2024版?zhèn)}儲管理服務(wù)租賃合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲管理服務(wù)租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲場地描述2.2倉儲設(shè)施設(shè)備2.3倉儲服務(wù)項目3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.倉儲場地使用規(guī)范5.1倉儲場地使用范圍5.2倉儲場地使用限制5.3倉儲場地維護(hù)責(zé)任6.倉儲服務(wù)責(zé)任6.1倉儲方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.倉儲設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1倉儲設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)要求7.3維護(hù)保養(yǎng)費用8.倉儲安全與消防8.1安全責(zé)任8.2消防設(shè)施設(shè)備8.3消防安全制度9.倉儲信息管理9.1信息采集與記錄9.2信息保密9.3信息查詢與報告10.倉儲合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）倉儲服務(wù)方名稱：_______（2）倉儲服務(wù)接收方名稱：_______1.2合同雙方法定代表人（1）倉儲服務(wù)方法定代表人姓名：_______（2）倉儲服務(wù)接收方法定代表人姓名：_______1.3合同雙方住所地（1）倉儲服務(wù)方住所地：_______（2）倉儲服務(wù)接收方住所地：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）倉儲服務(wù)方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______（2）倉儲服務(wù)接收方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲場地描述（1）倉儲場地地址：_______（2）倉儲場地面積：_______平方米（3）倉儲場地結(jié)構(gòu)：_______2.2倉儲設(shè)施設(shè)備（1）貨架數(shù)量：_______個（2）叉車數(shù)量：_______輛（3）倉儲場地照明設(shè)備：_______2.3倉儲服務(wù)項目（1）入庫、出庫服務(wù)（2）貨物保管服務(wù)（3）貨物包裝服務(wù)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更（1）租賃期限可否變更：_______（2）租賃期限變更流程：_______第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）倉儲場地租金：_______元/平方米/月（2）倉儲服務(wù)費：_______元/月4.2支付時間（1）租金支付時間：_______（2）服務(wù)費支付時間：_______4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：_______（2）現(xiàn)金支付：_______4.4逾期支付處理（1）逾期支付利息：_______%（2）逾期支付違約金：_______元/天第五條倉儲場地使用規(guī)范5.1倉儲場地使用范圍（1）貨物存放：_______（2）設(shè)備存放：_______5.2倉儲場地使用限制（1）禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品（2）禁止存放超重、超高、超長貨物5.3倉儲場地維護(hù)責(zé)任（1）倉儲服務(wù)方負(fù)責(zé)倉儲場地日常維護(hù)（2）租賃方負(fù)責(zé)按照規(guī)范存放貨物，不得損壞倉儲場地第六條倉儲服務(wù)責(zé)任6.1倉儲方責(zé)任（1）提供符合合同約定的倉儲服務(wù)（2）保障倉儲場地安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生6.2租賃方責(zé)任（1）按照合同約定支付租金和服務(wù)費（2）按照規(guī)定存放貨物，確保倉儲場地安全第七條倉儲設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1倉儲設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）倉儲服務(wù)方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)（2）租賃方負(fù)責(zé)在使用過程中對設(shè)施設(shè)備的愛護(hù)和合理使用7.2維護(hù)保養(yǎng)要求（1）定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時通知倉儲服務(wù)方進(jìn)行維修7.3維護(hù)保養(yǎng)費用（1）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費用由倉儲服務(wù)方承擔(dān)（2）因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方承擔(dān)維修費用第八條倉儲安全與消防8.1安全責(zé)任（1）倉儲服務(wù)方應(yīng)制定并執(zhí)行倉儲安全管理制度（2）租賃方應(yīng)遵守倉儲安全規(guī)定，確保貨物和人員安全8.2消防設(shè)施設(shè)備（1）倉儲場地內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材（2）消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保完好有效8.3消防安全制度（1）倉儲服務(wù)方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練（2）租賃方應(yīng)參加消防安全培訓(xùn)和演練，掌握消防知識和技能第九條倉儲信息管理9.1信息采集與記錄（1）倉儲服務(wù)方應(yīng)建立貨物出入庫信息記錄制度（2）租賃方應(yīng)提供貨物信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等9.2信息保密（1）倉儲服務(wù)方應(yīng)妥善保管租賃方提供的信息，不得泄露（2）租賃方應(yīng)尊重倉儲服務(wù)方的商業(yè)秘密9.3信息查詢與報告（1）租賃方有權(quán)查詢倉儲信息，倉儲服務(wù)方應(yīng)予以配合（2）發(fā)生安全事故或其他緊急情況，租賃方應(yīng)及時報告?zhèn)}儲服務(wù)方第十條倉儲合同變更與解除10.1合同變更（1）合同任何一方提出變更請求，應(yīng)提前_______天書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件10.2合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同（2）因倉儲服務(wù)方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任10.3合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止（2）合同解除或終止后，倉儲服務(wù)方應(yīng)協(xié)助租賃方完成貨物清運(yùn)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）倉儲服務(wù)方未按約定提供倉儲服務(wù)（2）租賃方未按約定支付租金或服務(wù)費（3）一方違反消防安全規(guī)定11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金（2）違約金按合同約定的比例計算11.