2024版營業(yè)執(zhí)照注冊與租賃民宿服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版營業(yè)執(zhí)照注冊與租賃民宿服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術語定義1.3合同適用范圍2.注冊事項2.1注冊流程2.2注冊材料2.3注冊費用2.4注冊期限3.民宿租賃事項3.1民宿描述3.2租賃期限3.3租賃費用3.4租賃方式3.5租賃押金4.權利與義務4.1注冊方權利與義務4.2租賃方權利與義務4.3雙方共同權利與義務5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3逾期付款5.4付款憑證6.退租與續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租流程7.違約責任7.1注冊方違約責任7.2租賃方違約責任7.3雙方共同違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1注冊方：指依法注冊成立并取得營業(yè)執(zhí)照的自然人、法人或者其他組織。1.1.2租賃方：指與注冊方簽訂本合同并租用民宿的自然人、法人或者其他組織。1.2合同術語定義1.2.1民宿：指注冊方擁有并用于租賃的住宿設施，包括但不限于房屋、床位等。1.2.2注冊費用：指注冊方為取得營業(yè)執(zhí)照所支付的費用。1.2.3租賃費用：指租賃方租用民宿所支付的費用。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于注冊方與租賃方之間關于民宿注冊與租賃的約定。第二條注冊事項2.1注冊流程2.1.1注冊方應按照國家相關法律法規(guī)及營業(yè)執(zhí)照注冊流程進行注冊。2.1.2注冊方應提供真實、準確、完整的注冊材料。2.2注冊材料2.2.1注冊方應提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關材料。2.3注冊費用2.3.1注冊費用根據(jù)國家規(guī)定和注冊方實際情況確定。2.4注冊期限2.4.1注冊期限自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算，有效期為五年。第三條民宿租賃事項3.1民宿描述3.1.1民宿的具體位置、面積、設施等由雙方在合同中約定。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自合同簽訂之日起計算，租賃期限為一年。3.3租賃費用3.3.1租賃費用根據(jù)民宿實際情況及市場行情確定，按月支付。3.4租賃方式3.4.1租賃方式為口頭租賃，雙方應在租賃期間保持良好溝通。3.5租賃押金3.5.1租賃方應在簽訂合同前支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。第四條權利與義務4.1注冊方權利與義務4.1.1注冊方享有民宿的所有權和使用權。4.1.2注冊方應保證民宿的安全、衛(wèi)生，提供舒適的住宿環(huán)境。4.2租賃方權利與義務4.2.1租賃方享有民宿的居住權，但不得改變民宿的結構和用途。4.2.2租賃方應愛護民宿設施，遵守相關規(guī)定，保持民宿的整潔。4.3雙方共同權利與義務4.3.1雙方應共同維護民宿的正常運營，確保民宿的安全和衛(wèi)生。第五條付款方式5.1付款時間5.1.1租賃費用應于每月前五個工作日內(nèi)支付。5.2付款方式5.2.1租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3逾期付款5.3.1若租賃方逾期支付租賃費用，應向注冊方支付逾期付款違約金。5.4付款憑證5.4.1付款方應保存好付款憑證，以備查驗。第六條退租與續(xù)租6.1退租條件6.1.1租賃方因故需退租，應提前一個月向注冊方提出書面申請。6.2退租流程6.2.1租賃方提出退租申請后，注冊方應在收到申請之日起五個工作日內(nèi)給予答復。6.3續(xù)租條件6.3.1租賃方如需續(xù)租，應提前一個月向注冊方提出書面申請。6.4續(xù)租流程6.4.1租賃方提出續(xù)租申請后，注冊方應在收到申請之日起五個工作日內(nèi)給予答復。第八條違約責任8.1注冊方違約責任8.1.1注冊方未按時提供營業(yè)執(zhí)照的，應向租賃方支付違約金，違約金為租賃費用總額的5%。8.1.2注冊方未保證民宿安全、衛(wèi)生的，應承擔相應的賠償責任。8.2租賃方違約責任8.2.1租賃方未按時支付租賃費用的，應向注冊方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的1%。8.2.2租賃方損壞民宿設施或違反租賃約定的，應承擔相應的賠償責任。8.3雙方共同違約責任8.3.1雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致違約，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。8.3.2雙方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提出書面仲裁申請。9.2.2仲裁機構應在收到仲裁申請后三十日內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同履行。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。10.3.2合同解除后，雙方應相互返還已支付的款項。652580第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應立即終止合同履行。11.2.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。652581第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力通知12.3.1雙方應在不可抗力事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ酵ㄖ?52582第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件等。13.2送達方式13.2.1送達可以通過郵寄、專人遞送等方式進行。