2024年度房地產(chǎn)租賃雙方協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)租賃雙方協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)1.2租賃1.3租賃期限1.4租金1.5房屋狀況1.6租賃雙方2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)設(shè)施4.租賃條件4.1租賃用途4.2租賃費用4.3付款方式4.4保證金5.租賃期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)租條款6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1房東權(quán)利6.2房東義務(wù)6.3承租人權(quán)利6.4承租人義務(wù)7.房屋維護與修繕7.1房東責(zé)任7.2承租人責(zé)任8.房屋保險8.1房東保險8.2承租人保險9.房屋使用限制9.1使用范圍9.2禁止行為10.租賃終止10.1終止條件10.2終止通知10.3終止費用11.違約責(zé)任11.1房東違約11.2承租人違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃清單13.2其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除通知14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同附件效力14.8合同補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)：指本合同約定的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2租賃：指房東將房地產(chǎn)出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.3租賃期限：指本合同約定的房地產(chǎn)租賃的起止日期。1.4租金：指承租人根據(jù)本合同約定向房東支付的費用。1.5房屋狀況：指房地產(chǎn)在租賃開始時的實際狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。1.6租賃雙方：指本合同約定的房東和承租人。2.租賃雙方信息2.1房東信息：姓名[房東姓名]，身份證號碼[房東身份證號碼]，聯(lián)系方式[房東聯(lián)系電話]。2.2承租人信息：姓名[承租人姓名]，身份證號碼[承租人身份證號碼]，聯(lián)系方式[承租人聯(lián)系電話]。3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域[所在區(qū)域]。3.2房地產(chǎn)面積：[房屋面積]平方米。3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。3.4房地產(chǎn)設(shè)施：[房屋設(shè)施清單]。4.租賃條件4.1租賃用途：本房地產(chǎn)僅用于[具體用途]。4.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。4.3付款方式：承租人應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.4保證金：承租人需在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付保證金人民幣[保證金金額]元。5.租賃期限5.1開始日期：[具體日期]。5.2結(jié)束日期：[具體日期]。5.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1房東權(quán)利：有權(quán)要求承租人遵守本合同約定，有權(quán)在租賃期滿后收回房地產(chǎn)。6.2房東義務(wù)：保證房屋符合租賃條件，負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。6.3承租人權(quán)利：享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)要求房東履行合同義務(wù)。6.4承租人義務(wù)：按時支付租金，合理使用房屋，保持房屋整潔。7.房屋維護與修繕7.1房東責(zé)任：負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。7.2承租人責(zé)任：負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和修繕，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。8.房屋保險8.1房東保險：房東應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)，為其擁有的房地產(chǎn)購買保險，并承擔(dān)保險費用。8.2承租人保險：承租人應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)，為其在租賃期間的人身和財產(chǎn)購買保險，并承擔(dān)保險費用。9.房屋使用限制9.1使用范圍：承租人僅限于個人居住使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。9.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進行非法活動，禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止損壞房屋設(shè)施。10.租賃終止10.1終止條件：租賃期滿，任何一方均可提前[提前通知期限]書面通知對方終止租賃。10.2終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并留有送達憑證。10.3終止費用：租賃終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，包括租金、保證金等。11.違約責(zé)任11.1房東違約：若房東未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的損失。11.2承租人違約：若承租人未按時支付租金或違反合同約定，房東有權(quán)終止租賃并要求賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構(gòu)或法院]提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃清單：附件一，詳細列明房地產(chǎn)的設(shè)施和狀況。13.2其他附件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可增加其他附件。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除：任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。14.4合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并留有送達憑證。14.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，包括租金、保證金等。14.6合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房地產(chǎn)及有關(guān)事宜。14.7合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.8合同補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指本合同約定之外的，為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。16.第三方介入方式16.1介入形式：第三方介入可以通過中介服務(wù)、咨詢顧問、法律代理等多種形式進行。16.2介入程序：租賃雙方應(yīng)提前[具體日期]向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庠福⒐餐瑓f(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[具體金額]元。17.2責(zé)任免除：第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、租賃雙方未履行合同義務(wù)或自身能力限制等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。18.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與房東：第三方應(yīng)協(xié)助房東履行合同義務(wù)，如房屋維護、租金收取等。19.2第三方與承租人：第三方應(yīng)協(xié)助承租人履行合同義務(wù)，如房屋使用、租金支付等。19.3第三方與租賃雙方：第三方應(yīng)保持中立，公平公正地處理租賃雙方的事務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.2服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)的費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方變更與退出21.1變更：租賃雙方同意第三方變更時，應(yīng)提前[具體日期]通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2退出：第三方因故退出時，應(yīng)提前[具體日期]通知租賃雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的處理。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，租賃雙方應(yīng)書面同意，并簽署書面協(xié)議。22.2合同解除：第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，租賃雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃清單要求：詳細列明房地產(chǎn)的設(shè)施、狀況、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房地產(chǎn)照片要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為合同附件，用于證明房屋在租賃開始時的狀況。3.租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供租賃雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份真實性。說明：復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃雙方的合法身份。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的內(nèi)容和費用。8.其他附件說明：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可增加其他附件，作為合同的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房東違約行為及責(zé)任認定未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。