2024年房屋買賣居間與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣居間與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息1.4設(shè)計(jì)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方權(quán)利3.2居間方義務(wù)3.3居間費(fèi)用及支付方式3.4居間期限4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方權(quán)利4.2設(shè)計(jì)方義務(wù)4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.4設(shè)計(jì)期限5.房屋買賣合同條款5.1房屋買賣價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3房屋交付時(shí)間及條件5.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.5違約責(zé)任6.裝修設(shè)計(jì)相關(guān)條款6.1裝修設(shè)計(jì)圖紙及方案6.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修施工期限6.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.5裝修費(fèi)用及支付方式7.合同履行及爭(zhēng)議解決7.1合同履行7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任9.4設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙及方案12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方地址：________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方地址：________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________________1.3.2居間方負(fù)責(zé)人：________________1.3.3居間方地址：________________1.3.4居間方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.4設(shè)計(jì)方信息1.4.1設(shè)計(jì)方名稱：________________1.4.2設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)人：________________1.4.3設(shè)計(jì)方地址：________________1.4.4設(shè)計(jì)方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋權(quán)屬：________________2.5房屋用途：________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方權(quán)利3.1.1獲取居間服務(wù)費(fèi)用3.1.2獲取合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息3.2居間方義務(wù)3.2.1為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息3.2.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行合同談判3.2.3監(jiān)督合同履行3.3居間費(fèi)用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣價(jià)格的_____%，總額為人民幣_(tái)_____元。3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4居間期限：自合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方權(quán)利4.1.1獲取設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1.2設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)4.2設(shè)計(jì)方義務(wù)4.2.1在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案4.2.2提供設(shè)計(jì)方案圖紙及說(shuō)明4.2.3指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.3.1設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為房屋裝修預(yù)算的_____%，總額為人民幣_(tái)_____元。4.3.2設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用在設(shè)計(jì)方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4設(shè)計(jì)期限：自設(shè)計(jì)方案確定之日起至裝修施工完畢之日止。5.房屋買賣合同條款5.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元。5.2付款方式及時(shí)間5.2.1買方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。5.2.2買方在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%。5.2.3買方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%。5.3房屋交付時(shí)間及條件5.3.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。5.3.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，無(wú)任何欠款及糾紛。5.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.4.1買方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.4.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.5違約責(zé)任5.5.1若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。5.5.2若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。6.裝修設(shè)計(jì)相關(guān)條款6.1裝修設(shè)計(jì)圖紙及方案6.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案及圖紙。6.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足買方需求，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。6.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修材料由買方提供，設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)選材及監(jiān)督施工。6.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。6.3裝修施工期限6.3.1裝修施工期限為_(kāi)_____個(gè)月。6.3.2若因設(shè)計(jì)變更或材料采購(gòu)等原因?qū)е率┕て谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。6.4.2裝修驗(yàn)收流程：施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，買方組織驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.5裝修費(fèi)用及支付方式6.5.1裝修費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。6.5.2裝修費(fèi)用支付方式：按施工進(jìn)度分階段支付。7.合同履行及爭(zhēng)議解決7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣合同履行完畢；8.2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)完成并驗(yàn)收合格；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.2合同解除或終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；9.1.2買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；9.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款；9.3居間方違約責(zé)任9.3.1居間方未履行居間義務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付_____%的違約金；9.3.2居間方泄露買賣雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.4設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.4.1設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或圖紙的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；9.4.2設(shè)計(jì)方案不符合合同約定的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)或退還設(shè)計(jì)費(fèi)用。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；10.1.2買方支付定金或首付款；10.2合同變更方式10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出合同變更請(qǐng)求；10.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等；10.3.2合同變更不影響已履行的合同義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出通知；11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址；11.2.2如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1郵寄通知自投遞之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)；11.3.2傳真、電子郵件通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙及方案12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；13.1.2每份合同具有同等法律效力；13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件；13.2.2如一方遺失合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方、居間方和設(shè)計(jì)方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1房屋買賣合同履行過(guò)程中，可能因房屋質(zhì)量、交易流程、資金安全等原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方引入第三方時(shí)應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等資料。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4第三方介入費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買方、賣方的關(guān)系17.1.1第三方與買方、賣方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，保障買方、賣方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如損害買方、賣方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與居間方的關(guān)系17.2.1第三方在居間方的指導(dǎo)下履行職責(zé)，居間方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致居間方承擔(dān)違約責(zé)任，居間方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與設(shè)計(jì)方的關(guān)系17.3.1第三方在設(shè)計(jì)方的指導(dǎo)下履行職責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方承擔(dān)違約責(zé)任，設(shè)計(jì)方有權(quán)向第三方追償。