2024山塘旅游項目承包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山塘旅游項目承包管理合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目范圍1.4項目期限2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式3.項目投資3.1投資總額3.2投資構成3.3投資方式4.項目建設4.1建設內(nèi)容4.2建設標準4.3建設進度5.項目運營5.1運營方式5.2運營標準5.3運營期限6.門票及收入分配6.1門票定價6.2收入分配比例6.3收入分配方式7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢測7.3質量責任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施9.2環(huán)境監(jiān)測9.3環(huán)境責任10.人力資源10.1人員配置10.2人員培訓10.3人員待遇11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024山塘旅游項目1.2項目地點：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)山塘街1.3項目范圍：包括山塘街歷史文化街區(qū)、山塘古鎮(zhèn)景區(qū)、山塘公園等1.4項目期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日2.承包方2.1承包方名稱：蘇州山塘旅游發(fā)展有限公司2.2承包方地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)山塘街號2.3承包方法定代表人：3.項目投資3.1投資總額：人民幣伍仟萬元整3.2投資構成：包括基礎設施建設、景點維護、運營管理、宣傳推廣等3.3投資方式：由承包方自行籌集，并保證資金到位4.項目建設4.1建設內(nèi)容：對山塘街歷史文化街區(qū)、山塘古鎮(zhèn)景區(qū)、山塘公園進行修繕、改造和提升4.2建設標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保項目質量4.3建設進度：分階段實施，具體進度安排詳見附件5.項目運營5.1運營方式：實行市場化運營，開放游覽、商業(yè)服務、文化活動等5.2運營標準：提供優(yōu)質的旅游服務，確保游客滿意度5.3運營期限：與合同期限一致6.門票及收入分配6.1門票定價：根據(jù)市場調研和行業(yè)慣例，制定合理的門票價格6.2收入分配比例：承包方保留門票收入的一定比例，用于項目維護和運營6.3收入分配方式：按季度進行結算，并支付給承包方7.質量保證7.1質量標準：嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保項目質量7.2質量檢測：定期進行質量檢測，確保項目符合標準7.3質量責任：如因承包方原因導致項目質量問題，承包方應承擔相應責任，并負責修復和賠償8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任制：承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全職責8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于安全教育培訓、安全設施設備維護、應急預案制定等8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取有效措施進行處置，并按照相關規(guī)定報告相關部門9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施：實施節(jié)能減排措施，減少對環(huán)境的污染，保護生態(tài)環(huán)境9.2環(huán)境監(jiān)測：定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保項目運營過程中符合環(huán)保要求9.3環(huán)境責任：如因承包方原因導致環(huán)境污染，承包方應承擔相應責任，并負責治理和賠償10.人力資源10.1人員配置：根據(jù)項目需求，合理配置各類管理人員和服務人員10.2人員培訓：定期對員工進行專業(yè)技能和職業(yè)道德培訓10.3人員待遇：提供具有競爭力的薪酬福利待遇，保障員工合法權益11.合同履行11.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日11.2合同履行方式：承包方應按照合同約定，全面履行項目建設、運營等各項義務11.3合同履行責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方損失12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按合同約定履行義務、未按時支付款項、造成對方損失等12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，可依法向蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行14.合同解除14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等14.2合同解除程序：合同解除需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、施工隊伍等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同項目，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的：第三方的介入旨在提高項目效率、保證項目質量、提供專業(yè)咨詢和服務等。15.4第三方介入程序：15.4.1甲、乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和范圍。15.4.2第三方提供相關資質證明和業(yè)績證明。15.4.3甲、乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.4.4第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成項目損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2第三方責任劃分：16.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的咨詢、服務或施工符合要求。16.2.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成項目延誤或損失，應承擔相應的違約責任。16.2.3第三方應按照合作協(xié)議的約定，向甲、乙雙方提供真實、準確的信息和資料。