2024版房產(chǎn)投資競價購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)投資競價購買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2投資定義1.3競價購買定義2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.競價規(guī)則4.1競價起始價4.2競價加價幅度4.3競價時間4.4競價方式5.競價保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.交易流程6.1競價結(jié)果確認6.2交易合同簽訂6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4交易款項支付7.交易款項7.1交易總價7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.交房條件8.1交房時間8.2交房條件8.3交房手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：競價保證金繳納憑證13.3附件三：交易合同14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]，包括但不限于房屋、土地及其附屬設施。1.2投資定義：本合同中“投資”指購買方對房產(chǎn)的購買行為，包括支付交易款項及完成產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3競價購買定義：本合同中“競價購買”指通過公開競價的方式確定房產(chǎn)購買方的過程。第二條合同雙方2.1出售方信息：[出售方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[出售方地址]。2.2購買方信息：[購買方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[購買方地址]。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]，包括但不限于街道、樓號、單元號、門牌號等。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米，具體分攤情況詳見附件一。3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，如住宅、商業(yè)等。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條競價規(guī)則4.1競價起始價：[起始競價金額]萬元。4.2競價加價幅度：[每次加價金額]萬元。4.3競價時間：[競價開始時間]至[競價結(jié)束時間]。4.4競價方式：線上公開競價，具體操作方式詳見附件二。第五條競價保證金5.1保證金金額：[保證金金額]萬元。5.2保證金繳納方式：[繳納方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3保證金退還條件：在競價結(jié)束后，如購買方未中標，保證金將在[退還時間]內(nèi)無息退還。第六條交易流程6.1競價結(jié)果確認：競價結(jié)束后，由[競價平臺或機構(gòu)]確認最終中標方。6.2交易合同簽訂：中標方在[簽訂時間]內(nèi)與出售方簽訂交易合同。6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：在交易合同簽訂后，雙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4交易款項支付：交易合同簽訂后，購買方按照合同約定支付交易款項。第七條交易款項7.1交易總價：[交易總價]萬元，包括但不限于房產(chǎn)價格、稅費等。7.2付款方式：[付款方式]，如分期付款、一次性付款等。7.3付款時間：[具體付款時間]，如首付[首付比例]萬元，余款[余款比例]萬元在[具體時間]內(nèi)付清。7.4付款條件：購買方在約定時間內(nèi)支付交易款項，否則視為違約。第八條交房條件8.1交房時間：[具體交房日期]，出售方應確保房產(chǎn)符合交房條件。8.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；8.2.2房產(chǎn)設施齊全，功能正常；8.2.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；8.2.4房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。8.3.1房產(chǎn)證；8.3.2土地使用權(quán)證；8.3.3水電燃氣等相關設施使用證明；8.3.4其他相關文件。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1出售方未按約定時間交房；9.1.2出售方提供的房產(chǎn)不符合交房條件；9.1.3購買方未按約定時間支付交易款項；9.1.4購買方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任：9.2.1出售方違約，應向購買方支付[違約金金額]萬元；9.2.2購買方違約，應向出售方支付[違約金金額]萬元；9.2.3雙方違約，應相互支付違約金。9.3違約賠償：9.3.1出售方違約，導致購買方遭受損失的，應賠償購買方損失；9.3.2購買方違約，導致出售方遭受損失的，應賠償出售方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)]的規(guī)定進行。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：[具體生效日期]。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。12.2合同解除程序：12.2.1雙方書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應按照約定退還已支付款項；12.3.2解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表；13.2附件二：競價保證金繳納憑證；13.3附件三：交易合同。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2合同解釋權(quán)歸[合同簽訂方全稱]所有；14.3合同修改與補充，需雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行的情況。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方在第三方介入時，仍承擔各自在合同中的權(quán)利和義務。2.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務或參與不違反本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為[具體金額]萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方在合同中的職責和權(quán)利義務。4.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。第五條第三方職責5.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或參與合同履行。5.2第三方應保證其提供的服務或參與不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理費用。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關系，由第三方自行負責。7.3第三方在履行職責過程中，應避免對甲乙雙方以外的其他方造成不利影響。第八條第三方違約責任8.1第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約責任包括但不限于：8.2.1向甲乙雙方支付違約金；8.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的損失；8.2.3承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方之間的關系。