2024年個人購房貸款擔保及房產(chǎn)評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人購房貸款擔保及房產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.2被擔保人信息1.3貸款銀行信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保方式3.4擔保額度4.房產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果4.4評估費用5.合同履行5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用5.3還款義務5.4擔保人權(quán)利6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處置13.2貸款結(jié)清13.3擔保責任終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人姓名：______1.1.2擔保人身份證號碼：______1.1.3擔保人住所地：______1.1.4擔保人聯(lián)系電話：______1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人姓名：______1.2.2被擔保人身份證號碼：______1.2.3被擔保人住所地：______1.2.4被擔保人聯(lián)系電話：______1.3貸款銀行信息1.3.1貸款銀行名稱：______1.3.2貸款銀行地址：______1.3.3貸款銀行聯(lián)系電話：______2.貸款基本信息2.1貸款金額：______元人民幣2.2貸款期限：______年2.3貸款利率：______%2.4還款方式：等額本息/等額本金3.擔保責任3.1擔保范圍：被擔保人因購房貸款而產(chǎn)生的全部債務及利息3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止3.3擔保方式：連帶責任保證3.4擔保額度：______元人民幣4.房產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)：______4.2評估時間：______年______月______日4.3評估結(jié)果：______元人民幣4.4評估費用：______元人民幣，由______承擔5.合同履行5.1貸款發(fā)放：貸款銀行應在本合同生效后______個工作日內(nèi)向被擔保人發(fā)放貸款5.2貸款使用：被擔保人應按照貸款合同約定使用貸款5.3還款義務：被擔保人應按貸款合同約定的還款方式、期限和金額履行還款義務5.4擔保人權(quán)利：擔保人有權(quán)要求被擔保人按期還款，并有權(quán)對被擔保人的貸款使用情況進行監(jiān)督6.合同變更6.1變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更6.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3變更通知：變更內(nèi)容應及時通知貸款銀行及其他相關(guān)方7.合同解除7.1.1被擔保人未按貸款合同約定使用貸款7.1.2被擔保人未按期還款7.1.3擔保人未履行擔保義務7.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方及貸款銀行7.3解除通知：解除合同的通知應在______個工作日內(nèi)送達對方及貸款銀行8.違約責任8.1違約情形8.1.1被擔保人未按貸款合同約定使用貸款8.1.2被擔保人未按期還款8.1.3擔保人未履行擔保義務8.1.4合同雙方違反保密條款8.2違約責任8.2.1被擔保人違約的，應向貸款銀行支付逾期利息，并承擔相應的違約金。8.2.2擔保人違約的，應立即承擔被擔保人尚未償還的貸款本金及利息，并支付違約金。8.2.3合同雙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容及其履行情況10.1.2貸款銀行、擔保人、被擔保人的商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至貸款全部結(jié)清之日止。10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)貸款銀行確認后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件11.3.1本合同及附件構(gòu)成合同生效文件。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處置13.1.1合同解除后，如被擔保人未償還貸款，擔保人應承擔相應的擔保責任。13.1.2貸款銀行有權(quán)依法處置被擔保人名下的房產(chǎn)，以償還貸款。13.2貸款結(jié)清13.2.1合同解除后，貸款銀行應將被擔保人剩余貸款本金及利息結(jié)清。13.3擔保責任終止13.3.1合同解除后，擔保人的擔保責任終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的單位或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導致合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其在本合同項下實際收取的費用。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)能力，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)服務。15.3.3第三方有權(quán)拒絕合同雙方提出的違反法律法規(guī)或合同約定的要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方之間的權(quán)利義務承擔責任。15.4.2第三方與貸款銀行之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對貸款銀行的權(quán)利義務承擔責任。15.4.3第三方在履行本合同過程中，如需與貸款銀行或其他第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應取得合同雙方的同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并取得合同對方的同意。16.2甲乙方應向合同對方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利義務和責任。16.4甲乙方應確保第三方在履行服務過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。17.2第三方介入不影響本合同的效力，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。17.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。18.第三方介入后的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入第三方的一方承擔，但合同另有約定的除外。18.