2024年水稻種植基地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水稻種植基地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃土地的具體位置及面積2.2租賃土地的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地租賃稅費(fèi)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用6.土地使用及維護(hù)責(zé)任6.1土地使用規(guī)定6.2土地維護(hù)責(zé)任7.乙方使用土地的禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述7.2具體禁止事項(xiàng)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃土地詳細(xì)位置及面積圖11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃土地的具體位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：__________________2.1.2土地具體位置：__________________2.1.3土地總面積：__________________畝2.2租賃土地的用途2.2.1土地主要用途：水稻種植2.2.2土地次要用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2支付時(shí)間及方式4.2.1每年支付一次租金4.2.2每年____月____日前支付5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地租賃稅費(fèi)5.1.1土地租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)5.1.2稅費(fèi)具體金額：__________________5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用5.2.1水稻種植過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用5.2.2其他費(fèi)用：__________________6.土地使用及維護(hù)責(zé)任6.1土地使用規(guī)定6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的土地用途合理使用土地6.1.2乙方不得改變土地性質(zhì)和用途6.1.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)6.2土地維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理6.2.2乙方應(yīng)保證土地的肥力和土壤質(zhì)量7.乙方使用土地的禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述7.1.1乙方不得在租賃土地上從事非法活動(dòng)7.1.2乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境7.2具體禁止事項(xiàng)7.2.1禁止乙方在租賃土地上種植非法作物7.2.2禁止乙方在租賃土地上亂扔垃圾、廢棄物7.2.3禁止乙方在租賃土地上擅自搭建建筑物8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同期內(nèi)，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.1.3合同期滿，自然終止。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。8.2.3甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首期租金后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：租賃土地詳細(xì)位置及面積圖11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1土地權(quán)屬證明文件11.2.2乙方種植水稻的相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.合同簽署日期12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管：甲方負(fù)責(zé)保管____份，乙方負(fù)責(zé)保管____份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，但不得超過合作協(xié)議中約定的金額。16.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究超出責(zé)任限額的部分。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需變更職責(zé)或權(quán)利，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的形式18.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等工作。18.1.2咨詢方：提供技術(shù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。18.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定履行。18.1.4技術(shù)服務(wù)方：提供水稻種植相關(guān)的技術(shù)服務(wù)，如種子、肥料、農(nóng)藥等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方達(dá)成一致意見后，選擇合適的第三方。18.2.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，介入本合同執(zhí)行過程。19.第三方介入的監(jiān)管19.1甲乙雙方對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。19.2若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1第三方在完成協(xié)議約定的任務(wù)后，可申請(qǐng)退出本合同。20.2第三方退出本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)條款。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)21.1第三方介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)盡到相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任，確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。21.3若甲乙雙方因第三方介入造成損失，可向第三方追償，也可向?qū)Ψ阶穬敗?2.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地詳細(xì)位置及面積圖要求：1.1圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注土地的具體位置、面積和邊界。1.2圖紙比例應(yīng)與實(shí)際土地面積相符。1.3圖紙應(yīng)附有甲方簽字確認(rèn)。2.附件二：其他相關(guān)文件要求：2.1包含土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。2.2包含乙方種植水稻的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，如種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施肥標(biāo)準(zhǔn)等。2.3包含甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：3.1明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。3.3規(guī)定第三方介入的程序和退出機(jī)制。4.附件四：租金支付憑證要求：4.1明確租金支付時(shí)間、金額和支付方式。4.2附有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：土地使用和維護(hù)記錄要求：5.1記錄土地使用情況，包括種植作物、施肥情況等。5.2記錄土地維護(hù)情況，包括灌溉、排水、病蟲害防治等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p害。1.3甲方未按時(shí)交付土地。1.4第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。2.2乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.3甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金。2.4第三方違反合作協(xié)議，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不足部分由第三方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金：人民幣_(tái)___元。3.2乙方在土地種植過程中，因管理不善導(dǎo)致土地受損，需賠償甲方：人民幣_(tái)___元。3.3甲方未按時(shí)交付土地15天，應(yīng)支付違約金：人民幣_(tái)___元。3.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方：人民幣_(tái)___元。全文完。2024年水稻種植基地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2租賃標(biāo)的物的質(zhì)量要求3.3租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水稻種植相關(guān)費(fèi)用6.2其他必要費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)7.2租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.禁止事項(xiàng)8.1禁止在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行的行為8.2違反禁止事項(xiàng)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租金支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的保管與歸檔第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的目的在于明確出租方與承租方在水稻種植基地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2承租方基本信息承租方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956783.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃標(biāo)的物：水稻種植基地規(guī)格要求：符合國家水稻種植標(biāo)準(zhǔn)，土壤肥沃，排灌設(shè)施完善數(shù)量：畝3.2租賃標(biāo)的物的質(zhì)量要求土壤質(zhì)量：pH值5.57.0，有機(jī)質(zhì)含量大于2%排灌設(shè)施：具備灌溉、排水功能，保證水稻生長需要3.3租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)交付時(shí)間：2024年1月1日交付地點(diǎn)：出租方指定水稻種植基地4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：2024年1月1日4.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：2028年12月31日4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：人民幣萬元5.2租金支付方式租金支付方式：按年支付，分兩次支付，每次支付萬元5.3租金支付時(shí)間第一次支付時(shí)間：2024年3月1日第二次支付時(shí)間：2025年3月1日6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水稻種植相關(guān)費(fèi)用水稻種植所需的種子、肥料、農(nóng)藥等費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2其他必要費(fèi)用的承擔(dān)水稻種植過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如土地整理、灌溉、排水等，由出租方和承租方按比例承擔(dān)7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)7.2租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任租賃標(biāo)的物在租賃期間如發(fā)生損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，由出租方和承租方按比例承擔(dān)8.禁止事項(xiàng)8.1禁止在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行的行為禁止在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行任何與水稻種植無關(guān)的活動(dòng)禁止在租賃標(biāo)的物上種植其他作物或進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)禁止在租賃標(biāo)的物上亂扔垃圾、破壞環(huán)境8.2違反禁止事項(xiàng)的責(zé)任如承租方違反上述禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除的條件出租方或承租方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除的程序解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3合同終止的條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止的程序合同終止后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并交付出租方10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%10.2違約金的計(jì)算與支付違約金在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付，逾期未支付的，每日按違約金總額的X%加收滯納金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市縣12.