2024版短租房智能管家服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短租房智能管家服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2服務內容1.3客戶與管家2.服務范圍與期限2.1服務范圍2.2服務期限3.服務費用與支付3.1服務費用3.2支付方式3.3付款時間4.服務提供與執(zhí)行4.1服務提供4.2服務執(zhí)行4.3服務監(jiān)督5.客戶責任與義務5.1客戶信息5.2客戶配合5.3客戶責任6.管家責任與義務6.1管家資質6.2管家行為規(guī)范6.3管家責任7.服務變更與調整7.1服務變更7.2服務調整8.保密與隱私8.1保密條款8.2隱私保護9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《2024版短租房智能管家服務合同》。1.1.2“客戶”指與本合同簽訂的短租房智能管家服務的個人或單位。1.1.3“管家”指為客戶提供智能管家服務的個人。1.2服務內容1.2.1管家服務包括但不限于房源管理、客戶咨詢、日常維護、緊急處理等。1.2.2管家需按照客戶要求，提供專業(yè)、高效的服務。1.3客戶與管家1.3.1客戶需提供真實、準確的服務需求信息。1.3.2管家需遵守客戶的要求，尊重客戶隱私。2.服務范圍與期限2.1服務范圍2.1.1管家服務的具體范圍以本合同附件為準。2.1.2服務范圍包括但不限于房源日常維護、客戶咨詢解答、緊急情況處理等。2.2服務期限2.2.1本合同服務期限為自合同簽訂之日起至約定的終止日期止。2.2.2服務期限屆滿前，雙方協商一致可續(xù)簽合同。3.服務費用與支付3.1服務費用3.1.1管家服務的費用標準以合同附件為準。3.1.2服務費用包括但不限于管家工資、福利、培訓等。3.2支付方式3.2.1客戶應按約定的支付方式向管家支付服務費用。3.2.2支付方式可包括但不限于銀行轉賬、、支付等。3.3付款時間3.3.1客戶應在約定的付款時間內完成支付。3.3.2如有特殊情況，客戶需提前與管家協商。4.服務提供與執(zhí)行4.1服務提供4.1.1管家應在約定的時間內提供優(yōu)質的服務。4.1.2管家應確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.2服務執(zhí)行4.2.1管家應嚴格按照客戶要求執(zhí)行服務任務。4.2.2管家在執(zhí)行服務過程中，如遇特殊情況，應及時通知客戶。4.3服務監(jiān)督4.3.1客戶有權對管家提供的服務進行監(jiān)督。4.3.2管家應積極配合客戶的監(jiān)督工作。5.客戶責任與義務5.1客戶信息5.1.1客戶應提供真實、準確的個人信息。5.1.2客戶信息發(fā)生變更時，應及時通知管家。5.2客戶配合5.2.1客戶應積極配合管家完成服務任務。5.2.2客戶應按照約定提供必要的協助。5.3客戶責任5.3.1客戶應對因自身原因導致的服務中斷、損失承擔責任。5.3.2客戶應對因自身行為導致管家受到損害承擔責任。6.管家責任與義務6.1管家資質6.1.1管家應具備相應的專業(yè)知識和技能。6.1.2管家應持有相關資格證書。6.2管家行為規(guī)范6.2.1管家應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2管家應尊重客戶隱私，保守客戶秘密。6.3管家責任6.3.1管家應對因自身原因導致的服務質量下降承擔責任。6.3.2管家應對因自身行為導致客戶權益受損承擔責任。8.保密與隱私8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務。8.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。8.2隱私保護8.2.1管家在提供服務過程中，應尊重并保護客戶的個人信息和隱私。8.2.2客戶的個人信息僅用于本合同服務目的，未經客戶同意不得用于其他用途。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1雙方在本合同中創(chuàng)造或使用的知識產權歸各自所有。9.1.2任何一方使用對方知識產權的，應事先取得對方書面同意。9.2知識產權使用9.2.1雙方在使用對方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)和知識產權保護規(guī)定。9.2.2使用對方知識產權的，應向對方支付合理報酬。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在本合同簽訂后30日內，就爭議事項進行書面協商。10.2.2協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1雙方可協商一致解除本合同。11.1.2因一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，本合同自行終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)。12.違約責任12.1違約行為12.1.1客戶未按約定支付服務費用的，視為違約。12.1.2管家未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，視為違約。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。12.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指本合同雙方以外的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，經雙方同意，由第三方參與合同相關事務的處理。16.第三方介入的同意16.1.1合同履行需要專業(yè)評估或技術支持。16.1.2雙方協商一致認為有必要引入第三方以保障合同履行。16.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。