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或依法訴訟12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______天內(nèi)提出書面爭議解決請求（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除或終止13.3合同終止手續(xù)（1）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議（2）終止協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）倉儲場地平面圖（2）倉儲設(shè)施設(shè)備清單（3）倉儲安全管理制度14.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地或合同約定的地址（2）通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起_______個工作日視為送達(dá)14.3合同未盡事宜處理（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可依法訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方類型包括但不限于：（1）倉儲管理咨詢公司（2）倉儲設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商（3）倉儲保險提供商（4）倉儲安全評估機(jī)構(gòu)（5）倉儲糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任范圍和期限。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的約定。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有收取合理費用的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對自身的行為負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方約定明確的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和預(yù)期收益等因素合理確定；（3）責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并由雙方簽字蓋章。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方為第三方支付合理費用；（2）第三方與租賃方之間：若第三方介入涉及租賃方，則第三方與租賃方之間為獨立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系；（3）第三方與倉儲服務(wù)方之間：若第三方介入涉及倉儲服務(wù)方，則第三方與倉儲服務(wù)方之間為獨立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，確保合同的正常履行。第八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突8.1若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方最終協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)。8.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或依法訴訟解決。第九條本條款的適用范圍本修正條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲場地平面圖詳細(xì)要求：需包含倉儲場地的整體布局、各個區(qū)域的劃分、通道和出入口的位置等信息。附件說明：平面圖是倉儲場地使用和管理的重要依據(jù)，有助于雙方明確倉儲場地的使用范圍和設(shè)施布局。2.倉儲設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：需列明所有倉儲設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用狀況等信息。附件說明：設(shè)備清單是雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和履行維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。3.倉儲安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、防盜安全、貨物安全等方面的管理制度和操作規(guī)程。附件說明：安全管理制度是保障倉儲安全和預(yù)防事故的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任范圍、期限、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，與合同具有同等法律效力。5.貨物信息記錄表詳細(xì)要求：記錄貨物出入庫的時間、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：貨物信息記錄表是雙方核對貨物信息、確保貨物安全的重要工具。6.倉儲服務(wù)費用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括租金、服務(wù)費、其他費用等項目的明細(xì)和結(jié)算日期。附件說明：費用結(jié)算單是雙方確認(rèn)費用支付情況、處理糾紛的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決途徑的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費。倉儲服務(wù)方未按約定提供倉儲服務(wù)或設(shè)施設(shè)備。租賃方未按約定存放貨物，造成倉儲場地?fù)p壞或安全隱患。第三方未按協(xié)議履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實際損失、違約金比例等因素確定。3.示例說明：甲乙雙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。倉儲服務(wù)方未提供符合約定的倉儲服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償租賃方實際損失金額的_______%。租賃方存放貨物時，未按照規(guī)定操作，造成倉儲場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償倉儲服務(wù)方損失。全文完。2024版?zhèn)}儲管理服務(wù)租賃合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同中使用的簡稱解釋3.倉儲設(shè)施與服務(wù)概述3.1倉儲設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2倉儲服務(wù)內(nèi)容4.租賃雙方的基本信息4.1出租方信息4.2承租方信息5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額與調(diào)整6.倉儲設(shè)施使用與管理6.1倉儲設(shè)施使用規(guī)范6.2倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.3倉儲設(shè)施安全責(zé)任7.倉儲服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求7.1倉儲服務(wù)項目7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.物品存放與出入庫管理8.1物品存放要求8.2物品出入庫程序8.3物品盤點與核對9.