2024年土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)咨詢代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)咨詢代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標(biāo)的及范圍3.1土地產(chǎn)權(quán)信息3.2交易范圍3.3交易方式4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查4.2交易方案設(shè)計(jì)4.3交易談判與協(xié)調(diào)4.4交易文件準(zhǔn)備與審核4.5交易過戶手續(xù)辦理4.6交易后續(xù)服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同期限7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：交易標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.2.2確保交易順利進(jìn)行1.2.3保障交易安全與合法權(quán)益2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.1.5甲方電子郵箱：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.2.5乙方電子郵箱：____________________3.交易標(biāo)的及范圍3.1土地產(chǎn)權(quán)信息3.1.1土地坐落：____________________3.1.2土地面積：____________________3.1.3土地用途：____________________3.1.4土地使用權(quán)類型：____________________3.1.5土地使用權(quán)年限：____________________3.2交易范圍3.2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.2.2交易方案設(shè)計(jì)3.2.3交易談判與協(xié)調(diào)3.2.4交易文件準(zhǔn)備與審核3.2.5交易過戶手續(xù)辦理3.2.6交易后續(xù)服務(wù)3.3交易方式3.3.1交易方式：____________________3.3.2交易價(jià)格：____________________3.3.3付款方式：____________________4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查4.1.1調(diào)查范圍：____________________4.1.2調(diào)查內(nèi)容：____________________4.1.3調(diào)查方法：____________________4.2交易方案設(shè)計(jì)4.2.1方案內(nèi)容：____________________4.2.2方案標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3交易談判與協(xié)調(diào)4.3.1談判原則：____________________4.3.2協(xié)調(diào)方法：____________________4.4交易文件準(zhǔn)備與審核4.4.1文件類型：____________________4.4.2文件標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4.3審核流程：____________________4.5交易過戶手續(xù)辦理4.5.1辦理手續(xù)：____________________4.5.2辦理流程：____________________4.5.3辦理時(shí)間：____________________4.6交易后續(xù)服務(wù)4.6.1服務(wù)內(nèi)容：____________________4.6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款時(shí)間：____________________6.保密條款6.1保密范圍：____________________6.2保密期限：____________________6.3違約責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2若甲方提供的交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.2.2若乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足要求，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.2.2若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和文件。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，且違約方在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.1.3一方違約，另一方解除合同。11.2合同終止程序11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。12.合同附件12.1附件一：交易標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂地法律手續(xù)完備。13.2合同備案13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)將合同送至相關(guān)政府部門備案。13.2.2備案手續(xù)齊全，合同正式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與合同交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：為甲乙雙方提供交易信息、促成交易或提供相關(guān)咨詢服務(wù)的第三方。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.1.3監(jiān)理方：對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。2.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明4.14.1.1第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同一致，不得與本合同相抵觸。4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。4.1.3第三方保密義務(wù)4.1.3.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中了解的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.1.3.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.4第三方資質(zhì)要求4.1.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)，確保其具備履行職責(zé)的能力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方僅負(fù)責(zé)其協(xié)議約定的職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。6.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方與第三方之間爭議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交易標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)信息詳細(xì)要求：1.1土地坐落、面積、用途、使用權(quán)類型和年限等信息；1.2土地權(quán)屬證書復(fù)印件；1.3土地使用情況說明；說明：附件一用于證明交易標(biāo)的的土地產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：2.1服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)費(fèi)用；2.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及方法；2.3付款時(shí)間及方式；說明：附件二用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：3.1保密信息的范圍；3.2保密期限；3.3違約責(zé)任；說明：附件三用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：4.1第三方介入的具體職責(zé)；4.2第三方責(zé)任限額；4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；說明：附件四用于明確第三方介入的條款和條件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：5.1變更內(nèi)容；5.2變更生效日期；5.3變更后的合同文本；說明：附件五用于記錄合同變更的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：6.1解除原因；6.2解除生效日期；6.3解除后的合同處理；說明：附件六用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2甲方提供的交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；1.3乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；1.4乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.5第三方違反保密義務(wù)；1.6雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未支付服務(wù)費(fèi)用：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.1.2提供的產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)：承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.2服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：整改至滿足要求，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。2.3.2違反職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。3.2甲方提供的交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.3乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)咨詢代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)咨詢2.2代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限的具體說明4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1服務(wù)內(nèi)容具體描述5.2質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密信息的披露7.1保密信息披露的條件7.2披露程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)咨詢2.1.1甲方委托乙方提供土地產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.1.2咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、政策解讀、交易流程指導(dǎo)等。2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行土地產(chǎn)權(quán)交易的代理工作。2.2.2代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：交易談判、合同簽訂、交易過戶等。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。3.1.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限的具體說明3.2.