17.第三方的責任17.1第三方在介入本合同事務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方因介入本合同事務而產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.2.2如無特別約定，第三方的責任限額不超過其在本合同事務中實際產生的合理費用。18.第三方的權利18.1.1獲取履行其職責所需的信息和資料。18.1.2根據其專業(yè)判斷，提出合理建議或要求。18.1.3在其職責范圍內，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同事務，不改變本合同各方的權利義務關系。19.2第三方在履行其職責時，應尊重本合同各方的合法權益。19.3第三方不得超越其職責范圍，干預本合同各方的正常業(yè)務活動。20.第三方介入協議20.1.1第三方的職責和權限。20.1.2第三方的責任限額和賠償方式。20.1.3第三方介入的事務范圍和時間限制。20.1.4第三方介入的費用及支付方式。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的事務完成后，應向雙方提交書面報告，并退出介入。22.本合同的補充與修改22.1本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。22.2如需對本合同進行補充或修改，雙方應另行簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細要求：詳細列出管家服務的具體內容和標準，包括但不限于房源維護、客戶咨詢、緊急情況處理等。說明：附件一作為服務范圍的補充，確保雙方對服務內容有清晰的認識。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出服務費用的構成，包括但不限于管家工資、福利、培訓等費用。說明：附件二作為服務費用的補充，確保雙方對費用構成有明確的理解。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的事務范圍、責任限額、權利義務等。說明：附件三作為第三方介入的詳細約定，確保各方在第三方介入時的權益得到保障。4.附件四：保密協議要求：約定雙方對合同內容和相關信息的保密義務。說明：附件四作為保密條款的補充，確保雙方對保密信息的保護。5.附件五：爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的具體步驟和方式。說明：附件五作為爭議解決條款的補充，確保雙方在出現爭議時能及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為客戶未按約定支付服務費用管家未按約定提供服務或服務質量不符合要求第三方未按協議履行職責雙方未按約定履行保密義務2.違約責任認定標準客戶未支付服務費用，應向管家支付違約金，違約金數額為應付款項的X%。管家未按約定提供服務，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和可得利益的損失。第三方未按協議履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。3.違約責任示例說明示例一：客戶未按約定支付服務費用，管家有權解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金為應付款項的5%。示例二：管家未按約定提供服務質量，導致客戶遭受損失，管家應賠償客戶直接經濟損失和可得利益的損失。示例三：第三方未按協議履行職責，導致合同無法履行，第三方應賠償因違約造成的損失。全文完。2024版短租房智能管家服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務定義1.2服務內容1.3合同雙方定義2.服務提供方2.1服務提供方信息2.2服務提供方資質2.3服務提供方責任3.服務接受方3.1服務接受方信息3.2服務接受方資質3.3服務接受方責任4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式4.4費用調整5.服務內容與標準5.1短租房管理5.2客戶服務5.3房源維護5.4資產保護6.服務提供方的權利與義務6.1服務提供方權利6.2服務提供方義務7.服務接受方的權利與義務7.1服務接受方權利7.2服務接受方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密例外10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1通知13.2合同附件13.3其他條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務定義：本合同中，“短租房智能管家服務”是指服務提供方根據服務接受方的需求，提供包括房源管理、客戶服務、房源維護、資產保護等在內的全方位短租房管理服務。1.2服務內容：具體服務內容包括但不限于房源信息發(fā)布、預訂管理、入住登記、退房手續(xù)、客房清潔、設施設備維護、客戶投訴處理等。1.3合同雙方定義：1.3.1“服務提供方”是指提供短租房智能管家服務的公司或個人。1.3.2“服務接受方”是指接受短租房智能管家服務的短租房業(yè)主或其授權代表。第二條服務提供方2.1服務提供方信息：服務提供方名稱、地址、聯系方式等。2.2服務提供方資質：服務提供方須具備合法經營資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。2.3服務提供方責任：服務提供方應確保服務的質量，按照合同約定提供服務，并對服務過程中出現的問題負責。第三條服務接受方3.1服務接受方信息：服務接受方名稱、地址、聯系方式等。3.2服務接受方資質：服務接受方須為合法擁有短租房的業(yè)主或其授權代表。3.3服務接受方責任：服務接受方應確保提供準確、完整的房源信息，配合服務提供方進行服務，并對服務過程中出現的問題負責。