2024全新數(shù)據(jù)中心物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新數(shù)據(jù)中心物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.數(shù)據(jù)中心物業(yè)概況2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備清單2.4數(shù)據(jù)中心權(quán)屬情況3.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件4.1經(jīng)營(yíng)用途4.2經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范4.3數(shù)據(jù)中心安全與環(huán)保要求5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.3物業(yè)方權(quán)利5.4物業(yè)方義務(wù)6.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告7.維修與保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備維修7.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除流程11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算流程12.3清算后剩余資產(chǎn)處理13.合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心物業(yè)圖紙13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024全新數(shù)據(jù)中心物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月15日。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。1.4合同雙方基本信息：1.4.1經(jīng)營(yíng)方：甲方，全稱為科技有限公司。1.4.2物業(yè)方：乙方，全稱為數(shù)據(jù)中心管理有限公司。2.數(shù)據(jù)中心物業(yè)概況2.1數(shù)據(jù)中心位置：甲方位于市區(qū)路號(hào)的數(shù)據(jù)中心。2.2數(shù)據(jù)中心面積：數(shù)據(jù)中心總面積為10000平方米。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。2.4數(shù)據(jù)中心權(quán)屬情況：甲方擁有數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)，乙方擁有數(shù)據(jù)中心的物業(yè)管理權(quán)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：甲方授予乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)、租賃、維護(hù)、管理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式：乙方應(yīng)于每年第一季度支付甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件4.1經(jīng)營(yíng)用途：乙方使用數(shù)據(jù)中心僅限于數(shù)據(jù)中心相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與數(shù)據(jù)中心無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的相關(guān)管理制度。4.3數(shù)據(jù)中心安全與環(huán)保要求：乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全與環(huán)保，遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全與環(huán)保的規(guī)定。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。5.3物業(yè)方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心。5.3.2乙方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。5.4物業(yè)方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全與環(huán)保。5.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。6.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度：詳見附件三。6.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。7.維修與保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備維修：數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.3保險(xiǎn)理賠流程：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的理賠材料。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同變更與解除流程：合同變更或解除需雙方簽署書面文件，并按照法定程序辦理。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致或依法確定。12.合同終止與清算12.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止。12.2合同清算流程：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清償?shù)取?2.3清算后剩余資產(chǎn)處理：清算后的剩余資產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致或依法進(jìn)行處理。13.合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心物業(yè)圖紙。13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單。13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方的權(quán)利：16.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開展。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的范圍，超出服務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方責(zé)任限額的明確：18.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋其可能造成的最大損失。18.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商或向第三方追償。19.第三方介入的流程：19.2雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同開展服務(wù)。19.4服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)提出改進(jìn)意見。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：20.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。20.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失賠償由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的保密義務(wù)：21.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心物業(yè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含數(shù)據(jù)中心平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明設(shè)施設(shè)備位置、尺寸、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)為最新版，并由甲方提供。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、制造商、安裝日期等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由甲方提供。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心的安全管理制度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、客戶服務(wù)規(guī)范等。說(shuō)明：制度應(yīng)合法、合理，并由乙方提供。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方提供，并確保保險(xiǎn)有效。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方協(xié)商情況、解決方案等。說(shuō)明：記錄應(yīng)由雙方共同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同提供合格的服務(wù)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定。2.3損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的1%。3.2乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因設(shè)備損壞造成的損失。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金等。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新數(shù)據(jù)中心物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心基本信息2.2.數(shù)據(jù)中心地理位置2.3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.2.經(jīng)營(yíng)期限3.3.經(jīng)營(yíng)方式4.