2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)保安外包專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)保安外包專項協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息1.2乙方資質證明1.3乙方服務范圍2.協(xié)議標的及服務內(nèi)容2.1物業(yè)保安服務項目2.2服務區(qū)域及范圍2.3服務時間及班次安排3.服務標準及要求3.1服務質量標準3.2服務人員要求3.3設備設施要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方法4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：服務人員名單10.2附件二：服務區(qū)域劃分圖10.3附件三：服務設備清單11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知與送達13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.1.4乙方名稱：[乙方全稱]1.1.5乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.6乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2乙方資質證明1.2.1乙方具備國家相關部門核發(fā)的保安服務許可證。1.2.2乙方具備從事數(shù)據(jù)中心物業(yè)保安服務的相關資質證書。1.2.3乙方具備相應的安全保障能力，包括但不限于人員素質、設備設施、管理制度等。1.3乙方服務范圍1.3.1乙方負責甲方數(shù)據(jù)中心內(nèi)外的安全巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理等工作。1.3.2乙方負責處理數(shù)據(jù)中心內(nèi)的突發(fā)事件，包括但不限于火災、盜竊、斗毆等。1.3.3乙方負責維護數(shù)據(jù)中心內(nèi)外的秩序，確保甲方業(yè)務正常進行。2.協(xié)議標的及服務內(nèi)容2.1物業(yè)保安服務項目2.1.1安全巡邏：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)對數(shù)據(jù)中心內(nèi)及周邊進行巡邏，確保安全。2.1.2監(jiān)控管理：乙方需負責監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護，確保監(jiān)控設備正常運行。2.1.3門衛(wèi)管理：乙方需負責數(shù)據(jù)中心大門的進出管理，對來訪人員進行登記和審查。2.2服務區(qū)域及范圍2.2.1服務區(qū)域：甲方數(shù)據(jù)中心內(nèi)及周邊100米范圍內(nèi)。2.2.2服務范圍：包括但不限于數(shù)據(jù)中心大門、電梯、消防通道、機房、辦公區(qū)等。2.3服務時間及班次安排2.3.1服務時間：24小時不間斷服務。2.3.2班次安排：采用輪班制，每班8小時，每班次配置2名保安員。3.服務標準及要求3.1服務質量標準3.1.2保安員需具備一定的專業(yè)技能，如防暴、消防、急救等。3.1.3保安員需穿著統(tǒng)一制服，佩戴工作證，保持儀容整潔。3.2服務人員要求3.2.2保安員需通過甲方組織的專業(yè)培訓，并取得合格證書。3.2.3保安員需無犯罪記錄，身體健康，無重大疾病。3.3設備設施要求3.3.1甲方提供必要的監(jiān)控設備、通訊設備等，乙方負責日常維護。3.3.2甲方負責確保設備設施的正常運行，乙方負責提出設備更新、維修建議。4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方法4.1.1服務費用按實際服務時間計算，每月結算一次。4.1.2服務費用包括人員工資、社保、福利及設備維護費用。4.2費用支付方式4.2.1甲方每月15日前支付乙方上一個月的服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬，乙方提供收款賬戶信息。4.3費用支付時間4.3.1支付時間為每月15日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.1.1本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字之日起計算。5.1.2協(xié)議期滿前一個月，雙方可書面提出續(xù)簽意向。5.2終止條件5.2.1協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意向。5.2.2任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。5.3終止程序5.3.1協(xié)議終止前，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于人員交接、設備回收等。5.3.2協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行完畢所有義務。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。6.1.2甲方未按照約定提供設備設施，應承擔相應的責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時提供保安服務，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務時間的千分之五。6.2.2乙方未能保證服務質量，應承擔相應的責任。6.3違約賠償6.3.1任何一方違約，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本協(xié)議爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交上述法院進行最終裁決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應立即書面通知對方，并提供相關證據(jù)材料。8.3.2雙方應在收到爭議通知后的三十日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則提交爭議解決機構。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后，自雙方簽字之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均視為無效。9.3合同解除9.3.1本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.3.2合同解除后，雙方應按照約定履行完畢所有義務。10.合同附件10.1附件一：服務人員名單10.1.1列明乙方提供的所有保安員姓名、崗位、聯(lián)系方式等基本信息。10.2附件二：服務區(qū)域劃分圖10.2.1描繪數(shù)據(jù)中心內(nèi)外的服務區(qū)域邊界和重點保護區(qū)域。10.3附件三：服務設備清單10.3.1列明甲方提供的監(jiān)控設備、通訊設備等設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應提前三十日書面通知對方，說明終止原因。11.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照約定處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于人員安置、設備回收等。11.3.2合同解除后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的責任。