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入完成后，合同中與第三方相關的條款自動終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細列出房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬證明等信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：競價保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證，證明保證金已繳納。說明：該附件作為合同附件，用于證明購買方已繳納競價保證金。3.附件三：交易合同要求：詳細列明交易雙方的權(quán)利義務、交易價格、付款方式、交房條件等。說明：該附件作為合同附件，用于明確交易雙方在交易過程中的具體約定。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的類型、職責、權(quán)利義務、費用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：違約責任協(xié)議要求：詳細列明各種違約行為的認定標準、違約責任及賠償方式。說明：該附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的條件、程序、后果等。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交房；出售方提供的房產(chǎn)不符合交房條件；購買方未按約定時間支付交易款項；購買方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶；第三方在提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中違反合同約定；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果確定；責任認定標準應公平合理，保護各方合法權(quán)益。3.違約責任示例：出售方未按約定時間交房，應向購買方支付[違約金金額]萬元；購買方未按約定時間支付交易款項，應向出售方支付[違約金金額]萬元；第三方在提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中違反合同約定，應向甲乙雙方支付[違約金金額]萬元；甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)投資競價購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2投資方信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4競價購買流程1.5競價規(guī)則與限制2.1投資方承諾與責任2.2房產(chǎn)購買方承諾與責任2.3雙方權(quán)利與義務2.4合同解除與終止3.1競價保證金3.2保證金繳納與退還3.3保證金利息計算與處理4.1房產(chǎn)價格確定4.2房產(chǎn)價格調(diào)整機制4.3交易稅費承擔5.1交易款項支付5.2付款時間與方式5.3逾期付款責任6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔6.3過戶時間與進度7.1房產(chǎn)驗收標準與程序7.2驗收時間與方式7.3驗收不合格的處理8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2質(zhì)量問題處理8.3保修期限與責任9.1違約責任9.2違約金計算與支付9.3違約責任承擔10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同備案與登記12.1合同附件12.2附件效力與解釋13.1合同變更與補充13.2變更與補充程序13.3變更與補充效力14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止后果第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2投資方信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所地：____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：____________________1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1標的房產(chǎn)地址：____________________1.3.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3.3標的房產(chǎn)用途：____________________1.3.4標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.3.5標的房產(chǎn)土地使用年限：____________________1.4競價購買流程1.4.1競價時間：____________________1.4.2競價方式：____________________1.4.3競價起始價：____________________1.4.4競價保證金繳納：買方應在競價開始前向賣方繳納人民幣____________________元作為保證金。1.5競價規(guī)則與限制1.5.1競價過程中，買方不得撤回競價或更改競價金額。1.5.2競價成交后，買方應在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。1.5.3競價過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，賣方有權(quán)取消買方的競價資格。第二部分：合同如下：2.1投資方承諾與責任2.1.1買方承諾按照本合同約定參與競價購買標的房產(chǎn)，并承擔相應的權(quán)利和義務。2.1.2買方承諾在競價過程中，遵守相關法律法規(guī)和競價規(guī)則，不得進行任何違規(guī)操作。2.2房產(chǎn)購買方承諾與責任2.2.1賣方承諾按照本合同約定出售標的房產(chǎn)，并承擔相應的權(quán)利和義務。2.2.2賣方承諾在競價過程中，遵守相關法律法規(guī)和競價規(guī)則，不得進行任何違規(guī)操作。2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1買方有權(quán)參與競價購買標的房產(chǎn)，并在競價成功后取得標的房產(chǎn)的購買權(quán)。2.3.2賣方有權(quán)根據(jù)競價結(jié)果出售標的房產(chǎn)，并在合同簽訂后協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.4合同解除與終止2.4.1在本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.4.2本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第三部分：合同如下：3.1競價保證金3.1.1競價保證金金額：人民幣____________________元。3.1.2保證金繳納方式：買方應在競價開始前將保證金匯入賣方指定的賬戶。3.2保證金繳納與退還3.2.1買方應在競價開始前繳納保證金。3.2.2競價成功后，保證金轉(zhuǎn)為購房款的一部分；競價失敗或合同解除時，保證金全額退還買方。3.3保證金利息計算與處理3.3.1保證金自繳納之日起至退還之日止，按中國人民銀行同期存款利率計算利息。3.3.2保證金利息歸買方所有。第四部分：合同如下：4.1房產(chǎn)價格確定4.1.1競價成交后，標的房產(chǎn)的價格以最終競價結(jié)果為準。4.2房產(chǎn)價格調(diào)整機制4.2.1本合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，標的房產(chǎn)價格按相關政策執(zhí)行。4.3交易稅費承擔4.3.1買方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。第五部分：合同如下：5.1交易款項支付5.1.1買方應在簽訂正式房屋買賣合同后，按照合同約定支付購房款。5.2付款時間與方式5.2.1買方應在簽訂正式房屋買賣合同后的____________________日內(nèi)支付購房款。5.3逾期付款責任5.3.1買方逾期付款的，應向賣方支付____________________的違約金。