2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地買賣中介服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地買賣中介服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方基本信息1.3合同標的物1.4買賣雙方的權利和義務1.5買賣合同價格及支付方式1.6買賣合同簽訂及生效時間1.7土地過戶手續(xù)及相關費用1.8交地時間及條件1.9違約責任及爭議解決1.10合同解除及終止1.11合同附件及補充條款1.12合同變更及修改1.13合同的生效、解釋及適用法律1.14合同簽署及見證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1.1“科技創(chuàng)新園區(qū)”指位于______的科技創(chuàng)新園區(qū)；1.1.2“土地”指______地塊，其具體位置、面積等以土地權屬證書為準；1.1.3“買賣雙方”指甲方（賣方）和乙方（買方）；1.1.4“中介服務”指乙方為甲方提供的土地買賣中介服務；1.1.5“合同價格”指乙方根據(jù)中介服務內容所確定的費用總額；1.1.6“合同期限”指本合同約定的中介服務期限；1.1.7“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（賣方）名稱：______；2.1.1甲方（賣方）法定代表人：______；2.1.2甲方（賣方）住所地：______；2.2乙方（買方）名稱：______；2.2.1乙方（買方）法定代表人：______；2.2.2乙方（買方）住所地：______。第三條合同標的物3.1甲方同意將其擁有的位于______地塊的土地出售給乙方；3.2土地面積：______平方米；3.3土地用途：______；3.4土地權屬證書編號：______。第四條買賣雙方的權利和義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務；4.1.2甲方有權要求乙方在合同期限內完成中介服務；4.1.3甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內提供中介服務。4.2甲方義務：4.2.1甲方應按照合同約定支付中介服務費用；4.2.2甲方應配合乙方完成中介服務所需的相關手續(xù)；4.2.3甲方應保證所提供信息的真實、準確、完整。第五條買賣合同價格及支付方式5.1合同價格：______元人民幣；5.2支付方式：乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將合同價格支付至甲方指定賬戶；5.3付款憑證：乙方支付合同價格后，應向甲方提供付款憑證。第六條買賣合同簽訂及生效時間6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同簽訂地點：______。第七條土地過戶手續(xù)及相關費用7.1乙方應在合同簽訂后______個工作日內，辦理土地過戶手續(xù)；7.2土地過戶手續(xù)費用由乙方承擔；7.3乙方應確保土地過戶手續(xù)的合法、合規(guī)；7.4甲方應配合乙方辦理土地過戶手續(xù)。第八條違約責任及爭議解決8.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同價格的______%；8.2如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準；8.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.4如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除及終止9.1任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，可以解除合同，并免除違約責任；9.2如一方未按合同約定履行義務，另一方有權解除合同；9.3如合同約定的其他解除條件成就，任何一方均有權解除合同；9.4合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照合同約定處理未履行的義務。第十條合同附件及補充條款10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1土地權屬證書復印件；10.1.2中介服務協(xié)議；10.1.3付款憑證；10.1.4其他雙方認為必要的文件。10.2合同如有補充條款，應以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更及修改11.1合同的任何變更或修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同變更或修改的內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；11.3合同變更或修改的生效日期以雙方約定的日期為準。第十二條合同的生效、解釋及適用法律12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同的解釋權歸雙方共同所有；12.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽署及見證13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3本合同簽署時，雙方應提供相應的身份證明文件，并由見證人見證。第十四條合同解除通知及送達14.1任何一方解除合同，應提前______個工作日以書面形式通知對方；14.2解除合同的通知應以掛號信或特快專遞方式送達對方，送達日期以郵戳為準；14.3如因對方地址不詳或其他原因導致通知未能送達，視為已送達。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務，可邀請第三方介入；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.3法律法規(guī)或合同約定要求引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務，不對合同的整體履行承擔責任；15.4.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其意見或服務的客觀、公正；15.4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同未能履行或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前______個工作日向對方提出引入第三方的申請；15.5.2雙方應就引入第三方的類型、職責、權限等事項達成一致；15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；15.6.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、咨詢費、審計費、監(jiān)理費等；15.6.3第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。15.7第三方介入的期限15.7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務的性質確定；15.7.2第三方介入的期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交工作成果或報告。