倉儲設(shè)施與物品保險9.1倉儲設(shè)施保險9.2物品保險10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將倉儲設(shè)施租賃給承租方使用，承租方在出租方提供的倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行物品儲存、保管及處理等相關(guān)活動的業(yè)務(wù)。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義“倉儲設(shè)施”指由出租方提供的用于儲存物品的場所、設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施?！皞}儲服務(wù)”指出租方為承租方提供的物品入庫、出庫、保管、搬運(yùn)、盤點等服務(wù)?！拔锲贰敝赋凶夥酱娣庞趥}儲設(shè)施中的所有物品，包括但不限于原材料、半成品、成品等。2.2合同中使用的簡稱解釋“租賃期限”指本合同約定的承租方使用倉儲設(shè)施的時間范圍。“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的倉儲設(shè)施使用費用。3.倉儲設(shè)施與服務(wù)概述3.1倉儲設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定；設(shè)施完好，無安全隱患；具備適當(dāng)?shù)耐L(fēng)、照明、消防設(shè)施；按照出租方的要求進(jìn)行合理布局和分區(qū)。3.2倉儲服務(wù)內(nèi)容物品入庫、出庫、保管；物品搬運(yùn)、盤點；倉儲設(shè)施的安全維護(hù)；倉儲信息的記錄與報告。4.租賃雙方的基本信息4.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________4.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________5.租賃期限與費用5.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____日為支付日。5.3租金金額與調(diào)整租金為人民幣____元/月。租金根據(jù)物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。6.倉儲設(shè)施使用與管理6.1倉儲設(shè)施使用規(guī)范不得將倉儲設(shè)施用于違法活動；不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；不得存放不符合國家規(guī)定的物品。6.2倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3倉儲設(shè)施安全責(zé)任出租方對倉儲設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任。8.物品存放與出入庫管理8.1物品存放要求按照物品的種類、規(guī)格、批次等分類存放；標(biāo)注物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息；遵守物品的儲存條件，如溫度、濕度等；不得占用通道、消防設(shè)施等公共區(qū)域。8.2物品出入庫程序入庫前，承租方應(yīng)填寫入庫單，并經(jīng)出租方審核；出庫時，承租方應(yīng)填寫出庫單，并經(jīng)出租方確認(rèn)；出入庫過程中，應(yīng)核對物品數(shù)量、規(guī)格等信息；出入庫記錄應(yīng)詳細(xì)記錄物品的進(jìn)出時間、數(shù)量、批次等。8.3物品盤點與核對承租方應(yīng)定期對物品進(jìn)行盤點，確保賬實相符。盤點結(jié)果應(yīng)及時反饋給出租方，如有差異，雙方應(yīng)共同核實原因。9.倉儲設(shè)施與物品保險9.1倉儲設(shè)施保險倉儲設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)投保，保險金額應(yīng)不低于設(shè)施原值，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。9.2物品保險承租方應(yīng)自行投保物品保險，保險金額應(yīng)不低于物品價值，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為定義未按時支付租金；擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能；存放違禁品或不符合規(guī)定的物品；未遵守倉儲設(shè)施使用規(guī)范；未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租倉儲設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式可以包括貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的方式。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對自身提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3利益第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于合同服務(wù)費用、合同約定的其他利益。3.第三方介入的條件3.1合同約定甲乙雙方可在合同中約定第三方介入的條件，如合同履行過程中出現(xiàn)特定情況時，需第三方介入。3.2法律規(guī)定根據(jù)法律規(guī)定，在特定情況下，如合同履行需要第三方介入時，第三方介入是必要的。4.第三方介入的程序4.1約定程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、介入方式等。4.2法律程序如法律規(guī)定有第三方介入的程序，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入后的額外條款5.1額外條款的定義在本合同中，“額外條款”指甲乙雙方在合同中約定的，第三方介入時需遵守的額外條款。5.2額外條款的內(nèi)容額外條款包括但不限于：第三方介入后的合同履行方式；第三方介入后的費用承擔(dān)；第三方介入后的爭議解決方式。6.第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。6.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失；第三方因違約行為產(chǎn)生的間接損失；第三方因違反法律規(guī)定產(chǎn)生的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分，確保合同履行過程中各方責(zé)任清晰。7.2利益劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的利益劃分，確保合同履行過程中各方利益得到保障。7.3爭議解決甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于記錄倉儲設(shè)施的基本情況，作為合同附件。2.附件二：倉儲服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：用于明確倉儲服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。3.附件三：物品出入庫記錄詳細(xì)要求：包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、出入庫時間等信息。說明：用于記錄物品的出入庫情況，作為合同附件。4.附件四：倉儲設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括倉儲設(shè)施的使用規(guī)定、安全注意事項、禁止事項等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用倉儲設(shè)施，確保安全和效率。