二零二四年度13年租期租賃經(jīng)營權轉讓合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度13年租期租賃經(jīng)營權轉讓合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃經(jīng)營權轉讓方2.2租賃經(jīng)營權受讓方2.3合同標的物3.租賃經(jīng)營權的轉讓3.1轉讓范圍3.2轉讓方式3.3轉讓價格及支付方式4.租賃經(jīng)營權的交付與接收4.1交付時間4.2交付方式4.3接收時間4.4接收方式5.租賃經(jīng)營權的權利與義務5.1轉讓方權利5.2轉讓方義務5.3受讓方權利5.4受讓方義務6.租賃經(jīng)營權的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理范圍6.2經(jīng)營管理制度6.3經(jīng)營管理費用7.租賃經(jīng)營權的期限7.1租賃經(jīng)營權期限7.2租賃經(jīng)營權續(xù)期8.租賃經(jīng)營權的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：租賃經(jīng)營權轉讓協(xié)議12.2附件二：租賃經(jīng)營管理細則12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃經(jīng)營權”指本合同標的物在約定的租賃期限內，受讓方享有對該標的物的使用權、收益權和部分經(jīng)營管理權。1.1.2“轉讓方”指將租賃經(jīng)營權轉讓給受讓方的甲方。1.1.3“受讓方”指從轉讓方處受讓租賃經(jīng)營權的乙方。1.1.4“合同標的物”指轉讓方所擁有的位于______的______，其詳細情況見附件一。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義及解釋，均以本合同及附件為準。2.雙方基本信息2.1租賃經(jīng)營權轉讓方2.1.1名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3住所地：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2租賃經(jīng)營權受讓方2.2.1名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3住所地：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3合同標的物2.3.1名稱：______2.3.2地址：______2.3.3面積：______2.3.4使用性質：______3.租賃經(jīng)營權的轉讓3.1轉讓范圍3.1.1受讓方獲得本合同標的物在租賃期限內的全部租賃經(jīng)營權。3.1.2受讓方有權根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對標的物進行合法的經(jīng)營管理。3.2轉讓方式3.2.1本合同采用書面轉讓方式。3.2.2轉讓方應將租賃經(jīng)營權的有關文件、資料交付給受讓方。3.3轉讓價格及支付方式3.3.1轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______）。3.3.2支付方式：受讓方應在合同生效后______個工作日內，一次性支付轉讓價格給轉讓方。4.租賃經(jīng)營權的交付與接收4.1交付時間4.1.1轉讓方應在合同生效后______個工作日內，完成租賃經(jīng)營權的交付。4.2交付方式4.2.1轉讓方應將租賃經(jīng)營權的有關文件、資料、鑰匙等交付給受讓方。4.3接收時間4.3.1受讓方應在轉讓方完成交付后______個工作日內，完成租賃經(jīng)營權的接收。4.4接收方式4.4.1受讓方應按照交付方式接收租賃經(jīng)營權的有關文件、資料、鑰匙等。5.租賃經(jīng)營權的權利與義務5.1轉讓方權利5.1.1獲得轉讓價格。5.1.2在租賃期限內，享有標的物的所有權。5.2轉讓方義務5.2.1按照合同約定，完成租賃經(jīng)營權的交付。5.2.2不得在租賃期限內擅自將租賃經(jīng)營權轉租、抵押或轉讓。5.3受讓方權利5.3.1擁有標的物的使用權、收益權和部分經(jīng)營管理權。5.3.2在租賃期限內，有權對標的物進行合法的經(jīng)營管理。5.4受讓方義務5.4.1按照合同約定，支付轉讓價格。5.4.2不得在租賃期限內擅自將租賃經(jīng)營權轉租、抵押或轉讓。6.租賃經(jīng)營權的期限6.1租賃經(jīng)營權期限6.1.1本合同約定的租賃經(jīng)營權期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租賃經(jīng)營權續(xù)期6.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)期，應在本合同約定的租賃期限屆滿前______個月，簽訂書面續(xù)期合同。7.租賃經(jīng)營權的終止7.1終止條件7.1.1租賃期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.3因不可抗力導致本合同無法履行。7.2終止程序7.2.1雙方應在終止條件成就后______個工作日內，簽訂書面終止協(xié)議。7.2.2雙方應按照終止協(xié)議約定，處理租賃經(jīng)營權的有關事宜。7.3終止后的處理7.3.1租賃期滿或本合同終止后，受讓方應將標的物返還給轉讓方。7.3.2雙方應按照合同約定，處理租賃經(jīng)營權的有關債權債務。8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.1.1如轉讓方未按合同約定時間完成租賃經(jīng)營權的交付，每逾期一日，應向受讓方支付______元違約金。8.1.2如轉讓方擅自將租賃經(jīng)營權轉租、抵押或轉讓，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方承擔相應的違約責任。8.2受讓方違約責任8.2.1如受讓方未按合同約定時間支付轉讓價格，每逾期一日，應向轉讓方支付______元違約金。8.2.2如受讓方擅自將租賃經(jīng)營權轉租、抵押或轉讓，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁機構應位于合同簽訂地。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)轉讓方和受讓方授權代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3.3因不可抗力導致本合同無法履行。10.4合同終止時間10.4.1本合同自終止條件成就之日起終止。11.合同附件11.1附件一：租賃經(jīng)營權轉讓協(xié)議11.2附件二：租賃經(jīng)營管理細則11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，均應以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.1.2合同變更不影響已履行部分的有效性。