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，在約定的范圍內(nèi)獨立開展工作，提出建議和意見。17.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作任務。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。18.2第三方更換后，原有合作協(xié)議終止，新簽訂的合作協(xié)議為準。19.第三方退出19.1第三方因故退出合同項目，應提前通知甲、乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定進行善后處理。19.2第三方退出后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保項目順利進行。20.第三方保密20.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、財務預測、風險評估等內(nèi)容。說明：該報告用于證明項目具有可行性和經(jīng)濟效益。2.項目建設方案詳細要求：包括建設內(nèi)容、技術標準、施工進度等。說明：該方案用于指導項目實施過程中的具體工作。3.項目合作協(xié)議詳細要求：明確甲、乙雙方的權利、義務和責任。說明：該協(xié)議是雙方合作的基礎文件。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的角色、責任和權利。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲、乙雙方的合作關系。5.項目投資計劃詳細要求：包括投資總額、投資構成、投資方式等。說明：該計劃用于指導項目資金的使用和管理。6.項目進度計劃詳細要求：包括各個階段的起止時間、主要任務等。說明：該計劃用于監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。7.項目質量標準詳細要求：包括工程質量、服務標準等。說明：該標準用于評估項目質量，確保項目達到預期效果。8.項目安全管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全措施等。說明：該制度用于保障項目施工和運營過程中的安全。9.項目環(huán)境保護措施詳細要求：包括節(jié)能減排、污染治理等。說明：該措施用于保護項目對環(huán)境的影響。10.項目人力資源配置方案詳細要求：包括人員配置、培訓計劃等。說明：該方案用于確保項目有足夠的人力資源支持。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付款項責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若承包方未按合同約定時間支付工程款，應向甲方支付每日千分之二的逾期付款利息，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：未按合同約定完成項目進度責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若承包方未按合同約定完成項目進度，應向甲方支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：項目質量不符合標準責任認定標準：違約方應承擔修復、整改責任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若承包方施工的工程質量不符合標準，應負責修復至合格，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致事故責任認定標準：違約方應承擔事故責任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若承包方因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致事故，應承擔事故責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔保密責任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔保密責任，并賠償甲、乙雙方因此造成的損失。全文完。2024山塘旅游項目承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資總額2.6項目預期目標3.承包方義務3.1項目開發(fā)建設3.2質量保證3.3進度保證3.4安全保證3.5人員配備3.6知識產(chǎn)權保護4.甲方權利與義務4.1項目審批4.2資金投入4.3項目監(jiān)管4.4合同變更4.5合同終止5.乙方權利與義務5.1項目實施5.2質量控制5.3進度控制5.4安全管理5.5人員管理5.6成果交付6.合同價款及支付方式6.1合同總價6.2分期支付6.3付款條件6.4違約責任7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序7.4解除后的責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同解除10.5合同續(xù)簽10.6合同終止11.合同附件11.1項目可行性研究報告11.2項目設計方案11.3項目投資預算11.4相關資質證明文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章手續(xù)12.3簽署日期13.合同附件清單13.1附件1：項目可行性研究報告13.2附件2：項目設計方案13.3附件3：項目投資預算13.4附件4：相關資質證明文件14.合同附件清單補充說明14.1附件1：項目可行性研究報告14.2附件2：項目設計方案14.3附件3：項目投資預算14.4附件4：相關資質證明文件14.5附件5：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2甲方：[甲方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同有效期：自2024年[日期]起，至2026年[日期]止1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.項目概況2.1項目名稱：2024山塘旅游項目2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內(nèi)容：2.4.1旅游設施建設2.4.2環(huán)境景觀設計2.4.3服務配套設施2.4.4旅游產(chǎn)品開發(fā)2.5項目投資總額：[投資總額]2.6項目預期目標：2.6.1提升山塘旅游品牌形象2.6.2吸引游客數(shù)量2.6.3優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)鏈3.