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應在合同雙方約定的期限內(nèi)支付，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入導致合同無法履行或合同履行不符合約定，合同雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除后，第三方應按照合同約定，退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2第三方介入引起的爭議，合同雙方應共同協(xié)商解決，第三方不參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是本合同的重要附件，明確了貸款的具體細節(jié)。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估日期等。說明：評估報告是確定房產(chǎn)價值的重要依據(jù)，對貸款金額和擔保額度有直接影響。3.附件三：擔保人授權(quán)委托書要求：由擔保人簽署，授權(quán)代理人代為履行擔保義務。說明：授權(quán)委托書是擔保人授權(quán)代理人代表其履行擔保職責的書面文件。4.附件四：第三方服務合同要求：第三方與合同雙方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務合同是第三方提供專業(yè)服務的法律依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方就合同內(nèi)容進行修改的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：合同雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：被擔保人未按貸款合同約定使用貸款責任認定：被擔保人應向貸款銀行支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：被擔保人將貸款用于非約定的用途，未按約定時間還款。2.違約行為：被擔保人未按期還款責任認定：被擔保人應向貸款銀行支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：被擔保人連續(xù)三個月未按約定的還款日期還款。3.違約行為：擔保人未履行擔保義務責任認定：擔保人應立即承擔被擔保人尚未償還的貸款本金及利息，并支付違約金。示例：擔保人未在貸款銀行要求下，履行擔保責任，導致貸款無法收回。4.違約行為：合同雙方違反保密條款責任認定：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：合同一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受經(jīng)濟損失。5.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其在本合同項下實際收取的費用。示例：第三方提供的評估報告不準確，導致貸款銀行遭受損失。全文完。2024年個人購房貸款擔保及房產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2擔保人信息1.3評估機構(gòu)信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.房產(chǎn)評估事項3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法3.4評估報告4.擔保責任及義務4.1擔保范圍4.2擔保責任4.3擔保期限4.4擔保方式5.房產(chǎn)評估費用及支付5.1評估費用5.2支付方式5.3支付時間6.合同生效及終止6.1生效條件6.2生效日期6.3終止條件6.4終止程序7.違約責任7.1貸款人違約責任7.2擔保人違約責任7.3評估機構(gòu)違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1貸款及擔保處理13.2房產(chǎn)評估處理13.3其他事項處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：[貸款人姓名]1.1.2身份證號碼：[貸款人身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]1.2擔保人信息1.2.1擔保人姓名：[擔保人姓名]1.2.2身份證號碼：[擔保人身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]1.3評估機構(gòu)信息1.3.1評估機構(gòu)名稱：[評估機構(gòu)名稱]1.3.2評估機構(gòu)資質(zhì)證書編號：[評估機構(gòu)資質(zhì)證書編號]1.3.3聯(lián)系電話：[評估機構(gòu)聯(lián)系電話]2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至[貸款到期日]，共計[貸款期限]年。2.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。3.房產(chǎn)評估事項3.1評估目的：為貸款人申請的[貸款金額]元購房貸款提供房產(chǎn)價值評估依據(jù)。3.2評估范圍：[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)價值。3.3評估方法：采用[評估方法，如市場法、成本法等]。3.4評估報告：評估機構(gòu)應在[評估報告提交期限]內(nèi)向貸款人提交正式的評估報告。4.擔保責任及義務4.1擔保范圍：擔保人對貸款人未按合同約定償還的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。4.2擔保責任：擔保人應在貸款人未履行還款義務時，按照貸款合同約定履行擔保責任。4.3擔保期限：擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.4擔保方式：[擔保方式，如抵押、質(zhì)押等]。5.房產(chǎn)評估費用及支付5.1評估費用：人民幣[評估費用]元整。5.2支付方式：貸款人應在[支付時間]內(nèi)向評估機構(gòu)支付評估費用。5.3支付時間：[支付時間，如貸款發(fā)放后一定期限內(nèi)]。6.合同生效及終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效日期：[合同生效日期]6.3終止條件：本合同在貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就時終止。6.4終止程序：任何一方要求終止本合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。7.違約責任7.1貸款人違約責任：貸款人未按合同約定償還貸款的，應向擔保人支付違約金，違約金按[違約金比例]計算。7.2擔保人違約責任：擔保人未按合同約定履行擔保責任的，應向貸款人支付違約金，違約金按[違約金比例]計算。7.3評估機構(gòu)違約責任：評估機構(gòu)未按合同約定提供評估服務的，應向貸款人支付違約金，違約金按[違約金比例]計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：仲裁應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交[法院名稱]管轄。10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告：[評估機構(gòu)名稱]出具的房產(chǎn)評估報告。