2024年度房地產銷售代理合同與營銷合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售代理合同與營銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的經濟背景1.3合同訂立的社會背景2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方法定代表人或授權代表信息3.代理事項及范圍3.1代理銷售房屋的具體信息3.2代理營銷的具體內容3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用的計算方法4.2代理費用的支付方式4.3代理費用的支付時間5.代理成果及收益分配5.1代理成果的定義5.2代理收益的分配比例5.3代理收益的支付方式6.代理責任及義務6.1甲方責任及義務6.2乙方責任及義務6.3雙方共同責任及義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密信息泄露后的處理8.合同解除及終止8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同終止的情形9.違約責任9.1違約責任的承擔方式9.2違約責任的計算標準9.3違約責任的具體條款10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效12.合同附件12.1附件一：房地產銷售代理合同12.2附件二：營銷合作協(xié)議12.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的經濟背景1.2.1甲方所在地區(qū)房地產市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。1.3合同訂立的社會背景1.3.1國家對房地產市場的調控政策及市場環(huán)境。2.合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.3雙方法定代表人或授權代表信息2.3.1甲方法定代表人授權代表：_______2.3.2乙方法定代表人授權代表：_______3.代理事項及范圍3.1代理銷售房屋的具體信息3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋類型：_______3.1.3房屋面積：_______3.2代理營銷的具體內容3.2.1營銷活動方案：_______3.2.2營銷宣傳材料：_______3.2.3營銷渠道：_______3.3代理期限3.3.1代理開始日期：_______3.3.2代理結束日期：_______4.代理費用及支付方式4.1代理費用的計算方法4.1.1代理費用按房屋銷售總額的_______%計算。4.2代理費用的支付方式4.2.1代理費用在房屋成交后一次性支付。4.3代理費用的支付時間4.3.1代理費用在房屋成交后的_______個工作日內支付。5.代理成果及收益分配5.1代理成果的定義5.1.1代理成果指甲方通過乙方代理銷售房屋所取得的實際銷售業(yè)績。5.2代理收益的分配比例5.2.1代理收益的分配比例為：甲方_______%，乙方_______%。5.3代理收益的支付方式5.3.1代理收益在房屋成交后的_______個工作日內支付。6.代理責任及義務6.1甲方責任及義務6.1.1甲方應按照合同約定向乙方支付代理費用。6.1.2甲方應保證房屋信息的真實性、準確性。6.2乙方責任及義務6.2.1乙方應按照合同約定進行房屋銷售代理工作。6.2.2乙方應保證代理工作的專業(yè)性、高效性。6.3雙方共同責任及義務6.3.1雙方應共同維護合同約定的權益，不得損害對方利益。6.3.2雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密義務7.2.1雙方對知悉的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息泄露后的處理7.3.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。8.合同解除及終止8.1合同解除的情形8.1.1甲方或乙方嚴重違反合同約定的，對方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2雙方應盡快召開會議，協(xié)商處理合同解除后的相關事宜。8.3合同終止的情形8.3.1代理期限屆滿，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.違約責任9.1違約責任的承擔方式9.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任的計算標準9.2.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的_______%。9.3違約責任的具體條款9.3.1甲方未按時支付代理費用的，應按日支付_______%的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更的程序11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更的生效11.3.1變更協(xié)議簽署后，合同變更內容自簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產銷售代理合同12.2附件二：營銷合作協(xié)議12.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2通知與送達13.2.1任何通知或送達，應以書面形式進行，自送達之日起生效。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于結算代理費用、退還保證金等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房地產評估、法律咨詢、技術支持、廣告宣傳等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的必要性和預期效果。16.2第三方介入的協(xié)商16.2.1雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，包括第三方選擇、服務內容、費用承擔等。