2024年加油站租賃協(xié)議參考5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.加油站基本信息2.1.加油站名稱2.2.加油站位置2.3.加油站面積2.4.加油站設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1.加油站租賃用途4.2.加油站使用限制5.合同解除及違約責(zé)任5.1.合同解除條件5.2.違約責(zé)任及賠償6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.環(huán)保責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：加油站設(shè)施清單11.2.附件二：租賃保證金繳納憑證12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方法定代表人：_______1.1.3.甲方住所：_______1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5.甲方電子郵箱：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方法定代表人：_______1.2.3.乙方住所：_______1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5.乙方電子郵箱：_______2.加油站基本信息2.1.加油站名稱：_______2.2.加油站位置：_______2.3.加油站面積：_______平方米2.4.加油站設(shè)施：2.4.1.油罐：_______噸2.4.2.加油機(jī)：_______臺(tái)2.4.3.洗車設(shè)施：_______2.4.4.辦公設(shè)施：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2.租金及支付方式：3.2.1.租金總額：_______元3.2.2.支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。3.2.3.首付：_______元，于簽訂本合同當(dāng)日支付。3.3.租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租賃用途及限制4.1.加油站租賃用途：用于經(jīng)營(yíng)汽油、柴油等油品銷售業(yè)務(wù)。4.2.加油站使用限制：4.2.1.乙方不得將加油站用于非法用途。4.2.2.乙方不得擅自改變加油站結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2.3.乙方不得在加油站內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1.合同解除條件：5.1.1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。5.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。5.2.違約責(zé)任及賠償：5.2.1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.2.2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利：6.1.1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。6.1.2.甲方有權(quán)要求乙方改善加油站設(shè)施。6.1.3.甲方有權(quán)在合同期滿后收回加油站。6.2.甲方義務(wù)：6.2.1.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。6.2.2.甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施符合安全、環(huán)保要求。6.2.3.甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的必要支持。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利：7.1.1.乙方有權(quán)在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)加油站。7.1.2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。7.2.乙方義務(wù)：7.2.1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金。7.2.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的安全、環(huán)保工作。7.2.3.乙方應(yīng)保持加油站設(shè)施的良好狀態(tài)。8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站內(nèi)作業(yè)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2.乙方應(yīng)定期對(duì)加油站進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保加油站設(shè)施安全可靠。8.1.3.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2.環(huán)保責(zé)任8.2.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站排放的廢氣、廢水、固體廢物等符合環(huán)保要求。8.2.2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保加油站的環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.3.乙方應(yīng)妥善處理加油站產(chǎn)生的廢棄油品和其他有害物質(zhì)。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.本合同經(jīng)雙方簽署后，以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，本合同解除。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同解除。11.合同附件11.1.附件一：加油站設(shè)施清單11.1.1.加油站設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出加油站的所有設(shè)施，包括但不限于油罐、加油機(jī)、洗車設(shè)施、辦公設(shè)施等。11.2.附件二：租賃保證金繳納憑證11.2.1.附件二應(yīng)包含租賃保證金的繳納憑證，證明乙方已按照合同約定支付了保證金。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署12.1.1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入方式2.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等環(huán)節(jié)。2.1.2.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.1.3.評(píng)估方：對(duì)加油站設(shè)施、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。2.1.4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式及合同約定進(jìn)行界定。3.2.1.第三方因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不超過_______元。3.2.2.第三方因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額不超過_______元。3.2.3.第三方因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額免除。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3.第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、咨詢等意見的客觀、公正。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或合同關(guān)系，具體以合同約定為準(zhǔn)。5.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。5.2.第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或合同關(guān)系，具體以合同約定為準(zhǔn)。5.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方條款：6.1.1.中介方應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)。6.2.擔(dān)保方條款：6.2.1.擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任、期限和條件。6.2.2.擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，履行其擔(dān)保義務(wù)。6.3.評(píng)估方條款：6.3.1.評(píng)估方應(yīng)在合同中明確其評(píng)估范圍、標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.3.2.評(píng)估方應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。6.4.咨詢方條款：6.4.1.咨詢方應(yīng)在合同中明確其咨詢范圍、方式和費(fèi)用。6.4.2.咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、合理的咨詢意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單詳細(xì)要求：a.列出加油站的所有設(shè)施，包括但不限于油罐、加油機(jī)、洗車設(shè)施、辦公設(shè)施等；b.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝時(shí)間等信息；c.清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。2.附件二：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：a.憑證應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、繳納方等信息；b.憑證應(yīng)由乙方提供，并由甲方核實(shí)無誤后簽字確認(rèn)；c.憑證應(yīng)妥善保管，作為合同附件。3.附件三：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：a.規(guī)章制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)的基本原則、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容；b.規(guī)章制度應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核同意；c.規(guī)章制度應(yīng)定期更新，以適應(yīng)安全生產(chǎn)的需要。4.附件四：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：a.列出加油站所有的環(huán)保設(shè)施，包括廢水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固體廢物處理設(shè)施等；b.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、規(guī)格、處理能力等信息；c.清單應(yīng)由乙方提供，并由甲方審核同意。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等內(nèi)容；b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；c.