2024天津租賃房屋租賃合同樣本9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租賃房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃房屋現(xiàn)狀描述2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期2.3租賃合同續(xù)簽及終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還5.租賃房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違反使用限制的違約責(zé)任6.租賃房屋維護(hù)及修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.3其他費(fèi)用承擔(dān)8.租賃房屋的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3違反轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋坐落：天津市[區(qū)/縣]街道[門(mén)牌號(hào)]房屋面積：[平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]房屋用途：住宅1.2租賃房屋權(quán)屬證明出租方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]出租方住所：[住所地址]1.3租賃房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：家具齊全，水電設(shè)施正常等]2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限租賃期限：自[年月日]起至[年月日]止，共計(jì)[年]年[月]個(gè)月。2.2租賃起止日期租賃起止日期：[年月日]至[年月日]2.3租賃合同續(xù)簽及終止租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽[年]年，續(xù)簽方式同本合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月人民幣[元]整。3.2租金支付方式租金支付方式：每月[日]前支付，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣[元]作為違約金。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或房屋租金市場(chǎng)波動(dòng)，租金可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。4.2押金金額及退還押金金額：人民幣[元]整。押金退還：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)于[日期]前無(wú)息退還。5.租賃房屋使用范圍及限制5.1使用范圍租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等非居住用途。5.2使用限制5.3違反使用限制的違約責(zé)任違反本合同第五條第5.2款規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。6.租賃房屋維護(hù)及修繕6.1維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2修繕責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的非正常損壞，由造成損壞的承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用在[金額]元以內(nèi)的，由承租方承擔(dān)；超出[金額]元的，由出租方承擔(dān)。8.租賃房屋的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)租賃期間，出租方應(yīng)自行辦理房屋及其附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故，具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本由出租方保管。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間租賃合同條款不變。9.2轉(zhuǎn)借條件承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)借他人使用，如需他人臨時(shí)居住，應(yīng)提前告知出租方。9.3違反轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）租賃房屋被依法查封、沒(méi)收或征收；（2）出租方出售、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、提前解除或雙方約定的其他終止條件成就而終止。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀交接記錄；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)除本合同另有約定外，任何一方以書(shū)面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署出租方（蓋章）：_________承租方（簽字）：_________簽訂日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其參與合同目的明確，且經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息提供、合同簽訂、房屋交接、評(píng)估鑒定、咨詢服務(wù)等。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)[金額]元的賠償責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息使用第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，用于提供服務(wù)。17.2服務(wù)報(bào)酬第三方有權(quán)按照約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2服務(wù)質(zhì)量義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.合同修正本合同如有關(guān)于第三方介入的條款被認(rèn)定為無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改，確保合同的有效性和可操作性。22.法律適用本合同關(guān)于第三方介入的條款適用中華人民共和國(guó)法律。23.通知送達(dá)除本合同另有約定外，任何一方以書(shū)面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)第三方之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，以及家具、電器等附屬物品的清單。2.房屋現(xiàn)狀交接記錄詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物品等，以及雙方的簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)作為押金收取的憑證，應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還日期等信息。4.合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；乙方身份證明復(fù)印件；房屋租賃登記備案證明；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件出租方辦理的房屋及其附屬設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)責(zé)任范圍。6.評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋價(jià)值。7.咨詢報(bào)告第三方咨詢機(jī)構(gòu)出具的咨詢報(bào)告，以提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。8.補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣[元]作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.存放危險(xiǎn)物品違約行為：在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。責(zé)任認(rèn)定：立即清除危險(xiǎn)物品，并賠償因此造成的損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約行為：未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。5.逾期返還押金違約行為：租賃期滿后，未在約定時(shí)間內(nèi)返還押金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣[元]作為違約金。6.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物違約行為：未經(jīng)出租方同意，在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。責(zé)任認(rèn)定：立即停止飼養(yǎng)，并賠償出租方因此遭受的損失。7.未經(jīng)同意改變房屋用途違約行為：未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于非居住用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修違約行為：未經(jīng)出租方同意，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付日期7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收程序8.房屋租賃期間變更8.1房屋租賃期限變更8.2房屋租賃用途變更8.3房屋租賃面積變更9.房屋租賃解除及終止9.1房屋租賃解除條件9.2房屋租賃終止條件9.3房屋租賃解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話址：天津市和平區(qū)路號(hào)1.2承租人信息姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話址：天津市河西區(qū)YY路YY號(hào)1.3代理人信息（如有）姓名：身份證號(hào)碼：05680聯(lián)系電話址：天津市南開(kāi)區(qū)ZZ路ZZ號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址天津市河西區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房屋裝修情況精裝修，包含家具、家電等2.5房屋設(shè)施設(shè)備空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹?.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付周期每月租金于每月的5日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行分行賬號(hào)：0564.4水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用由承租人承擔(dān)，費(fèi)用繳納方式為每月繳納，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。