2024全新房地產(chǎn)項目招商代理居間合同樣本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)項目招商代理居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表1.5雙方資質(zhì)證明2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目業(yè)態(tài)2.6項目業(yè)態(tài)面積2.7項目投資總額2.8項目建設進度2.9項目開盤時間2.10項目配套設施3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商代理服務范圍3.2招商代理服務期限3.3招商代理服務費用3.4招商代理服務成果3.5招商代理服務方式4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用4.4居間服務成果4.5居間服務方式5.合作模式及權益5.1合作模式5.2合作雙方權益分配5.3合作雙方責任承擔5.4合作雙方權利義務5.5合作雙方違約責任6.費用結(jié)算方式6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付條件6.4費用支付憑證6.5費用支付爭議解決7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約爭議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的責任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的責任9.4保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決程序11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名14.4簽署人代表授權證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________有限公司乙方：___________經(jīng)紀有限公司1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.5雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：___________乙方資質(zhì)證明：___________2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：___________商業(yè)綜合體2.2項目地址項目地址：___________2.3項目類型項目類型：綜合商業(yè)2.4項目規(guī)模項目規(guī)模：總建筑面積約___________平方米2.5項目業(yè)態(tài)項目業(yè)態(tài)：購物中心、餐飲、娛樂、辦公等2.6項目業(yè)態(tài)面積項目業(yè)態(tài)面積：購物中心___________平方米，餐飲___________平方米，娛樂___________平方米，辦公___________平方米2.7項目投資總額項目投資總額：___________億元人民幣2.8項目建設進度項目建設進度：已竣工2.9項目開盤時間項目開盤時間：___________2.10項目配套設施項目配套設施：停車場、電梯、消防設施等3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商代理服務范圍招商代理服務范圍：負責項目整體招商工作，包括但不限于招商策劃、市場推廣、客戶接待、合同談判等。3.2招商代理服務期限招商代理服務期限：自合同生效之日起至項目全部業(yè)態(tài)招商完畢之日止。3.3招商代理服務費用招商代理服務費用：根據(jù)實際招商面積按比例收取，具體比例見附件。3.4招商代理服務成果3.5招商代理服務方式招商代理服務方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告宣傳、展會推廣、客戶拜訪等。4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍居間服務范圍：協(xié)助甲方與乙方進行合同談判，促成雙方達成合作意向。4.2居間服務期限居間服務期限：自合同生效之日起至甲方與乙方簽訂正式合作協(xié)議之日止。4.3居間服務費用居間服務費用：按實際促成交易額的___________%收取。4.4居間服務成果居間服務成果：促成甲方與乙方簽訂正式合作協(xié)議。4.5居間服務方式居間服務方式：提供合同談判建議、協(xié)調(diào)雙方利益等。5.合作模式及權益5.1合作模式合作模式：甲方委托乙方進行招商代理及居間服務，雙方按約定比例分享權益。5.2合作雙方權益分配合作雙方權益分配：招商代理服務費用及居間服務費用按比例分配。5.3合作雙方責任承擔合作雙方責任承擔：按照合同約定各自承擔相應責任。5.4合作雙方權利義務合作雙方權利義務：詳見合同附件。5.5合作雙方違約責任合作雙方違約責任：詳見合同附件。6.費用結(jié)算方式6.1費用支付方式費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.2費用支付時間費用支付時間：按合同約定支付。6.3費用支付條件費用支付條件：完成相應服務并達到約定成果。6.4費用支付憑證費用支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.5費用支付爭議解決費用支付爭議解決：按合同約定解決。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付招商代理服務費用；8.1.2乙方未按約定完成招商代理服務；8.1.3甲方未按約定支付居間服務費用；8.1.4乙方未按約定完成居間服務；8.1.5雙方違反保密條款；8.1.6雙方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的___________%；8.2.3雙方違約的，應根據(jù)實際損失承擔相應的違約責任。8.3違約責任賠償8.3.1甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失；8.3.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.1.3一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同終止條件9.2.1項目全部業(yè)態(tài)招商完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽署書面協(xié)議；9.3.2出現(xiàn)合同解除或終止情形的，一方應及時通知另一方。9.4合同解除及終止后的責任9.4.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清各自應收應付的費用；9.4.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍：涉及項目商業(yè)秘密、客戶信息、合作條款等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關保密信息負有保密義務；10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違反保密義務的責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；10.3.2給對方造成損失的，應賠償對方實際損失。10.4保密期限保密期限：自合同簽訂之日起___________年。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.4爭議解決程序爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。12.其他約定12.1其他約定事項其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在合同附件中約定。