第四條服務期限與費用4.1服務期限：本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務費用：服務費用為每月____元，共計____元。4.3費用支付方式：服務費用應于每月的____日前支付，支付方式為____（如銀行轉賬、現金等）。4.4費用調整：如遇國家政策調整或市場行情變化，服務費用可根據實際情況進行調整，但調整幅度不得超過____%。第五條服務內容與標準5.1短租房管理：服務提供方負責對服務接受方的短租房進行日常管理，確保房源信息準確、房源狀態(tài)良好。5.2客戶服務：服務提供方應提供24小時客戶服務，解答客戶疑問，處理客戶投訴。5.3房源維護：服務提供方負責對房源的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。5.4資產保護：服務提供方應采取措施保護服務接受方的資產，如對貴重物品進行保管、防止盜竊等。第六條服務提供方的權利與義務6.1服務提供方權利：6.1.1收取合同約定的服務費用。6.1.2要求服務接受方提供準確、完整的房源信息。6.1.3對服務接受方的短租房進行管理。6.2服務提供方義務：6.2.1按照合同約定提供服務。6.2.2保持服務質量，及時處理客戶投訴。6.2.3對服務過程中出現的問題負責。第七條服務接受方的權利與義務7.1服務接受方權利：7.1.1要求服務提供方按照合同約定提供服務。7.1.2查閱服務提供方提供的服務記錄。7.1.3對服務提供方的服務質量提出意見或建議。7.2服務接受方義務：7.2.1提供準確、完整的房源信息。7.2.2配合服務提供方進行服務。7.2.3按時支付服務費用。7.2.4對服務過程中出現的問題負責。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1服務提供方未按照合同約定提供服務的；8.1.2服務接受方未按照合同約定支付服務費用的；8.1.3服務接受方提供的房源信息不準確或虛假的；8.1.4雙方協商一致解除合同的；8.2違約處理：8.2.1一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任；8.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；8.2.3違約方應按照合同約定支付違約金。8.3違約賠償：8.3.1服務提供方未按約定提供服務，每延遲一日，應向服務接受方支付服務費用總額的____%作為違約賠償；8.3.2服務接受方未按約定支付服務費用，每延遲一日，應向服務提供方支付應付款項總額的____%作為違約賠償。第九條保密條款9.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于服務提供方的經營信息、客戶信息、房源信息等。9.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.1法律法規(guī)要求公開的；9.3.2已公開或已被公眾所知的；9.3.3由雙方授權公開的。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同解除：11.2.1合同期滿，合同自然終止；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；11.2.4一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第十三條其他13.1通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。14.2生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供特定服務；2.1.2第三方具備提供相應服務的資質和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定；2.1.4第三方的介入有利于合同的履行和雙方的權益保障。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事宜；2.2.2第三方向甲乙雙方提供相關資質證明和服務方案；2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務；2.2.4第三方介入合同關系，參與合同履行。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協議約定，履行其服務職責，確保服務質量；3.1.2第三方因自身原因導致服務質量不達標，應承擔相應的違約責任；3.1.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照協議約定支付服務費用；3.2.2第三方有權獲得合同履行過程中產生的合法收益。第四條第三方介入時甲乙方的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方能夠獨立履行其服務職責；4.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同約定；4.1.3甲方應向第三方提供必要的協助和支持。4.2乙方的額外條款：4.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；4.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同約定；4.2.3乙方應向第三方提供必要的協助和支持。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，具體包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因導致服務質量不達標，對甲方或乙方造成的經濟損失，第三方應承擔不超過____元的責任限額；5.