2024山西房產(chǎn)買賣合同（含智能家居設(shè)備安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西房產(chǎn)買賣合同（含智能家居設(shè)備安裝）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.智能家居設(shè)備安裝信息3.1設(shè)備品牌及型號(hào)3.2設(shè)備數(shù)量3.3安裝位置3.4安裝時(shí)間4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用4.3首付款金額及支付時(shí)間4.4剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.智能家居設(shè)備安裝驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理時(shí)間7.2辦理費(fèi)用及支付方式8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2承擔(dān)方式及時(shí)間9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3智能家居設(shè)備安裝方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3聯(lián)系人姓名：___________1.1.4聯(lián)系人電話：___________1.1.5聯(lián)系人郵箱：___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3聯(lián)系人姓名：___________1.2.4聯(lián)系人電話：___________1.2.5聯(lián)系人郵箱：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省份：___________2.1.2所在城市：___________2.1.3所在區(qū)縣：___________2.1.4詳細(xì)地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：___________層2.3.2房屋戶型：___________2.4房產(chǎn)用途2.4.1用途性質(zhì)：___________2.4.2許可用途：___________第三條智能家居設(shè)備安裝信息3.1設(shè)備品牌及型號(hào)3.1.1品牌名稱：___________3.1.2型號(hào)規(guī)格：___________3.2設(shè)備數(shù)量3.2.1總數(shù)量：___________套3.3安裝位置3.3.1安裝房間：___________3.3.2安裝區(qū)域：___________3.4安裝時(shí)間3.4.1安裝開始時(shí)間：___________3.4.2安裝結(jié)束時(shí)間：___________第四條合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)：___________元4.2智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用4.2.1設(shè)備總價(jià)：___________元4.3首付款金額及支付時(shí)間4.3.1首付款金額：___________元4.3.2首付款支付時(shí)間：___________4.4剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.4.1剩余款項(xiàng)支付方式：___________4.4.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全5.2.2房產(chǎn)設(shè)施齊全5.2.3房產(chǎn)無質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收流程5.3.1買方在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)5.3.2雙方共同驗(yàn)收房產(chǎn)5.3.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六條智能家居設(shè)備安裝驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)備功能正常6.1.2設(shè)備安裝牢固6.1.3設(shè)備外觀完好6.2驗(yàn)收流程6.2.1買方在交付前對(duì)設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)6.2.2雙方共同驗(yàn)收設(shè)備6.2.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理時(shí)間7.1.1辦理開始時(shí)間：___________7.1.2辦理結(jié)束時(shí)間：___________7.2辦理費(fèi)用及支付方式7.2.1辦理費(fèi)用：___________元7.2.2費(fèi)用支付方式：___________第八條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅：___________8.1.2土地增值稅：___________8.1.3印花稅：___________8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)：___________8.2承擔(dān)方式及時(shí)間8.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：___________8.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：___________8.2.3稅費(fèi)支付時(shí)間：___________第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：___________9.1.2買方未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)：___________9.1.3買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：___________9.2.2賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：___________9.2.3賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________9.3智能家居設(shè)備安裝方違約責(zé)任9.3.1設(shè)備安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)：___________9.3.2設(shè)備安裝過程中造成損害：___________9.3.3設(shè)備安裝方未按時(shí)完成安裝：___________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2人民法院：___________第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約11.1.2不可抗力11.1.3其他法定解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同11.2.2接受解除合同11.2.3解除合同生效第十二條合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1合同簽署之日生效12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)交付并完成驗(yàn)收12.2.2智能家居設(shè)備安裝完成并驗(yàn)收合格12.2.3雙方履行完畢合同義務(wù)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件：___________13.1.2不可抗力處理：___________13.2通知方式13.2.1通知方式：___________13.2.2通知送達(dá)地址：___________13.3合同附件13.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.3.2智能家居設(shè)備清單13.3.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：___________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024山西房產(chǎn)買賣合同（含智能家居設(shè)備安裝）中，除了甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方介入范圍及職責(zé)3.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易、智能家居設(shè)備安裝、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理等。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；3.2.2對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3.2.3提供法律咨詢和代理服務(wù)；3.2.4監(jiān)督智能家居設(shè)備安裝過程；3.2.5協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方介入的范圍及職責(zé)；4.2.3第三方責(zé)任限額；4.2.4第三方報(bào)酬及支付方式；4.2.5其他約定事項(xiàng)。