經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)4.1.授權(quán)范圍4.2.授權(quán)期限4.3.授權(quán)費(fèi)用5.權(quán)利義務(wù)5.1.經(jīng)營(yíng)者權(quán)利5.2.經(jīng)營(yíng)者義務(wù)5.3.物業(yè)方權(quán)利5.4.物業(yè)方義務(wù)6.經(jīng)營(yíng)收益及分配6.1.收益計(jì)算方式6.2.分配比例6.3.分配時(shí)間7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后果10.合同生效及終止10.1.生效條件10.2.生效日期10.3.終止條件10.4.終止程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.應(yīng)對(duì)措施11.3.責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1.附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)資料12.2.附件二：相關(guān)協(xié)議12.3.附件三：其他附件13.其他約定13.1.合同解釋13.2.合同修訂13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱經(jīng)營(yíng)者：[經(jīng)營(yíng)者全稱]物業(yè)方：[物業(yè)方全稱]1.2.雙方法定代表人經(jīng)營(yíng)者法定代表人：[姓名]物業(yè)方法定代表人：[姓名]1.3.雙方聯(lián)系方式經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]物業(yè)方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心基本信息數(shù)據(jù)中心名稱：[數(shù)據(jù)中心名稱]數(shù)據(jù)中心規(guī)模：[數(shù)據(jù)中心規(guī)模描述]2.2.數(shù)據(jù)中心地理位置地區(qū)：[地區(qū)名稱]地址：[詳細(xì)地址]2.3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備服務(wù)器數(shù)量：[服務(wù)器數(shù)量]網(wǎng)絡(luò)帶寬：[網(wǎng)絡(luò)帶寬]冷卻系統(tǒng)：[冷卻系統(tǒng)描述]供電系統(tǒng)：[供電系統(tǒng)描述]3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容提供數(shù)據(jù)中心托管服務(wù)提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)提供數(shù)據(jù)中心增值服務(wù)3.2.經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]至[終止日期]3.3.經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)者自行經(jīng)營(yíng)物業(yè)方提供必要支持與協(xié)助4.經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)4.1.授權(quán)范圍數(shù)據(jù)中心物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的授權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于：數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理4.2.授權(quán)期限授權(quán)期限與經(jīng)營(yíng)期限一致4.3.授權(quán)費(fèi)用授權(quán)費(fèi)用為[金額]，支付方式為[支付方式]5.權(quán)利義務(wù)5.1.經(jīng)營(yíng)者權(quán)利根據(jù)授權(quán)開展數(shù)據(jù)中心經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取數(shù)據(jù)中心服務(wù)費(fèi)用對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的改造和維護(hù)5.2.經(jīng)營(yíng)者義務(wù)依法經(jīng)營(yíng)，確保數(shù)據(jù)中心安全穩(wěn)定運(yùn)行維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備，保證服務(wù)質(zhì)量按時(shí)繳納授權(quán)費(fèi)用5.3.物業(yè)方權(quán)利對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行監(jiān)督管理確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)享有合同約定的其他權(quán)利5.4.物業(yè)方義務(wù)提供必要的服務(wù)和保障維護(hù)數(shù)據(jù)中心的環(huán)境和設(shè)施協(xié)助經(jīng)營(yíng)者解決經(jīng)營(yíng)中的問題6.經(jīng)營(yíng)收益及分配6.1.收益計(jì)算方式收益按照實(shí)際提供服務(wù)收取的費(fèi)用計(jì)算6.2.分配比例經(jīng)營(yíng)者與物業(yè)方按照[比例]進(jìn)行收益分配6.3.分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每[時(shí)間周期]，具體日期為[日期]7.保密條款7.1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等7.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[期限]7.3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形經(jīng)營(yíng)者未按時(shí)繳納授權(quán)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)者未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)物業(yè)方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償對(duì)方因此遭受的損失采取補(bǔ)救措施8.3.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除9.1.解除條件經(jīng)營(yíng)者或物業(yè)方嚴(yán)重違反合同約定發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同約定的解除條件成就9.2.解除程序解除合同需提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜9.3.解除后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生但未履行的義務(wù)10.合同生效及終止10.1.生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2.生效日期合同自[日期]起生效10.3.終止條件經(jīng)營(yíng)期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同10.4.終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜11.不可抗力11.1.不可抗力事件自然災(zāi)害（如地震、洪水等）社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）疫情等公共衛(wèi)生事件11.2.應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同11.3.責(zé)任承擔(dān)不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.合同附件12.1.附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)資料12.2.附件二：相關(guān)協(xié)議12.3.附件三：其他附件13.其他約定13.1.合同解釋合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)如有歧義，由雙方協(xié)商解決13.2.合同修訂合同修訂需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件13.3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同于[日期]由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署14.2.生效日期本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指除甲乙雙方外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。1.2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方參與特定事務(wù)或提供特定服務(wù)。2.第三方介入的引入2.1.引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.第三方介入的范圍3.1.第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術(shù)服務(wù)提供咨詢服務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估協(xié)助解決爭(zhēng)議執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)4.第三方的責(zé)任4.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，并在合同中明確。6.2.如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)[金額]。6.3.第三方的責(zé)任限額不因本合同的其他條款而改變。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，第三方的行為僅代表其自身，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。8.第三方介入的流程8.1.甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的需求。8.2.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。8.3.