5.2房屋使用限制房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租人承擔(dān)，但在租賃期間因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下，由出租人負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。因非正常使用造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.押金及退還6.1押金金額押金為人民幣5,000元整。6.2押金退還條件租賃期滿或提前終止合同，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金可退還。6.3押金退還程序押金退還時(shí)，承租人應(yīng)提供有效身份證明，出租人在收到退還押金申請(qǐng)后7日內(nèi)退還押金。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付日期出租人應(yīng)于2024年1月1日前將房屋交付給承租人。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。7.3房屋驗(yàn)收程序房屋交付時(shí)，承租人應(yīng)向出租人提供身份證件，雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)商解決。8.房屋租賃期間變更8.1房屋租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃期限。8.2房屋租賃用途變更租賃用途如需變更，承租人應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可變更。8.3房屋租賃面積變更租賃面積如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃面積及租金。9.房屋租賃解除及終止9.1房屋租賃解除條件（1）出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）承租人未按約定支付租金；（3）承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2房屋租賃終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3房屋租賃解除及終止程序解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為天津市河西區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞；（2）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同解除；（3）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的租金損失；（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。（1）提供房屋租賃信息；（2）協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)；（3）提供房屋評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（4）提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。（1）房屋租賃信息的收集、整理、發(fā)布；（2）房屋租賃合同的簽訂、備案；（3）房屋租賃手續(xù)的辦理；（4）房屋租賃合同的履行監(jiān)督。3.4第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方與出租人、承租人之間，按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。6.3第三方與其他第三方之間，按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.第三方變更及解除7.1如第三方需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3第三方變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、家具家電等物品清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。2.合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需進(jìn)一步約定的內(nèi)容，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行細(xì)化。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少爭(zhēng)議。3.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房屋租賃登記證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明雙方的主體資格、房屋權(quán)屬等情況，確保合同的合法性和有效性。4.合同附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，列明房屋現(xiàn)狀和存在問(wèn)題。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修、賠償?shù)葐?wèn)題的依據(jù)。5.合同附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：如房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，需列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單作為合同附件，用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，確保維修工作的順利進(jìn)行。6.合同附件六：水電煤氣費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：租賃期間，承租人應(yīng)提供水電煤氣費(fèi)的繳納憑證，作為租賃費(fèi)用的組成部分。說(shuō)明：水電煤氣費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明承租人已支付相關(guān)費(fèi)用，確保合同履行的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按期入住，出租人應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的損失。（2）未按約定履行維修義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償承租人維修費(fèi)用。示例：房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，出租人未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致承租人遭受損失，出租人應(yīng)賠償維修費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。（2）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償損失。示例：承租人在房屋內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃用途3.房屋修繕責(zé)任3.1房屋維護(hù)責(zé)任3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2公共事業(yè)費(fèi)5.水電煤氣費(fèi)5.1水費(fèi)5.2電費(fèi)5.3煤氣費(fèi)6.裝修及改動(dòng)6.1裝修要求6.2房屋改動(dòng)限制7.房屋鑰匙及使用7.1鑰匙交付7.2鑰匙保管責(zé)任8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2逾期支付租金責(zé)任9.3損壞房屋責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________1.4租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________租賃期限為：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月2.2租金支付方式：____________________2.3首付款：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂合同時(shí)支付。2.4保證金：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂合同時(shí)支付，租賃期滿后無(wú)違約情況退還。3.租賃用途乙方承諾僅將房屋用于____________________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.房屋修繕責(zé)任4.1房屋維護(hù)責(zé)任：4.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋非承重部分的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任：4.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________元/月。5.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算方式為_(kāi)___________________。6.水電煤氣費(fèi)6.1水費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際用水量繳納水費(fèi)，水費(fèi)結(jié)算方式為_(kāi)___________________。6.2電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際用電量繳納電費(fèi)，電費(fèi)結(jié)算方式為_(kāi)___________________。6.3煤氣費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際用煤氣量繳納煤氣費(fèi)，煤氣費(fèi)結(jié)算方式為_(kāi)___________________。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求：7.1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及外觀。7.1.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響鄰居正常生活。7.2房屋改動(dòng)限制：7.2.1乙方不得擅自拆除房屋內(nèi)任何設(shè)施，如需拆除，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。7.2.2乙方不得在房屋內(nèi)搭建臨時(shí)建筑或設(shè)置廣告牌等設(shè)施。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂合同時(shí)支付。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為；8.2.