2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣稅費(fèi)代繳與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣稅費(fèi)代繳與咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)代繳項(xiàng)目4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目5.2咨詢服務(wù)方式5.3咨詢服務(wù)時(shí)間6.合同費(fèi)用及支付方式6.1合同費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2相關(guān)稅費(fèi)清單10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1稅費(fèi)代繳余款退還12.2咨詢服務(wù)費(fèi)用退還12.3其他相關(guān)事項(xiàng)處理13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：2.2.2房屋使用面積：2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)人：2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：2.4.2房屋擬用途：3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)提供稅費(fèi)代繳服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。4.稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)代繳項(xiàng)目4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個(gè)人所得稅4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.2.1契稅：按照國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算4.2.2土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算4.2.3個(gè)人所得稅：按照國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算4.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間4.3.1契稅：房屋過(guò)戶前4.3.2土地增值稅：房屋過(guò)戶前4.3.3個(gè)人所得稅：房屋過(guò)戶前4.3.4其他相關(guān)稅費(fèi)：房屋過(guò)戶前5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目5.1.1稅費(fèi)政策咨詢5.1.2房屋過(guò)戶流程咨詢5.1.3相關(guān)法律法規(guī)咨詢5.2咨詢服務(wù)方式5.2.1面談咨詢5.2.2電話咨詢5.2.3網(wǎng)絡(luò)咨詢5.3咨詢服務(wù)時(shí)間5.3.1工作日9:0018:005.3.2非工作日提供緊急咨詢服務(wù)6.合同費(fèi)用及支付方式6.1合同費(fèi)用總額6.1.1稅費(fèi)代繳費(fèi)用：6.1.2咨詢服務(wù)費(fèi)用：6.2費(fèi)用支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2現(xiàn)金支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1稅費(fèi)代繳費(fèi)用：在房屋過(guò)戶前支付6.3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用：在簽訂合同后支付7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2甲方支付首期費(fèi)用7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2一方違約7.2.3法律法規(guī)規(guī)定其他情形8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.1.2甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2乙方提供錯(cuò)誤咨詢信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證10.1.2房屋土地使用權(quán)證10.2相關(guān)稅費(fèi)清單10.2.1契稅計(jì)算清單10.2.2土地增值稅計(jì)算清單10.2.3個(gè)人所得稅計(jì)算清單10.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算清單10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋買賣合同10.3.2稅費(fèi)代繳委托書11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變更11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2一方違約11.2.3法律法規(guī)規(guī)定其他情形12.合同解除后的處理12.1稅費(fèi)代繳余款退還12.1.1乙方已完成稅費(fèi)代繳的，甲方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。12.2咨詢服務(wù)費(fèi)用退還12.2.1乙方已完成咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求部分退還咨詢服務(wù)費(fèi)用。12.3其他相關(guān)事項(xiàng)處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2乙方責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.1.2第三方介入范圍15.1.3.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.1.3.2審查房屋產(chǎn)權(quán)和交易合法性；15.1.3.3評(píng)估房屋價(jià)值；15.1.3.4協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；15.1.3.5其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方均同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并同意第三方提供的專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)由甲乙雙方共同審查。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。18.1.2責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。18.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)損失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)20.1.1若甲乙雙方需要變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件名稱：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證需為原件，且未被涂改、偽造。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件。2.房屋土地使用權(quán)證明文件附件名稱：房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：房屋土地使用權(quán)證需為原件，且未被涂改、偽造。說(shuō)明：房屋土地使用權(quán)證是證明房屋土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.相關(guān)稅費(fèi)清單附件名稱：契稅計(jì)算清單詳細(xì)要求：契稅計(jì)算清單需詳細(xì)列出契稅的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：契稅計(jì)算清單用于明確契稅的金額和支付時(shí)間。4.土地增值稅計(jì)算清單附件名稱：土地增值稅計(jì)算清單詳細(xì)要求：土地增值稅計(jì)算清單需詳細(xì)列出土地增值稅的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：土地增值稅計(jì)算清單用于明確土地增值稅的金額和支付時(shí)間。5.個(gè)人所得稅計(jì)算清單附件名稱：個(gè)人所得稅計(jì)算清單詳細(xì)要求：個(gè)人所得稅計(jì)算清單需詳細(xì)列出個(gè)人所得稅的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：個(gè)人所得稅計(jì)算清單用于明確個(gè)人所得稅的金額和支付時(shí)間。6.其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算清單附件名稱：其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求：其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算清單需詳細(xì)列出其他相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算清單用于明確其他相關(guān)稅費(fèi)的金額和支付時(shí)間。7.房屋買賣合同附件名稱：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同需為原件，且未被涂改、偽造。說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣的書面協(xié)議。8.稅費(fèi)代繳委托書附件名稱：稅費(fèi)代繳委托書詳細(xì)要求：稅費(fèi)代繳委托書需為原件，且未被涂改、偽造。說(shuō)明：稅費(fèi)代繳委托書是甲方授權(quán)乙方代繳相關(guān)稅費(fèi)的法律文件。9.房屋過(guò)戶手續(xù)資料附件名稱：房屋過(guò)戶手續(xù)資料詳細(xì)要求：房屋過(guò)戶手續(xù)資料需包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。說(shuō)明：房屋過(guò)戶手續(xù)資料是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所必需的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年5月1日支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用10萬(wàn)元，但至2024年5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣稅費(fèi)代繳與咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況3.稅費(fèi)代繳服務(wù)3.1代繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)代繳流程3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)范圍4.2咨詢服務(wù)方式4.3咨詢服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算7.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法7.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1合同附件效力13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2.3房屋權(quán)屬證明文件：____________________3.稅費(fèi)代繳服務(wù)3.1代繳稅費(fèi)種類3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3印花稅3.