2024全新共享辦公室租賃合同包含辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新共享辦公室租賃合同包含辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4.物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他費(fèi)用4.4.費(fèi)用調(diào)整5.物業(yè)使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議6.1.綠化美化目標(biāo)6.2.綠化美化責(zé)任6.3.綠化美化費(fèi)用6.4.綠化美化實(shí)施7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2.附件二：辦公環(huán)境綠化及美化方案12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.合同變更及補(bǔ)充12.3.通知與送達(dá)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置2.1.1.物業(yè)所在城市：2.1.2.物業(yè)所在街道：2.1.3.物業(yè)所在樓號(hào)：2.2.物業(yè)面積2.2.1.租賃面積：____平方米2.2.2.物業(yè)總面積：____平方米2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：____2.3.2.樓層：____層2.4.物業(yè)設(shè)施2.4.1.電梯：____部2.4.2.水電供應(yīng)：____2.4.3.網(wǎng)絡(luò)接入：____2.4.4.會(huì)議室：____間2.4.5.其他設(shè)施：____3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長3.3.1.延長方式：____3.3.2.延長條件：____3.3.3.延長程序：____4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：____元/月4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：____4.2.2.付款日期：____4.3.其他費(fèi)用4.3.1.水費(fèi)：____元/噸4.3.2.電費(fèi)：____元/度4.3.3.燃?xì)赓M(fèi)：____元/立方米4.3.4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____元/月4.3.5.其他費(fèi)用：____5.物業(yè)使用5.1.使用范圍5.1.1.使用范圍：____5.1.2.使用限制：____5.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方維護(hù)責(zé)任：____5.2.2.承租方維護(hù)責(zé)任：____6.辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議6.1.綠化美化目標(biāo)6.1.1.綠化目標(biāo)：____6.1.2.美化目標(biāo)：____6.2.綠化美化責(zé)任6.2.1.出租方綠化美化責(zé)任：____6.2.2.承租方綠化美化責(zé)任：____6.3.綠化美化費(fèi)用6.3.1.費(fèi)用承擔(dān)：____6.3.2.費(fèi)用支付方式：____6.3.3.費(fèi)用支付日期：____6.4.綠化美化實(shí)施6.4.1.實(shí)施時(shí)間：____6.4.2.實(shí)施方式：____7.租賃保證金7.1.保證金金額：____元7.2.保證金支付方式7.2.1.支付方式：____7.2.2.付款日期：____7.3.保證金退還條件7.3.1.退還條件：____7.3.2.退還程序：____8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2.承租方損壞租賃物業(yè)或設(shè)施8.1.3.出租方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃物業(yè)8.1.4.承租方違反使用范圍或限制8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2.承租方損壞租賃物業(yè)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2.3.出租方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.4.承租方違反使用范圍或限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：____9.2.2.爭議解決程序：____10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.出租方收到租金和保證金后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1.附件一：租賃物業(yè)平面圖11.1.1.平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物業(yè)的范圍、設(shè)施和進(jìn)出口位置。11.2.附件二：辦公環(huán)境綠化及美化方案11.2.1.方案應(yīng)包括綠化美化的具體措施、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。12.其他約定12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2.合同變更及補(bǔ)充12.2.1.合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3.通知與送達(dá)12.3.1.任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3.2.通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)：____13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：____13.3.2.承租方代表：____14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同效力14.2.1.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、維修服務(wù)方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高租賃物業(yè)的使用效率，確保物業(yè)的維護(hù)和運(yùn)營質(zhì)量。15.3.第三方介入方式15.3.1.1.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.3.1.2.協(xié)助進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和修繕；15.3.1.3.監(jiān)督合同的履行情況；15.3.1.4.提供其他必要的協(xié)助。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)和協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.1.第三方提供的服務(wù)和協(xié)助范圍；15.5.1.2.第三方提供的服務(wù)的合理成本；15.5.1.3.第三方在介入過程中的行為是否符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.第三方責(zé)任的具體規(guī)定15.6.1.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2.第三方在介入過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6.3.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任，確保第三方在介入過程中，甲乙雙方的責(zé)任清晰。16.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠準(zhǔn)確履行其職責(zé)。16.3.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方權(quán)利17.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.1.2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；17.1.3.在必要時(shí)向甲乙雙方提出合理建議。18.第三方介入的終止18.1.若第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。18.2.第三方介入的終止，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。18.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。19.第三方介入的記錄和報(bào)告19.1.第三方應(yīng)在介入過程中，對(duì)相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行記錄，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交報(bào)告。19.2.1.第三方介入的概述；19.2.2.第三方介入過程中遇到的問題；19.2.3.第三方介入的結(jié)果和建議。20.爭議解決20.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖1.1.要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃物業(yè)的邊界、房間布局、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。1.2.說明：該平面圖作為租賃物業(yè)的附屬文件，用于明確租賃范圍和設(shè)施分布。2.附件二：辦公環(huán)境綠化及美化方案2.1.要求：方案應(yīng)包括綠化美化的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)算、預(yù)期效果等。2.2.說明：該方案作為合同的一部分，用于指導(dǎo)綠化美化工作的實(shí)施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1.要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及終止條件等。3.2.說明：該協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：租賃保證金收據(jù)4.1.要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.2.說明：該收據(jù)作為租賃保證金的憑證，由出租方出具。5.附件五：租金支付憑證5.1.要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、收款人等信息。5.2.說明：該憑證作為租金支付的憑證，由出租方出具。6.附件六：物業(yè)維修記錄6.1.要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載物業(yè)維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.2.說明：該記錄作為物業(yè)維修的憑證，由出租方或第三方出具。7.附件七：第三方服務(wù)報(bào)告7.1.