13.3送達地址13.3.1雙方的送達地址應在合同中明確約定。652583第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同的解釋權歸合同雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)溝通或執(zhí)行特定任務的自然人、法人或者其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂過程中為甲乙雙方提供中介服務的自然人、法人或者其他組織。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方提供的責任限額進行賠償。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知第三方。第三條第三方責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的專業(yè)服務、協(xié)調(diào)溝通或執(zhí)行特定任務。3.2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。4.1.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。4.2第三方與中介方的劃分4.2.1第三方與中介方在合同履行過程中，應各自履行自己的職責，不得相互替代。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的條件5.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務。5.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應共同確定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的工作計劃和實施步驟。第六條第三方介入的額外說明6.1第三方介入的報酬6.1.1第三方的報酬由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.1.2第三方的報酬支付方式、時間等，由補充協(xié)議約定。6.2第三方介入的風險承擔6.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。6.2.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔。第七條第三方責任限額的調(diào)整7.1第三方責任限額的調(diào)整7.1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.1.2第三方責任限額的調(diào)整，應在補充協(xié)議中明確約定。第八條第三方的退出機制8.1第三方的退出條件8.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方。8.2第三方的退出程序8.2.1第三方退出后，甲乙雙方應共同評估合同履行情況，并采取必要的措施確保合同目標的實現(xiàn)。8.2.2第三方的退出，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第九條第三方的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方的責任追究10.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權追究其責任。10.2第三方的責任追究，應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.注冊材料清單要求：提供注冊方有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關材料的復印件。說明：該附件用于證明注冊方具備合法的營業(yè)執(zhí)照和身份資格。2.民宿描述明細要求：詳細描述民宿的具體位置、面積、設施等信息。說明：該附件用于明確民宿的基本情況，方便租賃方了解。3.租賃費用明細要求：列出租賃費用的構成，包括但不限于租金、押金等。說明：該附件用于明確租賃費用的計算方式和支付方式。4.付款憑證要求：提供租賃方支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明租賃方已履行付款義務。5.退租申請要求：租賃方提交書面退租申請，說明退租原因。說明：該附件用于記錄租賃方的退租申請和退租時間。6.續(xù)租申請要求：租賃方提交書面續(xù)租申請，說明續(xù)租原因。說明：該附件用于記錄租賃方的續(xù)租申請和續(xù)租時間。7.違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明違約方已履行違約金支付義務。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達成的書面協(xié)議。說明：該附件用于記錄爭議解決的具體內(nèi)容和結果。9.合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除過程中達成的書面協(xié)議。說明：該附件用于記錄合同解除的具體原因和結果。10.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在。11.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：該附件用于記錄第三方介入的具體內(nèi)容。12.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：該附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.注冊方違約行為未按時提供營業(yè)執(zhí)照：注冊方應向租賃方支付違約金，違約金為租賃費用總額的5%。未保證民宿安全、衛(wèi)生：注冊方應承擔相應的賠償責任。2.租賃方違約行為未按時支付租賃費用：租賃方應向注冊方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的1%。