第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，開始履行職責(zé)。8.4.甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.5.第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.第三方介入的變更與解除9.1.如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。9.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。10.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款。11.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。12.第三方介入的適用法律12.1.第三方介入合作協(xié)議的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)資料資料要求：包括數(shù)據(jù)中心的建設(shè)規(guī)模、設(shè)施設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、安全措施等。說(shuō)明：詳細(xì)資料用于經(jīng)營(yíng)者了解數(shù)據(jù)中心的基本情況，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.附件二：相關(guān)協(xié)議協(xié)議要求：包括與數(shù)據(jù)中心相關(guān)的租賃合同、服務(wù)合同、維修合同等。說(shuō)明：相關(guān)協(xié)議用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的有效實(shí)施。3.附件三：其他附件附件要求：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要文件、證明等。說(shuō)明：其他附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.經(jīng)營(yíng)者未按時(shí)繳納授權(quán)費(fèi)用；1.2.經(jīng)營(yíng)者未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)；1.3.物業(yè)方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；1.4.第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；1.5.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.2.違約方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：經(jīng)營(yíng)者未按時(shí)繳納授權(quán)費(fèi)用，則應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；示例二：物業(yè)方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施、賠償經(jīng)營(yíng)者因此遭受的損失；示例三：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024全新數(shù)據(jù)中心物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1經(jīng)營(yíng)方信息2.2物業(yè)方信息3.合同標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心基本信息3.2物業(yè)范圍和內(nèi)容4.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件5.1使用規(guī)則5.2使用限制6.費(fèi)用和支付6.1租金及支付方式6.2其他費(fèi)用及支付7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)境保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1合同生效13.2通知與通訊13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的[數(shù)據(jù)中心名稱]，包括其所有建筑物、設(shè)施和設(shè)備。1.1.2“物業(yè)”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施和設(shè)備。1.1.3“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)方對(duì)數(shù)據(jù)中心物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。1.1.4“經(jīng)營(yíng)方”指獲得本合同授權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.5“物業(yè)方”指擁有數(shù)據(jù)中心物業(yè)所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1經(jīng)營(yíng)方信息2.1.1企業(yè)名稱：[經(jīng)營(yíng)方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[電子郵箱]2.2物業(yè)方信息2.2.1企業(yè)名稱：[物業(yè)方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[電子郵箱]3.合同標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心基本信息3.1.1名稱：[數(shù)據(jù)中心名稱]3.1.2地址：[具體地址]3.1.3建筑面積：[建筑面積]3.1.4設(shè)施設(shè)備情況：[設(shè)施設(shè)備情況]3.2物業(yè)范圍和內(nèi)容3.2.1物業(yè)范圍：[數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有建筑物、設(shè)施和設(shè)備]3.2.2物業(yè)內(nèi)容：包括但不限于數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全、環(huán)保等。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.1授權(quán)范圍4.1.1經(jīng)營(yíng)方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.1.2經(jīng)營(yíng)方有權(quán)決定數(shù)據(jù)中心的服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格和運(yùn)營(yíng)策略。4.2授權(quán)期限4.2.1本合同授權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件5.1使用規(guī)則5.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全、環(huán)保和正常運(yùn)行。5.2使用限制5.2.1經(jīng)營(yíng)方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。5.2.2經(jīng)營(yíng)方不得利用經(jīng)營(yíng)權(quán)從事違法活動(dòng)。6.費(fèi)用和支付6.1租金及支付方式6.1.1本合同租金為[租金金額]元/年。6.1.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.2其他費(fèi)用及支付6.2.1有關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)。6.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]。8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的安全管理制度，確保數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。8.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.1.3經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少數(shù)據(jù)中心對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)采取有效措施，確保數(shù)據(jù)中心的水、電、氣等資源使用效率。8.2.3經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保排放達(dá)標(biāo)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1經(jīng)營(yíng)方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為違約。9.1.2物業(yè)方未按照合同約定提供物業(yè)的，視為違約。9.1.3雙方未按照合同約定支付費(fèi)用或賠償損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2合同約定的解除條件成就。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方同意終止合同。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]11.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1[具體法院名稱]12.2.2地址：[法院地址]12.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知與通訊13.2.1除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送至本合同約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2范圍15.2.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定邀請(qǐng)的第三方參與。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。16.2批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入的申請(qǐng)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約