第五條第三方報(bào)酬及支付方式5.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方報(bào)酬支付方式：5.2.1預(yù)付款：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付預(yù)付款；5.2.2按進(jìn)度支付：第三方完成部分工作后，甲乙雙方應(yīng)按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；5.2.3結(jié)算：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)第三方工作進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；甲方應(yīng)按照約定支付第三方報(bào)酬；第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；乙方應(yīng)按照約定支付第三方報(bào)酬；第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)；第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方責(zé)任7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方責(zé)任包括但不限于：7.2.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.2.2因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t；7.2.3因第三方原因?qū)е潞贤男匈|(zhì)量不符合約定。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2.1第三方嚴(yán)重違約；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，以本合同為準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋賣方公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)享有合法權(quán)利。2.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房產(chǎn)買賣的法律依據(jù)。3.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：用于明確智能家居設(shè)備的具體情況。4.智能家居設(shè)備安裝合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為智能家居設(shè)備安裝的法律依據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理委托書要求：委托書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于授權(quán)第三方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的正式憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明房產(chǎn)及智能家居設(shè)備已驗(yàn)收合格。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的范圍、職責(zé)及責(zé)任限額。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。示例：若買方應(yīng)于2024年6月30日前支付首付款，但實(shí)際支付日期為2024年7月15日，則買方需支付_____%的違約金。違約行為：未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)于賣方通知驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。示例：若賣方于2024年6月30日通知買方驗(yàn)收房產(chǎn)，但買方未在2024年7月15日前進(jìn)行驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)的_____%。示例：若賣方應(yīng)于2024年6月30日前交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為2024年7月15日，則賣方需支付_____%的違約金。違約行為：提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因房產(chǎn)信息不真實(shí)而造成的損失。示例：若賣方提供的房產(chǎn)面積與實(shí)際面積不符，導(dǎo)致買方遭受損失，則賣方需賠償買方損失金額。3.智能家居設(shè)備安裝方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：設(shè)備安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：安裝方應(yīng)重新安裝，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并賠償買方因此造成的損失。示例：若智能家居設(shè)備安裝不符合約定的安裝標(biāo)準(zhǔn)，安裝方需重新安裝并賠償買方損失。違約行為：設(shè)備安裝過程中造成損害責(zé)任認(rèn)定：安裝方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償買方因安裝過程中造成的損失。示例：若安裝過程中損壞了買方房屋，安裝方需賠償買方修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024山西房產(chǎn)買賣合同（含智能家居設(shè)備安裝）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2買受方的權(quán)利和義務(wù)3.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2智能家居設(shè)備價(jià)格4.3交易款項(xiàng)支付方式4.4交易款項(xiàng)支付時(shí)間5.智能家居設(shè)備安裝事項(xiàng)5.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)5.2安裝費(fèi)用5.3安裝方式5.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收事項(xiàng)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.2買受方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________市（縣、區(qū)）：____________________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：____________________小區(qū)名稱：____________________樓號(hào)：____________________單元號(hào)：____________________房號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.5房產(chǎn)性質(zhì)住宅/非住宅：____________________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)1)出賣方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)；2)出賣方保證所售房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；3)出賣方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4)出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.2買受方的權(quán)利和義務(wù)1)買受方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)；2)買受方應(yīng)按時(shí)支付購房款；3)買受方應(yīng)配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4)買受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)1)供應(yīng)商享有該智能家居設(shè)備的所有權(quán)；2)供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)安裝并保證設(shè)備質(zhì)量；3)供應(yīng)商應(yīng)提供售后服務(wù)及保修；4)供應(yīng)商應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格人民幣：____________________元整4.2智能家居設(shè)備價(jià)格人民幣：____________________元整4.3交易款項(xiàng)支付方式1)買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購房款；2)買受方應(yīng)在支付購房款的同時(shí)支付智能家居設(shè)備費(fèi)用；3)買受方支付購房款及設(shè)備費(fèi)用后，出賣方應(yīng)出具收據(jù)。