承包方義務3.1項目開發(fā)建設：3.1.1按照甲方要求完成項目設計、施工和竣工驗收3.1.2確保工程質量，符合國家相關標準和規(guī)范3.1.3按時完成項目建設，確保項目按期投入使用3.2質量保證：3.2.1對項目使用的主要材料、設備進行嚴格的質量控制3.2.2建立質量管理體系，確保項目質量3.3進度保證：3.3.1制定詳細的項目進度計劃，確保項目按計劃推進3.3.2及時調整進度計劃，確保項目按時完成3.4安全保證：3.4.1建立安全生產(chǎn)責任制，確保項目施工安全3.4.2對施工人員進行安全教育和培訓3.5人員配備：3.5.1指定項目負責人，負責項目的日常管理3.5.2配備足夠的技術、管理人員，確保項目順利實施3.6知識產(chǎn)權保護：3.6.1對項目涉及的技術、設計等知識產(chǎn)權進行保護3.6.2未經(jīng)甲方同意，不得將項目相關技術、設計等知識產(chǎn)權泄露給第三方4.甲方權利與義務4.1項目審批：4.1.1甲方負責項目的立項、審批和報批手續(xù)4.1.2協(xié)助承包方辦理項目所需的相關手續(xù)4.2資金投入：4.2.1按合同約定，按時向承包方支付項目資金4.2.2對項目資金使用情況進行監(jiān)督4.3項目監(jiān)管：4.3.1對項目實施情況進行監(jiān)督檢查，確保項目按合同約定進行4.3.2對承包方違反合同約定行為，有權要求其改正4.4合同變更：4.4.1甲方有權根據(jù)項目實際情況，提出合同變更建議4.4.2甲方提出的合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效4.5合同終止：4.5.1項目完成后，合同自然終止4.5.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同終止5.乙方權利與義務5.1項目實施：5.1.1按照合同約定，完成項目設計、施工和竣工驗收5.1.2確保工程質量，符合國家相關標準和規(guī)范5.2質量控制：5.2.1建立質量管理體系，對項目質量進行全過程控制5.2.2對項目使用的主要材料、設備進行嚴格的質量檢驗5.3進度控制：5.3.1制定詳細的項目進度計劃，確保項目按計劃推進5.3.2及時調整進度計劃，確保項目按時完成5.4安全管理：5.4.1建立安全生產(chǎn)責任制，確保項目施工安全5.4.2對施工人員進行安全教育和培訓5.5人員管理：5.5.1指定項目負責人，負責項目的日常管理5.5.2配備足夠的技術、管理人員，確保項目順利實施5.6成果交付：5.6.1按時完成項目，向甲方交付合格的旅游項目5.6.2提供項目運營所需的必要資料和文件8.合同價款及支付方式8.1合同總價：人民幣[金額]元8.2分期支付：8.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，支付合同總價[百分比]的金額8.2.2進度款：項目每個階段完成后，根據(jù)實際完成情況支付合同總價的[百分比]作為進度款8.2.3驗收款：項目竣工驗收合格后，支付合同總價[百分比]的金額8.2.4結算款：項目運營滿一年后，根據(jù)項目運營情況支付合同總價[百分比]的金額8.3付款條件：8.3.1乙方提交付款申請及相關文件8.3.2甲方收到乙方申請及文件后[天數(shù)]日內(nèi)進行審核8.3.3審核通過后，甲方在[天數(shù)]日內(nèi)支付相應款項8.4違約責任：8.4.1若乙方未按合同約定提交付款申請及相關文件，每逾期一日，應向甲方支付合同總價[百分比]的違約金8.4.2若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價[百分比]的違約金9.合同變更與解除9.1變更程序：9.1.1任何一方提出合同變更，應以書面形式通知對方9.1.2雙方應在[天數(shù)]內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致，并以書面形式確認9.2解除條件：9.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2.2項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后解除合同9.3解除程序：9.3.1提出解除方應以書面形式通知對方9.3.2雙方應在[天數(shù)]內(nèi)就解除事宜達成一致，并以書面形式確認9.4解除后的責任：9.4.1雙方應立即停止合同約定的義務9.4.2乙方應將已完成的工作及成果移交給甲方9.4.3雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金10.1.2甲方違反合同約定，導致項目無法繼續(xù)實施，應承擔相應的違約責任10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按合同約定完成項目，應向甲方支付違約金10.2.2乙方違反合同約定，導致項目質量不符合要求，應承擔相應的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應在[天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭11.3.3仲裁庭應在[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同附件：12.2.1項目可行性研究報告12.2.2項目設計方案12.2.3項目投資預算12.2.4相關資質證明文件12.3合同解釋：12.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理12.4合同終止：12.4.1項目完成后，合同自然終止12.4.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同終止12.5合同續(xù)簽：12.5.1雙方可根據(jù)項目運營情況，協(xié)商合同續(xù)簽事宜12.6合同解除：12.6.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同解除13.合同附件清單13.1附件1：項目可行性研究報告13.2附件2：項目設計方案13.3附件3：項目投資預算13.4附件4：相關資質證明文件14.合同附件清單補充說明14.1附件1：項目可行性研究報告14.2附件2：項目設計方案14.3附件3：項目投資預算14.4附件4：相關資質證明文件14.5附件5：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保的獨立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目管理咨詢、工程監(jiān)理、質量檢測、資金擔保、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、權限和責任。16.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同主要內(nèi)容、雙方權利義務等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督，確保項目按約定完成。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息和資料。