未經(jīng)承租人同意擅自進入房屋：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認定未按時支付租金：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。損壞房屋或設(shè)施：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此遭受的損失。示例說明：房東未按時交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按約定入住，房東應(yīng)支付承租人相應(yīng)的違約金。承租人未經(jīng)房東同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，承租人應(yīng)賠償房東因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃雙方協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制3.房地產(chǎn)使用范圍3.1使用目的3.2使用限制3.3使用責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.2維修費用的承擔(dān)5.3房地產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.房地產(chǎn)保險6.1房地產(chǎn)保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)6.3保險合同備案7.房地產(chǎn)使用中的責(zé)任和義務(wù)7.1租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)7.2違約責(zé)任及處理7.3房地產(chǎn)使用中的法律適用8.租賃合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同生效及終止12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）名稱：___________甲方法定代表人或負責(zé)人：___________甲方住所地：___________乙方（承租方）名稱：___________乙方法定代表人或負責(zé)人：___________乙方住所地：___________1.2房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)地址：___________房地產(chǎn)性質(zhì)：___________房地產(chǎn)面積：___________房地產(chǎn)用途：___________1.3租賃期限及起止日期租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣____元整2.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付時間：每月____日前支付支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：___________租金調(diào)整方式：___________第三條房地產(chǎn)使用范圍3.1使用目的乙方租賃房地產(chǎn)用于___________（具體用途）3.2使用限制（1）___________（2）___________（3）___________3.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。第四條租賃押金4.1押金金額押金總額：人民幣____元整4.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除時，乙方無違約行為，房地產(chǎn)無損壞，押金應(yīng)全額退還。4.3押金退還流程乙方應(yīng)在合同終止后的____日內(nèi)，將房地產(chǎn)及押金收據(jù)提交甲方，甲方在收到后____日內(nèi)退還押金。第五條房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2維修費用的承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.3房地產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對房地產(chǎn)進行保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第六條房地產(chǎn)保險6.1房地產(chǎn)保險責(zé)任房地產(chǎn)保險由甲方負責(zé)投保，保險金額為人民幣____元整。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)。6.3保險合同備案保險合同應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)備案。第七條房地產(chǎn)使用中的責(zé)任和義務(wù)7.1租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合租賃合同約定，并按照合同約定提供必要的設(shè)施。乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房地產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.2違約責(zé)任及處理若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3房地產(chǎn)使用中的法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第八條租賃合同的變更和解除8.1合同變更條件（1）房地產(chǎn)用途變更；（2）租賃期限變更；（3）租金調(diào)整；（4）其他經(jīng)雙方同意的變更事項。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致房地產(chǎn)無法繼續(xù)使用；（2）房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方無法繼續(xù)履行租賃合同；（3）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情況。8.3解除合同的程序解除合同需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約行為定義（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房地產(chǎn)用途；（3）損壞房地產(chǎn)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）擅自改變房地產(chǎn)用途的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）損壞房地產(chǎn)的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（4）其他違約行為的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償標準違約賠償標準應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：___________10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序，提交爭議解決申請，并積極配合解決爭議。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、租金支付憑證、押金收據(jù)等。11.2通知送達方式通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的甲方和乙方住所地。11.3合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。第十二條合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為___________。第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的適用范圍（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）房地產(chǎn)評估；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）工程監(jiān)理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情況。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求開展工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（1）因第三方提供的信息不準確導(dǎo)致的損失；（2）因第三方工作失誤導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反合作協(xié)議約定的其他責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議，獨立行使權(quán)利。（1）遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議，履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，及時、準確、全面地完成工作；（4）對因自身過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因共同過錯導(dǎo)致的損失。第七條第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新確定第三方責(zé)任限額及相關(guān)條款。第八條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第九條本合同的解釋本合同對第三方介入后的修正條款，如有不一致之處，以本部分的修正為準。第十條合同生效及終止本合同對第三方介入后的修正自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等官方文件，證明甲方對該房地產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。說明：此文件作為合同附件，證明甲方有權(quán)出租房地產(chǎn)。2.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為乙方已支付租金的證明。說明：此憑證用于記錄租金支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：提供乙方繳納押金的收據(jù)，證明乙方已繳納押金。說明：此收據(jù)作為押金繳納的憑證，用于合同解除時押金的退還。4.房地產(chǎn)維修費用清單要求：提供維修費用的發(fā)票、維修記錄等，證明維修費用的發(fā)生。說明：此清單用于記錄維修費用的發(fā)生，作為維修費用承擔(dān)的依據(jù)。5.房地產(chǎn)保險合同要求：提供房地產(chǎn)保險合同，證明房地產(chǎn)已投保。