2024商鋪租賃合同補充協(xié)議-非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義1.2合同雙方的定義1.3合同術(shù)語的解釋2.租賃關(guān)系2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任3.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)義務(wù)3.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示與傳承3.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施4.合作內(nèi)容4.1合作項目概述4.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3合作項目的實施與監(jiān)督5.合作費用與收益分配5.1合作費用的承擔(dān)5.2合作收益的分配5.3合作費用的支付方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛的解決方式8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同的修改與補充11.3合同的適用法律12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義本合同中，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)是指根據(jù)《中華人民共和國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法》規(guī)定，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值，體現(xiàn)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，對人類共同遺產(chǎn)具有重要意義的各種表現(xiàn)形式，包括口頭傳統(tǒng)、表演藝術(shù)、社會實踐、節(jié)慶活動、有關(guān)自然和宇宙的知識和實踐以及傳統(tǒng)手工藝。1.2合同雙方的定義甲方（出租方）：指在本合同中出租商鋪并承擔(dān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任的個人或單位。乙方（承租方）：指在本合同中承租商鋪并承擔(dān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任的個人或單位。1.3合同術(shù)語的解釋本合同中使用的術(shù)語，如未在合同中明確定義，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.租賃關(guān)系2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商鋪，具體面積為__________平方米。2.2租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租賃用途乙方承租商鋪的用途為__________，不得用于與本合同目的無關(guān)的其他用途。3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任3.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)租賃商鋪內(nèi)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。3.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示與傳承乙方應(yīng)定期舉辦非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示活動，并積極傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。3.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施（1）對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行登記、記錄；（2）對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)；（3）對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行宣傳和推廣。4.合作內(nèi)容4.1合作項目概述本合同雙方合作開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)項目，旨在__________。4.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)義務(wù)；b.甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用商鋪；b.乙方應(yīng)承擔(dān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任。4.3合作項目的實施與監(jiān)督合作項目具體實施計劃及監(jiān)督措施由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。5.合作費用與收益分配5.1合作費用的承擔(dān)合作費用包括但不限于人力、物力、財力等，由雙方按照比例承擔(dān)。5.2合作收益的分配合作收益按照雙方約定比例進(jìn)行分配。5.3合作費用的支付方式合作費用支付方式及時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。6.保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變商鋪用途；（3）乙方未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)義務(wù)，造成文化遺產(chǎn)損失；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于未按約定時間支付租金的違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。（2）對于違反租賃用途的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。（3）對于未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)義務(wù)的違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)文化遺產(chǎn)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）對于違反保密條款的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（5）對于其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約糾紛的解決方式雙方發(fā)生違約糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。9.3合同解除的后果（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因合同解除而遭受的損失；（3）雙方應(yīng)注銷合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同解除和租賃期限屆滿。11.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方；（2）雙方應(yīng)注銷合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為______。13.3簽署人身份證明（1）甲方簽署人身份證明：______；（2）乙方簽署人身份證明：______。14.合同附件清單（1）商鋪租賃合同；（2）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因客觀原因?qū)е聼o法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3第三方的選擇與替換（1）甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并有權(quán)在必要時更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)提前______日通知對方，并確保新第三方具備履行職責(zé)的能力。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓或干擾。（2）甲方和乙方對第三方在履行職責(zé)過程中提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方介入的費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。（2）費用分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則由雙方平均分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致的損失，不包括甲乙雙方自身責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任限額為______元。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。（2）甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。（2）乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中因共同過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前______日書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方介入終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等條款，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂的基礎(chǔ)性文件。