協(xié)議應(yīng)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變加油站結(jié)構(gòu)或設(shè)施；c.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度；d.乙方未遵守環(huán)保法律法規(guī)；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.乙方擅自改變加油站結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.乙方未遵守環(huán)保法律法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。示例說明：a.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.乙方擅自拆除加油站一處加油機(jī)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；c.乙方未進(jìn)行定期安全檢查，導(dǎo)致加油站發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.乙方未對(duì)加油站廢水進(jìn)行處理，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2加油站基本信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金支付方式及金額1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6加油站設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.7經(jīng)營(yíng)范圍及許可1.8違約責(zé)任及處理1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件及程序1.11合同生效條件1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同簽訂日期及地點(diǎn)1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條加油站基本信息2.1加油站名稱：2.2加油站地址：2.3加油站面積：2.4加油站設(shè)備清單及狀況：第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自年月日起至年月日止。第四條租金支付方式及金額4.1租金金額：人民幣元/年。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年租金。4.3支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：甲方名稱賬戶號(hào)碼：開戶行：第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第六條加油站設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)加油站設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方提供必要的維修備件和工具。第七條經(jīng)營(yíng)范圍及許可7.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在加油站內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并在經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)。7.3乙方應(yīng)確保加油站內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。第八條違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間提供加油站，應(yīng)向乙方支付每日租金的倍作為違約金。8.1.2若甲方未按約定維護(hù)加油站設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的倍作為滯納金。8.2.2若乙方違反經(jīng)營(yíng)范圍，銷售非法商品，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1加油站設(shè)施清單；12.1.2雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議；12.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。12.2任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充條款，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1本合同簽訂日期為年月日。13.2本合同簽訂地點(diǎn)為。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、擔(dān)?；蚱渌С郑员Ｕ媳竞贤穆男泻碗p方的權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍內(nèi)。15.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)性質(zhì)，由雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入條件15.3.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方的介入；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方責(zé)任及權(quán)利15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；15.4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或損害雙方權(quán)益的責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)；15.4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；15.4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使其他合法權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，其與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)參照本合同約定；15.5.1.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，其與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)參照本合同約定；15.5.2.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：15.5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害甲方、乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.5.3.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1第三方介入的額外條款：15.6.1.1第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.6.1.2第三方介入的期限及解除條件；15.6.1.3第三方介入的保密義務(wù)。15.6.2額外條款的說明：15.6.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式，確保第三方在提供服務(wù)的全過程中得到合理報(bào)酬；15.6.2.2第三方介入的期限及解除條件，應(yīng)與本合同的履行期限相一致，確保第三方介入的穩(wěn)定性和連續(xù)性；15.6.2.3第三方介入的保密義務(wù)，應(yīng)確保其在履行職責(zé)過程中，不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括加油站內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息。附件說明：此清單用于明確加油站設(shè)施和設(shè)備的具體情況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和管理。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說明：此憑證用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。3.經(jīng)營(yíng)許可證副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)清晰顯示許可證編號(hào)、有效期限、經(jīng)營(yíng)范圍等關(guān)鍵信息。附件說明：此副本用于證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，符合合同約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等條款。附件說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確雙方應(yīng)遵循的解決途徑。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在履行合同過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。附件說明：此補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供加油站。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的倍作為違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供加油站，應(yīng)向乙方支付每日租金的100%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的倍作為滯納金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的50%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或損害雙方權(quán)益的責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е录佑驼驹O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：若乙方在加油站內(nèi)銷售非法商品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.加油站使用權(quán)7.1加油站使用范圍7.2使用權(quán)限制7.3使用權(quán)變更8.加油站維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：石油有限公司（2）乙方：加油站經(jīng)營(yíng)者1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.加油站基本情況2.1加油站名稱加油站2.2加油站地址省市區(qū)路號(hào)2.3加油站面積1000平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備（1）加油機(jī)：10臺(tái)（2）儲(chǔ)油罐：2個(gè)（3）便利店：50平方米（4）停車場(chǎng)：50個(gè)停車位3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃續(xù)約條款（1）租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。（2）續(xù)約期限為3年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣10萬元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間每月5日。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件（1）國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)租金水平變動(dòng)。