說明：此合同作為保險責(zé)任的證明，用于發(fā)生保險事故時的理賠依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決爭議。7.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議，證明合同已變更。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更內(nèi)容，作為合同履行依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同解除協(xié)議，證明合同已解除。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除原因和解除日期，作為合同終止依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，支付____%的違約金。示例：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。2.擅自改變房地產(chǎn)用途責(zé)任認定標準：恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃的辦公室改為倉庫，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.損壞房地產(chǎn)責(zé)任認定標準：負責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在租賃期間損壞了甲方提供的空調(diào)，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按約定進行房地產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任認定標準：負責(zé)恢復(fù)房地產(chǎn)原狀。示例：乙方未按約定對房地產(chǎn)進行保養(yǎng)，導(dǎo)致墻面脫落，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)墻面原狀。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標準：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：乙方未按約定在租賃期間進行消防安全檢查，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃雙方協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期與生效日期2.租賃房屋描述2.1房屋具體位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋內(nèi)部設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2首付金額及支付方式4.3水電費及其他費用承擔(dān)方式5.房屋維修責(zé)任5.1房屋日常維修責(zé)任5.2大修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3不得擅自裝修房屋7.房屋押金7.1押金金額及支付方式7.2押金退還條件7.3押金退還時間及流程8.房屋保險8.1房屋保險責(zé)任范圍8.2保險費用及支付方式8.3保險合同簽訂及保管9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計算及支付9.3爭議解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序11.3合同終止條件及程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效條件13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2合同法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息租賃方（甲方）：姓名/名稱：____________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________，聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________，聯(lián)系方式：____________________1.2房地產(chǎn)基本信息房屋坐落地址：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期：____________________本合同生效日期：____________________2.租賃房屋描述2.1房屋具體位置房屋位于：____________________房屋所在樓層：____________________層房屋單元號：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋使用面積：____________________平方米房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋內(nèi)部設(shè)施及配置房屋內(nèi)部設(shè)施：____________________房屋配置：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長及提前終止租賃期限延長：____________________租賃提前終止：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率租金金額：____________________元/月支付頻率：____________________4.2首付金額及支付方式首付金額：____________________元支付方式：____________________4.3水電費及其他費用承擔(dān)方式水電費承擔(dān)：____________________其他費用承擔(dān)：____________________5.房屋維修責(zé)任5.1房屋日常維修責(zé)任日常維修責(zé)任：____________________5.2大修責(zé)任大修責(zé)任：____________________5.3維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：____________________6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制房屋用途：____________________6.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得改變房屋結(jié)構(gòu)：____________________6.3不得擅自裝修房屋不得擅自裝修房屋：____________________7.房屋押金7.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元支付方式：____________________7.2押金退還條件押金退還條件：____________________7.3押金退還時間及流程押金退還時間：____________________押金退還流程：____________________8.房屋保險8.1房屋保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍：____________________8.2保險費用及支付方式保險費用：____________________元/年支付方式：____________________8.3保險合同簽訂及保管保險合同簽訂：____________________保險合同保管：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________9.2違約金計算及支付違約金計算：____________________違約金支付：____________________9.3爭議解決方式爭議解決方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序合同變更條件：____________________合同變更程序：____________________11.2合同解除條件及程序合同解除條件：____________________合同解除程序：____________________11.3合同終止條件及程序合同終止條件：____________________合同終止程序：____________________12.其他約定事項12.1合同附件合同附件：____________________12.2通知方式通知方式：____________________12.3合同生效條件合同生效條件：____________________13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件合同生效條件：____________________13.2合同法律適用合同法律適用：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署合同簽署日期：____________________合同簽署地點：____________________14.2合同生效日期合同生效日期：____________________合同生效條件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在租賃雙方之間提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議，保障租賃雙方的合法權(quán)益，提高租賃過程的透明度和安全性。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請甲方或乙方均可向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資料。16.2第三方審核第三方對申請資料進行審核，確認其合法性和有效性。16.3第三方介入第三方在審核通過后，正式介入租賃雙方的事務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.對租賃雙方提供的信息保密；3.在租賃雙方發(fā)生爭議時，積極協(xié)調(diào)解決；4.如因第三方原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費用；2.在租賃雙方達成協(xié)議后，享有合同履行的監(jiān)督權(quán)；3.對租賃雙方提供的信息有查詢權(quán)。18.甲乙方額外條款18.1甲方額外條款在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)：1.按時向第三方支付服務(wù)費用；2.提供真實、準確、完整的租賃房屋信息；3.按合同約定履行租賃義務(wù)。18.2乙方額外條款在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)：1.按時向甲方支付租金；2.遵守租賃房屋的使用規(guī)定；3.如有爭議，積極配合第三方調(diào)解。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在提供租賃服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由第三方與租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額履行如