2024年店面租賃押金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃押金合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃店面信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金金額及退還條件1.6違約責任及處理1.7租賃物品及設(shè)施1.8維修保養(yǎng)責任1.9使用限制1.10合同解除及終止1.11爭議解決方式1.12合同生效及修改1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃店面信息1.2.1店面名稱：____________________1.2.2店面地址：____________________1.2.3租賃面積：____________________平方米1.2.4店面使用性質(zhì)：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：____________________元/月1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首月租金支付日期：____________________1.4.4以后每月租金支付日期：____________________1.5押金金額及退還條件1.5.1押金金額：____________________元1.5.2押金支付方式：____________________1.5.3退還條件：1.5.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面完好無損地交還甲方；1.5.3.2乙方應(yīng)將租賃期間產(chǎn)生的各項費用結(jié)清；1.5.3.3乙方應(yīng)將押金賬戶內(nèi)的余額退還給甲方。1.6違約責任及處理1.6.1甲方違約責任：1.6.1.1甲方未按時交付租賃店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍；1.6.1.2甲方未按約定提供租賃物品及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；1.6.2乙方違約責任：1.6.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍；1.6.2.2乙方擅自改變店面使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。1.7租賃物品及設(shè)施1.7.1.1______________________1.7.1.2______________________1.7.1.3______________________1.7.2乙方應(yīng)妥善使用上述物品及設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。1.8維修保養(yǎng)責任1.8.1店面的維修保養(yǎng)責任如下：1.8.1.1乙方負責租賃期間店面的日常維修保養(yǎng)；1.8.1.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)店面設(shè)施損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。1.9使用限制1.9.1.1不得進行違法活動；1.9.1.2不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)；1.9.1.3不得損壞店面設(shè)施。1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件：1.10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.10.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；1.10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。1.10.2合同終止條件：1.10.2.1租賃期滿；1.10.2.2合同解除。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面的所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及修改1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.12.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同附件1.14.1店面租賃清單1.14.2物品及設(shè)施清單8.1合同履行中的通知與送達8.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行；8.1.2通知應(yīng)送達至對方在合同中指定的地址；8.1.3通知自送達之日起生效。8.2不可抗力8.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.3合同解除的提前通知8.3.1合同解除前，一方應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對方；8.3.2合同解除通知自送達之日起生效。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃店面交還甲方；8.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；8.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。8.5合同解除后的費用承擔8.5.1合同解除后，因解除而產(chǎn)生的合理費用由雙方按比例分擔；8.5.2合同解除后，如乙方未按時交還租賃店面，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還的違約金。8.6合同解除后的爭議處理8.6.1合同解除后，如雙方對解除事宜存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面的所在地人民法院提起訴訟。8.7合同解除后的債權(quán)債務(wù)8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算債權(quán)債務(wù)；8.7.2合同解除后，如乙方仍有未支付的租金或押金，應(yīng)立即支付。8.8合同解除后的保密義務(wù)8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。8.9合同解除后的終止通知8.9.1合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對方合同解除的事實；8.9.2合同解除通知自送達之日起，合同終止。8.10合同解除后的清理工作8.10.1合同解除后，雙方應(yīng)進行必要的清理工作，包括但不限于：8.10.1.1結(jié)算未了債務(wù)；8.10.1.2清理租賃店面；8.10.1.3退還租賃物品及設(shè)施。8.11合同解除后的后續(xù)服務(wù)8.11.1合同解除后，如乙方需要甲方提供后續(xù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.12合同解除后的檔案保存8.12.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)檔案，以備日后查詢。8.13合同解除后的法律適用8.13.1本合同適用中華人民共和國法律。8.14合同解除后的爭議解決8.14.1合同解除后的爭議，應(yīng)按照第八條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方的職責1.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保本合同的履行。1.4第三方的權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。1.4.2第三方有權(quán)在必要時，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。1.5第三方的義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.5.2第三方應(yīng)按照約定的時間、方式和內(nèi)容，向甲乙雙方提供報告或建議。1.6第三方的責任1.6.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.6.2第三方的責任限額1.6.2.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的____________________%；1.6.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。1.7第三方與其他各方的劃分說明1.7.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助者，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔租賃合同中的任何責任。1.7.2第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的正常履行。1.8第三方介入的程序1.8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。1.8.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。1.8.3第三方按照協(xié)議履行職責。1.9第三方的更換1.9.1如甲乙雙方認為第三方不再適合履行職責，可以協(xié)商更換第三方。1.9.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)通知原第三方，并簽訂解除協(xié)議。1.10第三方的退出1.10.1第三方完成職責后，甲乙雙方應(yīng)進行結(jié)算，并簽訂退出協(xié)議。1.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。1.11第三方的報酬1.11.1第三方的報酬由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。1.11.2第三方的報酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。1.12第三方的法律地位1.12.1第三方在本合同中不享有合同主體的法律地位。1.12.2第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。