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，第三方應承擔相應的法律責任；5.1.3第三方在履行服務職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協議約定；6.1.2第三方在履行服務職責過程中，甲方應按照協議約定支付服務費用；6.1.3第三方違反協議約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協議約定；6.2.2第三方在履行服務職責過程中，乙方應按照協議約定提供必要的信息和協助；6.2.3第三方違反協議約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.3第三方與合同其他方的劃分：6.3.1第三方在合同履行過程中，與合同其他方的關系由甲乙雙方協商確定；6.3.2第三方在履行服務職責過程中，應遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務提供方資質證明文件要求：營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、法定代表人身份證明等。說明：證明服務提供方具備合法經營資質。2.服務接受方資質證明文件要求：身份證、房產證、授權委托書等。說明：證明服務接受方具備合法主體資格。3.服務協議要求：詳細列明服務內容、服務期限、費用等。說明：作為甲乙雙方簽訂的合同附件，具體約定服務條款。4.服務費用支付憑證要求：銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明服務費用已支付。5.服務記錄要求：包括客戶服務記錄、房源維護記錄等。說明：記錄服務提供方提供服務的過程和結果。6.第三方資質證明文件要求：營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、法定代表人身份證明等。說明：證明第三方具備提供相應服務的資質和能力。7.第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務內容、服務期限、費用等。說明：作為第三方與甲乙雙方簽訂的協議附件，具體約定服務條款。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：作為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務提供方未按照合同約定提供服務的；1.2服務接受方未按照合同約定支付服務費用的；1.3服務接受方提供的房源信息不準確或虛假的；1.4第三方未按照協議約定履行服務職責的。2.責任認定標準：2.1服務提供方違約：責任認定：服務提供方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；示例：服務提供方未按時完成房源維護，導致設施設備損壞，應賠償相應的維修費用。2.2服務接受方違約：責任認定：服務接受方應承擔相應的違約責任，賠償服務提供方因違約所造成的經濟損失；示例：服務接受方未按時支付服務費用，服務提供方有權要求支付滯納金。2.3第三方違約：責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因違約所造成的經濟損失；示例：第三方未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償相應的經濟損失。全文完。2024版短租房智能管家服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務定義1.2管家定義1.3房源定義1.4用戶定義1.5合同定義2.服務內容2.1入住與退房流程2.2房間管理與維護2.3設備與設施維護2.4報修與緊急處理2.5租金管理與收付3.服務期限3.1合同期限3.2服務期限起始與終止4.服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用變更與調整4.4違約責任與賠償5.用戶責任5.1用戶行為規(guī)范5.2房源使用規(guī)范5.3用戶信息保密5.4用戶投訴處理6.管家責任6.1管家行為規(guī)范6.2服務質量保障6.3管家信息保密6.4管家投訴處理7.房源信息7.1房源描述與展示7.2房源信息真實性7.3房源信息變更7.4房源信息更新8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止流程9.違約責任9.1用戶違約責任9.2管家違約責任9.3違約賠償與處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房源信息附件12.2服務費用明細12.3其他相關附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程14.其他條款14.1通知與公告14.2合同語言14.3合同份數14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務定義本合同所指的“服務”是指智能管家提供的一系列針對短租房的在線服務，包括但不限于房源管理、客戶咨詢、租客入住及退房協助、日常維護與報修、費用收繳等。1.2管家定義“管家”系指本合同簽訂后，由乙方擔任，負責提供上述服務的自然人。1.3房源定義“房源”系指甲方擁有合法使用權的短租房，包括但不限于公寓、別墅等，適用于短租市場的住宿空間。1.4用戶定義“用戶”系指通過智能管家平臺預訂和使用房源的個人或團體。1.5合同定義2.服務內容2.1入住與退房流程乙方應協助甲方完成房源的入住與退房流程，包括但不限于接待租客、辦理入住手續(xù)、提供鑰匙、協助退房等。2.2房間管理與維護乙方負責對房源進行日常管理，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等，確保房源處于良好狀態(tài)。2.3設備與設施維護乙方負責對房源內的設備與設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。2.4報修與緊急處理乙方應接受用戶關于房源設備或設施故障的報修請求，并盡快響應，采取必要的緊急處理措施。2.5租金管理與收付乙方負責代為管理房源租金，包括但不限于租金收取、代繳物業(yè)費等，確保租金及時到位。