二零二四年商務(wù)中心場(chǎng)檔口租賃及商務(wù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商務(wù)中心場(chǎng)檔口租賃及商務(wù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付時(shí)間4.2水電費(fèi)承擔(dān)4.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制6.商務(wù)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：商務(wù)服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1場(chǎng)地退還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：________平方米2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地用途為：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額租金總額為人民幣：____元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。4.2水電費(fèi)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月____日前向物業(yè)管理處繳納。4.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月____日前向物業(yè)管理處繳納。4.4其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方需承擔(dān)場(chǎng)地裝修、維護(hù)等費(fèi)用。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)，節(jié)假日除外。5.3場(chǎng)地使用限制6.商務(wù)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：商務(wù)服務(wù)協(xié)議。6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣：____元整，乙方應(yīng)按約定支付。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：商務(wù)服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除后的處理13.1場(chǎng)地退還合同解除后，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地退還甲方，并確保場(chǎng)地?zé)o任何損壞。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已收租金、未收租金、違約金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。發(fā)送方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵箱等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方選擇及介入方式2.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由雙方共同委托第三方選擇機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇。2.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同履行情況；（3）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；（4）提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）客觀、公正地履行職責(zé)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)；（4）在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議和意見。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)的最大賠償金額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；（2）責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：提供場(chǎng)地、商務(wù)服務(wù)，確保合同履行；（2）乙方責(zé)任：支付租金、接受商務(wù)服務(wù)，履行合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，僅在自身職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀追胶鸵曳綉?yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分（1）第三方之間不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)相互協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方變更及退出6.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。6.2第三方退出（1）合同履行過程中，第三方因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行合同；（3）第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)事宜。7.其他（1）本條款為第三方介入后的附加說明條款，與合同其他條款具有同等法律效力；（2）本條款的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地租賃的具體條款、租金支付方式、租賃期限、場(chǎng)地使用規(guī)定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確場(chǎng)地租賃的細(xì)節(jié)。2.附件二：商務(wù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括商務(wù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確商務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)及支付時(shí)間。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于詳細(xì)記錄費(fèi)用結(jié)算情況。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：包括各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確違約責(zé)任的計(jì)算和認(rèn)定。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付當(dāng)月租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用場(chǎng)地，或改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供商務(wù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方提供的商務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，或造成場(chǎng)地?fù)p壞，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在合同解除后未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，或造成場(chǎng)地?fù)p壞，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四年商務(wù)中心場(chǎng)檔口租賃及商務(wù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地使用條件2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用3.租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.商務(wù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)期限5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除效力11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序11.3終止效力12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：保險(xiǎn)協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點(diǎn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：2024年X月X日，地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同期限：自2024年X月X日至2026年X月X日，共計(jì)兩年2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及面積：市區(qū)路號(hào)商務(wù)中心，總面積為平方米2.2場(chǎng)地用途：用于辦公、商務(wù)洽談等商業(yè)活動(dòng)2.3場(chǎng)地使用條件：2.3.1承租方需遵守商務(wù)中心管理規(guī)定2.3.2場(chǎng)地內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)2.3.3場(chǎng)地內(nèi)不得存放易燃易爆物品2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣萬元3.租金支付3.1租金支付方式：每月一付，于每月的X日前支付3.2租金支付時(shí)間：每月的X日3.3違約責(zé)任：3.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的%4.商務(wù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：商務(wù)中心提供的商務(wù)服務(wù)包括但不限于：物業(yè)管理、水電供應(yīng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照商務(wù)中心統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不再另行收費(fèi)4.4服務(wù)期限：與合同期限一致5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍：商務(wù)中心內(nèi)的公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施等5.2物業(yè)管理費(fèi)用：包含在租金中，不再另行收費(fèi)5.3物業(yè)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)商務(wù)中心的日常維護(hù)和管理，確保商務(wù)中心安全、整潔、有序6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等6.2保險(xiǎn)金額：按照商務(wù)中心實(shí)際價(jià)值確定6.3保險(xiǎn)期限：與合同期限一致6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：包含在租金中，不再另行收費(fèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院9.合同變更9.1變更情形：在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.3變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃場(chǎng)地及商務(wù)服務(wù)事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同終止11.1終止情形：合同期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和商務(wù)服務(wù)結(jié)算手續(xù)。11.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)依法處理。