10.2貸款合同：[貸款銀行名稱]與貸款人簽訂的貸款合同。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、身份證復印件、收入證明等。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知：變更協(xié)議生效后，一方應及時通知另一方。12.合同解除12.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：12.1.1合同目的不能實現(xiàn)；12.1.2一方嚴重違約；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序：解除合同的一方應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知：解除通知自送達對方之日起生效。13.合同解除后的處理13.1貸款及擔保處理：合同解除后，貸款人應按照貸款合同約定繼續(xù)履行還款義務，擔保人繼續(xù)承擔擔保責任。13.2房產(chǎn)評估處理：合同解除后，評估報告仍具有效力，作為處理相關(guān)事宜的依據(jù)。13.3其他事項處理：合同解除后，雙方應按照誠實信用原則，妥善處理合同解除后的其他事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除貸款人、擔保人、評估機構(gòu)以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同各方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均不得超過其在本合同項下所收取的費用。16.2.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行；16.2.2第三方在履行合同過程中，因貸款人、擔保人或評估機構(gòu)的過錯導致合同無法履行；16.2.3第三方在履行合同過程中，因合同約定以外的其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的費用。17.2第三方有權(quán)要求貸款人、擔保人或評估機構(gòu)提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款人、擔保人、評估機構(gòu)之間，應明確各自的權(quán)利和義務，避免責任不清。18.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害貸款人、擔保人或評估機構(gòu)的合法權(quán)益。18.3第三方與貸款人、擔保人、評估機構(gòu)之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，貸款人、擔保人和評估機構(gòu)應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠更好地履行職責。19.2第三方介入時，貸款人、擔保人和評估機構(gòu)應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。19.3第三方介入時，貸款人、擔保人和評估機構(gòu)應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)合同各方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。21.2第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場分析、評估依據(jù)等。說明：評估報告應真實、準確、完整，作為貸款決策和擔保依據(jù)。2.貸款合同詳細要求：由貸款人與貸款銀行簽訂，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是貸款人獲得貸款的依據(jù)，雙方應嚴格遵守。3.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：由買賣雙方簽訂，明確房產(chǎn)交易價格、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等。說明：房產(chǎn)買賣合同是房產(chǎn)交易的法律文件，雙方應確保合同內(nèi)容合法有效。4.身份證復印件詳細要求：提供貸款人、擔保人、評估機構(gòu)等相關(guān)人員的身份證復印件。說明：身份證復印件用于證明身份，確保合同各方信息真實有效。5.收入證明詳細要求：提供貸款人、擔保人的收入證明，證明其還款能力。說明：收入證明用于評估貸款人的還款能力，確保貸款安全。6.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，確保貸款安全。7.房產(chǎn)評估費用支付憑證詳細要求：提供支付評估費用的憑證，證明已支付評估費用。說明：支付憑證用于證明已支付評估費用，確保評估機構(gòu)提供服務。8.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同變更時，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議用于明確合同變更內(nèi)容，確保各方權(quán)益。9.解除合同通知詳細要求：在解除合同時，提供書面解除通知，明確解除原因。說明：解除通知用于明確解除原因，確保合同解除合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為違約行為：未按合同約定償還貸款本金及利息。責任認定：支付違約金，違約金比例為[違約金比例]，并承擔擔保人因代償而產(chǎn)生的損失。示例：貸款人未按期償還貸款，應支付違約金并賠償擔保人損失。2.擔保人違約行為違約行為：未按合同約定履行擔保責任。責任認定：支付違約金，違約金比例為[違約金比例]，并承擔貸款人因違約而產(chǎn)生的損失。示例：擔保人未按期履行擔保責任，應支付違約金并賠償貸款人損失。3.評估機構(gòu)違約行為違約行為：未按合同約定提供評估服務。責任認定：支付違約金，違約金比例為[違約金比例]，并承擔貸款人因評估不準確而產(chǎn)生的損失。示例：評估機構(gòu)未按期提供評估報告，應支付違約金并賠償貸款人損失。4.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：支付違約金，違約金比例為[違約金比例]，并承擔因違約而產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按期完成評估工作，應支付違約金并賠償貸款人損失。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定，損害合同其他各方利益。責任認定：根據(jù)具體情況，承擔相應的違約責任。示例：一方泄露合同內(nèi)容，損害另一方利益，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年個人購房貸款擔保及房產(chǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律1.3相關(guān)法規(guī)2.合同當事人2.1貸款人信息2.2擔保人信息2.3評估機構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.