2024版高端別墅房產抵押融資合同范本預覽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端別墅房產抵押融資合同范本預覽本合同目錄一覽1.合同訂立依據2.當事人基本情況3.抵押房產基本情況4.抵押貸款金額及期限5.還款方式及利率6.抵押房產的權屬及變更7.抵押房產的保險8.抵押物處置9.抵押權行使及實現(xiàn)10.違約責任11.爭議解決12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿，訂立本合同。1.2本合同旨在明確雙方在別墅房產抵押融資過程中的權利、義務和責任。第二條當事人基本情況2.3抵押物：位于（詳細地址），房產證號。第三條抵押房產基本情況3.1抵押物為甲方擁有的別墅房產，面積（平方米），土地證號（土地證號）。3.2抵押物現(xiàn)狀：房屋結構、裝修情況、配套設施等。3.3抵押物權利狀況：無產權爭議、無任何債權債務糾紛。第四條抵押貸款金額及期限4.1乙方同意向甲方提供抵押貸款人民幣（大寫）元整。4.2抵押貸款期限自合同生效之日起至（具體日期）止。第五條還款方式及利率5.1甲方應按約定的還款方式，按時足額向乙方償還貸款本金及利息。5.2貸款利率為年利率（具體利率），按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第六條抵押房產的權屬及變更6.1甲方應確保抵押物權屬清晰，不得在合同有效期內進行轉讓、贈與、出租等行為。6.2若抵押物權屬發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相應的抵押權變更登記手續(xù)。第七條抵押房產的保險7.1甲方應在合同簽訂后，對抵押物投保房屋火災保險，保險金額不得低于抵押貸款金額。7.2保險期間自合同生效之日起至抵押貸款到期日止。7.3保險單正本由乙方保管，保險費由甲方承擔。第八條抵押物處置8.1在合同約定的貸款期限內，若甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物。8.2抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，余額歸甲方所有。8.3乙方在處置抵押物前，應提前三十日書面通知甲方。8.4抵押物處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉讓等。第九條抵押權行使及實現(xiàn)9.1乙方在抵押權實現(xiàn)過程中，應依法行使抵押權，確保甲方合法權益。9.2乙方有權要求甲方提供抵押物清單，并對抵押物進行現(xiàn)場查驗。9.3抵押權實現(xiàn)過程中產生的費用，由甲方承擔。第十條違約責任10.1若甲方未按約定履行還款義務，應向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的（具體比例）計算。10.2若乙方未按約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金按（具體金額）計算。10.3雙方因違約產生的其他損失，應依法承擔。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或抵押貸款全部清償后，本合同自動終止。第十三條合同附件13.1.1抵押物所有權證明文件；13.1.2抵押貸款合同；13.1.3保險單；13.1.4其他相關文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或其他相關業(yè)務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1抵押物評估；2.1.2合同簽訂及履行過程中的法律咨詢；2.1.3抵押貸款的擔保、保險等事宜；2.1.4合同履行過程中的監(jiān)督管理；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供本合同項下服務時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯誤評估、咨詢或其他服務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過（具體金額）元。3.1.2第三方因違反保密義務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過（具體金額）元。3.1.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任按照相關法律法規(guī)承擔。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方不參與甲乙雙方的債權債務關系。6.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在履行合同過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得擅自變更合同內容。第七條第三方變更及退出7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責的情形，甲乙雙方有權要求其退出，并另行選擇第三方或自行履行相關職責。7.2第三方退出合同，應提前（具體時間）通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。第八條第三方介入的合同條款8.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入事項，包括但不限于介入范圍、責任限額、權利義務等。8.2第三方介入的合同條款應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方在提供服務過程中發(fā)生的爭議，應按照合同約定或相關法律法規(guī)解決。9.2甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第十一條的約定解決。第十條本合同的修訂10.1本合同如因第三方介入需要進行修訂，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件：要求：提供房產證、土地證等證明抵押物權屬的文件原件及復印件。說明：此文件用于證明甲方對抵押物的所有權，確保抵押物的權屬清晰。2.抵押貸款合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押貸款合同原件及復印件。說明：此合同詳細約定了貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.保險單：要求：提供抵押物火災保險單原件及復印件。說明：此保險單用于保障抵押物在保險期間內的安全，降低風險。4.