17.2.2第三方有權對甲乙雙方履約情況進行檢查、評估和提出改進建議。17.3利益：第三方根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方履約情況的監(jiān)督和評估，不改變甲方在本合同中的權利和義務。18.1.2第三方對甲方提出的問題和改進建議，甲方應予以重視并采取措施予以落實。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方履約情況的監(jiān)督和評估，不改變乙方在本合同中的權利和義務。18.2.2第三方對乙方提出的問題和改進建議，乙方應予以重視并采取措施予以落實。18.3第三方與項目相關方的劃分：18.3.1第三方對項目相關方的監(jiān)督和評估，應遵循公平、公正的原則。18.3.2第三方對項目相關方提出的問題和改進建議，相關方應予以重視并采取措施予以落實。19.第三方責任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為第三方收取的服務費用總額。19.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責任限額為第三方收取的服務費用總額減去因不可抗力等原因造成的實際損失。19.3第三方責任限額的計算和賠償，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：甲乙雙方可根據(jù)項目實際情況，協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容、權限和責任。20.2.1第三方無法履行合同約定的義務。20.2.2第三方嚴重違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益。20.2.3項目提前終止，無需第三方介入。20.3第三方介入的解除程序：甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方應友好協(xié)商解決第三方介入的爭議。21.2第三方介入的爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。21.3第三方介入的爭議解決程序：參照第11條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、風險分析等。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應確保內(nèi)容真實、準確、完整。2.項目設計方案要求：包括總體布局、功能分區(qū)、建筑風格、景觀設計等。說明：設計方案應滿足項目功能需求，符合相關設計規(guī)范和審美標準。3.項目投資預算要求：詳細列出項目各項投資支出，包括建設成本、運營成本等。說明：投資預算是項目資金管理的依據(jù)，應確保預算合理、準確。4.相關資質證明文件要求：包括承包方、甲方等相關方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：資質證明文件是項目實施的法律依據(jù)，應確保真實、有效。5.項目施工合同要求：明確甲乙雙方在項目施工過程中的權利和義務。說明：施工合同是項目施工管理的核心文件，應確保條款清晰、明確。6.項目質量保證書要求：承諾項目質量符合國家相關標準和規(guī)范。說明：質量保證書是項目質量管理的承諾，應確保質量可靠、穩(wěn)定。7.項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點和任務安排。說明：進度計劃是項目進度管理的依據(jù)，應確保計劃合理、可行。8.項目安全管理方案要求：明確項目施工過程中的安全措施和應急預案。說明：安全方案是項目安全管理的基礎，應確保安全措施到位、應急預案有效。9.項目驗收報告要求：記錄項目驗收過程、結果和存在問題。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，應確保內(nèi)容真實、完整。10.項目運營手冊要求：提供項目運營管理的指導性文件。說明：運營手冊是項目運營管理的依據(jù)，應確保內(nèi)容全面、實用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比]計算。示例：若甲方逾期支付首付款，應向乙方支付首付款金額的[百分比]作為違約金。1.2未按合同約定提供項目所需資料責任認定：甲方應承擔由此造成的延誤和損失，并支付乙方相應的賠償。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定完成項目建設責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價的[百分比]計算。示例：若乙方延誤項目工期，應向甲方支付延誤天數(shù)乘以合同總價[百分比]的違約金。2.2項目質量不符合約定標準責任認定：乙方應承擔修復費用，并支付甲方相應的賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定金額的[百分比]計算。示例：若第三方未按約定完成質量檢測，應向甲乙雙方支付檢測費用[百分比]的違約金。全文完。2024山塘旅游項目承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限2.5項目內(nèi)容3.承包方責任3.1承包方資質要求3.2承包方義務3.3承包方權利4.業(yè)主方責任4.1業(yè)主方資質要求4.2業(yè)主方義務4.3業(yè)主方權利5.項目投資及資金管理5.1項目總投資5.2資金來源5.3資金使用5.4資金支付6.項目進度管理6.1項目總體進度安排6.2項目階段進度安排6.3項目進度變更6.4項目進度驗收7.項目質量管理7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量整改7.4質量驗收8.項目安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全責任追究9.項目合同變更9.1合同變更范圍9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.