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞；8.2.3乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等；8.3保證金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后____________________日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任：9.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金；9.1.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2逾期支付租金責(zé)任：9.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；9.3損壞房屋責(zé)任：9.3.1乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.3.2乙方造成的房屋損壞，經(jīng)評(píng)估后，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2甲方有正當(dāng)理由，如房屋被征收、征用等；11.1.3乙方有嚴(yán)重違約行為；11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供房屋租賃信息、協(xié)助交易達(dá)成、提供擔(dān)保、評(píng)估房屋價(jià)值等。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。5.第三方責(zé)任劃分5.15.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，不對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。5.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，僅對(duì)擔(dān)保金額負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲取合理的報(bào)酬；6.1.2享有甲方和乙方對(duì)其提供服務(wù)的認(rèn)可和尊重；6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照甲方和乙方的委托，履行其職責(zé)；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保其行為合法合規(guī)。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方需就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1任何一方有權(quán)終止第三方介入，但需提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即退出，不再承擔(dān)任何責(zé)任。10.第三方介入合同的獨(dú)立性10.1第三方介入合同與本合同是獨(dú)立的，第三方介入合同的變更或解除不影響本合同的效力。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入合同的約定解決。11.2如第三方介入合同未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同的約定解決。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：房屋租賃清單是合同附件之一，用于明確房屋的具體情況。2.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是合同附件之一，用于證明租賃保證金的支付情況。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：由雙方共同簽署，說(shuō)明房屋的現(xiàn)有狀況。說(shuō)明：房屋狀況說(shuō)明書(shū)是合同附件之一，用于記錄房屋的初始狀況，以便后續(xù)的維修和責(zé)任劃分。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.付款憑證要求：包括租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證是合同附件之一，用于證明甲方和乙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例：若租金為每月人民幣2000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣20元的違約金。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因租房延誤造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。4.甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋至原狀。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.乙方未按約定保管房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的房屋損壞或損失。示例：若乙方因疏忽導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備3.租賃雙方基本信息3.1房屋出租方信息3.2房屋承租方信息4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金支付方式與金額5.1租金支付方式5.2租金金額6.租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整原因6.2租金調(diào)整方式7.押金繳納與退還7.1押金繳納7.2押金退還8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用范圍8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約情形與責(zé)任9.2糾紛解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.附加條款11.1特別約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確房屋租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于天津市[具體地址]，建筑面積為[具體數(shù)值]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[具體裝修程度]，包括墻面、地面、天花板等。2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施與設(shè)備]，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。3.租賃雙方基本信息3.1房屋出租方信息出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.2房屋承租方信息承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起租日期]起至[具體止租日期]止。4.2租賃起止日期租賃起租日期為[具體起租日期]，租賃止租日期為[具體止租日期]。5.租金支付方式與金額5.1租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式]，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元，租金按月支付。6.租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于：市場(chǎng)租金變動(dòng)、房屋維修費(fèi)用增加等。6.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式]，如：按市場(chǎng)租金漲幅調(diào)整、按房屋維修費(fèi)用增加比例調(diào)整等。7.押金繳納與退還7.1押金繳納租賃雙方在本合同簽訂之日起，由承租方一次性向出租方繳納押金人民幣[具體金額]元。7.2押金退還租賃期滿或合同終止后，經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、租賃物品齊全的情況下，出租方應(yīng)在[具體退還日期]內(nèi)無(wú)息退還承租方押金。8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或轉(zhuǎn)租他人。8.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于：保持房屋清潔、及時(shí)維修損壞的設(shè)施等。9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約情形與責(zé)任若出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向天津市[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋；（2）承租方未按約定支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]天；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向或達(dá)到合同約定的終止條件的，合同自然終止。11.附加條款11.1特別約定事項(xiàng)[此處可列出雙方特別約定的事項(xiàng)，如：房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。]11.2不可抗力條款如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)[此處可列出雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如：合同附件、通知送達(dá)方式等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方主體。15.2第三方介入的范圍（1）提供房屋租賃信息服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）提供法律咨詢或代理訴訟的第三方律師事務(wù)所。16.第三方介入的程序16.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入若需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。16.4律師事務(wù)所介入若甲乙雙方需要法律咨詢或代理訴訟，應(yīng)與第三方律師事務(wù)所簽訂服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蜻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合確定，并在相關(guān)合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化或第三方提供的服務(wù)質(zhì)量發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。20.第三方的保密義務(wù)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。21.第三方的違約責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方的免責(zé)條款因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。23.第三方的爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向天津市[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.