2025抵押擔(dān)保合同樣本

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（擔(dān)保人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條抵押物描述第二條借款金額與期限1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.借款期限自年月日起至年月日止。第三條抵押物的評估與價(jià)值1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行評估，并提交評估報(bào)告。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與行使1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。2.乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后，按照約定行使抵押權(quán)。第五條借款的履行與還款1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)還款。2.甲方違約還款的，乙方有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第六條合同的變更、解除與終止1.除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的%。2.乙方未按照約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在合同簽訂前，各方應(yīng)提供相應(yīng)的身份證明和相關(guān)信息，并由雙方共同核實(shí)無誤后填寫。2.抵押物描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括數(shù)量、質(zhì)量、所在地等。解決辦法：由甲方提供抵押物的詳細(xì)信息，乙方進(jìn)行核實(shí)并共同填寫。3.借款金額與期限應(yīng)明確，避免模糊不清。解決辦法：在合同中明確規(guī)定借款金額、借款期限以及還款計(jì)劃。4.抵押權(quán)的設(shè)立與行使應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保抵押權(quán)的設(shè)立和行使合法有效。5.借款的履行與還款應(yīng)按照約定執(zhí)行。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。6.合同的變更、解除與終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件和程序。7.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約時(shí)能夠依法解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金等。8.爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商解決不成，則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指為債務(wù)人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對債務(wù)人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款人：指向債權(quán)人借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。4.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款義務(wù)的一方。5.借款合同：指借款人與擔(dān)保人之間約定借款金額、期限、利率等事項(xiàng)的合同。6.抵押擔(dān)保合同：指借款人與擔(dān)保人之間約定以抵押物為借款提供擔(dān)保的合同。7.違約金：指債務(wù)人未按照約定履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款。2.個(gè)人或企業(yè)之間相互借款，需要提供擔(dān)保。3.房地產(chǎn)開發(fā)商在獲取開發(fā)貸款時(shí)，以在建項(xiàng)目或已完成項(xiàng)目作為抵押物。4.企業(yè)為滿足經(jīng)營需要，向合作伙伴或銀行借款，并提供相應(yīng)的抵押物。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。2.抵押物保管條款：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。3.借款用途限制條款：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得擅自改變用途。4.違約行為列舉條款：詳細(xì)列舉各種違約行為，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同終止條件條款：約定合同在何種