損壞民宿設施或違反租賃約定：租賃方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為未按約定履行專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定報酬的10%。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.注冊方違約示例：注冊方未能在約定時間內(nèi)提供營業(yè)執(zhí)照，租賃方有權要求注冊方支付違約金500元。2.租賃方違約示例：租賃方未按時支付租金，逾期10天，租賃方應支付違約金100元。3.第三方違約示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失1000元，第三方應支付違約金100元。全文完。2024版營業(yè)執(zhí)照注冊與租賃民宿服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1注冊主體信息1.2租賃方信息2.合同標的物描述2.1民宿基本情況2.2民宿設施及配置2.3民宿地理位置3.注冊手續(xù)及費用3.1注冊手續(xù)辦理3.2注冊費用及支付方式4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.違約責任5.1違約情形及處理5.2違約金及賠償6.違約解除及終止6.1違約解除條件6.2合同終止條件7.財產(chǎn)保險7.1保險種類及范圍7.2保險費用及支付方式8.民宿運營管理8.1民宿運營規(guī)則8.2民宿服務質(zhì)量標準9.客戶服務及投訴處理9.1客戶服務制度9.2投訴處理流程10.合同解除及終止條件10.1合同解除情形10.2合同終止條件11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同附件12.1附件一：民宿設施清單12.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1注冊主體信息1.2租賃方信息1.2.1乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號、經(jīng)營范圍、法定代表人、聯(lián)系方式。2.合同標的物描述2.1民宿基本情況2.1.1民宿名稱、地址、規(guī)模；2.1.2民宿建設年代、裝修情況。2.2民宿設施及配置2.2.1客房數(shù)量及類型；2.2.2廚房、衛(wèi)生間、客廳等公共區(qū)域設施；2.2.3供暖、供水、供電等基礎設施配置。2.3民宿地理位置2.3.1民宿所在區(qū)域、交通狀況；2.3.2周邊配套設施及環(huán)境。3.注冊手續(xù)及費用3.1注冊手續(xù)辦理3.1.1甲方負責辦理民宿的工商注冊手續(xù)；3.1.2乙方提供必要的資料及配合。3.2注冊費用及支付方式3.2.1注冊費用包括但不限于工商注冊費、稅務登記費等；3.2.2乙方應在甲方辦理完注冊手續(xù)后支付注冊費用；3.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金總額為人民幣____元；4.2.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.違約責任5.1違約情形及處理5.1.1甲方未按時辦理注冊手續(xù)，應承擔違約責任，賠償乙方損失；5.1.2乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；5.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。5.2違約金及賠償5.2.1違約金為租金總額的____%；5.2.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.違約解除及終止6.1違約解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；6.1.2任何一方發(fā)生嚴重違約行為。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除或終止。7.財產(chǎn)保險7.1保險種類及范圍7.1.1乙方應投保房屋及設施財產(chǎn)保險；7.1.2保險范圍包括火災、盜竊、自然災害等。7.2保險費用及支付方式7.2.1保險費用由乙方承擔；7.2.2乙方應在簽訂合同后____日內(nèi)支付保險費用。8.民宿運營管理8.1民宿運營規(guī)則8.1.1民宿經(jīng)營應遵守國家相關法律法規(guī)；8.1.2民宿服務項目及收費標準應明確公示；8.1.3乙方應確保民宿設施安全，定期進行檢查和維護。8.2民宿服務質(zhì)量標準8.2.1民宿應提供舒適、干凈、安全的住宿環(huán)境；8.2.2乙方應提供熱情、周到的服務；8.2.3乙方應建立客戶檔案，記錄客戶入住信息。9.客戶服務及投訴處理9.1客戶服務制度9.1.1乙方應設立客戶服務電話，接受客戶咨詢和投訴；9.1.2乙方應設立客戶服務人員，負責解答客戶疑問。9.2投訴處理流程9.2.1客戶投訴應在入住后24小時內(nèi)提出；9.2.2乙方應在接到投訴后24小時內(nèi)進行調(diào)查處理；9.2.3投訴處理結果應告知客戶。10.合同解除及終止條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方嚴重違約；10.1.2國家政策調(diào)整導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：民宿設施清單12.1.1列明民宿內(nèi)所有設施及配置；12.1.2列明設施使用說明及注意事項。12.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為合同履行提供協(xié)助、中介、咨詢或其他服務的個人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)知識、技術支持或市場資源等，有權邀請或委托第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方應書面通知對方其擬邀請或委托第三方介入的情況；15.3.2雙方應就第三方介入的必要性和可行性進行協(xié)商；15.3.3雙方達成一致后，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。