抵押物評估報告：要求：提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告原件及復印件。說明：此報告用于確定抵押物的價值，為貸款金額提供依據。5.法律咨詢意見書：要求：提供律師事務所出具的法律咨詢意見書原件及復印件。說明：此意見書用于確認合同條款的合法性，保障甲乙雙方的權益。6.第三方服務協(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議原件及復印件。說明：此協(xié)議詳細約定了第三方提供服務的范圍、費用、責任等。7.補充協(xié)議：要求：提供甲乙雙方就合同內容進行修訂或補充的協(xié)議原件及復印件。說明：此協(xié)議用于明確合同未盡事宜，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間償還貸款本息。責任認定：支付違約金，違約金按逾期貸款金額的（具體比例）計算。示例：若甲方逾期償還貸款10萬元，逾期30天，則應支付違約金（10萬元×具體比例）。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供貸款或提供錯誤貸款信息。責任認定：支付違約金，違約金按（具體金額）計算。示例：若乙方未按約定提供貸款，導致甲方遭受損失5萬元，則乙方應支付違約金5萬元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供錯誤評估、咨詢或其他服務導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：按照合同約定或相關法律法規(guī)承擔賠償責任。示例：若第三方提供錯誤評估報告，導致甲方貸款金額過高，遭受損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的保密義務、違反法律法規(guī)等。責任認定：按照合同約定或相關法律法規(guī)承擔賠償責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致?lián)p失10萬元，則第三方應賠償10萬元。全文完。2024版高端別墅房產抵押融資合同范本預覽1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間與地點2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋規(guī)則3.抵押房產的描述3.1房產基本狀況3.2房產產權狀況3.3房產抵押范圍4.抵押融資的條件4.1融資金額4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.抵押物的評估5.1評估機構5.2評估時間5.3評估結果6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記機關6.2抵押登記時間6.3抵押登記費用7.融資款的支付與接收7.1支付方式7.2支付時間7.3接收方式8.還款計劃與方式8.1還款期限8.2還款頻率8.3還款金額8.4滯納金及罰息9.抵押物的保管與維護9.1保管責任9.2維護責任9.3維護費用10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期間10.4保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3爭議解決12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3適用法律與爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為2024年X月X日，簽訂地點為市區(qū)路號。2.定義與解釋2.1術語定義在本合同中，“甲方”指提供抵押房產的房產所有人，“乙方”指接受抵押房產抵押權并發(fā)放融資的金融機構，“抵押房產”指甲方提供的用于抵押的房產，“融資款”指乙方根據抵押房產的評估價值向甲方發(fā)放的貸款。2.2解釋規(guī)則本合同中的術語、條款如有歧義，應按照有利于保護消費者權益的原則進行解釋。3.抵押房產的描述3.1房產基本狀況抵押房產位于市區(qū)路號，為獨立別墅，建筑面積為X平方米，土地面積為X平方米。3.2房產產權狀況抵押房產產權清晰，無產權糾紛，甲方對該房產擁有完全的處分權。3.3房產抵押范圍本合同抵押房產的抵押范圍為抵押房產的全部權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、附屬設施等。4.抵押融資的條件4.1融資金額本合同融資款總額為人民幣X萬元整。4.2融資期限本合同融資期限為X年，自合同生效之日起計算。4.3融資利率本合同融資利率為年利率X%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調整。4.4融資用途甲方承諾將融資款用于合法的經營活動，不得用于非法用途。5.抵押物的評估5.1評估機構抵押物的評估由具有相應資質的評估機構進行。5.2評估時間抵押物的評估時間為合同簽訂前X個工作日內。5.3評估結果抵押物的評估價值為人民幣X萬元整。6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記機關抵押登記機關為市區(qū)不動產登記中心。6.2抵押登記時間抵押登記時間為合同簽訂后X個工作日內。6.3抵押登記費用抵押登記費用由甲方承擔，具體費用根據當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。8.還款計劃與方式8.1還款期限本合同約定的還款期限為融資期限X年，即自合同生效之日起X年內分期償還融資款。8.2還款頻率甲方應按月償還融資款，具體還款日為每月的X日。8.3還款金額每月還款金額由本金、利息及可能的罰息組成，具體金額根據甲方每月的還款計劃確定。8.4滯納金及罰息若甲方未按時償還本合同項下的任何款項，乙方有權按日向甲方收取滯納金，滯納金比例為每日萬分之X。如逾期還款超過X日，乙方有權按逾期本金金額的X%收取罰息。9.抵押物的保管與維護9.1保管責任甲方負責抵押物的保管，確保抵押物在抵押期間的安全與完好。9.2維護責任甲方應定期對抵押物進行維護，確保其價值不因自然損耗而降低。9.3維護費用抵押物的維護費用由甲方承擔。10.保險10.1保險種類甲方應在本合同簽訂后X日內，向乙方指定的保險公司投保財產保險，保險金額應不低于抵押物的評估價值。10.2保險金額保險金額為人民幣X萬元整。10.3保險期間保險期間自合同生效之日起至融資款全部償還之日止。10.4保險費用保險費用由甲方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、罰息、賠償損失等。