要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入的概述、遇到的問題、結(jié)果和建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2.承租方損壞租賃物業(yè)或設(shè)施。1.3.出租方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃物業(yè)。1.4.承租方違反使用范圍或限制。1.5.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.對(duì)于未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.2.對(duì)于損壞租賃物業(yè)或設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3.對(duì)于未按時(shí)提供或維護(hù)租賃物業(yè)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4.對(duì)于違反使用范圍或限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.5.對(duì)于第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.2.承租方在租賃期間擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，造成物業(yè)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3.出租方未按時(shí)修復(fù)租賃物業(yè)的漏水問題，影響承租方正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4.承租方在非工作時(shí)間使用租賃物業(yè)，違反使用限制，出租方有權(quán)要求承租方改正并承擔(dān)損失。3.5.第三方在介入過程中未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)維修延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新共享辦公室租賃合同包含辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限1.4合同目的及范圍2.租賃物描述2.1辦公室具體位置及面積2.2辦公室內(nèi)部設(shè)施清單2.3辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議內(nèi)容3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付責(zé)任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限起止日期4.2租賃合同續(xù)簽條款4.3合同終止及違約責(zé)任5.辦公環(huán)境綠化及美化5.1綠化及美化標(biāo)準(zhǔn)5.2責(zé)任分配及維護(hù)義務(wù)5.3綠化及美化費(fèi)用及承擔(dān)6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍及用途6.2禁止行為及違規(guī)責(zé)任6.3使用安全及環(huán)保要求7.租賃物維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.2損壞及修復(fù)責(zé)任7.3管理費(fèi)用及支付8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限制8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達(dá)11.3送達(dá)地址變更12.合同附件12.1附件一：辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同解除及終止13.3合同附件的效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章手續(xù)14.3合同副本及留存第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為_______，乙方為_______。甲方地址：_______，乙方地址：_______。雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為_______年_______月_______日，簽訂地點(diǎn)為_______。1.3合同有效期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同目的及范圍本合同目的為甲方將位于_______的辦公室出租給乙方，乙方使用該辦公室進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。合同范圍包括但不限于辦公環(huán)境、綠化及美化等。2.租賃物描述2.1辦公室具體位置及面積租賃辦公室位于_______，具體地址：_______，建筑面積為_______平方米。2.2辦公室內(nèi)部設(shè)施清單2.3辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議內(nèi)容本合同包含辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議，具體內(nèi)容見附件一。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期本合同租金為每月_______元，支付周期為每月_______日。3.2押金金額及退還條件本合同押金為_______元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。3.3其他費(fèi)用及支付責(zé)任除租金外，乙方需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件三。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限起止日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃合同續(xù)簽條款本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過_______年。4.3合同終止及違約責(zé)任在合同期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.辦公環(huán)境綠化及美化5.1綠化及美化標(biāo)準(zhǔn)辦公環(huán)境綠化及美化應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件一。5.2責(zé)任分配及維護(hù)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)辦公環(huán)境的綠化及美化工作，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)辦公環(huán)境。5.3綠化及美化費(fèi)用及承擔(dān)綠化及美化費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍及用途乙方僅可將租賃辦公室用于商務(wù)活動(dòng)，不得從事與商務(wù)活動(dòng)無關(guān)的行為。6.2禁止行為及違規(guī)責(zé)任6.3使用安全及環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守安全及環(huán)保要求，確保辦公環(huán)境安全、舒適、環(huán)保。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，辦公室的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在租賃期限內(nèi)對(duì)辦公室的使用權(quán)。8.2使用權(quán)限制乙方在使用辦公室期間，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)、布局或用途。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效與通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知方式及送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方或其指定的接收人為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址變更雙方如有送達(dá)地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1合同變更及補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除及終止a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份均具有同等法律效力。14.2蓋章手續(xù)本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.3合同副本及留存雙方應(yīng)留存合同副本各一份，作為合同履行過程中的重要憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入方式16.1中介方如需中介方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后，中介方將作為合同履行過程中的協(xié)助方。16.2監(jiān)理方如需監(jiān)理方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后，監(jiān)理方將負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量。16.3維修服務(wù)方如需維修服務(wù)方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后，維修服務(wù)方將負(fù)責(zé)辦公室的維修和維護(hù)工作。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)，并有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因造成甲方或乙方損失的賠償最高額。18.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總金額的_______%為限。18.3限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方在合同中明確約定的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同以外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有甲乙雙方賦予的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)、保護(hù)商業(yè)秘密等。20.第三方介入合同20.1合同簽訂第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂，作為本合同的補(bǔ)充。20.2合同生效第三方介入合同自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.3合同解除a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.4合同終止第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方，并按合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議詳細(xì)要求：明確綠化及美化工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分配及維護(hù)義務(wù)。