項目合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024STXY0011.2合同名稱：2024山塘旅游項目承包管理合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：山塘旅游項目所在地1.5合同雙方當事人1.5.1承包方：旅游開發(fā)有限公司1.5.2業(yè)主方：山塘旅游項目管理局第二條項目概況2.1項目名稱：2024山塘旅游項目2.2項目地點：山塘鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，預計游客接待量每年100萬人次2.4項目期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日2.5項目內(nèi)容：包括旅游基礎設施建設、景點開發(fā)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務設施建設等第三條承包方責任3.1承包方資質要求3.1.1承包方須具有國家旅游局核發(fā)的旅行社業(yè)務經(jīng)營許可證3.1.2承包方須具備相應的旅游項目開發(fā)、建設、管理經(jīng)驗3.2承包方義務3.2.1按照合同約定，負責項目的開發(fā)、建設和管理3.2.2確保項目按時、按質完成3.2.3負責項目運營期間的日常維護和管理3.3承包方權利3.3.1按照合同約定，獲得項目投資回報3.3.2在項目運營期間，享有項目收益分配權第四條業(yè)主方責任4.1業(yè)主方資質要求4.1.1業(yè)主方須具備旅游項目投資和管理的相關資質4.1.2業(yè)主方須具備相應的資金實力和管理能力4.2業(yè)主方義務4.2.1負責項目投資的籌措和監(jiān)管4.2.2提供項目所需的相關政策和資源支持4.2.3負責項目運營期間的監(jiān)督管理4.3業(yè)主方權利4.3.1按照合同約定，享有項目投資收益4.3.2對項目運營進行監(jiān)督管理第五條項目投資及資金管理5.1項目總投資：人民幣100億元5.2資金來源：政府投資、銀行貸款、企業(yè)自籌等5.3資金使用：按照項目進度和資金需求，分階段撥付5.4資金支付：承包方按照合同約定，提交項目進度報告和資金使用申請，業(yè)主方審核后支付第六條項目進度管理6.1項目總體進度安排：自合同簽訂之日起至2028年12月31日，分四個階段實施6.2項目階段進度安排：第一階段：2024年1月至2025年12月，完成基礎設施建設；第二階段：2026年1月至2027年12月，完成景點開發(fā)和旅游產(chǎn)品開發(fā)；第三階段：2028年1月至2028年6月，完成旅游服務設施建設；第四階段：2028年7月至2028年12月，項目試運營6.3項目進度變更：因不可抗力或政策調整等原因導致項目進度變更，雙方應協(xié)商一致，修改合同相關條款6.4項目進度驗收：項目每個階段完成后，雙方共同進行驗收，合格后方可進入下一階段第七條項目質量管理7.1質量標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.2質量檢查：承包方定期進行質量檢查，業(yè)主方不定期進行抽查7.3質量整改：發(fā)現(xiàn)質量問題，承包方應及時整改，業(yè)主方有權要求承包方進行整改7.4質量驗收：項目每個階段完成后，雙方共同進行質量驗收，合格后方可進入下一階段第八條項目安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制：承包方和業(yè)主方共同成立安全生產(chǎn)領導小組，負責項目安全管理工作8.2安全生產(chǎn)措施：包括安全教育培訓、安全設施設備配置、安全操作規(guī)程制定等8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案，及時報告并采取措施減少損失8.4安全責任追究：對違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故的責任人，依法進行責任追究第九條項目合同變更9.1合同變更范圍：包括項目內(nèi)容、投資、期限、雙方權利義務等9.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.3合同變更效力：變更協(xié)議自簽訂之日起生效，對雙方具有同等約束力第十條項目合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等原因，任何一方可以解除合同10.2合同解除程序：提出解除的一方應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因10.3合同解除效力：合同解除后，雙方應立即停止合同履行，并按照約定處理剩余事宜第十一條違約責任11.1違約情形：包括未按時完成項目、未達到質量標準、未履行安全責任等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商一致或由第三方鑒定機構鑒定第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁12.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)定進行12.3爭議解決機構：雙方可約定具體的仲裁機構，如無約定，提交所在地仲裁委員會第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止合同履行，并按照約定處理剩余事宜第十四條其他約定14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效14.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋：對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準，如有歧義，由合同簽訂地法院解釋14.4合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要或約定，由甲乙雙方共同邀請或選定的具有相關資質和能力的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于項目投資、建設、運營等各個環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了確保項目順利進行，提高項目質量，降低風險。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體需求和條件。3.2甲乙雙方應共同邀請或選定第三方，并與其簽訂相應的服務合同。3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目管理體系，并確保其工作與項目進度相協(xié)調。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)服務合同的要求，獨立開展相關工作，并提出相關意見和建議。4.2第三方有權獲取項目相關信息，包括但不限于設計文件、施工圖紙、進度報告等。4.3第三方有權對項目實施過程中的問題進行監(jiān)督和檢查，并提出整改建議。第五條第三方義務5.1第三方應按照服務合同的要求，認真履行職責，確保工作質量和進度。5.2第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題，并配合雙方進行問題解決。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額根據(jù)服務合同的具體約定確定。6.2若第三方因自身原因導致項目損失，其責任限額不超過服務合同約定的金額。6.3若第三方因不可抗力等原因導致項目損失，其責任限額可適當降低，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。7.2第三方與項目其他參與方（如供應商、承包商等）之間的關系由服務合同和相關法律法規(guī)規(guī)定。7.3第三方