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除責任，但應及時通知對方。12.2法律適用12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應按照中華人民共和國法律解釋和解決。12.3通知與送達12.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.3.2通知送達時間以實際收到時間為準。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地點為甲方所在地。13.3簽署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：服務人員名單14.2附件二：服務區(qū)域劃分圖14.3附件三：服務設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如因甲方或乙方違約、不可抗力或其他原因需要第三方介入，包括但不限于提供評估、調(diào)解、咨詢、監(jiān)管等服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在本協(xié)議中的責任僅限于其提供服務的范圍，不對甲方或乙方的違約行為承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和要求，向甲方或乙方收取合理的費用。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因和預期目標。15.5.2雙方應在收到通知后的十日內(nèi)，共同確定第三方及其服務內(nèi)容。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反本協(xié)議的約定，并承擔因第三方服務導致的風險。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方服務的質量，并在必要時提出改進建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合本協(xié)議的要求，并對其服務質量負責。16.2.2乙方應配合甲方監(jiān)督第三方服務，并在必要時提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、罰款等。17.2責任限額的確定a)第三方提供服務的內(nèi)容和性質；b)第三方提供服務可能帶來的風險；c)雙方協(xié)商確定的責任范圍。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1在本協(xié)議履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，雙方應重新協(xié)商并書面確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系基于雙方簽訂的服務合同，甲方應按照合同約定支付費用。18.1.2第三方對甲方承擔的責任限于其提供服務的內(nèi)容，甲方對第三方服務的后果不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系基于雙方簽訂的服務合同，乙方應按照合同約定支付費用。18.2.2第三方對乙方承擔的責任限于其提供服務的內(nèi)容，乙方對第三方服務的后果不承擔責任。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方的關系應根據(jù)各自簽訂的合同確定，第三方對其他各方不承擔責任。18.3.2如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應按照各自合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務人員名單詳細要求：包括保安員姓名、崗位、聯(lián)系方式、入職日期、離職日期（如有）、培訓記錄、考核結果等。說明：此名單用于甲方監(jiān)督乙方人員配置及服務質量。2.附件二：服務區(qū)域劃分圖詳細要求：清晰標注數(shù)據(jù)中心內(nèi)外的服務區(qū)域邊界，包括重點保護區(qū)域、巡邏路線、監(jiān)控攝像頭位置等。說明：此圖用于明確服務范圍，確保乙方人員按區(qū)域進行服務。3.附件三：服務設備清單詳細要求：詳細列出甲方提供的監(jiān)控設備、通訊設備等名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等。說明：此清單用于甲方監(jiān)督乙方設備使用情況，確保設備正常運行。4.附件四：乙方服務質量評估報告詳細要求：評估報告應包括服務人員表現(xiàn)、服務效率、設備運行狀況、安全事件處理等。說明：此報告用于甲方評估乙方服務質量，作為考核依據(jù)。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等。說明：此合同用于明確第三方在本協(xié)議中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供保安服務。乙方保安員未達到服務質量標準。乙方未妥善維護監(jiān)控設備，導致監(jiān)控效果不佳。甲方未按時支付服務費用。甲方未提供必要的設備設施。2.責任認定標準：乙方未按時提供保安服務，每延誤一小時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每小時服務費用的百分之十。乙方保安員未達到服務質量標準，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權要求乙方進行整改，并支付整改費用。乙方未妥善維護監(jiān)控設備，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權要求乙方進行維修，并支付維修費用。甲方未按時支付服務費用，每延誤一天，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方未提供必要的設備設施，每延誤一天，甲方應向乙方支付違約金，違約金為設備設施價值的千分之五。3.示例說明：乙方保安員在夜間巡邏時，未及時發(fā)現(xiàn)并制止一起盜竊事件，造成甲方損失5萬元。根據(jù)違約責任認定標準，乙方應賠償甲方5萬元，并支付違約金。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)保安外包專項協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.服務內(nèi)容及范圍3.1保安服務內(nèi)容3.2服務范圍3.3服務標準4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：服務清單10.2附件二：人員配置表10.3附件三：服務收費標準11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.項目背景及目的2.1項目背景本協(xié)議旨在明確甲方將其數(shù)據(jù)中心物業(yè)保安工作外包給乙方，以提升服務質量，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。2.2項目目的通過本協(xié)議，甲方希望乙方提供專業(yè)的保安服務，確保數(shù)據(jù)中心的安全，提高甲方的工作效率。3.服務內(nèi)容及范圍3.1保安服務內(nèi)容3.1.1實施門衛(wèi)制度，負責數(shù)據(jù)中心出入口的管理；3.1.2負責數(shù)據(jù)中心內(nèi)外的巡邏，確保安全；3.1.3負責數(shù)據(jù)中心內(nèi)部秩序維護；3.1.4處理突發(fā)事件，確保數(shù)據(jù)中心的安全；3.1.5定期進行安全檢查，提出安全改進建議。