16.3第三方介入的確定16.2.1雙方達成一致后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方介入的責任劃分17.1第三方責任17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，應盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務。17.1.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同總金額的_______%。17.3第三方責任保險17.2.2第三方應投保相應的責任保險，以保障其履行合同責任。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供符合合同約定和質量標準的服務。18.1.2甲方應支付第三方提供的服務的合理費用。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應向乙方提供符合合同約定和質量標準的服務。18.2.2乙方應支付第三方提供的服務的合理費用。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2第三方應尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的提出19.1.1當?shù)谌浇槿胄枰兏贤瑫r，任何一方均可提出變更請求。19.2合同變更的協(xié)商19.2.1雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，包括變更內容、變更后的權利義務等。19.3合同變更的生效19.3.1變更協(xié)議簽署后，合同變更內容自簽署之日起生效。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止的情形20.1.1第三方未能履行合同義務或違反合同約定，經協(xié)商無法解決，雙方可終止合同。20.2合同終止的程序20.2.1雙方應書面通知第三方終止合同，并說明終止原因。20.3合同終止后的處理20.3.1合同終止后，第三方應按照約定退還已收取的預付款或費用。20.3.2雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于結算費用、退還保證金等。21.第三方介入的特殊條款21.1第三方介入的特殊條款應在第三方協(xié)議中單獨列明，并與本合同共同構成完整的合同內容。21.2第三方介入的特殊條款與本合同內容不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售代理合同附件說明：詳細列明甲乙雙方的權利義務、代理事項、費用及支付方式、成果及收益分配、責任及義務等內容。2.附件二：營銷合作協(xié)議附件說明：詳細列明甲乙雙方在營銷活動中的合作方式、營銷內容、費用及支付方式、成果及收益分配、責任及義務等內容。3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件4.附件四：第三方服務協(xié)議附件說明：詳細列明第三方介入的服務內容、費用、責任及義務等內容。5.附件五：第三方責任保險單附件說明：第三方責任保險單，證明第三方已投保責任保險。6.附件六：變更協(xié)議附件說明：詳細列明合同變更的內容、雙方的權利義務變更等內容。7.附件七：終止協(xié)議附件說明：詳細列明合同終止的原因、雙方的權利義務終止等內容。8.附件八：結算單附件說明：詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中的費用結算情況。9.附件九：違約金支付憑證附件說明：證明違約方已支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付代理費用。1.2乙方未達到代理銷售目標。1.3第三方未履行服務協(xié)議。1.4任何一方違反保密條款。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應按照合同約定的比例支付違約金，最高不超過實際損失的_______%。2.2損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。2.3責任限額：第三方責任限額為本合同總金額的_______%。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時支付代理費用，應按日支付_______%的違約金。3.3第三方未履行服務協(xié)議，應承擔相應的賠償責任。3.4任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.5任何一方違反合同約定的其他行為，應按照合同約定承擔相應的責任。全文完。2024年度房地產銷售代理合同與營銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的背景介紹2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理項目及服務內容3.1代理項目概述3.2代理服務具體內容4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2代理終止條件6.營銷合作協(xié)議內容及目標6.1營銷合作協(xié)議概述6.2營銷合作具體目標7.營銷費用及支付方式7.1營銷費用總額7.2營銷費用支付方式7.3營銷費用支付時間8.合作成果及權益分配8.1合作成果概述8.2權益分配原則8.3權益分配具體方案9.違約責任及賠償9.1違約責任概述9.2違約責任具體條款9.3賠償方式及標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：代理服務具體內容13.3附件三：營銷合作具體目標13.4附件四：其他附件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的背景介紹：鑒于甲方擬在2024年度內進行房地產項目的銷售推廣，乙方具備豐富的房地產銷售代理和營銷經驗，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；聯(lián)系電話：_________。2.2乙方基本信息：乙方名稱：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；聯(lián)系電話：_________。3.代理項目及服務內容3.1代理項目概述：甲方委托乙方對位于_________的_________項目進行銷售代理。3.2代理服務具體內容：3.2.1乙方負責項目推廣、銷售渠道拓展、客戶關系維護等工作。3.2.2乙方協(xié)助甲方制定銷售策略，包括價格策略、促銷活動等。