4.4交易款項(xiàng)支付時(shí)間1)房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)；2)智能家居設(shè)備費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.智能家居設(shè)備安裝事項(xiàng)5.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)；安裝地點(diǎn)：____________________5.2安裝費(fèi)用人民幣：____________________元整5.3安裝方式供應(yīng)商負(fù)責(zé)現(xiàn)場安裝，包括但不限于布線、調(diào)試等。5.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1)設(shè)備安裝位置合理、美觀；2)設(shè)備安裝牢固、安全；3)設(shè)備運(yùn)行正常、性能穩(wěn)定。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收事項(xiàng)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間合同簽訂之日起____日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付條件1)房產(chǎn)已具備入住條件；2)出賣方已將房產(chǎn)過戶至買受方名下；3)房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無裂縫；2)房屋墻面、地面、頂面平整；3)房內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、功能正常。6.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序1)買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；2)買受方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果無異議，簽署驗(yàn)收合格證明；3)出賣方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1)當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序1)當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)；2)爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖恚?)爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)在調(diào)解或?qū)徖砗骭___日內(nèi)作出裁決或判決。9.合同解除條件9.1合同解除情形1)任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；2)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1)提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；2)收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；3)雙方同意解除的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理1)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3)解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1)合同約定的解除條件成就；2)合同履行完畢；3)合同依法解除或終止。10.3合同終止后的處理1)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2智能家居設(shè)備清單附件二：智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；2)法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的情況；3)任何一方請(qǐng)求第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)權(quán)利1)責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，忠實(shí)履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和真實(shí)性。2)權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬，并享有其提供服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3)利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明1)第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。2)第三方與甲方之間：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。3)第三方與乙方之間：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。16.第三方介入后的額外條款及說明1)第三方介入的費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。2)第三方介入的期限：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的期限，并在期限內(nèi)完成其服務(wù)。3)第三方介入的成果：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)成果，甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以審核。16.2第三方介入時(shí)的額外義務(wù)1)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；3)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或過錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定1)甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額；2)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、可能造成的損失等因素綜合確定。17.3第三方責(zé)任限額的履行1)當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或過錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2)第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。17.4第三方責(zé)任限額的變更1)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；2)第三方責(zé)任限額的變更不影響已發(fā)生損失的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，是合同生效和房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)。2.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：作為智能家居設(shè)備安裝和驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方對(duì)設(shè)備信息有明確了解。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表、稅務(wù)申報(bào)表等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)不符合約定條件；隱瞞房產(chǎn)瑕疵等。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。示例：若出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求退還購房款并要求支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款；拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；擅自改變房產(chǎn)用途等。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，出賣方有權(quán)要求支付違約金并要求繼續(xù)履行合同。3.智能家居設(shè)備供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間安裝設(shè)備；設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；拒絕提供售后服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還設(shè)備費(fèi)用、支付違約金等。