12.2其他約定條款其他約定條款：如合同附件。13.合同附件13.1附件名稱附件一：招商代理服務費用結(jié)算表附件二：居間服務費用結(jié)算表附件三：保密協(xié)議附件四：其他約定事項13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：詳見附件。13.3附件效力附件效力：與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間簽署時間：___________14.2簽署地點簽署地點：___________14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________14.4簽署人代表授權證明甲方代表授權證明：___________乙方代表授權證明：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2范圍15.2.1提供專業(yè)咨詢服務；15.2.2進行項目評估、審計；15.2.3協(xié)助合同談判；15.2.4監(jiān)督項目實施；15.2.5解決合同執(zhí)行中的爭議。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事項、范圍和費用；16.1.3雙方簽署與第三方之間的合作協(xié)議，明確各自的權利義務。17.第三方介入的責權利17.1責任第三方應按照甲、乙雙方的要求，認真履行職責，確保其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權參與甲、乙雙方的相關會議和活動。17.3權利義務的劃分17.3.1第三方與甲、乙雙方之間的權利義務關系，由第三方與甲、乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定；17.3.2第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償責任不得超過其收取的服務費用的___________倍；18.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致；19.1.2合同變更內(nèi)容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1如第三方違反合作協(xié)議，甲、乙雙方有權解除合作協(xié)議；20.1.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款22.1.1第三方對本合同內(nèi)容及相關保密信息負有保密義務；22.1.2未經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件23.1.1第三方與甲、乙雙方簽訂的合作協(xié)議；23.1.2第三方介入相關的其他文件。23.2附件效力23.2.1第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理服務費用結(jié)算表詳細要求：詳細列出招商代理服務費用的計算方式、服務內(nèi)容、支付時間等。說明：此附件用于明確招商代理服務費用的具體細節(jié)，便于甲、乙雙方核對。2.居間服務費用結(jié)算表詳細要求：詳細列出居間服務費用的計算方式、服務內(nèi)容、支付時間等。說明：此附件用于明確居間服務費用的具體細節(jié)，便于甲、乙雙方核對。3.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.其他約定事項詳細要求：列出雙方在合同中約定的其他事項，如爭議解決方式、不可抗力條款等。說明：此附件用于補充合同，確保合同內(nèi)容的完整性。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲、乙雙方的權益。6.第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲、乙雙方簽字確認。說明：此附件用于明確第三方在介入過程中的責任范圍，避免不必要的糾紛。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付招商代理服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的___________%。示例：若甲方應支付招商代理服務費用100萬元，但未支付，則應支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成招商代理服務。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲、乙雙方損失。責任認定：第三方應根據(jù)其收取的服務費用，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方因自身原因造成甲方損失30萬元，且其服務費用為10萬元，則第三方應賠償甲方20萬元。4.保密違約行為及責任認定違約行為：第三方泄露甲、乙雙方的保密信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲、乙雙方因信息泄露造成的損失。示例：若第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，導致甲方損失50萬元，則第三方應賠償甲方50萬元。全文完。2024全新房地產(chǎn)項目招商代理居間合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本情況1.2合同的生效時間和期限1.3合同的簽訂地點2.招商代理范圍2.1招商代理的具體項目2.2招商代理的服務內(nèi)容2.3招商代理的權益和義務3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務的具體項目3.2居間服務的服務內(nèi)容3.3居間服務的權益和義務4.代理費用及支付方式4.1代理費用的計算方式4.2代理費用的支付方式4.3代理費用的支付時間5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用的計算方式5.2居間服務費用的支付方式5.3居間服務費用的支付時間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護措施6.3違反保密條款的責任7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔7.3違約責任的追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用條款12.3通知方式及送達13.合同附件13.1附件一：招商代理協(xié)議書13.2附件二：居間服務協(xié)議書13.3附件三：相關文件清單14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署地點14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本情況甲方（招商方）：名稱：_______，法定代表人：_______，地址：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（代理方）：名稱：_______，法定代表人：_______，地址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同的生效時間和期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3合同的簽訂地點本合同在_______簽訂。第二條招商代理范圍2.1招商代理的具體項目本合同所指的招商代理項目為：_______（項目名稱），位于_______（項目地址）。2.2招商代理的服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，分析潛在客戶需求；（2）制定招商宣傳方案，包括廣告、宣傳冊、展會等；（3）發(fā)布招商信息，拓展招商渠道；（4）組織招商活動，邀請潛在客戶參觀項目；（5）跟進客戶，促成項目簽約。2.3招商代理的權益和義務（1）根據(jù)合同約定收取代理費用；（2）獲取甲方提供的相關資料和信息。