11.3爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2解除條件12.3變更與解除程序變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同終止13.1終止條件本合同在融資款全部償還后終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應辦理抵押物解押手續(xù)，并結清所有費用。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應相互返還對方交付的物品，并清理債權債務關系。14.其他14.1通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達，自送達之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第11.3條所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關系，提供中介、評估、擔保、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據協(xié)議約定，獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方有義務按照協(xié)議約定，履行中介、評估、擔保、保險等職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容，在協(xié)議中明確約定。4.2第三方的責任限額不得超過協(xié)議約定的金額，超過部分由甲方或乙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。5.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系，僅限于協(xié)議約定的范圍，不承擔超出范圍的責任。5.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機構、消費者等）之間的權利義務關系，應另行約定。6.第三方介入的協(xié)議內容a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b.第三方介入的具體服務內容；c.第三方的權利、義務和責任；d.第三方的責任限額；e.第三方介入的時間、地點和方式；f.第三方介入的費用及支付方式；g.爭議解決方式；h.協(xié)議生效、變更和解除條件；i.其他雙方認為必要的條款。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。7.2雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確協(xié)議內容。7.3第三方按照協(xié)議約定，介入合同關系，履行相關職責。7.4第三方履行職責過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲乙雙方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議；c.第三方無法繼續(xù)履行職責；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據協(xié)議約定，結清相關費用，并辦理后續(xù)事宜。9.第三方介入的特殊規(guī)定9.1如第三方介入涉及國家法律法規(guī)的調整，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補充條款10.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本補充條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押房產評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含房產的詳細評估價值、評估方法、評估日期等信息。說明：該報告作為合同附件，用于證明抵押物的價值。2.附件二：抵押物保險單要求：由乙方指定的保險公司出具，包含保險金額、保險期間、保險費等信息。說明：該保險單作為合同附件，用于證明抵押物已購買保險。3.附件三：融資款支付憑證要求：甲方收到乙方融資款后的支付憑證，證明融資款已實際支付。說明：該憑證作為合同附件，用于證明融資款的實際支付情況。4.附件四：還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期等信息。說明：該表格作為合同附件，用于指導甲方按時還款。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的權利、義務和責任。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議，包含變更內容、生效日期等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項簽訂的協(xié)議，包含解除原因、生效日期等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時償還融資款；b.甲方未履行抵押物的保管與維護責任；c.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.乙方未按時發(fā)放融資款；e.乙方違反合同約定的融資利率；f.第三方未履行協(xié)議約定的職責；g.第三方違反合同約定的責任限額。2.責任認定標準：a.違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任；b.違約責任包括但不限于支付滯納金、罰息、賠償損失等；c.違約責任的認定和承擔，應根據合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說明：a.甲方未按時償還融資款，逾期X日，應支付每日萬分之X的滯納金；b.乙方未按時發(fā)放融資款，應向甲方支付違約金，違約金金額為融資款總額的X%；c.第三方未履行協(xié)議約定的職責，應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金金額為實際損失額的X%。全文完。2024版高端別墅房產抵押融資合同范本預覽2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.抵押融資金額及利率3.1融資金額3.2融資利率3.3還款方式4.融資期限4.1融資期限起止時間4.2逾期處理5.抵押物價值評估5.1評估機構5.2評估報告5.3評估結果6.抵押登記6.1抵押登記機關6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用7.抵押權人權利義務7.1抵押權人權利7.2抵押權人義務8.