17.4第三方與其他方的劃分17.4.1第三方與合同中未提及的其他方（如施工單位、監(jiān)理單位等）之間不存在直接的法律關(guān)系。17.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4第三方介入后的合同變更18.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。18.5第三方介入后的合同解除18.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。18.6第三方介入后的合同終止18.6.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買賣的主要合同，是本合同的核心內(nèi)容。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙及方案詳細(xì)要求：包含房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工工藝等。說(shuō)明：本附件為房屋裝修設(shè)計(jì)的具體方案，是施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為居間方提供居間服務(wù)的協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)方的基本信息、設(shè)計(jì)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、設(shè)計(jì)期限等。說(shuō)明：本附件為設(shè)計(jì)方提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：本附件為證明付款行為的憑證，是合同履行的重要證明。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為房屋交付和裝修驗(yàn)收的正式文件，是合同履行的重要證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給賣方造成的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給買方造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，則構(gòu)成違約。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向買賣雙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給買賣雙方造成的損失。示例：居間方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，若未履行此義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或圖紙。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給買方造成的損失。示例：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，若逾期未提交，則構(gòu)成違約。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向相關(guān)方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給相關(guān)方造成的損失。全文完。2024年房屋買賣居間與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)范圍5.3設(shè)計(jì)周期5.4設(shè)計(jì)圖紙6.裝修施工服務(wù)內(nèi)容6.1施工內(nèi)容6.2施工周期6.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.4施工圖紙7.裝修材料及設(shè)備7.1材料品牌及型號(hào)7.2設(shè)備品牌及型號(hào)7.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式8.施工進(jìn)度及驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效時(shí)間12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：1.3居間方信息1.3.1公司名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2法定代表人：X1.3.3注冊(cè)地址：1.3.4聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：X市X區(qū)2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2房屋朝向：南北通透2.4房屋用途2.4.1居住用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000）3.2.2買方應(yīng)在房屋過(guò)戶前支付剩余房款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000）3.2.3買方應(yīng)在房屋交付使用前支付裝修費(fèi)用人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400000）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶前3.3.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：房屋交付使用前4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000）4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)范圍5.2.1設(shè)計(jì)范圍：房屋室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間5.3設(shè)計(jì)周期5.3.1設(shè)計(jì)周期：30個(gè)工作日5.4設(shè)計(jì)圖紙5.4.1設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等6.裝修施工服務(wù)內(nèi)容6.1施工內(nèi)容6.1.1施工內(nèi)容：房屋室內(nèi)裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面處理、門(mén)窗安裝等6.2施工周期6.2.1施工周期：90個(gè)工作日6.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4施工圖紙6.4.1施工圖紙：包括施工圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等8.施工進(jìn)度及驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度安排8.1.1施工前期準(zhǔn)備：5個(gè)工作日8.1.2水電改造：10個(gè)工作日8.1.3墻面處理：10個(gè)工作日8.1.4地面處理：10個(gè)工作日8.1.5門(mén)窗安裝：5個(gè)工作日8.1.6裝修細(xì)節(jié)處理：10個(gè)工作日8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1水電驗(yàn)收：水電設(shè)施安全可靠，無(wú)漏電、短路現(xiàn)象8.2.2面層驗(yàn)收：墻面、地面平整，無(wú)裂縫、空鼓8.2.3門(mén)窗驗(yàn)收：門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封性良好8.2.4裝修材料驗(yàn)收：材料符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題8.2.5施工工藝驗(yàn)收：施工工藝符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1施工進(jìn)度每完成一項(xiàng)，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2整體裝修完成，買方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成最終驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋10.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款10.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)10.1.4裝修施工方未按約定完成施工任務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金10.2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的0.1%作為違約金10.2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用10.2.4裝修施工方未按約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付裝修費(fèi)用總額的0.1%作為違約金10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失11.合同解除11.1解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)11.3.2解除合同后，雙方互不追究違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2終止條件12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢12.2.2合同約定的解除條件成就12.3終止程序12.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同12.3.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍等。14.2第三方介入情形14.2.1在房屋買賣過(guò)程中，若需要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定、價(jià)格評(píng)估或涉及法律程序，第三方可能介入。14.2.2在裝修設(shè)計(jì)或施工過(guò)程中，若需要專業(yè)監(jiān)理或特定施工技能，第三方可能介入。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：14.3.1.1第三方因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000），超過(guò)此限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方責(zé)任14.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。14.4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4.2第三方權(quán)利14.4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。14.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.4.3第三方義務(wù)14.4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法合規(guī)。14.4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求提供服務(wù)。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5.2第三方與居間方的劃分14.5.2.1居間方作為合同中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。14.5.2.2居間方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行處理。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確各方權(quán)利義務(wù)。14.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。14.7第三方介入的費(fèi)用14.7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方承擔(dān)。14.7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)等。