房產(chǎn)評估4.1評估目的4.2評估依據(jù)4.3評估方法4.4評估結(jié)果5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限5.4擔保責任6.合同履行與變更6.1履行地點6.2履行方式6.3合同變更6.4通知方式7.違約責任7.1貸款人違約責任7.2擔保人違約責任7.3評估機構(gòu)違約責任7.4合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.3附件三：擔保合同12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同解除通知12.4合同份數(shù)13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：擔保合同第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。1.3相關(guān)法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《城市房地產(chǎn)管理法》、《中國人民銀行關(guān)于個人住房貸款的規(guī)定》等。2.合同當事人2.1貸款人信息貸款人名稱：[貸款人全稱]貸款人住所：[貸款人住所地址]貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]2.2擔保人信息擔保人名稱：[擔保人全稱]擔保人住所：[擔保人住所地址]擔保人法定代表人：[擔保人法定代表人姓名]2.3評估機構(gòu)信息評估機構(gòu)名稱：[評估機構(gòu)全稱]評估機構(gòu)住所：[評估機構(gòu)住所地址]評估機構(gòu)資質(zhì)證書編號：[評估機構(gòu)資質(zhì)證書編號]3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款本金金額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。3.3貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂時中國人民銀行公布的利率為準。3.4還款方式還款方式：等額本息還款方式。4.房產(chǎn)評估4.1評估目的為確定貸款抵押物的價值，保障貸款安全。4.2評估依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。4.3評估方法采用市場比較法、成本法、收益法等方法進行綜合評估。4.4評估結(jié)果房產(chǎn)評估價值：人民幣[評估價值]元整。5.擔保責任5.1擔保范圍擔保人對貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等全部債務承擔連帶責任。5.2擔保方式本合同擔保方式為抵押擔保。5.3擔保期限擔保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.4擔保責任擔保人應按照本合同約定履行擔保義務，如因貸款人原因?qū)е沦J款逾期，擔保人應承擔相應的擔保責任。6.合同履行與變更6.1履行地點合同履行地點：貸款人和擔保人住所地。6.2履行方式貸款人和擔保人應按照本合同約定履行各自義務。6.3合同變更合同變更需經(jīng)貸款人和擔保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4通知方式通知方式：以書面形式送達對方住所地或約定的其他地點。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[約定的仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[約定的仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。仲裁規(guī)則：[約定的仲裁規(guī)則或適用規(guī)則]。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序解除合同一方應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同因貸款全部還清、合同解除、雙方協(xié)商一致終止或其他法定原因終止。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，并相互退還已交付的款項。11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件一為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房產(chǎn)評估報告附件二為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：擔保合同附件三為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。12.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，各方當事人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：擔保合同14.4附件四：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除貸款人、擔保人、評估機構(gòu)以及雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助貸款人、擔保人或評估機構(gòu)履行合同義務，確保合同的正確執(zhí)行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其直接行為和過錯，且其責任限額為本合同總金額的[百分比]%。15.3.2責任免除如第三方因不可抗力、法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行或延遲履行本合同項下的義務，不承擔違約責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托人的要求，參與合同履行的相關(guān)活動，并獲取履行合同所必需的信息。15.4.2第三方義務第三方應遵守本合同的約定，對履行合同過程中知悉的信息負有保密義務。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與貸款人的關(guān)系第三方應配合貸款人履行合同義務，并接受貸款人的指導和監(jiān)督。15.5.2第三方與擔保人的關(guān)系第三方應協(xié)助擔保人履行擔保義務，并確保擔保措施的有效性。15.5.3第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系第三方應協(xié)助評估機構(gòu)完成評估工作，并確保評估結(jié)果的公正性。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。16.1.2中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。16.2律師事務所16.2.1律師事務所職責律師事務所提供法律咨詢、起草法律文件、參與談判等法律服務。16.2.2律師事務所責任律師事務所應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。16.3會計師事務所16.3.1會計師事務所職責會計師事務所提供審計、稅務