合同生效12.1合同生效的條件雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同生效的時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息13.2附件二：租金支付憑證包含每次租金支付的日期、金額、付款方式等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的雙方地址14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解除與終止合同解除與終止應(yīng)遵循本合同第九條的規(guī)定14.4合同的保管與歸檔合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)管指導(dǎo)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的有效履行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益，并在第三方介入過程中提供必要的支持。4.2乙方的額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并按要求提供相關(guān)信息和資料。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超出該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方介入過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，則按照合同約定或雙方協(xié)商確定責(zé)任劃分。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1協(xié)議內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。7.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的變更與解除8.1變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2解除如第三方介入?yún)f(xié)議無法履行或不再需要，甲乙雙方可協(xié)商解除，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、地理位置、邊界范圍等信息。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含每次租金支付的日期、金額、付款方式、收款人信息、銀行回單等。說明：本憑證為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的重要文件，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同變更的有效證明，雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同解除的有效證明，雙方應(yīng)在解除合同后簽訂。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為的性質(zhì)、時(shí)間、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本認(rèn)定書為違約責(zé)任認(rèn)定的重要文件，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。違約方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物，造成租賃標(biāo)的物損壞。違約方未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的直接和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例二：乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例三：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年水稻種植基地租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明2.租賃標(biāo)的物2.1基地名稱及位置2.2土地面積及邊界2.3土地性質(zhì)及用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2稻田灌溉費(fèi)用5.3基地維護(hù)費(fèi)用5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)7.租賃物維護(hù)7.1租賃物損壞責(zé)任7.2維修及更換責(zé)任7.3報(bào)廢處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)的變更14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：______有限公司法定代表人：______乙方：______農(nóng)場(chǎng)法定代表人：______1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：______省______市______縣______街道______號(hào)聯(lián)系電話：______電子郵箱：______乙方住所：______省______市______縣______街道______號(hào)聯(lián)系電話：______電子郵箱：______1.3法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明：______乙方法定代表人身份證明：______第二條租賃標(biāo)的物2.1基地名稱及位置租賃基地名稱：______水稻種植基地基地位置：______省______市______縣______街道______號(hào)2.2土地面積及邊界租賃基地總面積：______畝基地邊界：______至______，______至______，______至______，______至______2.3土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：耕地土地用途：水稻種植第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/畝/年4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：______年______月______日4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：______農(nóng)場(chǎng)開戶銀行：______賬號(hào)：______第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次。5.2稻田灌溉費(fèi)用稻田灌溉費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際灌溉量計(jì)算，每月結(jié)算一次。5.3基地維護(hù)費(fèi)用基地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括田間道路、灌溉設(shè)施等維護(hù)。5.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、種子等。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃基地進(jìn)行水稻種植。6.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；租賃方應(yīng)合理使用租賃基地，不得損害基地設(shè)施；租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方合理使用租賃基地。6.4出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃基地符合租賃合同約定的條件；出租方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件。第七條租賃物維護(hù)7.1租賃物損壞責(zé)任租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.2維修及更換責(zé)任租賃物損壞后，乙方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.3報(bào)廢處理租賃物報(bào)廢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將報(bào)廢物清理出場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方未按約定合理使用租賃基地；（3）甲方未按約定提供符合租賃條件的土地；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失；（3）由于不可抗力致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃基地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）土地使用證明文件；（2）租賃基地平面圖；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的事項(xiàng)。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2約定事項(xiàng)的變更任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自______年______月______日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______省______市______縣______街道______號(hào)。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)服務(wù)方：為租賃基地提供灌溉、施肥、病蟲害防治等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（3）咨詢顧問方：為甲方或乙方提供種植技術(shù)、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)的專家或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照法律規(guī)定或合同約定，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方或乙方造成損失的，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃基地減產(chǎn)或遭受損失的，責(zé)任限額不超過因減產(chǎn)或損失產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的______倍。（3）咨詢顧問方：咨詢顧問方因提供的信息或建議不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額不超過因損失產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的______倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分（1）中介方：中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳；中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，但不承擔(dān)合同履行責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃基地的正常生產(chǎn)；技術(shù)服務(wù)方因服務(wù)原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）咨詢顧問方：咨詢顧問方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方需求提供專業(yè)咨詢，但不承擔(dān)因咨詢結(jié)果導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。3.2權(quán)利劃分（1）中介方：中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）咨詢顧問方：咨詢顧問方有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)（1）中介方：甲方或乙方需第三方中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)向中介方提出申請(qǐng)，并明確中介服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)方：甲方或乙方需第三方技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方提出申請(qǐng)，并明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。（3）咨詢顧問方：甲方或乙方需第三方咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)向咨詢顧問方提出申請(qǐng)，并明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。4.2介入?yún)f(xié)議中介方、技術(shù)服務(wù)方和咨詢顧問方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方違約責(zé)任5.1違約情形（1）中介方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方或乙方；（2）技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定；（3）咨詢顧問方提供的信息或建議不準(zhǔn)確。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲方、乙方及合同內(nèi)容的秘密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起______年內(nèi)。第八條第三方變更與終止8.1變更第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。8.2終止第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)