示例：若供應(yīng)商未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備安裝，買受方有權(quán)要求退還設(shè)備費(fèi)用并要求支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入合同履行過程中，違反合同約定或未盡到相應(yīng)的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、支付違約金等。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，未能提供準(zhǔn)確評(píng)估結(jié)果，買受方有權(quán)要求退還評(píng)估費(fèi)用并要求支付違約金。全文完。2024山西房產(chǎn)買賣合同（含智能家居設(shè)備安裝）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證書3.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證書3.3房產(chǎn)抵押情況4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.智能家居設(shè)備安裝6.1設(shè)備種類及數(shù)量6.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)6.3安裝費(fèi)用6.4質(zhì)保期限7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更及解除10.其他約定事項(xiàng)10.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息（1）買方全稱：（2）買方法定代表人：（3）買方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2賣方信息（1）賣方全稱：（2）賣方法定代表人：（3）賣方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)所在城市：（2）房產(chǎn)所在區(qū)域：（3）房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：平方米（2）使用面積：平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)（1）房屋層數(shù)：（2）戶型：（3）建筑風(fēng)格：2.4房產(chǎn)用途（1）住宅：（2）商用：（3）其他：3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證書（1）證書編號(hào)：（2）發(fā)證機(jī)關(guān)：（3）發(fā)證時(shí)間：3.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證書（1）證書編號(hào)：（2）發(fā)證機(jī)關(guān)：（3）發(fā)證時(shí)間：3.3房產(chǎn)抵押情況（1）是否抵押：（2）抵押權(quán)人：（3）抵押登記時(shí)間：4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格（1）總價(jià)：人民幣元（2）單價(jià)：人民幣元/平方米4.2付款方式及時(shí)間（1）首付比例：人民幣元（2）首付支付時(shí)間：年月日（3）尾款支付方式及時(shí)間：4.3付款憑證（1）首付支付憑證：（2）尾款支付憑證：5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間（1）交付日期：年月日（2）交付地點(diǎn)：5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全：（2）設(shè)施設(shè)備完好：（3）附屬設(shè)施齊全：5.3驗(yàn)收方式（1）自行驗(yàn)收：（2）委托第三方驗(yàn)收：（3）其他：6.智能家居設(shè)備安裝6.1設(shè)備種類及數(shù)量（1）設(shè)備種類：如智能門鎖、智能燈光等（2）設(shè)備數(shù)量：套6.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)（1）安裝時(shí)間：年月日（2）安裝地點(diǎn)：6.3安裝費(fèi)用（1）安裝費(fèi)用：人民幣元（2）支付方式及時(shí)間：6.4質(zhì)保期限（1）質(zhì)保期限：年（2）質(zhì)保范圍：7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限（1）合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至房產(chǎn)交付之日止7.2違約責(zé)任及賠償（1）買方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣元/日（2）賣方違約責(zé)任：如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣元/日（3）其他違約責(zé)任及賠償：根據(jù)實(shí)際情況約定8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為：山西省市人民法院。（2）訴訟費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽訂后，買方按照約定支付首付，賣方收到款項(xiàng)后視為合同生效。9.2合同變更及解除（1）合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同解除條件及程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)（1）買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅費(fèi)。（2）具體稅費(fèi)承擔(dān)比例及金額在合同附件中明確。10.2合同附件（1）房產(chǎn)買賣合同附件包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件、房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件、智能家居設(shè)備清單、付款憑證等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同副本具有同等法律效力。（2）合同正本由賣方保管。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間（1）合同簽署時(shí)間為：年月日。11.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為：山西省市區(qū)路號(hào)。11.3合同簽署人（1）買方代表簽字：（2）賣方代表簽字：12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2智能家居設(shè)備清單（1）設(shè)備品牌（2）型號(hào)（3）數(shù)量（4）價(jià)格（5）安裝位置12.3其他相關(guān)文件（1）付款憑證（2）稅費(fèi)繳納憑證（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約致使合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同因法定事由解除；（3）合同期限屆滿。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)買賣合同附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件（2）房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件（3）房產(chǎn)買賣合同附件三：智能家居設(shè)備清單14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同一并履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中所述“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因（1）買方或賣方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見，可邀請(qǐng)第三方介入。（2）合同雙方在協(xié)商一致的情況下，可引入第三方作為中介或協(xié)助履行合同。15.3第三方介入形式（1）第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易。（2）第三方作為服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見。（3）第三方作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或中介費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)或?qū)I(yè)意見。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責(zé)任（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。（2）如合同未約定，第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助