抵押人權利義務8.1抵押人權利8.2抵押人義務9.抵押物保管9.1抵押物保管人9.2抵押物保管責任9.3抵押物保管費用10.保險條款10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.抵押權人名稱：___________b.抵押人名稱：___________1.2雙方地址a.抵押權人地址：___________b.抵押人地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式a.抵押權人聯(lián)系方式：___________b.抵押人聯(lián)系方式：___________2.抵押房產信息2.1房產位置a.省份：___________b.城市：___________c.區(qū)域：___________d.詳細地址：___________2.2房產面積a.建筑面積：___________平方米b.使用面積：___________平方米2.3房產用途a.用途：___________2.4房產產權狀況a.房產產權證號：___________b.房產性質：___________c.房產是否設有抵押：___________3.抵押融資金額及利率3.1融資金額a.融資金額：___________元3.2融資利率a.年利率：___________%b.利息計算方式：___________3.3還款方式a.還款期限：___________年b.還款頻率：___________（如每月、每季度等）c.還款金額：___________元4.融資期限4.1融資期限起止時間a.起始日期：___________b.截止日期：___________4.2逾期處理a.逾期利率：___________%b.逾期費用：___________元/天5.抵押物價值評估5.1評估機構a.評估機構名稱：___________5.2評估報告a.評估報告編號：___________b.評估報告日期：___________5.3評估結果a.評估價值：___________元6.抵押登記6.1抵押登記機關a.抵押登記機關名稱：___________6.2抵押登記手續(xù)a.抵押登記申請表b.房產產權證c.評估報告d.其他相關材料6.3抵押登記費用a.抵押登記費用：___________元7.抵押權人權利義務7.1抵押權人權利a.對抵押物的占有、使用、收益和處分權b.優(yōu)先受償權c.請求抵押人履行還款義務的權利d.其他法律規(guī)定的權利7.2抵押權人義務a.保管抵押物的義務b.不得隨意處置抵押物的義務c.不得損害抵押人合法權益的義務d.其他法律規(guī)定的義務8.抵押人權利義務8.1抵押人權利a.在抵押期間，抵押人對抵押物仍享有占有、使用、收益的權利。b.在抵押權人未違約的情況下，抵押人有權要求抵押權人返還抵押物。c.在抵押權人違約的情況下，抵押人有權解除合同并要求賠償損失。8.2抵押人義務a.按照合同約定按時足額償還融資款項。b.維護抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途或結構。c.未經抵押權人同意，不得轉讓抵押物或設定新的抵押權。d.按時繳納抵押物保險費。9.抵押物保管9.1抵押物保管人a.抵押物保管人：___________9.2抵押物保管責任a.保管人應妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、滅失或被侵占。b.保管人不得擅自使用、處分抵押物。9.3抵押物保管費用a.抵押物保管費用：___________元/月10.保險條款10.1保險種類a.保險種類：___________10.2保險金額a.保險金額：___________元10.3保險期限a.保險期限：___________年11.違約責任11.1違約情形a.抵押人未按時償還融資款項。b.抵押人擅自改變抵押物用途或結構。c.抵押人未經抵押權人同意轉讓抵押物或設定新的抵押權。d.抵押權人未按時支付融資款項。11.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據違約程度確定。c.違約方如構成犯罪，應依法追究刑事責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構a.爭議解決機構名稱：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章。b.抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。13.2合同終止條件a.融資款項全部償還完畢。b.抵押權人同意解除合同。c.合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同而提供服務的其他第三方。2.第三方介入的必要性a.需要第三方提供專業(yè)服務以確保合同履行的公正性和準確性。b.需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。c.需要第三方提供資金、擔保或其他形式的保障。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：a.第三方的責任限額為___________元。b.第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過上述約定的金額。c.第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，不承擔賠償責任。4.第三方權利a.根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。c.在履行職責過程中，有權向甲乙雙方提出建議和意見。5.第三方義務a.嚴格按照合同約定履行職責，確保服務的質量和效率。b.對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。c.在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的范圍內，不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關系，其職責的履行不影響甲乙雙方的獨立權利和義務。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。b.雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。c.第三方在合同約定的范圍內履行職責。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，具體費用包括但不限于：a.第三方的服務費用。b.第三方在履行職責過程中產生的其他費用。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