實施游樂場的安全管理制度。7.2.2乙方應(yīng)定期對游樂場設(shè)施進行檢查，確保其安全可靠。7.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全繩、防護網(wǎng)等。7.2.4雙方應(yīng)共同對游樂場內(nèi)發(fā)生的任何安全事故進行及時處理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方未履行游樂場設(shè)施的安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。8.1.3甲方未按照約定提供符合安全標準的游樂場設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1項違約情形，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。8.2.2對于8.1.2項違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失。8.2.3對于8.1.3項違約情形，甲方應(yīng)立即進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.2附件12.2.1本合同附件一：游樂場設(shè)施清單。12.2.2本合同附件二：運營管理細則。第十三條合同附件13.1附件一：游樂場設(shè)施清單13.1.1游樂場設(shè)施清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)備、器材和場地的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：運營管理細則13.2.1運營管理細則應(yīng)包括游樂場運營的具體規(guī)定，如開放時間、票價、安全措施等。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為______市______區(qū)。14.3簽署人14.3.1甲方代表：______，簽字。14.3.2乙方代表：______，簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同達成或履行，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何個人或法人。第二條第三方介入條款2.1第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費等費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不承擔(dān)本合同項下的任何違約責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同第三條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，也應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條約定的合同解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止時，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的費用。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十二條第三方介入后的通知義務(wù)12.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于合同履行進度、費用支出等。12.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)文件和資料。第十三條第三方介入后的法律適用13.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游樂場設(shè)施清單詳細要求：列出所有游樂場設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：運營管理細則詳細要求：包括游樂場開放時間、票價、安全措施、清潔衛(wèi)生標準、設(shè)備維護保養(yǎng)流程等。說明：本細則作為合同附件，用于規(guī)范運營方的日常運營管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的具體事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。5.附件五：違約責(zé)任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認定、賠償金額等信息。說明：本認定書作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：運營方未按時支付租金。運營方未履行游樂場設(shè)施的安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。甲方未按照約定提供符合安全標準的游樂場設(shè)施。2.責(zé)任認定標準：運營方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金千分之五的滯納金。運營方未履行游樂場設(shè)施的安全管理責(zé)任：運營方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失。甲方未按照約定提供符合安全標準的游樂場設(shè)施：甲方應(yīng)立即進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.示例說明：運營方未按時支付租金：若租金為每月10萬元，逾期一日應(yīng)支付500元滯納金。運營方未履行游樂場設(shè)施的安全管理責(zé)任：若因設(shè)施故障導(dǎo)致一名兒童受傷，運營方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用、賠償金等。甲方未按照約定提供符合安全標準的游樂場設(shè)施：若設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費用。全文完。2024年體育館兒童游樂場租賃及運營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同目的與依據(jù)2.游樂場租賃條款2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃保證金2.5租賃用途限制3.運營管理責(zé)任3.1運營管理主體3.2運營管理內(nèi)容3.3運營管理標準3.4運營安全管理3.5運營維護責(zé)任4.游樂設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.3設(shè)施設(shè)備更新與維修4.4設(shè)施設(shè)備安全檢查5.營業(yè)許可與資質(zhì)5.1營業(yè)許可要求5.2資質(zhì)證書管理5.3營業(yè)許可變更6.人員管理6.1人員配置要求6.2員工培訓(xùn)與考核6.3員工權(quán)益保障7.收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益結(jié)算與支付8.費用承擔(dān)8.1水電費承擔(dān)8.2公共設(shè)施維護費8.3其他相關(guān)費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間與地點合同訂立時間為：____年____月____日合同訂立地點：____________________1.3合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于體育館兒童游樂場租賃及運營管理事宜，確保雙方權(quán)益，促進合作共贏。2.游樂場租賃條款2.1租賃場地范圍本合同租賃場地范圍為體育館內(nèi)兒童游樂區(qū)，具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為每月____元，共計____元。乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。2.4租賃保證金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付租賃保證金____元，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。2.5租賃用途限制乙方僅可在租賃場地內(nèi)經(jīng)營兒童游樂業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。3.運營管理責(zé)任3.1運營管理主體本合同運營管理主體為乙方。3.2運營管理內(nèi)容乙方負責(zé)游樂場的日常運營、維護和管理，確保游樂設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生。3.3運營管理標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定并執(zhí)行游樂場運營管理規(guī)范。3.4運營安全管理乙方應(yīng)設(shè)立安全管理部門，負責(zé)游樂場安全管理工作，確保游客人身安全。3.5運營維護責(zé)任乙方負責(zé)游樂場設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.游樂設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單本合同附件一為游樂設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。4.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的指導(dǎo)手冊進行日常維護保養(yǎng)。4.3設(shè)施設(shè)備更新與維修如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時維修，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方報告并協(xié)商更換。4.4設(shè)施設(shè)備安全檢查乙方應(yīng)定期對游樂設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。5.營業(yè)許可與資質(zhì)5.1營業(yè)許可要求乙方應(yīng)在取得相關(guān)營業(yè)許可后方可進行游樂場運營。5.2資質(zhì)證書管理乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)資質(zhì)證書，并確保其有效性。5.3營業(yè)許可變更如乙方需變更營業(yè)許可，應(yīng)提前向甲方報告，并取得甲方同意。6.人員管理6.1人員配置要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，配置相應(yīng)數(shù)量的管理人員和工作人員。6.2員工培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對員工進行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的業(yè)務(wù)知識和技能。6.3員工權(quán)益保障乙方應(yīng)依法保障員工合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、社會保險等。8.收益分配8.1收益計算方法游樂場運營產(chǎn)生的收益，扣除運營成本、稅費、乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余部分按照甲方占50%，乙方占50%的比例進行分配。8.2收益分配比例如有特殊約定，收益分配比例可另行協(xié)商確定。8.3收益結(jié)算與支付收益結(jié)算周期為每月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個月的收益結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)完成收益結(jié)算。9.費用承擔(dān)9.1水電費承擔(dān)游樂場運營期間產(chǎn)生的水電費，由乙方承擔(dān)，每月____日前向水電供應(yīng)部門繳納。9.2公共設(shè)施維護費體育館公共設(shè)施的維護費用，由甲方承擔(dān)。9.3其他相關(guān)費用除上述費用外，雙方另有約定的其他費用，按照約定承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件1）一方嚴重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場地、未履行運營管理責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行仲裁。12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地移交、費用結(jié)算等。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于游樂設(shè)施設(shè)備清單、補充協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。具體限額如下：1）中介方：中介服務(wù)費用總額的____倍；2）技術(shù)服務(wù)提供商：技術(shù)服務(wù)費用總額的____倍；3）保險機構(gòu)：根據(jù)保險合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。15.3.2責(zé)任免除第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1知識產(chǎn)權(quán)第三方在提供服務(wù)過程中，所使用的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。15.4.2服務(wù)費用第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)按時支付。15.4.3溝通與協(xié)調(diào)第三方有權(quán)與甲乙雙方進行溝通與協(xié)調(diào)，以確保服務(wù)質(zhì)量和進度。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系