2024版房屋分割補償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權4.分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時間5.補償方式5.1補償金額5.2補償方式5.3補償時間6.財產(chǎn)評估6.1評估機構6.2評估時間6.3評估結果7.權屬變更手續(xù)7.1權屬變更申請7.2權屬變更時間7.3權屬變更費用8.付款方式8.1付款時間8.2付款方式8.3付款憑證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋分割方案13.2附件二：財產(chǎn)評估報告13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房屋所有者A。1.1.2“乙方”指房屋所有者B。1.1.3“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.1.4“分割”指將房屋按照約定的比例進行物理分割或產(chǎn)權分割。1.1.5“補償”指甲方因房屋分割而給予乙方的經(jīng)濟補償。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，除非上下文另有規(guī)定，均應按照其通常含義解釋。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]。3.1.2房屋所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[房屋總面積]平方米。3.2.2房屋分割后甲方擁有部分面積為[甲方擁有面積]平方米，乙方擁有部分面積為[乙方擁有面積]平方米。3.3房屋產(chǎn)權3.3.1房屋產(chǎn)權歸甲方所有。3.3.2乙方同意放棄對房屋的全部或部分產(chǎn)權。第四條分割方案4.1分割比例4.1.1房屋分割比例為甲方[甲方比例]%，乙方[乙方比例]%。4.2分割方式4.2.1分割方式為物理分割，即在房屋內(nèi)部進行隔斷。4.2.2分割工程由[分割工程承包方]負責實施。4.3分割時間4.3.1分割工程預計于[分割開始時間]開始，于[分割結束時間]完成。第五條補償方式5.1補償金額5.1.1甲方應向乙方支付補償金額為[補償金額]元。5.2補償方式5.2.1補償方式為現(xiàn)金支付。5.2.2甲方應在[支付時間]前將補償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3補償時間5.3.1補償時間與分割工程完成時間相同。第六條財產(chǎn)評估6.1評估機構6.1.1評估機構為[評估機構名稱]。6.2評估時間6.2.1評估時間為[評估時間]。6.3評估結果6.3.1評估結果為房屋總價值為[評估價值]元。第七條權屬變更手續(xù)7.1權屬變更申請7.1.1甲方應在分割完成后[申請時間]內(nèi)向相關房產(chǎn)管理部門提交權屬變更申請。7.2權屬變更時間7.2.1權屬變更手續(xù)預計于[權屬變更時間]完成。7.3權屬變更費用7.3.1權屬變更費用為[費用金額]元，由甲方承擔。第八條付款方式8.1付款時間8.1.1甲方應在分割工程驗收合格后的[付款時間]內(nèi)支付補償金額。8.2付款方式8.2.1甲方應通過銀行轉賬方式將補償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2.2乙方應在收到銀行到賬通知后[確認時間]內(nèi)確認收到款項。8.3付款憑證8.3.1甲方應在支付補償金額后[提供時間]內(nèi)向乙方提供銀行轉賬憑證。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1若甲方未按約定時間支付補償金額，視為違約。9.1.2若乙方未按約定時間完成分割工程，視為違約。9.2違約責任9.2.1若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為補償金額的[違約金比例]%。9.2.2若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為分割工程總價的[違約金比例]%。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決期限10.3.1爭議應在提交仲裁后的[仲裁期限]內(nèi)解決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。11.2.2在[特定情況]下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十二條其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房屋分割方案13.2附件二：財產(chǎn)評估報告13.3附件三：付款憑證第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同于[簽署時間]簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同生效時間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權介入合同執(zhí)行過程的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性和合法性。第三條第三方職責3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成合同條款的達成，提供專業(yè)意見。3.1.2評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告，確保評估結果的公正性。3.1.3法律顧問：提供法律意見，確保合同條款的合法性和有效性。3.1.4監(jiān)理單位：對分割工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度。第四條第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。4.1.3在必要時，要求甲乙雙方進行調解或仲裁。第五條第三方義務5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.1.2嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。5.1.3對自己的工作結果負責，確保其工作的準確性和公正性。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為本合同標的額的[百分比]%，即[具體金額]元。第七條第三方變更與退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。7.2第三方因故退出合同執(zhí)行過程，應提前[時間]書面通知甲乙雙方，并確保其職責的順利交接。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，其職責僅限于合同執(zhí)行過程中的專業(yè)支持。8.2第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系，第三方不得代表甲乙任何一方對外進行承諾或承擔責任。