14.8第三方介入的終止14.8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是房屋買賣的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋各空間的設(shè)計(jì)布局、尺寸、材料、顏色等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是裝修設(shè)計(jì)的具體體現(xiàn)，對(duì)施工具有指導(dǎo)作用。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含施工的具體步驟、材料、工藝、質(zhì)量要求等詳細(xì)信息。4.裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。說(shuō)明：此附件是裝修材料采購(gòu)的依據(jù)，確保材料質(zhì)量。5.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)包含施工各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件是施工進(jìn)度管理的工具，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：此附件是施工質(zhì)量驗(yàn)收的記錄，確保施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確居間方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買方未按約定時(shí)間支付房款1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)1.4裝修施工方未按約定完成施工任務(wù)1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的0.1%作為違約金。2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。2.4裝修施工方未按約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付裝修費(fèi)用總額的0.1%作為違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期5天，應(yīng)向買方支付違約金人民幣500元（房屋總價(jià)款的0.05%）。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，逾期10天，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣1000元（房款總額的0.1%）。3.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用人民幣3000元。3.4裝修施工方未按約定完成施工任務(wù)，逾期15天，應(yīng)向買方支付違約金人民幣1500元（裝修費(fèi)用總額的0.15%）。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失人民幣5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣居間與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付6.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式6.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間6.3裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式7.房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)7.1房屋買賣雙方的權(quán)利7.2房屋買賣雙方的義務(wù)8.居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)8.1居間服務(wù)方的權(quán)利8.2居間服務(wù)方的義務(wù)9.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)9.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方的權(quán)利9.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方的義務(wù)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計(jì)合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1買方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2賣方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、地址1.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方信息1.3.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、地址2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.1.2房屋地址2.1.3房屋面積2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在區(qū)域2.2.2房屋具體位置2.2.3房屋面積2.3房屋裝修情況2.3.1房屋裝修程度2.3.2房屋裝修風(fēng)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1提供房屋買賣信息查詢3.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自簽訂合同之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的1%3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)方案4.1.1提供初步設(shè)計(jì)方案4.1.2根據(jù)買方需求進(jìn)行方案修改4.2設(shè)計(jì)服務(wù)期限4.2.1設(shè)計(jì)服務(wù)期限自簽訂合同之日起至設(shè)計(jì)方案確定之日止4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為房屋裝修總造價(jià)的5%4.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間為設(shè)計(jì)方案確定后五個(gè)工作日內(nèi)5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用以房屋成交價(jià)為準(zhǔn)，按成交價(jià)的1%計(jì)算5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3.1買方應(yīng)向居間服務(wù)方支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付6.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用以房屋裝修總造價(jià)的5%計(jì)算6.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間為設(shè)計(jì)方案確定后五個(gè)工作日內(nèi)6.3裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.3.1買方應(yīng)向裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)8.1房屋買賣雙方的權(quán)利8.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.2買方有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況等8.1.3買方有權(quán)在房屋過(guò)戶前解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)8.2房屋買賣雙方的義務(wù)8.2.1賣方有義務(wù)向買方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件8.2.2賣方有義務(wù)保證房屋的真實(shí)情況與描述相符8.2.3賣方有義務(wù)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)9.居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)9.1居間服務(wù)方的權(quán)利9.1.1居間服務(wù)方有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用9.1.2居間服務(wù)方有權(quán)要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)9.2居間服務(wù)方的義務(wù)9.2.1居間服務(wù)方有義務(wù)為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息9.2.2居間服務(wù)方有義務(wù)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判，促成交易9.2.3居間服務(wù)方有義務(wù)監(jiān)督房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保交易安全10.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)10.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方的權(quán)利10.1.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方有權(quán)收取約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用10.1.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方有權(quán)要求買方提供必要的裝修設(shè)計(jì)資料10.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方的義務(wù)10.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方有義務(wù)根據(jù)買方的要求提供設(shè)計(jì)方案10.2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案10.2.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方有義務(wù)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和完善11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)11.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除理由11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)11.3違約責(zé)任11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)居間服務(wù)方簽字蓋章13.1.2居間服務(wù)方收取居間服務(wù)費(fèi)用13.2合同終止條件13.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢13.2.2雙方約定的其他終止條件成就14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指除合同雙方和居間服務(wù)方之外，因履行本合同而參與其中并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.1提供法律咨詢和代理服務(wù)15.2.2進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估15.2.3提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)15.2.4提供房屋裝修設(shè)計(jì)或施工服務(wù)15.2.5提供保險(xiǎn)保障服務(wù)16.第三方介入的約定16.1合同雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與合同履行。16.2引入第三方前，需征得合同其他相關(guān)方的書(shū)面同意。16.3第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。17.2.1第三方的責(zé)任范圍17.2.2第三方的責(zé)任限額17.2.3第三方的賠償責(zé)任17.2.4第三方的違約責(zé)任18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利