3.2服務范圍3.2.1數(shù)據(jù)中心主要出入口；3.2.2數(shù)據(jù)中心內(nèi)部及周邊區(qū)域；3.2.3數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設備設施；3.2.4數(shù)據(jù)中心內(nèi)的貴重物品。4.服務期限4.1服務開始時間：____年____月____日4.2服務結束時間：____年____月____日5.服務費用及支付方式5.1服務費用：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交服務費用發(fā)票；5.2.2甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付當月服務費用；5.2.3支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________6.保密條款6.1保密信息本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2保密義務在協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1若乙方未按本協(xié)議約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；7.1.2若甲方未按本協(xié)議約定支付服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.2乙方未按合同約定提供服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；8.1.3甲方因數(shù)據(jù)中心搬遷或其他原因需要解除本合同；8.1.4乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.2任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；8.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算和債權債務處理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3本合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1附件一：服務清單10.2附件二：人員配置表10.3附件三：服務收費標準11.合同其他約定11.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。11.2合同解除本合同的解除，除法律另有規(guī)定外，必須符合本合同約定的條件及程序。11.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算和債權債務處理。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件清單13.1附件一：服務清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：服務收費標準14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日14.1簽署代表：14.1.1甲方代表（簽字）：________14.1.2乙方代表（簽字）：________14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機構、評估機構等。15.2范圍15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見，或解決合同履行過程中的爭議。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；提供專業(yè)咨詢，如法律、技術、財務等；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方的責任限額為本合同服務費用的____%；17.2.2第三方責任限額最高不超過人民幣____元整。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的其他用戶負責。18.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他用戶的權益沖突，應優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。18.3第三方與其他用戶之間的糾紛，由第三方自行解決。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方保密義務20.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負有保密義務。20.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。21.第三方責任免除21.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任。21.2不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。22.第三方責任追究22.1若第三方在履行職責過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面違約通知，要求其改正。22.3若第三方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)仍未改正，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。23.第三方介入的補充條款23.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同條款與補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列出乙方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于門衛(wèi)制度、巡邏、秩序維護、突發(fā)事件處理、安全檢查等。服務清單應明確服務的時間、地點、頻率和質量標準。2.附件二：人員配置表列出乙方派遣至數(shù)據(jù)中心的人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。人員配置表應確保乙方派遣的人員具備履行合同所需的資質和技能。3.附件三：服務收費標準列出各項服務的收費標準，包括但不限于門衛(wèi)費、巡邏費、秩序維護費等。服務收費標準應明確計費方式、計費周期和支付方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細規(guī)定甲乙雙方在履行合同過程中應遵守的保密義務和保密措施。保密協(xié)議應包括保密信息的定義、保密期限、違約責任等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序、條件和生效日期。合同變更協(xié)議應明確變更后的合同條款和雙方的權利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序和機構。爭議解決協(xié)議應包括仲裁或訴訟的選擇、仲裁員或法院的指定等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定；1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務；1.3甲方未按合同約定支付服務費用；1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定進行財產(chǎn)清算和債權債務處理。