第六部分：合同如下：6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.1賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔6.2.1標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由買方承擔。6.3過戶時間與進度6.3.1賣方應在簽訂正式房屋買賣合同后的____________________日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第七部分：合同如下：7.1房產(chǎn)驗收標準與程序7.1.1買方在簽訂正式房屋買賣合同后____________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。7.2驗收時間與方式7.2.1驗收時間為____________________。7.3驗收不合格的處理7.3.1如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進行整改，直至驗收合格為止。8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1.1賣方保證標的房產(chǎn)在交付時符合國家有關建筑工程質(zhì)量標準。8.1.2賣方承諾在標的房產(chǎn)交付后____________________年內(nèi)，對標的房產(chǎn)的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔保修責任。8.2質(zhì)量問題處理8.2.1如買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知賣方。8.2.2賣方應在接到通知后____________________日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。8.3保修期限與責任8.3.1保修期限自標的房產(chǎn)交付之日起計算。8.3.2保修期內(nèi)，如因賣方責任導致標的房產(chǎn)質(zhì)量問題，賣方應承擔修復責任，直至問題解決。9.1違約責任9.1.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付____________________的違約金。9.1.2如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付____________________的違約金。9.2違約金計算與支付9.2.1違約金按每日應付款項或未交付房產(chǎn)價值的萬分之五計算。9.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。9.3違約責任承擔9.3.1違約方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。9.3.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。10.1爭議解決方式10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日生效。11.3合同備案與登記11.3.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案與登記。12.1合同附件（1）標的房產(chǎn)相關證明文件；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本合同相關的文件。12.2附件效力與解釋12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準。13.1合同變更與補充13.1.1本合同在履行過程中，如需變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更與補充程序13.2.1變更或補充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。13.3變更與補充效力13.3.1變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同解除與終止條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；（2）不可抗力事件導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.2合同解除與終止程序14.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。14.3合同解除與終止后果14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。14.3.2合同解除或終止后，尚未履行的義務不再履行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、融資、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務內(nèi)容和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過____________________元。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方權(quán)利與義務15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.5.2第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務，確保服務質(zhì)量。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系，是基于本合同的約定，第三方不承擔甲乙雙方之間的權(quán)利義務。15.6.2第三方與甲乙雙方的關系，是獨立的民事法律關系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。15.7第三方介入時的額外條款及說明15.7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。15.7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方的服務內(nèi)容和責任進行充分溝通，確保第三方能夠按照本合同約定履行義務。15.7.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.7.1.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。15.7.1.5第三方介入期間，甲乙雙方應確保本合同約定的其他條款繼續(xù)有效。15.8第三方責任限額的明確方式15.8.1第三方責任限額的明確方式如下：15.8.1.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責任限額。15.8.1.2第三方在簽訂服務協(xié)議時，明確告知甲乙雙方其責任限額。15.8.1.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。15.9第三方責任限額的調(diào)整15.9.1.1因不可抗力導致?lián)p失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整第三方責任限額。15.9.1.2第三方在履行服務過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方可要求調(diào)整第三方責任限額。15.9.1.3第三方在履行服務過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方在協(xié)商不成的情況下，可依法要求調(diào)整第三方責任限額。15.10第三方責任限額的履行15.10.1.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。15.10.1.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成損失，超過約定的責任限額部分，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。15.10.1.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方在協(xié)商不成的情況下，可依法要求第三方承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件：要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.