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的具體內(nèi)容、保護(hù)措施、展示與傳承計劃、合作項目的具體實施步驟等。說明：本附件是乙方履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任的具體行動指南。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費用承擔(dān)、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：本附件是解決甲乙雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的爭議的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件是甲乙雙方在合同履行過程中對合同條款進(jìn)行變更的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是甲乙雙方在合同履行過程中解除合同的法律文件。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、責(zé)任范圍、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是明確第三方責(zé)任限額和責(zé)任范圍的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。2.乙方違反租賃用途，擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃用途，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于商業(yè)零售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.乙方未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)義務(wù)，造成文化遺產(chǎn)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)義務(wù)，造成文化遺產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)文化遺產(chǎn)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因疏忽導(dǎo)致非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費用。4.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方違反保密協(xié)議，將商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照合同約定提供必要的支持，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.保護(hù)對象與范圍2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的具體內(nèi)容2.2保護(hù)范圍界定3.保護(hù)措施與責(zé)任3.1租賃雙方的保護(hù)責(zé)任3.2政府部門的監(jiān)管責(zé)任4.租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件5.租金支付與調(diào)整5.1租金支付方式5.2租金調(diào)整機制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”指在歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會等方面具有獨特價值，由個人、群體、組織或社區(qū)傳承、創(chuàng)造、展示和使用的知識、實踐、表演藝術(shù)、節(jié)慶活動、手工藝技藝等非物質(zhì)文化表現(xiàn)形式。1.1.2“商鋪租賃”指甲方將商鋪出租給乙方，乙方支付租金并使用商鋪的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.1.3“本合同”指《2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議》。1.2術(shù)語解釋1.2.1“保護(hù)對象”指乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承、展示和推廣活動。1.2.2“保護(hù)范圍”指乙方租賃商鋪的內(nèi)部空間及與之相關(guān)的活動。第二條保護(hù)對象與范圍2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的具體內(nèi)容2.1.1乙方需在租賃商鋪內(nèi)開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承、展示和推廣活動，包括但不限于傳統(tǒng)技藝、民間文學(xué)、民俗活動等。2.1.2具體非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目由雙方另行協(xié)商確定。2.2保護(hù)范圍界定2.2.1乙方租賃商鋪的內(nèi)部空間為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍。2.2.2乙方在租賃商鋪內(nèi)開展的保護(hù)活動，需符合相關(guān)法律法規(guī)及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)要求。第三條保護(hù)措施與責(zé)任3.1租賃雙方的保護(hù)責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)活動提供必要的條件。3.1.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改造。3.2政府部門的監(jiān)管責(zé)任3.2.1政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對乙方在租賃商鋪內(nèi)開展的保護(hù)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2乙方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.2續(xù)約條件4.2.1乙方在租賃期間遵守本合同約定，未發(fā)生違約行為。4.2.2雙方協(xié)商一致，愿意繼續(xù)履行本合同。第五條租金支付與調(diào)整5.1租金支付方式5.1.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金支付方式為____。5.1.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2租金調(diào)整機制5.2.1租金調(diào)整根據(jù)市場行情及商鋪實際情況，由雙方協(xié)商確定。5.2.2租金調(diào)整需提前____個月通知乙方。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；6.1.2乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；6.1.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；6.2.2本合同約定的解除條件成就。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.1.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.1.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約金計算7.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過____元。7.2.2違約金計算公式：違約金=實際損失×違約比例。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：____。11.2.2乙方送達(dá)地址：____。第十二條合同附件12.1附件一：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方介入的方式3.1第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。3.2第三方可作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保。3.3第三方可作為監(jiān)管方，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，收取服務(wù)費用。第五條第三方介入的合同效力5.1第三方介入后，原合同權(quán)利義務(wù)不變。5.2第三方介入的合同，其效力與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額指第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方可能造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入的合同終止7.1.1第三方介入的合同約定的終止條件成就；7.1.2甲乙雙方書面同意終止；7.1.3第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分8.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按協(xié)議約定解決。8.2第三方與合同履行相關(guān)方的劃分說明8.2.1第三方與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)方之間的合同約定。8.2.2第三方與合同履行相關(guān)方之間的爭議，應(yīng)按相關(guān)方之間的合同約定解決。