2024年二手房代簽服務(wù)高效便捷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房代簽服務(wù)，高效便捷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.代簽服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.2代簽服務(wù)期限2.3代簽服務(wù)方式3.代簽服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)完成時(shí)限4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：某市某區(qū)某街道某小區(qū)乙方住所地：某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.代簽服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍乙方委托甲方代簽其名下的位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的房產(chǎn)買賣合同。2.2代簽服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣合同簽訂之日止。2.3代簽服務(wù)方式甲方將按照乙方的指示和要求，代表乙方與賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并代為簽署房產(chǎn)買賣合同。3.代簽服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額代簽服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)完成后的十個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在服務(wù)完成后的十個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保代簽服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同的合法性和有效性。4.2服務(wù)完成時(shí)限甲方應(yīng)在乙方提供完整資料后的十個(gè)工作日內(nèi)完成代簽服務(wù)。4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，包括但不限于溝通情況、合同簽署情況等。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和信息，以確保代簽服務(wù)的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成代簽服務(wù)。5.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求，認(rèn)真履行代簽服務(wù)義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付代簽服務(wù)費(fèi)用，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.違約責(zé)任6.1違約情形如一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的條款，即構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。6.3違約賠償如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）一方喪失履行能力或可能喪失履行能力；（4）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.3合同解除條件如一方根據(jù)第8.2條規(guī)定提出解除合同，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除后；（3）本合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)將代簽服務(wù)完成的全部文件和資料交付乙方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)互相確認(rèn)合同終止后的其他權(quán)利義務(wù)已履行完畢。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。自發(fā)送之日起滿三個(gè)工作日，如未收到對(duì)方回復(fù)，視為已送達(dá)。10.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明代簽服務(wù)的具體內(nèi)容和步驟。11.2附件二：費(fèi)用清單列明代簽服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道某小區(qū)。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中的職責(zé)和任務(wù)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任向第三方提出索賠，并協(xié)助第三方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和賠償。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方權(quán)利在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍保留對(duì)本合同履行的監(jiān)督權(quán)和控制權(quán)，包括但不限于：（1）有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；（2）有權(quán)對(duì)第三方的行為提出意見和建議；（3）有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。16.2甲乙雙方義務(wù)（1）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的文件和信息；（2）及時(shí)通知第三方任何與本合同相關(guān)的重要事項(xiàng)；（3）在第三方介入?yún)f(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3額外條款說明（1）第三方的職責(zé)和任務(wù)；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（4）第三方的工作進(jìn)度報(bào)告要求；（5）第三方違約時(shí)的處理方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。17.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方與其他各方（如賣方、買方等）的交往和合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲乙雙方的事先同意。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方提出合同變更的初步方案；（2）第三方就合同變更提出意見和建議；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，立即生效，對(duì)本合同具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明代簽服務(wù)的具體內(nèi)容和步驟，包括但不限于：房產(chǎn)信息核實(shí)與賣方溝通協(xié)商簽訂房產(chǎn)買賣合同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)其他與代簽服務(wù)相關(guān)的必要工作2.附件二：費(fèi)用清單列明代簽服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)總額各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付時(shí)間3.附件三：房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同的副本，包含合同的全部條款和附件。4.附件四：產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議合同變更的書面協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件七：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告甲方定期向乙方提交的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于：服務(wù)完成情況遇到的問題及解決方案下一步工作計(jì)劃8.附件八：違約通知一方違約時(shí)的書面通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任和解決方案。9.附件九：賠償協(xié)議因違約而產(chǎn)生的賠償協(xié)議，包括賠償金額、賠償方式等。10.附件十：爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代簽服務(wù)；乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未在約定的五個(gè)工作日內(nèi)完成代簽服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算公式為：服務(wù)費(fèi)用總額×千分之五×違約天數(shù)；乙方未在約定的十個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算公式為：逾期付款金額×千分之五×違約天數(shù)；第三方在代簽過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方的利益受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年二手房代簽服務(wù)，高效便捷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住址或辦公地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除與終止13.1解除與終止條件13.2解除與終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：1.2雙方姓名或名稱：乙方（買方）：1.3雙方姓名或名稱：甲方（賣方）代理人：1.4雙方姓名或名稱：乙方（買方）代理人：趙六1.5聯(lián)系方式：甲方（賣方）聯(lián)系電話：138001380001.6聯(lián)系方式：乙方（買方）聯(lián)系電話：139001390001.7聯(lián)系方式：甲方（賣方）代理人聯(lián)系電話：137001370001.8聯(lián)系方式：乙方（買方）代理人聯(lián)系電話：136001360001.9住址或辦公地址：甲方（賣方）住址或辦公地址：市區(qū)路號(hào)1.10住址或辦公地址：乙方（買方）住址或辦公地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍：乙方代理人趙六代為甲方代理人完成二手房買賣合同的簽訂手續(xù)。2.2服務(wù)流程：乙方代理人趙六在得到甲方代理人授權(quán)后，按照甲方提供的合同文本和資料，完成合同簽訂的各個(gè)環(huán)節(jié)。2.3服務(wù)時(shí)間：自乙方代理人趙六收到甲方代理人授權(quán)之日起，至合同簽訂完畢為止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額：代簽服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2付款方式：乙方代理人趙六應(yīng)在合同簽訂前支付代簽服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間：乙方代理人趙六應(yīng)在收到甲方代理人提供的授權(quán)委托書之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付代簽服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2004年1月1日。4.2服務(wù)結(jié)束日期：服務(wù)期限自合同簽訂之日起至代簽服務(wù)完成之日止。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理人趙六應(yīng)確保代簽服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，嚴(yán)格按照甲方提供的合同文本和資料進(jìn)行操作。5.2質(zhì)量問題處理：如因乙方代理人趙六原因?qū)е麓灧?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。6.信息保密6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：2004年1月1日。11.合同附件11.1.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2雙方簽訂的房屋買賣合同文本；11.1.3甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料；11.1.4雙方簽字的授權(quán)委托書。