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；15.8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。15.9第三方介入的解除15.9.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作；15.9.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權利和義務。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；15.10.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證書復印件要求：提供清晰、完整的土地權屬證書復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明甲方對土地的所有權，是合同履行的前提條件。2.中介服務協(xié)議要求：中介服務協(xié)議應詳細列明中介服務的具體內容、費用、期限等。說明：明確乙方提供中介服務的范圍和標準，保障甲乙雙方的權益。3.付款憑證要求：提供乙方支付合同價格的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：作為乙方履行付款義務的證明，確保合同價格的準確支付。4.土地過戶手續(xù)及相關文件要求：提供土地過戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：確保土地過戶手續(xù)的合法、合規(guī)，保障合同履行的順利進行。5.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的土地價值評估報告，確保評估結果的客觀、公正。6.第三方審計報告要求：第三方審計機構出具的財務審計報告，確保甲方財務狀況的透明度。說明：為甲方提供財務審計依據(jù)，保障合同履行的公正性。7.第三方監(jiān)理報告要求：第三方監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告，確保土地過戶過程中的工程質量。說明：為甲方提供工程質量保障，確保合同履行的順利進行。8.合同履行過程中的其他文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、往來函件等。說明：為合同履行提供依據(jù)，確保合同各項條款的順利執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付中介服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同價格的______%。示例：甲方未在合同約定的付款期限內支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供中介服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同價格的______%。示例：乙方未在合同約定的期限內完成中介服務，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供土地評估服務過程中，出現(xiàn)嚴重失誤，導致評估結果不準確，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。全文完。2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地買賣中介服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地買賣中介服務內容2.1中介服務范圍2.2中介服務期限2.3中介服務費用3.中介服務方式及流程3.1中介服務方式3.2中介服務流程4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務4.3保密期限5.知識產(chǎn)權條款5.1知識產(chǎn)權歸屬5.2知識產(chǎn)權使用5.3知識產(chǎn)權保護6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：土地買賣中介服務協(xié)議9.2附件二：相關文件清單10.其他約定10.1通知送達方式10.2合同未盡事宜11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同雙方代表簽字13.2合同雙方蓋章14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1賣方：[賣方全稱]1.1.2買方：[買方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]1.2.2買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]1.3.2賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.3.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]1.3.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.土地買賣中介服務內容2.1中介服務范圍2.1.1協(xié)助買方尋找合適的土地買賣信息；2.1.2協(xié)助買方與賣方進行談判；2.1.3協(xié)助買方完成土地交易手續(xù)；2.1.4提供相關法律法規(guī)咨詢。2.2中介服務期限2.2.1本中介服務期限自合同簽訂之日起至土地交易手續(xù)完成之日止。2.3中介服務費用2.3.1中介服務費用總額為人民幣[中介服務費用金額]元；2.3.2中介服務費用支付方式：[支付方式，如分期支付或一次性支付]。3.中介服務方式及流程3.1中介服務方式3.1.1通過電話、電子郵件、面談等方式進行溝通；3.1.2提供專業(yè)咨詢和建議。3.2中介服務流程3.2.1買方與中介方聯(lián)系，表達購買意向；3.2.2中介方提供土地買賣信息；3.2.3買方與賣方進行談判；3.2.4中介方協(xié)助完成交易手續(xù)。4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1買賣雙方提供的個人信息；4.1.2土地交易過程中的商業(yè)秘密；4.1.3其他雙方約定的保密信息。4.2保密義務4.2.1買賣雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務；4.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.3保密期限4.3.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至土地交易手續(xù)完成之日起三年。5.知識產(chǎn)權條款5.1知識產(chǎn)權歸屬5.1.1中介方提供的所有中介服務及相關信息知識產(chǎn)權歸中介方所有；5.1.2買賣雙方提供的土地交易相關知識產(chǎn)權歸各自所有。5.2知識產(chǎn)權使用5.2.1買賣雙方在交易過程中使用的知識產(chǎn)權僅限于本次交易；5.2.2中介方在提供服務過程中，可使用買賣雙方提供的信息。5.3知識產(chǎn)權保護5.3.1買賣雙方應采取措施保護對方知識產(chǎn)權；5.3.2中介方在提供服務過程中，應遵守相關知識產(chǎn)權法律法規(guī)。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務；6.1.2任何一方泄露保密信息；6.1.3任何一方違反知識產(chǎn)權條款。