3.2.3乙方負責收集市場信息，為甲方提供市場分析報告。3.2.4乙方協(xié)助甲方完成項目銷售目標。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：本合同代理費用總額為人民幣_________元。4.2代理費用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方提交代理費用結算報告，甲方應在收到報告后_________個工作日內支付當月代理費用。4.2.2代理費用支付比例為銷售額的_________%。5.代理期限及終止條件5.1代理期限：本合同代理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2代理終止條件：5.2.1代理期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形。6.營銷合作協(xié)議內容及目標6.1營銷合作協(xié)議概述：本合同附件一為《營銷合作協(xié)議》，詳細約定了營銷合作的具體內容和目標。6.2營銷合作具體目標：6.2.1提高項目知名度和美譽度；6.2.2實現(xiàn)項目銷售目標；6.2.3建立長期穩(wěn)定的客戶關系。8.合作成果及權益分配8.1合作成果概述：合作成果包括但不限于項目銷售額、客戶滿意度、品牌知名度等。8.2權益分配原則：8.2.1按照雙方約定的比例分配權益；8.2.2根據實際合作成果進行調整；8.2.3任何一方不得單獨享有合作成果。8.3權益分配具體方案：8.3.1項目銷售額達到約定目標，乙方獲得銷售額的_________%作為權益；8.3.2超過約定目標部分，乙方額外獲得銷售額的_________%作為權益；8.3.3客戶滿意度達到約定標準，甲方支付乙方_________元作為獎勵。9.違約責任及賠償9.1違約責任概述：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任具體條款：9.2.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_________%的違約金；9.2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.3賠償方式及標準：9.3.1違約方應根據違約情況，向守約方支付違約金；9.3.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點：仲裁地點為_________。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：代理服務具體內容13.3附件三：營銷合作具體目標13.4附件四：其他附件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內容：雙方可根據實際情況，在本合同附件中約定其他事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，參與部分或全部合同內容執(zhí)行的個人或組織。1.2.1專業(yè)顧問；1.2.2法律服務機構；1.2.3技術支持服務提供商；1.2.4營銷推廣機構；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的職責和權利；2.2.2第三方的責任限額；2.2.3第三方與其他各方的權利義務關系；2.2.4第三方介入的費用及支付方式。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1遵守本合同及第三方介入協(xié)議的約定；3.1.2完成甲乙雙方指定的任務；3.1.3對其執(zhí)行的任務結果負責；3.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展情況。3.2第三方權利：3.2.1根據第三方介入協(xié)議獲取報酬；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助；3.2.3在其職責范圍內，對合同執(zhí)行提出合理建議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方責任限額為本合同代理費用或營銷費用的_________%；4.1.3第三方責任限額以實際損失為限，不得超過約定的限額。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方的權利義務劃分：5.1.1第三方應向甲方負責，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；5.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資源，支持第三方完成工作任務。5.2第三方與乙方的權利義務劃分：5.2.1第三方應向乙方負責，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；5.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資源，支持第三方完成工作任務。6.第三方介入協(xié)議的解除6.1第三方介入協(xié)議的解除條件：6.1.1第三方嚴重違約；6.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。6.2第三方介入協(xié)議的解除程序：6.2.1第三方提出解除申請，經甲乙雙方同意后解除；6.2.2第三方介入協(xié)議解除后，甲乙雙方應根據實際情況，對合同執(zhí)行情況進行調整。7.第三方介入協(xié)議的補充條款7.1第三方介入協(xié)議的補充條款由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并作為本合同的附件。8.第三方介入協(xié)議的生效8.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.第三方介入協(xié)議的爭議解決9.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。10.第三方介入協(xié)議的變更10.1第三方介入協(xié)議的變更程序與本合同約定的變更程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況要求：詳細描述項目位置、面積、戶型、配套設施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目