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于規(guī)范辦公環(huán)境的綠化及美化工作。2.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃辦公室內(nèi)的設(shè)施清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的基本情況。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證、維修記錄等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用及重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付日止。示例：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金_______元。2.辦公室使用違約違約行為：乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)、布局或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改造辦公室，造成裝修損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.維護(hù)保養(yǎng)違約違約行為：乙方未按約定進(jìn)行辦公室的維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方未及時(shí)修復(fù)辦公室損壞的設(shè)施，造成更大的損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。4.保密違約違約行為：乙方泄露合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償。5.第三方介入違約違約行為：第三方未按約定履行合同職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若中介方未按約定協(xié)助合同履行，造成甲方或乙方損失_______元，中介方應(yīng)賠償。全文完。2024全新共享辦公室租賃合同包含辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.共享辦公室租賃基本情況2.1辦公室位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議3.1綠化及美化范圍3.2綠化及美化標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化及美化維護(hù)責(zé)任3.4綠化及美化費(fèi)用及支付方式4.辦公室使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用注意事項(xiàng)4.4使用責(zé)任5.人員管理5.1人員數(shù)量及構(gòu)成5.2人員出入管理5.3人員行為規(guī)范6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.3物業(yè)管理費(fèi)7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1出租方名稱：_______1.2.2承租方名稱：_______1.3雙方地址1.3.1出租方地址：_______1.3.2承租方地址：_______1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.5法定代表人或授權(quán)代表1.5.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.5.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.共享辦公室租賃基本情況2.1辦公室位置2.1.1辦公室所在城市：_______2.1.2辦公室具體地址：_______2.2租賃面積2.2.1辦公室面積：_______平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：_______元/月2.4.2支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付2.5押金及退還條件2.5.1押金金額：_______元2.5.2退還條件：合同期滿且承租方無違約行為時(shí)，無息退還押金3.辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議3.1綠化及美化范圍3.1.1辦公區(qū)域內(nèi)的綠化及美化3.2綠化及美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化植物品種及數(shù)量3.2.2美化設(shè)施及布置要求3.3綠化及美化維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)綠化植物的種植、澆水、修剪等維護(hù)工作3.3.2承租方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的日常清潔及綠化植物的非自然死亡部分的更換3.4綠化及美化費(fèi)用及支付方式3.4.1綠化及美化費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.4.2費(fèi)用支付方式：_______4.辦公室使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1辦公室僅用于辦公用途4.2使用時(shí)間4.2.1工作時(shí)間：_______至_______4.3使用注意事項(xiàng)4.3.1不得在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)4.3.2保持辦公區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾4.4使用責(zé)任4.4.1承租方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的安全及設(shè)施設(shè)備的使用5.人員管理5.1人員數(shù)量及構(gòu)成5.1.1承租方在辦公區(qū)域內(nèi)可容納_______人5.2人員出入管理5.2.1人員出入需遵守出租方相關(guān)規(guī)定5.3人員行為規(guī)范5.3.1人員需遵守國家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1辦公桌椅6.1.2電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備6.1.3打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自更改或搬離設(shè)施設(shè)備6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)6.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的合理使用及損壞后的修復(fù)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)7.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：_______7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租方承擔(dān)7.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)結(jié)算方式：_______7.3物業(yè)管理費(fèi)7.3.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)7.3.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：_______7.4其他相關(guān)費(fèi)用7.4.1其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.4.2其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算方式：_______8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.2.2合同解除不影響已履行部分的效力8.3合同解除條件8.3.1出租方單方面解除合同的條件：8.3.1.1承租方未按約定支付租金8.3.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益8.3.1.3出租方因國家政策調(diào)整，需收回租賃物8.3.2承租方單方面解除合同的條件：8.3.2.1出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)8.3.2.2出租方未按約定履行合同義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方違反合同約定，損害出租方利益9.1.3出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)9.1.4出租方違反合同約定，損害承租方利益9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過合同總金額的_______%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交爭議解決申請10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請之日起_______日內(nèi)作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1承租方應(yīng)將辦公區(qū)域及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：辦公環(huán)境綠化及美化協(xié)議12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：_______13.1.2承租方簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署代表13.3.1出租方簽署代表：_______13.3.2承租方簽署代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等，其具體身份和職責(zé)將在相關(guān)協(xié)議中明確。2.第三方介入情形2.1.1乙方需要第三方提供中介服務(wù)，以促成合同的簽訂和履行；2.1.2乙方需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)理，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.3乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以確定租金或其他費(fèi)用；2.1.4乙方需要第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.第三方協(xié)議3.1第三方介入需簽訂獨(dú)立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：3.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；3.1.4第三方與