16.第三方的責任16.1第三方的義務16.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行其協(xié)議或合同中的義務；16.1.2第三方應按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方因其過錯導致合同履行受阻或損害甲方或乙方利益的，應承擔相應的賠償責任；16.2.2第三方的責任限額為本合同標的金額的____%。16.3第三方的責任免除16.3.1因不可抗力導致合同履行受阻或損害甲方或乙方利益的，第三方不承擔賠償責任；16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行協(xié)議或合同約定；17.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行協(xié)議或合同約定；17.2.2乙方應向第三方支付相應的服務費用。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方僅對甲方或乙方承擔合同約定的責任；17.3.2甲方或乙方對第三方承擔責任后，有權向?qū)Ψ阶穬敗?8.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的情形18.1.1第三方介入導致合同履行條件發(fā)生變化；18.1.2甲方或乙方認為有必要變更合同條款。18.2合同變更的程序18.2.1甲方或乙方應書面通知對方其擬變更合同的情形；18.2.2雙方應就合同變更的內(nèi)容進行協(xié)商；18.2.3雙方達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議的解決19.2.1第三方與甲方或乙方的爭議，由雙方另行協(xié)議或合同約定；19.2.2第三方爭議的解決方式，參照本合同第11.2條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單詳細要求：列明民宿內(nèi)所有設施及配置，包括但不限于客房、廚房、衛(wèi)生間、客廳等公共區(qū)域設施，以及供暖、供水、供電等基礎設施配置。說明：該清單應包含設施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息，作為合同附件，雙方應共同確認無誤。2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照的清晰副本復印件，確保營業(yè)執(zhí)照信息的真實性和有效性。說明：該復印件用于證明租賃方具備合法經(jīng)營資格，是合同生效的前提條件。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、消防驗收報告、安全檢查合格證明等，確保民宿的合法合規(guī)性。說明：這些文件是合同履行的重要依據(jù)，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時辦理注冊手續(xù)責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延誤辦理注冊手續(xù)所造成的損失，包括但不限于租金損失、信譽損失等。示例：甲方承諾在合同簽訂后30日內(nèi)完成注冊手續(xù)，但實際延誤至50日，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：乙方應在每月5日前支付租金，如未按時支付，從第6日起每日支付租金的1%作為滯納金。3.違約行為：乙方未按約定提供民宿服務責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因服務質(zhì)量不達標所造成的損失。示例：乙方承諾提供舒適的住宿環(huán)境，但實際提供的服務未達到合同約定的標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。4.違約行為：第三方介入導致合同履行受阻責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因其過錯導致的損失。示例：第三方在提供咨詢服務時，因失誤導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方進行賠償。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例：因自然災害導致民宿無法正常運營，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或延長租賃期限。全文完。2024版營業(yè)執(zhí)照注冊與租賃民宿服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.營業(yè)執(zhí)照注冊事項2.1營業(yè)執(zhí)照注冊類別2.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍2.3營業(yè)執(zhí)照注冊地址2.4營業(yè)執(zhí)照有效期3.民宿服務內(nèi)容3.1民宿房間數(shù)量及類型3.2民宿設施與服務3.3民宿價格及收費方式4.民宿租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金支付及押金5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3押金金額及退還條件6.民宿設施維護與管理6.1設施維護責任6.2設施損壞賠償6.3設施更新與改造7.民宿運營管理7.1運營管理責任7.2運營管理費用7.3運營管理期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效期限12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3法律適用與管轄14.合同附件14.1合同附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件14.2合同附件二：民宿設施清單14.3合同附件三：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：2.