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；6.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并蓋章；8.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；8.1.3合同約定的其他生效條件已全部滿足。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內糾正；8.2.5合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1附件一：土地買賣中介服務協(xié)議9.1.1本協(xié)議；9.1.2雙方簽署的任何補充協(xié)議；9.1.3交易過程中產(chǎn)生的其他相關文件。9.2附件二：相關文件清單9.2.1賣方提供的土地權屬證明文件；9.2.2買方提供的身份證明文件；9.2.3交易雙方簽署的其他文件。10.其他約定10.1通知送達方式10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；10.1.2通知送達至合同雙方的注冊地址或雙方約定的其他地址；10.1.3通知自發(fā)送之日起視為送達。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2.2任何補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同雙方代表簽字13.1.1賣方代表簽字：[賣方代表姓名]13.1.2買方代表簽字：[買方代表姓名]13.2合同雙方蓋章13.2.1賣方蓋章：[賣方公章]13.2.2買方蓋章：[買方公章]14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2變更內容不影響合同的核心條款；14.1.3變更內容不違反法律法規(guī)。14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2因不可抗力導致合同無法履行；14.2.3一方嚴重違約；14.2.4合同約定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2范圍15.1.1第三方可提供包括但不限于法律咨詢、財務評估、技術支持等服務。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1甲乙雙方同意引入第三方，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務等；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明和相關資質文件。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照補充協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任；17.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權獲得甲乙雙方按照補充協(xié)議約定的報酬；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照補充協(xié)議的約定支付費用；18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應向第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照補充協(xié)議的約定支付費用；18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應向第三方承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方對本合同項下因自身原因造成的損失，其責任限額為[金額]元；19.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。19.2責任限額的調整19.2.1如第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，其責任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調整。20.第三方的退出與替代20.1退出20.1.1第三方如需退出合同，應提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方；20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商選擇新的第三方或自行履行相關職責。20.2替代20.2.1如甲乙雙方同意第三方退出，可協(xié)商選擇新的第三方替代；20.2.2新的第三方應滿足與原第三方相同或更高的資質要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣中介服務協(xié)議說明：包括本合同、合同雙方基本信息、中介服務內容、保密條款、知識產(chǎn)權條款、違約責任、合同生效及終止、合同附件、其他約定、合同簽訂日期、合同份數(shù)、合同簽署、合同變更及解除等條款。2.附件二：相關文件清單說明：列明賣方提供的土地權屬證明文件、買方提供的身份證明文件以及其他交易雙方簽署的相關文件。3.附件三：補充協(xié)議說明：包括第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等條款。4.附件四：第三方資質證明文件說明：第三方提供的法律資質證明、財務資質證明、技術資質證明等相關文件。5.附件五：第三方服務費用支付憑證說明：第三方提供的服務費用支付憑證，包括發(fā)票、轉賬記錄等。6.附件六：違約金支付憑證說明：因違約行為支付違約金的憑證，包括發(fā)票、轉賬記錄等。7.附件七：爭議解決文件說明：包括爭議解決機構出具的裁決書、調解書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行中介服務；1.2第三方未按補充協(xié)議的約定履行職責；1.3任何一方泄露保密信息；1.4任何一方違反知識產(chǎn)權條款；1.5任何一方未按合同約定支付費用；1.6任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定應依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；2.2違約責任的認定應考慮違約行為的嚴重程度、影響范圍及損失大小。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按合同約定履行中介服務，導致交易未能完成，應向對方支付違約金；3.2第三方未按補充協(xié)議的約定履行職責，造成損失，應承擔賠償責任；3.3任何一方泄露保密信息，導致對方利益受損，泄露方應承擔賠償責任；3.4任何一方違反知識產(chǎn)權條款，侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任；3.5任何一方未按合同約定支付費用，應按逾期付款的利息支付滯納金；3.6任何一方未按合同約定履行通知義務，導致對方權益受損，應承擔賠償責任。全文完。2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地買賣中介服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1土地買賣中介服務2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務4.3違約責任5.