2024年海棠三章住宅區(qū)供水供電供氣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年海棠三章住宅區(qū)供水供電供氣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同定義第二條供水供電供氣服務內容2.1供水服務2.2供電服務2.3供氣服務第三條服務標準及質量3.1供水標準3.2供電標準3.3供氣標準第四條服務費用4.1供水費用4.2供電費用4.3供氣費用第五條費用支付方式及期限5.1支付方式5.2支付期限第六條服務期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條合同的變更與解除8.1變更條款8.2解除條款第九條違約責任9.1違約定義9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1附加服務14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：2024年海棠三章住宅區(qū)管理委員會乙方：供水公司、供電公司、供氣公司1.2合同定義供水：指乙方按照合同約定向甲方提供的生活飲用水和其他用水。供電：指乙方按照合同約定向甲方提供的居民生活用電。供氣：指乙方按照合同約定向甲方提供的居民生活用氣。第二條供水供電供氣服務內容2.1供水服務乙方須確保甲方住宅區(qū)的居民生活用水正常供應，供水水質符合國家生活飲用水標準。2.2供電服務乙方須確保甲方住宅區(qū)的居民生活用電正常供應，供電質量符合國家居民生活用電標準。2.3供氣服務乙方須確保甲方住宅區(qū)的居民生活用氣正常供應，供氣質量符合國家居民生活用氣標準。第三條服務標準及質量3.1供水標準乙方提供的供水須符合國家生活飲用水標準，確保水質清澈、無異味、無有害物質。3.2供電標準乙方提供的供電須符合國家居民生活用電標準，確保電壓穩(wěn)定、供電安全可靠。3.3供氣標準乙方提供的供氣須符合國家居民生活用氣標準，確保氣壓穩(wěn)定、供氣安全可靠。第四條服務費用4.1供水費用甲方按約定的用水量向乙方支付供水費用，具體收費標準按照政府相關部門制定的標準執(zhí)行。4.2供電費用甲方按約定的用電量向乙方支付供電費用，具體收費標準按照政府相關部門制定的標準執(zhí)行。4.3供氣費用甲方按約定的用氣量向乙方支付供氣費用，具體收費標準按照政府相關部門制定的標準執(zhí)行。第五條費用支付方式及期限5.1支付方式甲方按照合同約定的收費標準，通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。5.2支付期限甲方應在每月的第一個工作日之前支付上一個月的服務費用。第六條服務期限6.1合同期限本合同自簽字之日起生效，有效期為五年。6.2續(xù)約條款合同到期前六個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并約定新的服務期限。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任乙方負責對供水、供電、供氣設施進行日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。8.2保養(yǎng)責任乙方定期對供水、供電、供氣設施進行保養(yǎng)，以保證設施的安全性和可靠性。第九條合同的變更與解除9.1變更條款合同一方如需變更合同內容，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條款合同一方如欲解除合同，應提前六個月書面通知對方。合同解除后，乙方向甲方提供的供水、供電、供氣服務將立即終止。第十條違約責任10.1違約定義一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，有管轄權的人民法院為合同履行地的人民法院。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力導致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十四條其他條款14.1附加服務乙方同意在甲方額外支付費用的情況下，提供額外的供水、供電、供氣服務。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的咨詢機構或個人；（2）對甲乙雙方履行合同進行監(jiān)督、檢查的政府部門或機構；（3）甲乙雙方同意的其他參與方。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并明確介入的范圍和職責；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務；（3）甲乙雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。2.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。第三條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分3.1第三方權利第三方有權按照甲乙雙方的要求，參與合同履行過程，并獲取相關資料和信息。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。3.3甲乙雙方權利義務甲乙雙方應配合第三方的履行合同義務，提供必要的信息和資料，并按照約定支付服務費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質、合同風險等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商一致后約定在書面協(xié)議中。4.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款（1）第三方介入的具體范圍和職責；（2）第三方服務費用的支付方式及期限；（3）第三方責任限額的具體數(shù)值；（4）甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調機制。5.2說明本合同第三方介入條款旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，確保合同履行過程中的順利協(xié)作。甲乙雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的權利和義務。第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。第六條第三方與甲乙雙方之間的爭議解決6.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，有管轄權的人民法院為合同履行地的人民法院。第七條第三方介入的生效、變更與終止7.1生效條件本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2變更條件合同第三方介入條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3終止條件合同第三方介入條款的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水服務協(xié)議附件二：供電服務協(xié)議附件三：供氣服務協(xié)議附件四：服務費用支付證明附件五：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議附件一：供水服務協(xié)議詳細要求：約定供水服務的具體內容、供水質量標準、供水設施的維護和保養(yǎng)等。附件二：供電服務協(xié)議詳細要求：約定供電服務的具體內容、供電質量標準、供電設施的維護和保養(yǎng)等。附件三：供氣服務協(xié)議詳細要求：約定供氣服務的具體內容、供氣質量標準、供氣設施的維護和保養(yǎng)等。附件四：服務費用支付證明詳細要求：證明甲乙雙方按照約定支付服務費用的文件。附件五：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：約定維修與保養(yǎng)服務的具體內容、維修責任、保養(yǎng)責任等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方的具體介入范圍、職責、責任限額等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、機構、管轄法院等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供供水、供電、供氣服務。3.乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)。4.第三方未按約定提供服務或未履行合同義務。責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務費用的，應支付遲延付款違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定提供供水、供電、供氣服務的，應承擔繼續(xù)履行合同義務的責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔維修和保養(yǎng)責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務或未履行合同義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定支付供水服務費用，乙方有權要求甲方支付遲延付款違約金，并有權要求甲方賠償因此造成的損失，如水資源浪費等。說明三：法律名詞及解釋：1.供水服務：指乙方按照合同約定向甲方提供的生活飲用水和其他用水。2.供電服務：指乙方按照合同約定向甲方提供的居民生活用電。3.供氣服務：指乙方按照合同約定向甲方提供的居民