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的合同變更，其效力與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方介入的合同約定的解除條件成就；10.1.2甲乙雙方書面同意解除；10.1.3第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條第三方介入的合同爭議解決11.1.1由甲乙雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)；11.1.3協(xié)商不成且未約定爭議解決機構(gòu)的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)內(nèi)容、措施、責(zé)任分配等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。2.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列舉適用于本合同的法律法規(guī)，包括但不限于文物保護(hù)法、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)法等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。4.租賃商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。乙方未按約定保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。雙方未按約定履行爭議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定提供符合要求的商鋪，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例三：乙方未按約定保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，導(dǎo)致非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)賠償損失。全文完。2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.租賃期限與續(xù)約2.1租賃期限的約定2.2續(xù)約的條件與程序3.租金及支付方式3.1租金金額與支付方式3.2逾期支付的違約責(zé)任4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理責(zé)任5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)與傳承5.1保護(hù)措施的實施5.2傳承活動的開展6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同的附件與補充10.1附件的內(nèi)容與效力10.2補充協(xié)議的簽署11.合同的適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同的簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同的獨立性14.合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義：本合同所指的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是指根據(jù)《中華人民共和國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法》所定義的，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會價值，傳承于民族、群體或個人，體現(xiàn)其文化創(chuàng)造力和表達(dá)形式的物質(zhì)和非物質(zhì)文化財富。1.2相關(guān)術(shù)語的解釋：1.2.1租賃期限：指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日期的時間段。1.2.2租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費用，用于租賃商鋪的使用權(quán)。1.2.3違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條租賃期限與續(xù)約2.1租賃期限的約定：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)約的條件與程序：在租賃期限屆滿前____個月，雙方均可提出續(xù)約意向。續(xù)約需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額與支付方式：本合同約定的租金為每月____元，承租人應(yīng)于每月____日前支付租金。3.2逾期支付的違約責(zé)任：若承租人未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付____元的違約金。第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)營活動。4.2租賃物的管理責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管商鋪，并保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第五條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)與傳承5.1.1對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行登記、記錄、整理和保存；5.1.2開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承教育活動；5.1.3維護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的真實性和完整性。5.2傳承活動的開展：承租人應(yīng)定期舉辦非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示、講座、演出等活動，擴(kuò)大非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的影響力。第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：租賃期間，因承租人使用商鋪而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租人所有。第七條違約責(zé)任7.1.1承租人未按約定支付租金；7.1.2承租人未按約定保護(hù)和傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；7.1.3出租人未按約定提供租賃物或提供服務(wù)。7.2.1退還已收取的租金；7.2.2承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；7.2.3支付違約金，違約金為____元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：提交訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項，并給予對方____個工作日以書面形式提出解決方案。若雙方在通知期限屆滿后未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起生效。9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4一方違約，另一方依法解除合同。第十條合同的附件與補充10.1附件的內(nèi)容與效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃商鋪的詳細(xì)描述、租金支付計劃等。10.2補充協(xié)議的簽署：本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的適用法律與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。13.2合同的獨立性：本合同各條款是相互獨立和可分割的，部分條款的無效不影響其他條款的效力。第十四條合同的附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等，在合同履行過程中，因特定原因需要介入的一方或多方。1.2第三方的職責(zé)：第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于中介、鑒定、評估、監(jiān)管、調(diào)解等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需引入第三方。2.2.1雙方書面通知對方擬引入的第三方；2.2.2第三方接受邀請，并就介入事項與雙方達(dá)成一致；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。第三條甲乙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款：3.1.2引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。3.2乙方的額外條款：3.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方進(jìn)行相關(guān)評估、鑒定等工作；3.2.2乙方有權(quán)要求引入的第三方對評估、鑒定結(jié)果進(jìn)行說明。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因過失導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額為____元；4.1.2第三方故意造成合同無法履行或損失，責(zé)任限額為____元。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方或乙方支付賠償金。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)與甲方就介入事項達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)與乙方就介入事項達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；5.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方