房屋租賃雙方的身份證明文件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃合同變更協(xié)議7.房屋租賃合同解除協(xié)議8.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議9.房屋租賃糾紛訴訟材料10.房屋租賃雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按合同約定提供符合約定的房屋；b.承租方未按合同約定支付租金；c.出租方違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d.承租方違反合同約定擅自改變房屋用途；e.雙方未按合同約定履行合同解除或終止的相關(guān)程序。2.責(zé)任認(rèn)定：a.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金或賠償損失；b.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金或賠償損失；c.雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：a.出租方未按合同約定提供符合約定的房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，出租方應(yīng)向承租方支付違約金或賠償損失；b.承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金，并按合同約定支付滯納金；c.雙方未按合同約定履行合同解除或終止的相關(guān)程序，導(dǎo)致合同解除無(wú)效，應(yīng)繼續(xù)履行合同。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)利義務(wù)1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3逾期支付處理2.4租金調(diào)整3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.房屋使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋修繕及維修5.1房屋修繕責(zé)任5.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修時(shí)間及方式6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2使用規(guī)范及責(zé)任6.3維修及更換責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同法律適用11.2爭(zhēng)議法律適用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3租賃房屋地址：具體地址，房屋結(jié)構(gòu)，面積，樓層。第二條租賃房屋基本信息2.1租賃房屋性質(zhì)：住宅/非住宅。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋權(quán)屬證明文件。2.3房屋現(xiàn)狀：乙方須實(shí)地查看房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好。第三條租賃房屋權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定支付租金；（2）要求乙方遵守房屋使用規(guī)范；（3）在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕；（4）在合同到期后收回房屋。3.2甲方義務(wù)：（1）提供合法租賃房屋；（2）保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好；（3）按照合同約定退還押金；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。5.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按____%計(jì)收滯納金。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方無(wú)逾期支付租金等違約行為。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)。第七條房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或進(jìn)行其他非法用途。7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得影響其他業(yè)主正常生活。7.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔，發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第八條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任和義務(wù)。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，需與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）甲方因房屋權(quán)屬原因無(wú)法繼續(xù)出租；（2）乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)范；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.3解除及終止手續(xù)：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。第十條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反房屋使用規(guī)范；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為_(kāi)___元，實(shí)際損失超過(guò)違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。第十一節(jié)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二節(jié)法律適用11.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議法律適用：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三節(jié)合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修保養(yǎng)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介服務(wù)、物業(yè)管理或房屋維修保養(yǎng)等導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及備案手續(xù)；（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。4.2物業(yè)管理：（1）物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全、整潔；（2）物業(yè)管理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋及設(shè)施設(shè)備的使用狀況；（3）物業(yè)管理方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3維修保養(yǎng)服務(wù)：（1）維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)使用合格的維修材料，確保維修質(zhì)量；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在提供中介服務(wù)、物業(yè)管理或房屋維修保養(yǎng)等過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方可隨時(shí)要求第三方變更或解除介入?yún)f(xié)議，但需提前____日書(shū)面通知第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的備案8.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案。8.2備案手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)辦理。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方單方解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。9.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法權(quán)屬。2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等。3.租賃房屋使用規(guī)范：由甲乙雙方共同制定的房屋使用規(guī)則，包括禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。4.押金收據(jù)：甲方收到的乙方押金，由甲方出具收據(jù)并加蓋公章。5.租金收據(jù)：甲方收到的乙方租金，由甲方出具收據(jù)并加蓋公章。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的協(xié)議。10.合同備案證明：甲乙雙方向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理合同備案手續(xù)后取得的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付該月租金及____%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約行為：乙方未征得甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除和重建的合理費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)范：違約行為：乙方未遵守合同約定的房屋使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致他人投訴，則乙方應(yīng)停止飼養(yǎng)并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋：違約行為：乙方未征得甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.逾期辦理合同備案：違約行為：甲乙雙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)立即辦理備案手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲乙雙方未在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)辦理合同備案，則雙方應(yīng)承擔(dān)逾期備案的罰款。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃雙方的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用及維護(hù)2.1使用范圍及限制2.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用2.3裝修及改動(dòng)3.租賃保證金3.1保證金金額及支付時(shí)間3.2退還條件及流程3.3保證金利息4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收記錄5.