8.3第三方與其他各方（如施工方、監(jiān)理方等）的關系由甲乙雙方另行約定。第九條第三方費用9.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方費用的支付方式、時間等按照合同約定執(zhí)行。第十條本合同修正10.1本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋分割方案詳細要求：包含房屋分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割時間等。說明：此方案應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：財產(chǎn)評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋價值評估報告，應包括評估方法、評估結果等。說明：評估報告應真實、公正，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細要求：甲方支付補償金額的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證應作為合同履行的證明，由乙方妥善保管。4.附件四：權屬變更申請詳細要求：甲乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交的權屬變更申請文件。說明：申請文件應完整、準確，符合相關法律法規(guī)要求。5.附件五：分割工程驗收報告詳細要求：分割工程完成后，由第三方出具的驗收報告，包括工程質量、進度等。說明：驗收報告應作為分割工程完成的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，達成的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應明確爭議解決方式、期限等。7.附件七：第三方資質證明詳細要求：第三方參與合同執(zhí)行前，提供的資質證明文件。說明：資質證明文件應證明第三方具備履行職責的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償金額。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為補償金額的[違約金比例]%。示例：若甲方應于2024年3月1日前支付10萬元補償金，但實際支付時間為2024年3月15日，則甲方需支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成分割工程。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為分割工程總價的[違約金比例]%。示例：若分割工程合同總價為100萬元，乙方未按約定時間完成，則乙方需支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其工作失誤造成的損失賠償責任。示例：若評估機構評估價值低于實際價值，導致甲方多支付補償金，評估機構需賠償甲方損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔全部或部分賠償責任。示例：若甲乙雙方因意見不合導致分割工程無法繼續(xù)，雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。全文完。2024版房屋分割補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2補償?shù)亩x1.3本合同的定義2.房屋分割2.1分割方式2.2分割比例2.3分割時間3.補償方式3.1補償金額3.2補償期限3.3補償支付方式4.補償計算方法4.1基礎面積計算4.2公攤面積計算4.3補償系數(shù)5.房屋產(chǎn)權5.1房屋產(chǎn)權歸屬5.2房屋產(chǎn)權變更5.3房屋產(chǎn)權登記6.房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋使用責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：房屋分割圖紙13.2附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的[房屋類型]，房屋所有權證號為[證號]，建筑面積為[面積]平方米。1.2補償?shù)亩x：本合同所指補償，系指甲方因房屋分割所應支付給乙方的經(jīng)濟補償。1.3本合同的定義：本合同是指甲方與乙方就房屋分割及補償事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.房屋分割2.1分割方式：房屋分割采取物理分割方式，即通過合法手段將房屋分割為兩個獨立的部分，各自擁有獨立的產(chǎn)權。2.2分割比例：房屋分割比例為甲方擁有[面積]平方米，乙方擁有[面積]平方米。2.3分割時間：房屋分割應在[具體時間]前完成。3.補償方式3.1補償金額：甲方應向乙方支付房屋分割補償金額人民幣[金額]元。3.2補償期限：甲方應在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)支付完畢全部補償金額。3.3補償支付方式：補償金額以銀行轉賬方式支付，乙方賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]4.補償計算方法4.1基礎面積計算：房屋分割補償金額的計算，以房屋實際建筑面積為基礎。4.2公攤面積計算：房屋分割后，各自部分的公攤面積按照實際使用情況進行計算。4.3補償系數(shù)：補償系數(shù)為[系數(shù)]，根據(jù)房屋分割后的市場價值確定。5.房屋產(chǎn)權5.1房屋產(chǎn)權歸屬：分割后的房屋，甲方擁有[面積]平方米的房屋產(chǎn)權，乙方擁有[面積]平方米的房屋產(chǎn)權。5.2房屋產(chǎn)權變更：房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由雙方共同辦理，相關費用由甲方承擔。5.3房屋產(chǎn)權登記：房屋產(chǎn)權登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。6.房屋使用6.1房屋使用范圍：甲方擁有[面積]平方米的房屋，乙方擁有[面積]平方米的房屋，雙方均按各自擁有的房屋范圍使用。6.2房屋使用限制：雙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害房屋結構安全和使用功能。6.3房屋使用責任：房屋使用過程中產(chǎn)生的維修費用，由各自房屋產(chǎn)權人承擔。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決期限：如協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.通知和送達8.1通知方式：本合同項下的通知，雙方應通過書面形式進行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真。8.2送達地址：甲方送達地址為[甲方地址]，乙方送達地址為[乙方地址]。