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同附件。6.附件六：保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：用于證明保險合同的有效性，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能存放違禁品或不符合規(guī)定的物品未遵守倉儲設(shè)施使用規(guī)范未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租倉儲設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：承租方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例三：承租方存放違禁品，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲管理服務(wù)租賃合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同雙方信息2.倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲場地面積與位置2.2倉儲設(shè)施與設(shè)備2.3倉儲服務(wù)范圍3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3費用調(diào)整條款4.倉儲管理規(guī)范4.1倉儲安全管理4.2貨物儲存規(guī)范4.3貨物進(jìn)出管理5.倉儲服務(wù)責(zé)任5.1倉儲方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.合同附件12.1倉儲場地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3倉儲服務(wù)流程圖13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)}儲管理服務(wù)租賃合同”。1.2合同編號：______號。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同雙方信息：1.5.1甲方（倉儲服務(wù)方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.5.2乙方（租賃方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲場地面積與位置：倉儲場地面積為____平方米，位于____地址。2.2倉儲設(shè)施與設(shè)備：包括貨架、叉車、堆垛機(jī)等，詳見附件設(shè)施設(shè)備清單。2.3倉儲服務(wù)范圍：包括貨物入庫、保管、出庫、裝卸、搬運(yùn)、包裝、信息管理等。3.租賃期限與費用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3費用調(diào)整條款：如市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.倉儲管理規(guī)范4.1倉儲安全管理：甲方負(fù)責(zé)倉儲場地及設(shè)施的安全管理，確保乙方貨物安全。4.2貨物儲存規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲規(guī)范進(jìn)行貨物儲存，確保貨物完好無損。4.3貨物進(jìn)出管理：貨物進(jìn)出需辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守甲方規(guī)定的進(jìn)出時間。5.倉儲服務(wù)責(zé)任5.1倉儲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供合格的倉儲服務(wù)，確保乙方貨物安全。5.2租賃方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定使用倉儲場地及設(shè)施，遵守倉儲管理規(guī)范。5.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌呢浳飺p失，由責(zé)任方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反倉儲管理規(guī)范、擅自改變倉儲場地用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算：違約金按每日租金的____%計算，累計不超過____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；8.1.2倉儲場地發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前解除合同的。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方需解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；8.3.2雙方應(yīng)辦理場地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)；8.3.3甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。9.合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；9.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；9.2.3變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。10.3合同終止后的處理：10.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；10.3.2雙方應(yīng)辦理場地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)；10.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件通知：11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。11.3不可抗力事件處理：11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；11.3.2如合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1倉儲場地平面圖；12.2設(shè)施設(shè)備清單；12.3倉儲服務(wù)流程圖。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），并由乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、爭議解決或履行合同義務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)意見或技術(shù)支持，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2發(fā)生爭議時，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利，以完成其服務(wù)。15.4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，乙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其服務(wù)應(yīng)中立公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商