1.13第三方的爭議解決1.13.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)按照本合同“爭議解決方式”的規(guī)定處理。1.14第三方的保密義務(wù)1.14.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密。1.15第三方的通知義務(wù)1.15.1第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方有關(guān)合同履行情況的信息。1.16第三方的合作與協(xié)調(diào)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃清單詳細要求：包括租賃店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。附件說明：此清單作為租賃店面狀況的初步確認，雙方應(yīng)在交房時共同簽字確認。2.附件二：物品及設(shè)施清單詳細要求：包括租賃店面內(nèi)所有物品及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。附件說明：此清單作為租賃店面內(nèi)物品及設(shè)施狀況的確認依據(jù)，雙方應(yīng)在交房時共同簽字確認。3.附件三：租賃物品及設(shè)施使用說明詳細要求：包括租賃物品及設(shè)施的使用方法、保養(yǎng)注意事項、損壞責任等。附件說明：此說明作為租賃物品及設(shè)施使用的基本指導文件。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間店面的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、維修內(nèi)容等。附件說明：此記錄作為維修保養(yǎng)責任的追溯依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的證明。6.附件六：押金收據(jù)詳細要求：包括押金收據(jù)的編號、金額、收據(jù)日期等。附件說明：此收據(jù)作為押金支付和退還的證明。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：包括雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的新問題達成的補充協(xié)議內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、報酬等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入履行職責的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金____________________倍的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，乙方逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃店面責任認定標準：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金____________________倍的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，甲方逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變店面使用性質(zhì)責任認定標準：乙方擅自改變店面使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，乙方擅自改變店面使用性質(zhì)，應(yīng)支付1000元的違約金。4.違約行為：乙方損壞租賃店面或物品責任認定標準：乙方損壞租賃店面或物品，應(yīng)按實際損失賠償。示例說明：若乙方損壞店面設(shè)施，導致維修費用為500元，乙方應(yīng)賠償500元。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年店面租賃押金合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府政策2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1店面位置3.2店面面積3.3店面用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金金額及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃費用及承擔方式7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.店面裝修與設(shè)施維護9.1裝修要求9.2設(shè)施維護責任10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.合同附件13.1相關(guān)證明文件13.2其他附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2政府政策本合同訂立及履行過程中，應(yīng)遵守國家和地方政府的各項政策規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.租賃標的物3.1店面位置店面位于：____________________3.2店面面積店面面積為：____________________平方米3.3店面用途店面用途為：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：____________________元/月5.2支付方式租金支付方式為：____________________5.3支付時間租金支付時間為每月的____________________日前。6.押金金額及退還條件6.1押金金額押金金額為：____________________元6.2押金退還條件（1）租賃期滿，承租方無違約行為；（2）租賃期滿或合同解除時，店面及設(shè)施無損壞；（3）承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費用。6.3押金退還時間押金退還時間為：____________________7.租賃費用及承擔方式7.1水電費水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)費物業(yè)費由承租方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.3其他費用其他費用包括但不限于：____________________，由承租方承擔。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；（2）出租方有責任保證租賃標的物的安全和合法使用；（3）出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃標的物。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃標的物；（2）承租方有責任合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和用途；（3）承租方有責任按照合同約定支付租金和其他費用。9.店面裝修與設(shè)施維護9.1裝修要求承租方如需對店面進行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照出租方的要求進行裝修。9.2設(shè)施維護責任租賃期間，租賃標的物的設(shè)施維護責任由承租方承擔，但屬于出租方責任范圍的設(shè)施損壞，由出租方負責維修。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）因違約造成的損失超過賠償數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金；（3）嚴重違約行為可能導致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔合同解除后的責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________人民法院：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同附件13.1相關(guān)證明文件（1）出租方：房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等；（2）承租方：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。13.2其他附件其他附件包括但不限于：租賃標的物清單、裝修圖紙等。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。14.2通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲、乙雙方履行合同，確保合同條款的合法性和有效性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)咨詢等；（2）進行評估、鑒定、監(jiān)理等工作；（3）作為調(diào)解人參與爭議解決；（4）執(zhí)行其他甲、乙雙方約定的任務(wù)。16.甲、乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其工作進行監(jiān)督和管理；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；（3）甲方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；（3）乙方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔責任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見、評估報告、鑒定結(jié)論等；（2）協(xié)助甲、乙雙方履行合同；（3）參與爭議解決。17.2責任限額（1）第三方因自身過錯導致甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責任限額不得低于合同標的額的十分之一。17.3責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任；（2）第三方在履行合同時，因甲、乙雙方提供的信息不真實或不完整而導致的損失，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行合同時，因甲、乙雙方未履行協(xié)助義務(wù)而導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________人民法院：