（1）嚴格按照合同約定履行招商代理職責；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在招商過程中，不得損害甲方及第三方的合法權益。第三條居間服務內(nèi)容3.1居間服務的具體項目本合同所指的居間服務項目為：_______（項目名稱），位于_______（項目地址）。3.2居間服務的服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，分析潛在客戶需求；（2）介紹客戶信息，協(xié)助甲方與客戶進行洽談；（3）跟進客戶，促成項目簽約。3.3居間服務的權益和義務（1）根據(jù)合同約定收取居間服務費用；（2）獲取甲方提供的相關資料和信息。（1）嚴格按照合同約定履行居間服務職責；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在居間服務過程中，不得損害甲方及第三方的合法權益。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用的計算方式代理費用按項目簽約面積或合同金額的_______%計算。4.2代理費用的支付方式甲方應在項目簽約后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。4.3代理費用的支付時間甲方應在每月_______日前，將代理費用支付至乙方指定的賬戶。第五條居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用的計算方式居間服務費用按項目簽約面積或合同金額的_______%計算。5.2居間服務費用的支付方式甲方應在項目簽約后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用。5.3居間服務費用的支付時間甲方應在每月_______日前，將居間服務費用支付至乙方指定的賬戶。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密信息的保護措施乙方應采取合理措施保護保密信息，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密條款的責任如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約行為的定義（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未按合同約定支付費用。7.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的追究任何一方認為對方存在違約行為，有權要求對方承擔違約責任。如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起_______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求；（2）雙方應在接到對方解決爭議請求之日起_______日內(nèi)，進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同解除9.1合同解除的條件（1）一方未按合同約定履行義務，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反保密條款，給對方造成重大損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知，對方應在_______日內(nèi)予以答復；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同的通知經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除后的處理（1）已收取的代理費用和居間服務費用，按實際發(fā)生的服務內(nèi)容結(jié)算；（2）尚未支付的費用，按合同約定支付；（3）雙方應返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第十條合同變更10.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同。10.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商確定變更事項；（2）以書面形式簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行權利和義務。第十一條合同終止11.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.2合同終止的程序（1）合同期限屆滿或履行完畢，雙方應立即終止合同關系；（2）合同解除后，雙方應在_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；（2）結(jié)算已收取的代理費用和居間服務費用；（3）雙方應在_______日內(nèi)辦理合同終止后的其他事宜。第十二條其他約定12.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、瘟疫等。12.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3通知方式及送達（1）雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效；（2）通知可以采取郵寄、傳真、電子郵件等方式，送達地址為合同中約定的地址。第十三條合同附件13.1附件一：招商代理協(xié)議書13.2附件二：居間服務協(xié)議書13.3附件三：相關文件清單第十四條合同簽署14.1合同簽署方式本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署地點本合同在_______簽署。14.3合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供者、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理、居間等服務，以及合同履行過程中的其他輔助性工作。16.第三方介入的引入及責任16.1第三方引入的方式16.2第三方的責任（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，并對自己的工作成果負責。（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所述的“責任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。（2）責任限額應合理，考慮第三方的服務性質(zhì)、預期風險及可能造成的損失。17.3責任限額的調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?，責任限額可適當調(diào)整。（2）責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，向甲方提供高質(zhì)量的服務。（2）甲方有權要求第三方提供相關服務的進展報告，并對服務過程進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，向乙方提供高質(zhì)量的服務。（2）乙方有權要求第三方提供相關服務的進展報告，并對服務過程進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守甲乙雙方的約定，維護雙方合法權益。（2）第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務情況。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件（1）因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)重大變化；（2）甲乙雙方認為有必要對合同進行變更。19.2合同變更的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更事項；（2）通知第三方，并要求其按照變更后的合同履行職責。