租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更通知及流程5.3變更后的合同效力6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件及限制6.2轉(zhuǎn)租通知及流程6.3轉(zhuǎn)租后的合同效力7.房屋退租7.1退租條件及流程7.2租金及押金退還7.3退租后的房屋狀況8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償及處理8.3違約糾紛解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2房屋及附屬設(shè)施的處理12.3爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋坐落：天津市區(qū)街道號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)房屋面積：平方米房屋用途：居住1.2租賃雙方的基本信息出租方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日租賃期限共計(jì)：____年__月1.4租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整租金支付方式：每月支付，支付日期為每月的____日租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件第二條租賃房屋的使用及維護(hù)2.1使用范圍及限制乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。2.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。第三條租賃保證金3.1保證金金額及支付時(shí)間保證金金額：人民幣_(tái)___元整保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日支付3.2退還條件及流程租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。退還保證金需乙方提供相關(guān)憑證，如押金條、維修費(fèi)用收據(jù)等。3.3保證金利息保證金不計(jì)息。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃用途。4.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合租賃合同約定的使用條件，無(wú)損壞、污染等情況。4.3驗(yàn)收記錄驗(yàn)收完成后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第五條租賃合同變更5.1合同變更條件租賃期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤枰兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.2變更通知及流程任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件及限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2轉(zhuǎn)租通知及流程如乙方有意轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)同意或拒絕乙方轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租后的合同效力如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。第七條房屋退租7.1退租條件及流程租賃期滿或雙方協(xié)商一致，乙方可以退租。乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。7.2租金及押金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)退還租金及保證金。7.3退租后的房屋狀況乙方搬離時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞、污染等情況。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常居住，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約賠償及處理違約方應(yīng)按約定的違約金承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。8.3違約糾紛解決方式因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。如選擇訴訟，訴訟法院為房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交房屋所在地人民法院管轄。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿、合同解除或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2房屋及附屬設(shè)施的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。12.3爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定解決。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2房屋租賃合同附件包括但不限于房屋交付驗(yàn)收單、租金支付憑證、維修費(fèi)用收據(jù)等。13.3其他相關(guān)附件包括但不限于政府相關(guān)部門(mén)的審批文件、租賃保證金收據(jù)等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及登記本合同需向相關(guān)部門(mén)備案及登記，具體事宜由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2程序（1）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（2）保證服務(wù)的合法性、合規(guī)性；（3）對(duì)甲乙雙方提供的資料保密。3.2義務(wù)（1）在服務(wù)過(guò)程中，積極配合甲乙雙方；（2）對(duì)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）按照服務(wù)協(xié)議約定，及時(shí)完成相關(guān)工作。第四條第三方的權(quán)利4.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2保密權(quán)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中提供的資料保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.2限額計(jì)算（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容；（2）第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分原則（1）各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）明確各方權(quán)利和義務(wù)；（3）維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2劃分內(nèi)容（1）甲方與第三方：甲方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）乙方與第三方：乙方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方與甲方、乙方：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。9.2終止程序（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定終止合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）解除方提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方及第三方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。列明房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施清單及狀況。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說(shuō)明：房屋租賃清單是房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)，有助于明確房屋及附屬設(shè)施的狀況，保障雙方權(quán)益。2.房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：列明房屋交付日期及驗(yàn)收日期。列明房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收情況，包括損壞、缺失等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說(shuō)明：房屋交付驗(yàn)收單是確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施交付及驗(yàn)收情況的重要文件，有助于明確雙方責(zé)任。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：列明支付日期、金額、支付方式等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。4.維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說(shuō)明：維修費(fèi)用收據(jù)是證明維修費(fèi)用已支付的依據(jù)，有助于明確維修責(zé)任。5.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：列明合同約定的其他相關(guān)事項(xiàng)。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說(shuō)明：房屋租賃合同附件是補(bǔ)充說(shuō)明合同約定事項(xiàng)的重要文件，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：列明保證金金額、支付日期、支付方式等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說(shuō)明：房屋租賃保證金收據(jù)是證明保證金已支付的依據(jù)，有助于明確保證金退還條件。7.房屋租賃合同備案證明詳細(xì)要求：列明合同備案時(shí)間、備案機(jī)構(gòu)等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說(shuō)明：房屋租賃合同備案證明是證明合同已備案的有效文件，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方支付違約金。（2）如違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未能履行保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)信息1.2租賃雙方身份信息1.3房屋租賃信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.2租賃雙方的義務(wù)6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)