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和實際情況；2.2責任認定標準以實際損失為基礎，包括但不限于直接損失和間接損失；2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時完成巡邏任務，導致數(shù)據(jù)中心發(fā)生盜竊事件，甲方遭受損失；3.2乙方泄露甲方客戶信息，造成甲方商業(yè)信譽受損；3.3甲方未按合同約定支付服務費用，導致乙方無法履行合同義務；3.4雙方協(xié)商一致解除合同，但甲方未按約定進行財產(chǎn)清算，導致乙方遭受損失。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)保安外包專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.協(xié)議標的3.1物業(yè)類型3.2服務內(nèi)容3.3服務范圍4.服務期限4.1起止日期4.2續(xù)約條款5.服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.服務標準6.1安全管理6.2人員配備6.3設備設施7.人員培訓與考核7.1培訓內(nèi)容7.2考核標準7.3培訓考核結果8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效14.2合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指甲方擁有的用于存儲、處理和傳輸數(shù)據(jù)的中心設施。1.1.2“物業(yè)保安外包”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方數(shù)據(jù)中心提供安全保衛(wèi)服務。1.1.3“服務內(nèi)容”包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應急處理等。1.1.4“服務范圍”指甲方數(shù)據(jù)中心內(nèi)及周邊一定范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.協(xié)議標的3.1物業(yè)類型3.1.1物業(yè)類型：數(shù)據(jù)中心3.1.2物業(yè)規(guī)模：_______平方米3.2服務內(nèi)容3.2.1門衛(wèi)：24小時值班，負責人員進出登記、車輛管理等工作。3.2.2巡邏：全天候巡邏，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)及周邊安全。3.2.3監(jiān)控：監(jiān)控設備正常運行，實時監(jiān)控數(shù)據(jù)中心內(nèi)及周邊情況。3.2.4應急處理：接到報警后，及時處理突發(fā)事件，確保數(shù)據(jù)中心安全。3.3服務范圍3.3.1服務范圍：數(shù)據(jù)中心內(nèi)及周邊_______米范圍內(nèi)。4.服務期限4.1起止日期4.1.1服務期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2續(xù)約條款4.2.1協(xié)議期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.服務費用5.1費用構成5.1.1費用構成：基本服務費、加班費、設備維護費等。5.2費用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后_______個工作日內(nèi)支付當月費用。5.3費用調(diào)整機制5.3.1費用調(diào)整機制：根據(jù)國家相關政策及市場行情，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。6.服務標準6.1安全管理6.1.1嚴格執(zhí)行國家有關安全保衛(wèi)的法律法規(guī)。6.1.2制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程。6.2人員配備6.2.1乙方根據(jù)甲方要求，配備足夠數(shù)量的保安人員。6.2.2保安人員需具備相應的職業(yè)資格證書。6.3設備設施6.3.1乙方負責提供必要的監(jiān)控、通訊等設備設施。6.3.2確保設備設施的正常運行。7.人員培訓與考核7.1培訓內(nèi)容7.1.1保安人員需接受崗前培訓，包括法律法規(guī)、業(yè)務技能、職業(yè)道德等。7.1.2定期組織保安人員進行業(yè)務技能培訓。7.2考核標準7.2.1考核內(nèi)容包括業(yè)務技能、服務態(tài)度、紀律作風等。7.2.2乙方對保安人員進行定期考核，考核結果作為工資待遇及續(xù)約依據(jù)。7.3培訓考核結果7.3.1培訓考核結果記錄在案，作為保安人員晉升、獎懲的依據(jù)。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2.2保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供保安服務或服務質量不符合約定的；9.1.2甲方未按合同約定支付服務費用的；9.1.3一方違反保密條款的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：_______。9.3違約賠償9.3.1違約方應在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向對方支付違約金。9.3.2如違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應將爭議提交爭議解決機構進行調(diào)解或仲裁。10.3.2調(diào)解或仲裁結果對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由。11.2.2另一方在收到解除通知后_______日內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3.2雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1服務期限屆滿且無續(xù)約的；12.1.2合同解除的；12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應進行清算，處理未了事宜。12.2.2合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明。13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同或解決爭議的；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估、審核或監(jiān)督的；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方協(xié)助的。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任范圍僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，不對本合同其他條款的履行承擔直接責任。15.3.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應書面通知對方。16.2雙方共同確定第三方人選，并簽署相應的合作協(xié)議。16.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獨立履行其職責。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方有權根據(jù)評估結果或監(jiān)理情況，提出意見和建議。18.第三方