2024年汽車停車場管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車停車場管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條停車場基本情況2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場所有權及使用權2.3停車場經(jīng)營范圍及服務內容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條管理費用4.1管理費用計算方式4.2費用支付方式和時間4.3費用調整機制第五條停車場的使用及管理5.1甲方使用停車場的權利和義務5.2乙方管理停車場的權利和義務5.3丙方使用停車場的權利和義務第六條停車場的維護與維修6.1甲方負責停車場維護與維修的責任6.2乙方負責停車場維護與維修的責任6.3丙方負責停車場維護與維修的責任第七條保險及責任7.1甲方保險責任及購買保險的要求7.2乙方保險責任及購買保險的要求7.3丙方保險責任及購買保險的要求第八條違規(guī)處理8.1違規(guī)停車行為的處理方式8.2違規(guī)使用停車場的處理方式8.3違規(guī)破壞停車場設施的處理方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方共同遵守的國家法律、法規(guī)和政策13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十四條合同簽署14.1甲方、乙方、丙方代表簽署本合同14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××汽車停車場管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××停車服務管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3丙方名稱：×××車主，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條停車場基本情況2.1停車場位置及規(guī)模停車場位于×××市×××區(qū)×××街道×××號，占地面積××××平方米，共有停車位×××個。2.2停車場所有權及使用權停車場所有權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。2.3停車場經(jīng)營范圍及服務內容停車場經(jīng)營范圍包括提供停車服務、車輛美容、汽車維修等，服務內容應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結束日期：2029年12月31日。第四條管理費用4.1管理費用計算方式管理費用按照停車時長計算，具體收費標準如下：（1）每小時收費××元；（2）每超出一小時加收××元；（3）連續(xù)停放超過××小時的，按日計算，每日收費××元。4.2費用支付方式和時間丙方應在停車入場時向乙方支付停車費用，支付方式可以為現(xiàn)金、銀行卡、等。4.3費用調整機制甲方、乙方應根據(jù)市場情況、政策調整等因素，每兩年對收費標準進行一次調整，調整前應征求丙方意見。第五條停車場的使用及管理5.1甲方使用停車場的權利和義務甲方有權按照合同約定使用停車場，并遵守國家法律法規(guī)及停車場管理制度。甲方應保證車輛安全，如有損壞，應承擔相應責任。5.2乙方管理停車場的權利和義務乙方有權對停車場進行經(jīng)營管理，并負責停車場的維護、維修和安全保障。乙方應確保停車場設施正常運行，為丙方提供優(yōu)質服務。5.3丙方使用停車場的權利和義務丙方有權在停車場停車，并按照合同約定支付停車費用。丙方應遵守停車場管理制度，配合乙方管理工作，愛護停車場設施。第六條停車場的維護與維修6.1甲方負責停車場維護與維修的責任甲方應負責停車場的基本設施建設和大型維修工程，確保停車場設施的正常運行。6.2乙方負責停車場維護與維修的責任乙方應負責停車場的日常維護和小型維修工程，確保停車場設施的安全和使用壽命。6.3丙方負責停車場維護與維修的責任丙方應負責自身車輛的維護與維修，確保車輛安全。如因丙方車輛原因導致停車場設施損壞，丙方應承擔相應責任。第七條保險及責任7.1甲方保險責任及購買保險的要求甲方應購買停車場責任保險，保險金額不低于停車場設施價值總額。如因甲方原因導致丙方車輛損壞，甲方應承擔相應責任。7.2乙方保險責任及購買保險的要求乙方應購買停車場經(jīng)營責任保險，保險金額不低于乙方預期收入總額。如因乙方原因導致丙方車輛損壞，乙方應承擔相應責任。7.3丙方保險責任及購買保險的要求丙方應購買車輛損失保險和第三者責任保險，保險金額不低于丙方車輛價值總額。如因丙方車輛原因導致停車場設施損壞或他人車輛損壞，丙方應承擔相應責任。第八條違規(guī)處理8.1違規(guī)停車行為的處理方式丙方在停車場內違規(guī)停車，乙方應在發(fā)現(xiàn)后立即通知丙方，要求丙方在規(guī)定時間內移車。如丙方未能按時移車，乙方有權采取必要措施移車，并有權要求丙方支付移車費用。8.2違規(guī)使用停車場的處理方式丙方在停車場內進行非法活動、損壞停車場設施或影響停車場正常運營的，乙方有權終止丙方的停車資格，并要求丙方承擔相應的法律責任。8.3違規(guī)破壞停車場設施的處理方式丙方故意破壞停車場設施的，乙方有權要求丙方賠償設施損壞費用，并承擔相應的法律責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方共同遵守的國家法律、法規(guī)和政策甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，應共同遵守國家法律、法規(guī)和政策。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同如未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方、乙方、丙方代表簽署本合同本合同自甲方、乙方、丙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內履行相關義務。3.2第三方如因故意或過失導致丙方或停車場設施損壞，應承擔相應的法律責任，并向丙方和/或甲方、乙方支付賠償金。