8.3送達方式：通知應以掛號信或特快專遞方式寄送至對方的送達地址，或通過電子郵件或傳真發(fā)送至對方的電子郵箱或傳真號碼。9.合同生效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：任何一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.違約責任10.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同的約定，均構成違約行為。1.支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；2.恢復或賠償因違約行為造成的損失；3.采取補救措施，恢復原狀或采取其他補救措施。10.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)實際損失確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力證明：一方因不可抗力不能履行本合同時，應提供相關證明文件，包括但不限于政府文件、新聞報道等。12.合同附件12.1附件一：房屋分割圖紙12.2附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.2合同修改：本合同任何條款的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等，其在本合同中的作用是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。14.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。14.3第三方責任限額14.3.1第三方責任：第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。14.3.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為[金額]元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。15.第三方職責15.1中介方職責：1.協(xié)助甲乙雙方就房屋分割及補償事宜進行協(xié)商；2.提供市場信息，幫助甲乙雙方確定合理的分割比例和補償金額；3.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)；4.對中介方提供的虛假信息或不當行為導致的損失，中介方應承擔相應責任。15.2評估機構職責：1.對房屋的市場價值進行評估；3.評估機構應對其評估結果負責，如評估結果存在重大誤差，評估機構應承擔相應責任。15.3律師職責：1.為甲乙雙方提供法律咨詢；2.協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同；3.代表甲乙雙方處理與合同相關的法律事務；4.律師應對其提供的法律意見和代理行為負責。15.4公證機構職責：1.對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性；2.公證機構應對其公證行為負責。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系：第三方應遵守本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方相應的服務費用。16.2第三方與乙方的關系：第三方應遵守本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方相應的服務費用。16.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時遵守甲乙雙方的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。17.第三方介入的終止1.本合同終止；2.甲乙雙方同意終止第三方介入；3.第三方無法繼續(xù)履行其職責。17.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋分割圖紙要求：圖紙需清晰標注房屋分割界限、面積、公攤面積等關鍵信息。說明：該圖紙為房屋分割的依據(jù)，應與實際分割情況相符。2.附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件要求：復印件需清晰、完整，包含房屋所有權人、建筑面積、房屋類型等關鍵信息。說明：該復印件用于證明房屋產(chǎn)權歸屬，是辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的必備文件。3.附件三：房屋分割補償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確房屋分割比例、補償金額、支付方式等關鍵信息。說明：該協(xié)議為本合同的核心內(nèi)容，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等關鍵信息。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的權利和義務。5.附件五：評估報告要求：評估報告需包含房屋市場價值、評估依據(jù)、評估方法等關鍵信息。6.附件六：律師意見書要求：意見書需包含對合同條款的解讀、法律風險提示等關鍵信息。說明：該意見書為甲乙雙方提供法律保障。7.附件七：公證文書要求：公證文書需包含公證內(nèi)容、公證機構意見等關鍵信息。說明：該文書用于證明合同的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付補償金額；1.2乙方未按約定接受分割后的房屋；1.3第三方未按約定履行職責；1.4甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權變更手續(xù)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付補償金額，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；2.2乙方未按約定接受分割后的房屋，應承擔相應損失；2.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應賠償責任；2.4甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，應承擔相應費用；2.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付補償金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同補償金額的[違約金比例]%。3.2乙方拒絕接受分割后的房屋，甲方有權要求乙方承擔因拒絕接受房屋而產(chǎn)生的損失。3.3評估機構評估結果存在重大誤差，導致甲乙雙方損失，評估機構應承擔相應賠償責任。全文完。2024版房屋分割補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例4.補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.