5.2調(diào)整頻率每?jī)赡暾{(diào)整一次。5.3調(diào)整方式根據(jù)調(diào)整條件，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.租金押金6.1押金金額人民幣5萬元。6.2押金退還條件（1）租賃期滿，加油站設(shè)施設(shè)備無損壞；（2）乙方履行完合同約定的其他義務(wù)。6.3押金退還方式（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金。8.加油站維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)加油站房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、安全設(shè)施等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)加油站加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、便利店等自身設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)自身設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）自身設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)保證正常使用，符合行業(yè)規(guī)范。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)加油站安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。（2）乙方負(fù)責(zé)加油站日常安全生產(chǎn)操作。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)加油站環(huán)境保護(hù)的總體管理。（2）乙方負(fù)責(zé)加油站日常環(huán)境保護(hù)工作。9.3應(yīng)急預(yù)案（1）甲方制定加油站安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的應(yīng)急預(yù)案。（2）乙方應(yīng)熟悉并遵守應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定使用加油站；（3）乙方造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞；（4）乙方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。10.3違約金計(jì)算（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方造成損失的，違約金不足以賠償?shù)?，乙方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離加油站。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的剩余租金和押金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除。13.3合同終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離加油站。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的剩余租金和押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）甲方通知乙方，可通過電話、短信、郵件等方式進(jìn)行。（2）乙方通知甲方，可通過電話、短信、郵件等方式進(jìn)行。14.2合同附件（1）本合同附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單；（2）本合同附件二：加油站租賃合同附件。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃意向。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。（4）監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)加油站建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)理。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明。（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（3）第三方介入期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額在委托協(xié)議中約定。16.2乙方與第三方關(guān)系（1）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的損失。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出意見和建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，僅代表甲方或乙方，不對(duì)另一方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果或監(jiān)理過程負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果或監(jiān)理過程導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲方或乙方解除委托協(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)交接工作。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限第三方對(duì)本合同項(xiàng)下信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年。20.第三方變更與解除20.1第三方變更（1）第三方在履行本合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。（2）第三方變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議。20.2第三方解除（1）第三方在履行本合同過程中，如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方。（2）第三方解除合同，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明加油站所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方核實(shí)加油站設(shè)施設(shè)備情況。2.加油站租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方約定的其他特殊條款，如維修責(zé)任、保險(xiǎn)等。附件說明：作為合同附件，補(bǔ)充合同中的未盡事宜。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件說明：作為合同附件，證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。4.委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說明：作為合同附件，規(guī)范第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.加油站評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供加油站資產(chǎn)評(píng)估的具體數(shù)據(jù)、分析、結(jié)論等。6.加油站安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、人員疏散等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，保障加油站安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。7.加油站維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄加油站設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說明：作為合同附件，便于雙方了解加油站維護(hù)保養(yǎng)情況。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。附件說明：作為合同附件，證明第三方服務(wù)費(fèi)用已支付。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。附件說明：作為合同附件，證明違約方已支付違約金。10.第三方退出交接清單詳細(xì)要求：列明第三方退出后的交接事項(xiàng)、時(shí)間、責(zé)任人等。附件說明：作為合同附件，明確第三方退出后的交接責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定使用加油站；乙方造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞；乙方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：按每日萬分之五的滯納金計(jì)算；乙方違反合同約定使用加油站：賠償甲方因此遭受的損失；乙方造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞：按實(shí)際損失賠償；乙方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付3000元滯納金；乙方違反合同約定使用加油站：若乙方擅自改變加油站用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償10萬元；乙方造成加油站設(shè)施設(shè)備損壞：若乙方損壞加油機(jī)，導(dǎo)致維修費(fèi)用5000元，乙方應(yīng)賠償5000元；乙方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任：若乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1加油站基本情況1.2租賃方與出租方基本情況2.租賃標(biāo)的物及用途2.1加油站具體位置、面積及設(shè)施2.2租賃用途及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及繳納方式4.2押金金額及繳納方式5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故障處理及維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2其他權(quán)利歸屬10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同解釋12.合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1加油站基本情況本加油站位于省市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米，擁有加油機(jī)臺(tái)，儲(chǔ)油罐容量立方米，具備加油服務(wù)功能。1.2租賃方與出租方基本情況2.租賃標(biāo)的物及用途2.1加油站具體位置、面積及設(shè)施租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)街道號(hào)的加油站，占地面積平方米，包括加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、加油設(shè)施等。2.2租賃用途及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方租賃該加油站用于經(jīng)營(yíng)汽油、柴油、潤(rùn)滑油等油品銷售及汽車維修、洗車、餐飲等相關(guān)服務(wù)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣萬元整，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及繳納方式乙方應(yīng)向甲方繳納租賃保證金人民幣萬元整，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。