12.2合同解除12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.1.2一方違約，另一方有權解除合同；12.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同經(jīng)雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同簽署地點：______14.4簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議或履行合同義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.1.2“介入”指第三方參與本合同的談判、協(xié)商、執(zhí)行或監(jiān)督等活動。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應限于本合同明確約定的職責和權限。15.2.2第三方不得超越其介入范圍，干預甲乙雙方的權利和義務。16.第三方的責任與義務16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.1.2第三方的責任限額包括但不限于第三方因其過失或故意行為導致的甲乙雙方損失。16.2義務16.2.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，忠實履行其職責。16.2.2第三方應確保其提供的服務或信息真實、準確、完整。16.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取合理的費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。18.2第三方與甲乙雙方的合同關系僅限于本合同中約定的條款。18.3第三方與甲乙雙方的權利和義務，應在本合同中明確界定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)議19.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、責任和費用等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方的職責19.2.1第三方應根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。19.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。19.3第三方的監(jiān)督19.3.1第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。19.3.2第三方應確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同終止。20.1.2第三方完成其介入任務。20.1.3第三方與甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面終止協(xié)議。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。21.第三方的責任追究21.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。21.2甲乙雙方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。22.本合同其他條款的適用22.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。22.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃經(jīng)營權轉讓協(xié)議要求：詳細列明租賃經(jīng)營權的具體內容、轉讓范圍、轉讓價格、支付方式等條款。說明：本附件為本合同的核心附件，是甲乙雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：租賃經(jīng)營管理細則要求：詳細規(guī)定租賃經(jīng)營權的經(jīng)營管理方式、管理制度、經(jīng)營管理費用等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，用于指導甲乙雙方在租賃期限內的經(jīng)營管理活動。3.附件三：租賃經(jīng)營權轉讓方資產清單要求：詳細列明轉讓方擁有的租賃經(jīng)營權的各項資產，包括但不限于土地、建筑物、設備等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，用于確保受讓方在接收租賃經(jīng)營權時，能夠全面了解轉讓方的資產狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的介入目的、范圍、責任和費用等。說明：本附件為本合同的附加附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序和費用等。說明：本附件為本合同的附加附件，用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于租賃經(jīng)營權的經(jīng)營管理狀況、財務狀況等。說明：本附件為本合同的附加附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付轉讓價格。轉讓方未按合同約定時間完成租賃經(jīng)營權的交付。受讓方未按合同約定時間完成租賃經(jīng)營權的接收。雙方擅自將租賃經(jīng)營權轉租、抵押或轉讓。第三方未履行其介入?yún)f(xié)議中的職責和義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金責任，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接損失。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除責任。3.示例說明：甲乙雙方約定轉讓價格為人民幣100萬元，如受讓方未按約定時間支付，每逾期一日，應向轉讓方支付1000元違約金。轉讓方未在合同約定的時間內完成租賃經(jīng)營權的交付，導致受讓方遭受損失，轉讓方應賠償受讓方因此遭受的直接損失。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度13年租期租賃經(jīng)營權轉讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3合同標的物名稱、位置及面積2.租賃期限2.1租賃起止時間2.2租賃期限延長及續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時間3.3違約金及滯納金條款4.租賃物的使用和維護4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維護責任及費用4.3租賃物維修及保養(yǎng)5.租賃物的保險5.1保險種類及范圍5.2保險費用及承擔方式5.3保險事故處理6.