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：保險(xiǎn)協(xié)議13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效地點(diǎn)：市區(qū)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供者、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他第三方主體。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；15.2.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入，如擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素合理確定；15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并作為合同附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；16.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的建議和意見。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；16.3.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；16.3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成書面協(xié)議，并作為本合同的附件；17.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式；17.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用；17.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；17.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；17.2.5第三方介入的生效條件和時(shí)間；17.2.6第三方介入的終止條件和程序。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；18.2若合同未約定或約定不明確，第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括房間、通道、設(shè)施等位置。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明尺寸、比例，并附有必要的文字說明。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的期望。3.附件三：保險(xiǎn)協(xié)議要求：明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)用。說明：協(xié)議應(yīng)包括保險(xiǎn)理賠流程、保險(xiǎn)責(zé)任范圍和保險(xiǎn)合同解除條件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明和合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制。5.附件五：租金支付明細(xì)表要求：列出租金支付的具體金額、時(shí)間、方式及滯納金計(jì)算方法。說明：明細(xì)表應(yīng)便于甲乙雙方核對(duì)租金支付情況。6.附件六：商務(wù)服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出商務(wù)服務(wù)的種類、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及服務(wù)期限。說明：清單應(yīng)包括商務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容和甲乙雙方對(duì)服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定提供或接受商務(wù)服務(wù)；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；1.4任何一方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任；1.5任何一方未按合同約定購(gòu)買或維持保險(xiǎn)；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的直接和間接損失；2.3違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；2.4若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付租金，則違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年商務(wù)中心場(chǎng)檔口租賃及商務(wù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還程序8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“出租方”指（出租方全稱）。b)本合同中，“承租方”指（承租方全稱）。c)本合同中，“場(chǎng)地”指（具體場(chǎng)地地址）。d)本合同中，“設(shè)施”指場(chǎng)地內(nèi)所包含的桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。1.2解釋a)本合同中，“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）。b)本合同中，“租金”指每月（租金金額）。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：（出租方全稱）b)法定代表人：（法定代表人姓名）c)聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）d)住所：（住所地址）2.2承租方信息a)名稱：（承租方全稱）b)法定代表人：（法定代表人姓名）c)聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）d)住所：（住所地址）3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置：（具體場(chǎng)地地址）3.2場(chǎng)地面積：（場(chǎng)地面積，如100平方米）3.3設(shè)施清單a)桌椅：10套b)空調(diào)：2臺(tái)c)照明設(shè)備：20盞d)其他設(shè)施：（如有，列舉具體設(shè)施）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃續(xù)約：（如有續(xù)約條款，詳細(xì)說明）5.租金及支付方式5.1租金金額：（每月租金金額）5.2支付方式：a)每月支付一次，于每月（支付日）前支付當(dāng)月租金。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付：a)如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付（逾期滯納金比例）的滯納金。b)滯納金自逾期之日起計(jì)算，直至租金支付完畢。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：a)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。b)水電費(fèi)支付方式與租金相同。6.2物業(yè)費(fèi)：a)物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理方規(guī)定支付。b)物業(yè)費(fèi)支付方式與租金相同。6.3其他費(fèi)用：a)其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。b)其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式與租金相同。7.保證金7.1保證金金額：（保證金金額）7.2退還條件：a)租賃期滿，承租方按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。b)承租方無違約行為，且已支付完畢所有費(fèi)用。7.3退還程序：a)承租方在租賃期滿前30日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。b)出租方在收到退還保證金申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.使用范圍與限制8.1使用范圍a)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。b)承租方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于非法用途或從事危害公共安全的活動(dòng)。8.2使用限制a)承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響相鄰場(chǎng)地使用的活動(dòng)。b)承租方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c)承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何噪音或污染超標(biāo)的活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任a)若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。b)若承租方違反使用限制，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.2出租方違約責(zé)任a)若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。b)若出租方違反合同約定，未及時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。10.合同解除10.1合同解除條件a)如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b)如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。b)收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在（通知期限）內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（協(xié)商期限）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，合同生效。b)合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2合同變更程序a)雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)a)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.3合同簽署日期a)本合同自（簽署日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方可能包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方的責(zé)任a)第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。b)第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的基本義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的履行和監(jiān)督。15.4第三方的介入程序a)任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方的責(zé)任增加a)甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反本合同的任何條款。b)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方有獨(dú)立的過錯(cuò)。c)甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不會(huì)對(duì)本合同的履行造成不利影響。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確。b)第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。c)如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。