11.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；12.2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除與終止條件：合同解除與終止條件同第九條。13.2解除與終止程序：合同解除與終止程序同第九條。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期：2004年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的，提供咨詢、代理、見證或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任總額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可共同選擇第三方，或由任何一方推薦，經(jīng)對(duì)方同意后確定。16.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方完成初步協(xié)商并確定服務(wù)內(nèi)容之前。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、代理服務(wù)或其他服務(wù)。17.2第三方權(quán)限：第三方的權(quán)限范圍應(yīng)限于甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，超出約定范圍的，第三方無權(quán)擅自執(zhí)行。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。18.2第三方保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。20.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；22.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；22.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。22.2解除程序：解除第三方介入的合同，應(yīng)書面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方之日起生效。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方介入的合同解除；23.1.2第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容；23.1.3合同約定的其他終止條件。23.2終止程序：合同終止，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章，確保真實(shí)有效。說明：用于證明甲方對(duì)所賣房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。2.雙方簽訂的房屋買賣合同文本要求：合同文本需完整、清晰，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的主要依據(jù)。3.甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：用于證明甲方對(duì)所賣房屋的權(quán)屬情況。4.雙方簽字的授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：用于授權(quán)代理人代為簽訂合同。5.第三方服務(wù)合同要求：合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需與主合同具有同等法律效力。說明：用于對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。7.付款憑證要求：付款憑證需注明付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：用于證明付款事實(shí)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同解除或終止通知書要求：通知書需明確解除或終止合同的理由。說明：用于通知對(duì)方合同解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等證明材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：如因甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因購房延誤所造成的損失。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代簽服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付代簽服務(wù)費(fèi)用及違約金。示例：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代簽服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方收取違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密所造成的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)意見或代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因未提供專業(yè)意見或代理服務(wù)所造成的損失。示例：如第三方未按約定提供專業(yè)意見導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因合同無法履行所造成的損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。全文完。2024年二手房代簽服務(wù)，高效便捷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)目標(biāo)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)流程及步驟4.1服務(wù)啟動(dòng)4.2資料準(zhǔn)備與提交4.3代簽手續(xù)辦理4.4合同簽訂與備案4.5服務(wù)完成5.權(quán)利與義務(wù)5.1代簽方權(quán)利5.2代簽方義務(wù)5.3房東權(quán)利5.4房東義務(wù)5.5買方權(quán)利5.6買方義務(wù)6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1法律風(fēng)險(xiǎn)6.2違約風(fēng)險(xiǎn)6.3其他風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定13.3其他補(bǔ)充14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（代簽方）：__________乙方（委托方）：__________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：__________甲方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍本合同約定甲方為乙方提供二手房代簽服務(wù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、辦理過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。2.2服務(wù)目標(biāo)甲方應(yīng)確保乙方房屋買賣合同在約定的時(shí)間內(nèi)順利完成，并達(dá)到乙方滿意的效果。2.3服務(wù)期限自本合同生效之日起至乙方房屋買賣合同辦理完畢之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)，一次性支付甲方服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方在完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的相應(yīng)服務(wù)完成證明后__________日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)流程及步驟4.1服務(wù)啟動(dòng)乙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供辦理房屋買賣手續(xù)所需的相關(guān)資料。4.2資料準(zhǔn)備與提交甲方根據(jù)乙方提供的資料，協(xié)助乙方完成房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)的辦理。4.3代簽手續(xù)辦理甲方代表乙方辦理房屋買賣合同簽訂、過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。4.4合同簽訂與備案甲方應(yīng)在完成代簽手續(xù)后__________日內(nèi)將房屋買賣合同送至乙方指定的地點(diǎn)。4.5服務(wù)完成甲方完成上述服務(wù)后，乙方應(yīng)在收到服務(wù)完成證明后__________日內(nèi)確認(rèn)服務(wù)完成。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1代簽方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。5.1.3甲方有權(quán)拒絕乙方提出的超出合同約定的不合理要求。5.2代簽方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3房東權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供代簽服務(wù)。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)進(jìn)展情況。5.4房東義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.4.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。5.5買方權(quán)利5.5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供代簽服務(wù)。5.5.2乙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)進(jìn)展情況。5.6買方義務(wù)5.6.1乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.6.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1法律風(fēng)險(xiǎn)因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。6.2違約風(fēng)險(xiǎn)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3其他風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密的處理任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，按照下列程序進(jìn)行：1.雙方書面提交爭議事項(xiàng)；2.仲裁委員會(huì)指派仲裁員；3.仲裁員組織仲裁庭；4.仲裁庭進(jìn)行審理；5.仲裁庭作出仲裁裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。11.3變更通知變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條合同解除12.1解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定的合同解除情形。12.2解除程序1.解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的手續(xù)。12.3解除通知解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因、生效日期等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定雙方對(duì)本合同有特別約定的，應(yīng)在本合同中明確約定，并遵守執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、專業(yè)，以及保障合同各方的合法權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，對(duì)合同各方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。2.如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括直接責(zé)任和間接責(zé)任。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇2.選擇第三方前，雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.3第三方介入通知1.甲方或乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方