3.服務期限3.1合同期限本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。3.2服務期限起始與終止服務期限自合同生效之日起開始，至合同期滿之日止。4.服務費用4.1服務費用標準乙方提供的服務費用標準為每月人民幣X元。4.2費用支付方式甲方應于每月固定日期前，將服務費用支付至乙方指定賬戶。4.3費用變更與調整如遇政策調整或其他不可抗力因素，雙方可協商調整服務費用。4.4違約責任與賠償若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日服務費用的X%。5.用戶責任5.1用戶行為規(guī)范用戶在使用房源時應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。5.2房源使用規(guī)范用戶應合理使用房源內的設施設備，不得損壞或濫用。5.3用戶信息保密用戶應妥善保管個人隱私信息，不得泄露給第三方。5.4用戶投訴處理用戶對服務有異議，可向乙方提出投訴，乙方應在接到投訴后三個工作日內予以處理。6.管家責任6.1管家行為規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，提供優(yōu)質服務。6.2服務質量保障乙方應確保所提供的服務達到合同約定的標準，如服務質量不達標，乙方應承擔相應責任。6.3管家信息保密乙方應妥善保管房源信息，不得泄露給第三方。6.4管家投訴處理用戶對管家服務有異議，可向甲方提出投訴，甲方應在接到投訴后三個工作日內予以處理。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方因故無法繼續(xù)使用房源，且經乙方同意；3.雙方協商一致，經書面同意解除合同；4.出現不可抗力，如自然災害、戰(zhàn)爭等，致使合同無法履行。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。8.3合同解除與終止流程1.一方提出解除或終止合同意向，應以書面形式通知另一方；2.雙方應就合同解除或終止事宜進行協商；3.協商一致后，雙方應簽訂解除或終止合同的書面文件；4.合同解除或終止后，乙方應協助甲方處理相關事宜，包括但不限于退還押金、結算費用等。9.違約責任9.1用戶違約責任用戶違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2管家違約責任乙方違反合同約定，未能履行服務義務或服務質量不達標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償與處理違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向受損方支付賠償金。賠償金的具體數額由雙方協商確定，或由法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至雙方約定的仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式所規(guī)定的程序進行。11.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地人民法院為本合同爭議解決的第一管轄法院。12.合同附件12.1房源信息附件包括房源基本情況、租賃條件、租金支付方式等。12.2服務費用明細包括服務費用標準、支付方式、費用變更情況等。12.3其他相關附件包括但不限于服務協議、用戶手冊等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更流程1.雙方協商一致，對合同內容進行修改；2.修改內容應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章確認；3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知與公告雙方應以書面形式或雙方認可的電子方式發(fā)送通知和公告。14.2合同語言本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、維修服務商、法律顧問等。15.2第三方介入2.第三方介入方式：第三方可提供咨詢服務、執(zhí)行特定任務或協助解決爭議。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方在執(zhí)行本合同時，若因其責任造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應在合同附件中明確。16.2責任承擔1.第三方在執(zhí)行本合同時，其行為應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方在執(zhí)行過程中發(fā)生的一切責任，由第三方自行承擔，除非因甲方或乙方的不當行為直接導致。17.第三方權利17.1第三方權利行使1.第三方在執(zhí)行本合同時，享有根據合同約定獲取報酬的權利。2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責。17.2第三方權利限制1.第三方不得利用其在本合同中的地位損害甲方或乙方的合法權益。2.第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系1.第三方應按照本合同約定，向甲方提供相關服務或協助。2.甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方提供的服務或協助進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系1.第三方應按照本合同約定，向乙方提供相關服務或協助。2.乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方提供的服務或協助進行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關系劃分1.第三