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)3.2稅費(fèi)代繳流程3.2.1甲方提供相關(guān)資料3.2.2乙方審核資料并計(jì)算稅費(fèi)3.2.3乙方代繳稅費(fèi)3.2.4乙方向甲方提供繳稅憑證3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在房屋交易合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料3.3.2乙方應(yīng)在收到資料后3個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)范圍4.1.1房屋交易稅費(fèi)政策咨詢4.1.2房屋交易流程咨詢4.1.3房屋交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.2咨詢服務(wù)方式4.2.1郵件咨詢4.2.2電話咨詢4.2.3面談咨詢4.3咨詢服務(wù)費(fèi)用4.3.1咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元4.3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____________________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________6.付款方式及期限6.1付款方式：____________________6.2付款期限：____________________6.3逾期付款處理：逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算7.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法：____________________7.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：____________________7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.2任何一方在合同簽訂前、履行過(guò)程中或終止后，因業(yè)務(wù)往來(lái)或其他途徑獲得的對(duì)方非公開(kāi)信息；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲?。?.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而給對(duì)方造成的名譽(yù)損害、商譽(yù)損失等間接損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或提供虛假資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；9.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用；10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同附件效力13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2合同解釋13.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，與本合同標(biāo)的相關(guān)的服務(wù)提供者、顧問(wèn)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；16.3第三方介入不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；17.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；18.2雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；18.3雙方共同選定第三方，并與第三方簽訂協(xié)議；18.4第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行介入職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；19.2第三方介入過(guò)程中，若因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)；19.3第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議約定；20.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)；20.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行；20.4第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方介入情況。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定分擔(dān)；21.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；21.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由雙方在第三方協(xié)議中約定。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；22.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方；22.3第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.房屋交易合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，并加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：作為房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.稅費(fèi)代繳憑證要求：提供已代繳的稅費(fèi)憑證復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽字。說(shuō)明：證明乙方已履行稅費(fèi)代繳義務(wù)。4.咨詢服務(wù)記錄要求：提供咨詢服務(wù)過(guò)程中的溝通記錄，包括電話錄音、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：用于證明咨詢服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性。5.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議文本，并加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。6.支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，并加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的書面文本，并加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。示例：甲方未在房屋交易合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。示例：乙方未在收到資料后3個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)損失賠償。示例：第三方在介入過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)未協(xié)商解決爭(zhēng)議，違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣稅費(fèi)代繳與咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式3.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.2代繳稅費(fèi)流程3.3代繳稅費(fèi)時(shí)間4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢范圍4.2咨詢方式4.3咨詢費(fèi)用5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同履行期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2稅費(fèi)代繳清單9.3咨詢記錄10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2適用法律11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2稅費(fèi)代繳清單13.3咨詢記錄14.合同解除與終止通知方式14.1解除合同通知方式14.2終止合同通知方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋用途：______________________2.2交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格：__________________支付方式：______________________支付時(shí)間：______________________第三條稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：____________________3.2代繳稅費(fèi)流程代繳流程：______________________3.3代繳稅費(fèi)時(shí)間代繳時(shí)間：______________________第四條咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢范圍咨詢范圍：____________________4.2咨詢方式咨詢方式：____________________4.3咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用：____________________第五條合同履行期限5.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：__________________5.2合同履行期限合同履行期限：__________________第六條合同解除與終止6.1合同解除條件解除條件：____________________6.2合同終止條件終止條件：____________________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%。若乙方未提供準(zhǔn)確咨詢信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1房屋買賣合同本合同附件包括房屋買賣合同一份，作為合同不可分割的組成部分。9.2稅費(fèi)代繳清單本合同附件包括稅費(fèi)代繳清單一份，詳細(xì)列明代繳稅費(fèi)種類、金額及代繳時(shí)間。9.3咨詢記錄本合同附件包括咨詢記錄一份，記錄雙方就稅費(fèi)代繳及咨詢服務(wù)過(guò)程中的交流內(nèi)容。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二項(xiàng)合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日在____市____地簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十三項(xiàng)合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2稅費(fèi)代繳清單13.3咨詢記錄第十四項(xiàng)合同解除與終止通知方式14.1解除合同通知方式任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2終止合同通知方式合同終止的通知方式與解除合同通知方式相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，若認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格和方式支付。4.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)的限額。5.2責(zé)任限額計(jì)算（1）若第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用_____%的責(zé)任限額；（2）若第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用_____%的責(zé)任限額。5.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出上述責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并明確各自的權(quán)責(zé)。第七條第三方介入合同的解