租賃物的交付與接收6.1交付時間及地點6.2接收標準及程序6.3交付前后的責任劃分7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構或人員9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院或仲裁機構12.其他約定事項12.1合同附件及補充協(xié)議12.2通知及送達方式12.3合同解除或終止后的債權債務處理13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存及歸檔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：公司1.1.1全稱：有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.2承租方名稱：YY企業(yè)1.2.1全稱：YY商貿有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.3合同標的物名稱：商業(yè)綜合體1.3.1詳細地址：省市區(qū)路號1.3.2面積：20000平方米第二條租賃期限2.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2036年12月31日止2.2租賃期限延長及續(xù)租條款：租賃期滿前3個月內，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過5年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2支付周期：每月支付一次3.3付款方式及時間：承租方應在每月的一個工作日支付下一個月的租金至出租方指定賬戶第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物使用范圍及限制：承租方僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、工業(yè)或其他非法用途。4.2租賃物維護責任及費用：租賃物日常維護費用由承租方承擔，重大維修及翻新費用雙方協(xié)商解決。4.3租賃物維修及保養(yǎng)：承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第五條租賃物的保險5.1保險種類及范圍：財產保險、責任保險5.2保險費用及承擔方式：保險費用由承租方承擔，保險金額雙方協(xié)商確定。5.3保險事故處理：保險事故發(fā)生后，承租方應及時通知出租方，并按保險合同規(guī)定辦理理賠手續(xù)。第六條租賃物的交付與接收6.1交付時間及地點：出租方應在合同簽訂后的5個工作日內將租賃物交付承租方，交付地點為租賃物所在地。6.2接收標準及程序：承租方應在交付時對租賃物進行驗收，如有異議應在3個工作日內書面通知出租方。6.3交付前后的責任劃分：交付前租賃物的風險由出租方承擔，交付后租賃物的風險及責任由承租方承擔。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件及程序：合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第八條違約責任8.1出租方違約責任：8.1.1未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2未按約定提供租賃物相關資料的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任：8.2.1未按約定支付租金的，每延遲一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2損壞租賃物的，應負責修復或賠償相應的損失。8.3違約金的計算與支付：8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行或賠償之日止。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構或人員：仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應將租賃物恢復原狀或協(xié)商賠償。10.3.2雙方應結算剩余租金、押金及其他相關費用。第十一條法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院或仲裁機構：合同履行地為市區(qū)人民法院，或雙方選擇的仲裁委員會。第十二條其他約定事項12.1合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知送達地址以本合同約定為準。12.3合同解除或終止后的債權債務處理：合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系應按照本合同約定或法律規(guī)定予以處理。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，出租方、承租方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保存及歸檔：雙方應妥善保存合同文本，并按照國家規(guī)定進行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確實施或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方職責3.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務。3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內，對甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。5.2第三方費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔。5.3第三方費用支付方式及時間按照《第三方介入?yún)f(xié)議》執(zhí)行。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。6.2如因第三方責任導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入即告結束。7.2如甲乙雙方認為有必要，可提前解除第三方介入?yún)f(xié)議，但需書面通知第三方。7.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。8.2第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務往來。8.3第三方對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。9.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋介入情況。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。10.2如第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本條款是對合同原有條款的補充，與合同原有條款具有同等法律效力。12.2本條款未盡事宜，按照合同原有條款及國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