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的委托，完成土地產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)工作。3.2.2乙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)提供連續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于本合同生效后_______日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成合同約定的全部服務(wù)工作后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3付款憑證4.3.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1服務(wù)內(nèi)容具體描述5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供全面、準(zhǔn)確的土地產(chǎn)權(quán)交易咨詢服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，代表甲方進(jìn)行土地產(chǎn)權(quán)交易的代理工作。5.2質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方在合同中提出的要求。5.2.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：甲方土地產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1乙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的保密信息。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密信息的披露7.1保密信息披露的條件7.1.1乙方在法律法規(guī)的要求下，必須披露保密信息。7.2披露程序7.2.1乙方在披露保密信息前，應(yīng)通知甲方，并取得甲方的書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約行為。8.1.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。8.2.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以變更或免除違約責(zé)任，但應(yīng)書面明確約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)評(píng)估、中介服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目的。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，書面同意第三方的介入。16.3第三方介入的選定16.3.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方選定并經(jīng)對(duì)方同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)任務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)明確區(qū)分，第三方不得因甲乙雙方之間的糾紛而承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通與協(xié)調(diào)19.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利完成任務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并說明原因。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選定第三方或自行完成相關(guān)工作。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件21.1.1本合同附件中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息和第三方服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限及預(yù)期成果。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議作為合同附件，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，對(duì)第三方具有約束力。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.附件五：合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期更新，詳細(xì)記錄合同履行情況、存在的問題及解決方案。說明：合同履行進(jìn)度報(bào)告作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按照約定提供相關(guān)信息和協(xié)助；明知乙方或第三方存在違約行為，未及時(shí)通知乙方或第三方。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；明知甲方存在違約行為，未及時(shí)采取措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。合同解除：違約方在違約后，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.3甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方或第三方_______元。全文完。2024年土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)咨詢代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（代理方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1土地位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息2.2土地交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間等約定3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方提供的服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容3.2代理方提供的服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額及支付方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.保密條款5.1雙方對(duì)交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)的約定5.2保密期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任6.代理方權(quán)利義務(wù)6.1代理方在交易過程中的權(quán)利6.2代理方在交易過程中的義務(wù)7.委托方權(quán)利義務(wù)7.1委托方在交易過程中的權(quán)利7.2委托方在交易過程中的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付方式9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的協(xié)商解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序及通知方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)咨詢代理合同附表12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方（代理方）名稱：土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.交易標(biāo)的2.1土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4權(quán)屬證明：市土地管理局頒發(fā)的土地使用權(quán)證，證號(hào)：00012.5土地交易價(jià)格：人民幣伍仟萬元整2.6付款方式：分期付款，首期付款比例為交易價(jià)格的30%，剩余款項(xiàng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)付清2.7交易時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方提供的服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等3.2代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整4.2支付方式：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用總額的50%，剩余50%在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付4.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因政策調(diào)整導(dǎo)致代理服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整代理費(fèi)用5.保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)5.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易結(jié)束后5年5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失6.代理方權(quán)利義務(wù)6.1代理方權(quán)利：（1）按照合同約定提供代理服務(wù)（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代理服務(wù)方案6.2代理方義務(wù)：（1）按照合同約定履行代理職責(zé)（2）保守甲方商業(yè)秘密（3）確保代理服務(wù)質(zhì)量和效率7.委托方權(quán)利義務(wù)7.1委托方權(quán)利：（1）要求代理方按照合同約定提供代理服務(wù)（2）對(duì)代理方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查（3）在代理服務(wù)過程中享有知情權(quán)7.2委托方義務(wù)：（1）按照合同約定支付代理費(fèi)用（2）配合代理方完成代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)（3）對(duì)代理方提供的服務(wù)提出意見和建議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的每日萬分之五。（2）如甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致代理服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定提供代理服務(wù)，或提供的代理服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取代理費(fèi)用的20%。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，受害方有權(quán)解除合同。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：土地產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)咨詢代理合同附表12.2附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為本次土地產(chǎn)權(quán)交易提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.3.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?5.5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方的合同總費(fèi)用中。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響交易進(jìn)度和合同履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)交易安全造成影響。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.2