2024年滁州場地租賃標準協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年滁州場地租賃標準協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付地點2.4租金支付日期3.用途及限制3.1場地用途3.2禁止用途3.3場地維修和保養(yǎng)3.4變更用途的程序4.保險4.1承租人保險4.2保險費用4.3保險有效期限5.維修和保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修和保養(yǎng)費用6.轉租6.1轉租條件6.2轉租通知6.3轉租批準7.提前終止7.1提前終止條件7.2提前終止通知7.3提前終止費用8.違約8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟地點9.3訴訟時效10.附件10.1場地平面圖10.2租賃保證金支付憑證10.3保險單復印件11.其他條款11.1合同修改11.2通知11.3法律適用12.簽署12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.日期13.1合同簽署日期14.附加條款14.1附加條款內容第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：滁州X場地，位于X路號，場地面積為平方米。1.2租賃面積：承租人租賃場地面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為2024年月日。1.5租賃結束日期：租賃結束日期為20年月日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元人民幣。2.2租金支付頻率：租金每月支付一次。2.3租金支付地點：租金支付至出租人指定的賬戶。2.4租金支付日期：租金應在每月的日前支付完畢。3.用途及限制3.1場地用途：承租人租賃場地用作X用途。3.2禁止用途：承租人不得將場地用于X等非法用途。3.3場地維修和保養(yǎng)：承租人應負責場地的日常維修和保養(yǎng)。3.4變更用途的程序：如承租人需變更場地用途，應提前個工作日向出租人提出申請，并經(jīng)出租人批準后方可進行變更。4.保險4.1承租人保險：承租人應購買并維持一份全面的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。4.2保險費用：承租人承擔保險費用。4.3保險有效期限：保險有效期限應覆蓋整個租賃期限。5.維修和保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責場地的重大維修和保養(yǎng)。5.2承租人責任：承租人負責場地的日常維修和保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)費用：維修和保養(yǎng)費用由承租人承擔。6.轉租6.1轉租條件：承租人不得未經(jīng)出租人同意將場地轉租給第三方。6.2轉租通知：如承租人需轉租，應提前個工作日書面通知出租人。6.3轉租批準：出租人保留審批承租人轉租的權利，如出租人不同意轉租，承租人應立即終止轉租行為。7.提前終止7.1提前終止條件：任何一方提前終止合同，需提前個月書面通知對方。7.2提前終止通知：提前終止合同的通知應以書面形式發(fā)出。7.3提前終止費用：如承租人提前終止合同，需支付元人民幣的提前終止費用。8.違約8.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未經(jīng)批準轉租、未按約定使用場地等。8.2違約后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償：違約方應支付對方元人民幣的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟時效：雙方爭議的訴訟時效為三年。10.附件10.1場地平面圖：詳見附件一。10.2租賃保證金支付憑證：詳見附件二。10.3保險單復印件：詳見附件三。11.其他條款11.1合同修改：合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2通知：雙方應通過書面形式通知對方關于合同履行的重要事項。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.簽署12.1出租人簽署：12.2承租人簽署：13.日期13.1合同簽署日期：2024年月日。14.附加條款第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求：場地平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以方便承租人了解和使用租賃場地。附件說明：場地平面圖是本合同的重要組成部分，承租人應仔細閱讀并確認平面圖所標明的內容。附件二：租賃保證金支付憑證詳細要求：租賃保證金支付憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息，以證明承租人已支付租賃保證金。附件說明：租賃保證金支付憑證是承租人支付租賃保證金的證明，出租人應妥善保管。附件三：保險單復印件詳細要求：保險單復印件應清晰顯示保險單的所有信息，包括保險金額、保險期限、保險條款等。附件說明：保險單復印件是承租人購買并維持保險的證明，出租人應核實保險單的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金：承租人未在約定的時間內支付租金，視為違約。2.未經(jīng)批準轉租：承租人未經(jīng)出租人批準，將場地轉租給第三方，視為違約。3.未按約定使用場地：承租人未按照合同約定的用途使用場地，視為違約。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方合同約定的違約金金額。2.損失賠償：違約方應賠償對方因此造成的實際損失。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。如果承租人未經(jīng)批準轉租，出租人可以要求承租人立即終止轉租行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的承租人使用租賃場地的期限。2.租金：承租人按照約定支付給出租人的場地使用費。3.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.損失賠償：違約方應賠償對方因此造成的實際損失。5.保險：承租人為場地購買的一種風險保障措施。1.租賃期限：本合同