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲方、乙方應負責與第三方的溝通協(xié)調，確保第三方按照合同約定履行義務。4.2甲方、乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保第三方的工作符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用應按照雙方書面約定的標準計算，包括但不限于服務費用、賠償金等。5.2甲方、乙方應按照合同約定或雙方書面同意的支付方式、時間向第三方支付費用。第六條第三方責任限額6.1第三方應依法購買相應的責任保險，保險金額應足以覆蓋第三方可能承擔的賠償責任。6.2甲乙雙方應要求第三方提供保險單復印件，并留存?zhèn)洳?。第七條第三方與丙方的關系7.1第三方與丙方之間不存在合同關系，第三方的工作成果視為甲方、乙方的成果。7.2第三方如因工作原因與丙方發(fā)生糾紛，甲方、乙方應協(xié)助丙方解決。第八條第三方與甲方、乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方之間不存在合同關系，但甲方、乙方應負責對第三方的監(jiān)督和管理。8.2甲方、乙方應對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方、乙方的賠償責任不應超過其對第三方的賠償責任。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方如欲變更或解除與甲方、乙方的合同關系，應提前書面通知甲方、乙方。9.2甲方、乙方應根據(jù)實際情況決定是否同意第三方的變更或解除請求。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應對在合同履行過程中獲悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等予以保密。11.2未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，第三方不得向任何第三方披露合同內容。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的第三方介入相關條款適用中華人民共和國法律。12.2本合同的第三方介入相關爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設施清單附件二：停車費用計算方法說明附件三：停車場管理制度附件四：第三方責任保險投保單附件五：第三方服務協(xié)議附件六：丙方車輛停放規(guī)則附件七：停車場安全應急預案附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：合同解除協(xié)議模板附件十：爭議解決協(xié)議模板附件一：停車場設施清單詳細要求和說明：本附件詳細列出停車場內的所有設施，包括但不限于停車位、進出口通道、監(jiān)控設備、照明設備等，并對各設施的編號、位置、狀態(tài)等進行詳細描述。附件二：停車費用計算方法說明詳細要求和說明：本附件詳細說明停車費用的計算方法，包括起步價、超時費用、節(jié)假日費用等，并明確費用的收取標準和周期。附件三：停車場管理制度詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定停車場的管理制度，包括丙方的停車行為規(guī)范、乙方的管理職責、停車場的安全管理等。附件四：第三方責任保險投保單詳細要求和說明：本附件為第三方責任保險的投保單，詳細列出保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定第三方的服務內容、服務標準、服務費用等，并明確雙方的權利和義務。附件六：丙方車輛停放規(guī)則詳細要求和說明：本附件詳細列出丙方車輛停放的規(guī)則，包括停放時間、停放區(qū)域、特殊車輛停放規(guī)定等。附件七：停車場安全應急預案詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定停車場的安全應急預案，包括突發(fā)事件應急預案、火災應急預案等。附件八：合同變更協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更時簽訂。附件九：合同解除協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生解除時簽訂。附件十：爭議解決協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為爭議解決協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車場設施或設施不符合約定標準。2.乙方未按照約定提供管理服務或服務不符合約定標準。3.丙方未按照約定支付停車費用。4.第三方未按照約定提供服務或服務不符合約定標準。責任認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方、丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反合同約定，導致丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.丙方違反合同約定，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方違反合同約定，導致甲方、乙方、丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未能按照合同約定提供符合標準的停車場設施，導致丙方車輛損壞，甲方應承擔車輛修理費用。2.乙方未能按照合同約定提供符合標準的管理服務，導致丙方車輛被盜，乙方應承擔車輛損失賠償責任。3.丙方未按照合同約定支付停車費用，乙方有權終止丙方的停車資格，并要求丙方支付欠繳費用。4.第三方未按照合同約定提供服務，導致停車場設施損壞，第三方應承擔設施修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××汽車停車場管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××停車服務管理有限公司，本合同的一方。3.丙方：指使用停車場的車主，本合同的一方。4.第