房屋交接7.1交接時間7.2交接方式7.3交接內(nèi)容8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋分割圖14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當事人的真實意愿，自愿簽訂。1.1.3本合同依據(jù)房屋分割補償?shù)木唧w情況，明確雙方的權利義務。1.2合同訂立目的1.2.1明確房屋分割后的產(chǎn)權歸屬。1.2.2確定房屋分割補償?shù)木唧w金額和方式。1.2.3規(guī)范雙方在房屋分割過程中的行為。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于市區(qū)街道號。2.1.2房屋座落具體位置詳見附件一：房屋分割圖。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為平方米。2.2.2房屋分割后，甲方分得平方米，乙方分得平方米。2.3房屋結構2.3.1房屋為層室廳衛(wèi)陽臺結構。2.3.2房屋內(nèi)部裝修情況詳見附件一：房屋分割圖。2.4房屋權屬2.4.1房屋產(chǎn)權證號為X。2.4.2房屋分割前，甲方擁有房屋全部產(chǎn)權。3.分割方式及比例3.1分割方式3.1.1房屋分割采用等面積分割方式。3.1.2房屋分割后，甲方分得平方米，乙方分得平方米。3.2分割比例3.2.1房屋分割比例為甲方：%，乙方：%。4.補償方式4.1補償金額4.1.1乙方應向甲方支付房屋分割補償款萬元。4.1.2補償款金額以雙方簽署合同之日的人民幣匯率計算。4.2補償方式4.2.1補償款以人民幣現(xiàn)金支付。4.2.2甲方應在收到乙方支付的全部補償款后，將房屋產(chǎn)權證及相關文件交付乙方。4.3補償期限4.3.1乙方應在合同簽署之日起日內(nèi)，向甲方支付全部補償款。5.付款方式5.1付款時間5.1.1乙方應在合同簽署之日起日內(nèi)支付補償款。5.1.2甲方應在收到補償款后日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.2付款方式5.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付補償款。5.2.2轉賬賬戶信息詳見附件二：付款憑證。5.3付款憑證5.3.1乙方應在支付補償款后，向甲方提供轉賬憑證。5.3.2甲方應在收到轉賬憑證后，確認收到補償款。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房屋過戶手續(xù)應在乙方支付全部補償款后日內(nèi)辦理。6.2過戶費用6.2.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。6.3過戶流程6.3.1乙方應在支付補償款后，向甲方提供房屋產(chǎn)權證及相關文件。6.3.2甲方應在收到乙方提供的文件后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.房屋交接7.1交接時間7.1.1房屋交接時間為年月日。7.2交接方式7.2.1甲方應將房屋及附屬設施完整、完好地移交給乙方。7.3交接內(nèi)容7.3.1交接內(nèi)容包括房屋本體、附屬設施、相關權屬證明文件等。7.3.2雙方應在房屋交接清單上簽字確認。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽署地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽署地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定，均構成違約。9.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任9.2.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的三倍。9.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權要求立即支付。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同時，應書面通知對方。10.2.2雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除或終止的其他情形。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2.2通知自發(fā)送之日起滿個工作日視為送達。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.3.2附件一：房屋分割圖。12.3.3附件二：付款憑證。12.3.4附件三：其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：_________（簽名）13.3.2乙方代表：_________（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：房屋分割圖14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的中立機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、法律咨詢、調解仲裁、監(jiān)理監(jiān)督等。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等。2.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。3.第三方介入后的責任劃分3.1第三方在合同履行過程中的職責和權限應明確界定，避免產(chǎn)生責任不清的情況。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應承擔相應責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議及合同約定確定。4.2第三方責任限額最高不超過因第三方原因導致的合同損失金額。4.3.1第三方服務協(xié)議中的責任限額條款；4.3.2第三方提供的專業(yè)服務性質；4.3.3第三方提供的專業(yè)服務風險程度；4.3.4第三方的資質和經(jīng)驗。5.甲乙雙方責任增加條款5.1.1甲方的責任：a.提供真實、完整、準確的房屋信息；b.配合第三方進行房屋評估、法律咨詢等工作；c.按時支付第三方服務費用。5.1.2乙方的責任：a.提供真實、完整、準確的房屋信息；b.配合第三方進行房屋評估、法律咨詢等工作；c.按時支付第三方服務費用。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責。6.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.4第三方在履行職責過程中，如需與第三方進行溝通或協(xié)商，應事先取得甲乙雙方的同意。6.5第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應責任。6.6第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同