4.2押金金額及繳納方式乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣萬元整，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，確保加油站安全、文明、整潔。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.3故障處理及維修責(zé)任租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行檢查維修。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形及處理方式如下：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的%。（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日未付租金的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。（3）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。（4）甲方或乙方依法被宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.2合同終止條件（1）合同解除條件成就。（2）租賃物因故被拆除或報(bào)廢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期內(nèi)，加油站內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及品牌標(biāo)識(shí)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2其他權(quán)利歸屬租賃期內(nèi)，乙方在加油站經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.合同附件10.1合同附件清單（1）加油站現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單。（2）租金支付憑證。（3）租賃保證金及押金繳納憑證。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。11.其他約定11.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同解釋本合同條款如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.合同附件清單14.1附件名稱（1）加油站租賃協(xié)議。（2）加油站現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單。（3）租金支付憑證。（4）租賃保證金及押金繳納憑證。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同簽訂過程中，為促成合同成立而提供服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方。（4）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、維修服務(wù)的第三方。（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的基本情況、職責(zé)范圍及合作方式。（2）雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2介入條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，共同協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）甲方、乙方及第三方應(yīng)按照各自的職責(zé)分工，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供租賃物，確保租賃物符合約定要求。（2）乙方責(zé)任：按照約定支付租金，合理使用租賃物，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。（3）第三方責(zé)任：按照約定履行職責(zé)，確保合同履行順利。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體內(nèi)容。（2）第三方責(zé)任限額。（3）其他合同變更事項(xiàng)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第7條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序（1）甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。說明：這是合同主體文件，是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的主要依據(jù)。2.加油站現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供加油站現(xiàn)場(chǎng)照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、加油機(jī)、儲(chǔ)油罐等。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：證明乙方已按照約定支付租金，是甲方提供租賃服務(wù)的前提。4.租賃保證金及押金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金及押金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：證明乙方已按照約定繳納保證金及押金，作為租賃合同的履約保證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的%。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在租賃期限開始前提供符合約定的加油站，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致加油站設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將加油站改為餐飲場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2加油站概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租金違約責(zé)任1.7加油站經(jīng)營(yíng)許可1.8運(yùn)營(yíng)管理1.9質(zhì)量保證1.10安全責(zé)任1.11資產(chǎn)維護(hù)與更新1.12不可抗力及爭(zhēng)議解決1.13合同解除與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.2甲方為擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的加油站所有權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營(yíng)加油站的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3雙方聯(lián)系方式如下：1.1.3.1甲方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、電子郵箱；1.1.3.2乙方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、電子郵箱。第二條加油站概況2.1加油站名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息；2.2加油站現(xiàn)有燃料種類、儲(chǔ)存量及供應(yīng)情況；2.3加油站周邊環(huán)境、交通狀況及人流量描述。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣_(tái)_元整。4.2租金支付方式為每月__日支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日__%支付滯納金。4.3乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的政策調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)同意調(diào)整。第六條租金違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施追討欠款。6.2乙方連續(xù)__個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條加油站經(jīng)營(yíng)許可7.1乙方在經(jīng)營(yíng)加油站前，應(yīng)取得相關(guān)部門頒發(fā)的合法經(jīng)營(yíng)許可證。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)加油站經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，確保加油站合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1乙方負(fù)責(zé)加油站的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保加油站安全、有序、高效地運(yùn)營(yíng)。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)加油站運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的管理制度。8.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告加油站運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、設(shè)備維護(hù)情況等。8.4乙方不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。第九條質(zhì)量保證9.1乙方應(yīng)保證加油站提供的燃料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保消費(fèi)者權(quán)益。9.2乙方應(yīng)定期對(duì)加油站設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.3乙方應(yīng)對(duì)加油站內(nèi)的商品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е孪M(fèi)者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條安全責(zé)任10.1乙方應(yīng)制定加油站的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)加油站進(jìn)行安全檢查，確保消防安全、設(shè)備安全等。10.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方及相關(guān)部門。10.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实娜控?zé)任。第十一條資產(chǎn)維護(hù)與更新11.1乙方應(yīng)保持加油站設(shè)施設(shè)備的完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。11.2如加油站設(shè)施設(shè)備因自然損耗或意外損壞需要更新，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。11.3更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十二條不可抗力及爭(zhēng)議解決12.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需提前收回加油站，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按約定支付乙方相應(yīng)的賠償。13.3租