營業(yè)執(zhí)照注冊事項2.1營業(yè)執(zhí)照注冊類別：2.1.1注冊類型：個體工商戶2.1.2注冊號：2.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍：2.2.1主營業(yè)務：民宿經(jīng)營2.2.2兼營業(yè)務：2.3營業(yè)執(zhí)照注冊地址：2.3.1注冊地址：[具體地址]2.4營業(yè)執(zhí)照有效期：2.4.1注冊日期：[注冊日期]2.4.2有效期限：[有效期至]3.民宿服務內(nèi)容3.1民宿房間數(shù)量及類型：3.1.1房間總數(shù)：[房間數(shù)量]3.1.2房間類型：標準間、豪華間等3.2民宿設施與服務：3.2.1基礎設施：空調(diào)、電視、熱水器等3.2.2服務項目：客房服務、餐飲服務、旅游咨詢等3.3民宿價格及收費方式：3.3.1價格標準：[具體價格]3.3.2收費方式：按日計費、按周計費等4.民宿租賃期限4.1租賃起始日期：4.1.1起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：4.2.1終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款：4.3.1續(xù)約條件：提前[天數(shù)]通知4.3.2續(xù)約期限：[續(xù)約期限]5.租金支付及押金5.1租金支付方式：5.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.1.2支付賬戶：[賬戶信息]5.2租金支付時間：5.2.1每月[具體日期]前支付當月租金5.3押金金額及退還條件：5.3.1押金金額：[金額]5.3.2退還條件：合同期滿且無損壞、違約等情況6.民宿設施維護與管理6.1設施維護責任：6.1.1甲方負責民宿基礎設施的維護與保養(yǎng)6.1.2乙方負責使用期間對設施的愛護6.2設施損壞賠償：6.2.1乙方損壞設施需按實際維修費用賠償6.2.2甲方損壞設施需承擔維修責任6.3設施更新與改造：6.3.1甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對設施進行更新與改造8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2甲方未按約定提供設施和服務8.1.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)改正8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，乙方應將租賃物恢復原狀8.3.2雙方應結算租賃期間的租金和費用8.3.3甲方應退還乙方已支付的押金9.違約責任9.1違約行為界定：9.1.1乙方逾期支付租金9.1.2甲方未按約定提供設施和服務9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔對方因此遭受的損失9.2.2違約方應支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商9.3違約賠償標準：9.3.1按照實際損失計算9.3.2若雙方未約定賠償標準，按市場價格或行業(yè)慣例確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會]仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1[具體仲裁委員會名稱]10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2任何一方違約導致合同無法履行11.3合同生效期限：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.通知與送達12.1通知方式：12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2送達地址：12.2.1甲方送達地址：[具體地址]12.2.2乙方送達地址：[具體地址]12.3送達確認：12.3.1收件人簽字或蓋章確認12.3.2以郵件或電子郵件發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2保密條款：13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3法律適用與管轄：13.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.3.2爭議解決機構所在地法院具有管轄權14.合同附件14.1合同附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件14.2合同附件二：民宿設施清單14.3合同附件三：租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、咨詢服務提供方、專業(yè)評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方介入是指合同履行過程中，為解決合同履行中的爭議、評估合同履行情況、提供專業(yè)意見等目的，由第三方參與合同相關事宜的行為。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、費用等事項達成一致。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的合理費用。3.2若第三方責任導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任，但甲乙雙方另有約定的除外。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，查閱合同文件、了解合同履行情況，并提出專業(yè)意見。4.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方不得以甲乙任何一方的名義對外承擔責任。5.2第三方在合同履行過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方各自承擔相應的責任。5.3第三方提供的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。6.第三方介入的額外條款及說明