保密協(xié)議5.1協(xié)議內容5.2協(xié)議簽署5.3協(xié)議期限6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2知識產(chǎn)權使用6.3知識產(chǎn)權保護7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效證明14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地買賣中介服務協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托進行土地買賣中介服務的單位或個人。1.1.3“乙方”指提供土地買賣中介服務的單位或個人。1.1.4“中介服務”指乙方在甲方委托范圍內，為甲方提供土地買賣過程中的信息搜集、談判協(xié)調、合同起草等中介服務。1.1.5“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供中介服務的起止日期。1.1.6“服務費用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則具有其通常含義。1.2.2本合同如有歧義，應按有利于合同目的的解釋原則進行解釋。2.服務內容2.1土地買賣中介服務2.1.1搜集土地買賣相關信息，包括但不限于土地產(chǎn)權、用途、價格等。2.1.2協(xié)調甲方與土地出售方或購買方的談判，協(xié)助達成土地買賣意向。2.1.3起草土地買賣合同，并協(xié)助甲方與對方簽訂合同。2.2服務范圍2.3服務期限本合同服務期限自雙方簽署之日起至甲方與土地出售方或購買方簽訂土地買賣合同之日止。3.服務費用3.1費用計算方式3.1.1乙方應按照甲方實際成交金額的一定比例收取中介服務費。3.1.2中介服務費的具體比例由雙方在合同中約定。3.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后支付一定比例的預付款，余款在土地買賣合同簽訂后支付。3.3費用支付時間甲方應在每季度末支付上季度產(chǎn)生的中介服務費。4.保密條款4.1保密信息4.1.1甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等。4.1.2乙方在提供中介服務過程中獲取的甲方信息。4.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。5.保密協(xié)議5.1協(xié)議內容雙方應簽署保密協(xié)議，詳細約定保密信息的內容、保密義務、違約責任等。5.2協(xié)議簽署保密協(xié)議應由雙方法定代表人或授權代表簽署。5.3協(xié)議期限保密協(xié)議的有效期限與本合同一致。6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權使用乙方在提供中介服務過程中，如需使用甲方知識產(chǎn)權，應事先獲得甲方同意。6.3知識產(chǎn)權保護雙方應共同維護知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。8.合同變更8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他雙方無法預見、無法避免的原因導致合同無法履行或履行有困難的，雙方可以協(xié)商變更合同內容。8.1.2雙方同意變更合同內容的，應當以書面形式達成一致。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3變更生效8.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行完畢或達到合同約定的解除條件時，合同自動解除。9.1.2一方違約，導致合同無法履行或履行有嚴重困難的，非違約方有權解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。9.3解除生效9.3.1解除合同的通知送達對方之日起，合同解除生效。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，構成違約。10.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任10.2.1違約方應立即采取補救措施，修復違約行為。10.2.2違約金由雙方在合同中約定，未約定違約金的，按實際損失賠償。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會由雙方協(xié)商選定。11.2.2仲裁規(guī)則由雙方共同約定。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，應按照仲裁規(guī)則進行審理。11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用爭議解決過程中涉及的法律問題，適用仲裁地的法律。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1郵寄13.1.2傳真13.1.3電子郵件13.2送達方式通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行有困難的，雙方應協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并相互協(xié)助處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關系，提供專業(yè)服務、資金支持、技術支持或其他相關服務的單位或個人。1.1.2第三方不包括本合同當事人甲乙雙方及其法定代表人或授權代表。1.2角色1.2.1第三方在本合同中的角色和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1.1雙方共同同意引入第三方；2.1.1.2法律、法規(guī)或政策要求引入第三方；2.1.1.3為了更好地履行合同義務，提高合同履行效率。2.2介入程序2.2.1.1雙方書面通知對方，說明引入第三方的理由和條件；2.2.1.2雙方共同與第三方協(xié)商，明確第三方的權利、義務和責任；2.2.1.3雙方與第三方簽署補充協(xié)議，將第三方納入合同關系。3.第三方的責任限額3.1責任限額3.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1.1第三方因其自身過錯導致合同無法履行或履行有困難的，應承擔相應的責任；3.1.1.2第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行或履行有困難的，不承擔責任。3.2責任承擔3.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于：3.2.1.1賠償損失；3.2.1.2退還預付款；3.2.1.3采取補救措施。4.第三方的權利與義務4.1權利4.1.1第三方有權獲得合同約定的報酬；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。4.2義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應遵守保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應配合甲乙雙方履行合同義務。5.第三方與其他各方的劃