標的房產(chǎn)相關證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。說明：用于證明標的房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。4.房產(chǎn)評估報告：要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：用于確定標的房產(chǎn)的市場價值。5.競價保證金繳納憑證：要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效繳納憑證。說明：用于證明競價保證金已繳納。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件：要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。說明：用于辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.交易稅費繳納憑證：要求：提供交易稅費繳納的憑證。說明：用于證明交易稅費已繳納。8.驗收報告：要求：提供標的房產(chǎn)驗收報告。說明：用于證明標的房產(chǎn)的驗收情況。9.第三方服務協(xié)議：要求：提供第三方服務協(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務。10.其他與本合同相關的文件：要求：提供與本合同相關的其他文件。說明：用于補充和完善本合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付____________________的違約金，并承擔因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付標的房產(chǎn)。責任認定：乙方應向甲方支付____________________的違約金，并承擔因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供優(yōu)質(zhì)服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，并支付____________________的違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：一方未按約定方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔因此造成的損失，并支付____________________的違約金。示例說明：若甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付購房款，則甲方應向乙方支付人民幣10,000元的違約金，并承擔因此造成的利息損失。若乙方未在約定的過戶時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，則乙方應向甲方支付人民幣5,000元的違約金，并承擔因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資競價購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.2出售方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.競價購買方式及規(guī)則3.1競價起始價3.2競價遞增幅度3.3競價截止時間3.4競價有效期限4.競價保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)過戶稅費5.3稅費承擔方6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2競價保證金收據(jù)10.3付款憑證11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱：________1.2.2出售方法定代表人：________1.2.3出售方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________（明確產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、二手房等）2.4房產(chǎn)用途：________（明確用途，如：住宅、商業(yè)等）3.競價購買方式及規(guī)則3.1競價起始價：________（人民幣元）3.2競價遞增幅度：________（人民幣元）3.3競價截止時間：________3.4競價有效期限：自競價截止時間起________天4.競價保證金4.1保證金金額：________（人民幣元）4.2保證金繳納方式：________（明確繳納方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3保證金退還條件：________（明確退還條件，如：競價成功后、競價未成功等）5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：________（明確過戶手續(xù)，如：產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等）5.2房產(chǎn)過戶稅費：________（明確稅費種類及金額）5.3稅費承擔方：________（明確稅費承擔方，如：買方、賣方等）6.付款方式及期限6.1付款方式：________（明確付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.2付款期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成全部款項支付6.3逾期付款責任：逾期付款方應向守約方支付________（人民幣元）的違約金7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：________（明確解除條件，如：一方違約、不可抗力等）7.2違約責任：違約方應承擔守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的預期利益損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及該委員會的仲裁規(guī)則。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2競價保證金收據(jù)10.3付款憑證10.4雙方簽訂的其他相關文件11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：________年________月________日11.2簽署地點：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性。13.合同變更及補充13.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式作出變更，并作為合同附件。13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。14.3本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務而提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責任與義務17.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，保證提供的服務符合合同目的。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。17.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其收取的費用的一定比例為準。18.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供的服務或咨詢意見導致的直接經(jīng)濟損失。18.3第三方責任限額的約定不限制甲乙雙方對自身或其他第三方追究責任的權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務或咨詢意見的范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方之間的爭議，第三方不承擔責任。19.3第三方與房產(chǎn)交易的關系：第三方在房產(chǎn)交易過程中提供的服務，不影響甲乙雙方在合同中的