2024墻體租賃合同書專用于交通樞紐墻體廣告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻體租賃合同書，專用于交通樞紐墻體廣告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1墻體廣告位置2.2墻體面積及尺寸2.3墻體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告形式及尺寸5.3廣告內(nèi)容修改及審批6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1墻體廣告設(shè)計(jì)稿13.2廣告合同附件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________出租方住所：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：________________承租方住所：________________第二條租賃標(biāo)的物2.1墻體廣告位置：位于交通樞紐的________區(qū)域，具體位置詳見附圖。2.2墻體面積及尺寸：總面積為______平方米，具體尺寸為______米（長）×______米（寬）。2.3墻體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)：墻體材質(zhì)為______，結(jié)構(gòu)為______。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延期及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延期條件及終止條件詳見附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付______的逾期付款違約金。第五條廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及公序良俗。5.2廣告形式及尺寸：廣告形式為______，尺寸為______米（高）×______米（寬）。5.3廣告內(nèi)容修改及審批：如需修改廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前______天向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可修改。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利：（1）要求承租方按照合同約定履行義務(wù)；（2）監(jiān)督廣告內(nèi)容的合法合規(guī)性；（3）在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)對墻體廣告進(jìn)行必要的維護(hù)。6.2出租方義務(wù)：（1）確保墻體廣告位置的穩(wěn)定性和安全性；（2）提供必要的廣告展示設(shè)施；（3）配合承租方進(jìn)行廣告內(nèi)容的修改。6.3承租方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)享有墻體廣告的使用權(quán)；（2）在廣告內(nèi)容合法合規(guī)的前提下，享有廣告內(nèi)容的修改權(quán)。6.4承租方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守廣告內(nèi)容的相關(guān)法律法規(guī)；（3）愛護(hù)墻體廣告，不得擅自損壞。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金；（2）廣告內(nèi)容違法；（3）承租方擅自損壞墻體廣告。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）未按約定時(shí)間支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付______的逾期付款違約金；（2）廣告內(nèi)容違法的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）擅自損壞墻體廣告的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)和資料。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除合同的原因。（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；（2）承租方應(yīng)立即拆除墻體廣告；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的損失進(jìn)行協(xié)商，并按照公平原則分擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；（2）承租方應(yīng)立即拆除墻體廣告；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的損失進(jìn)行協(xié)商，并按照公平原則分擔(dān)。第十一條其他約定11.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。（1）墻體廣告位置示意圖；（2）廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿；（3）租賃期限延期及終止條件的具體約定。11.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為______。12.2合同簽署日期：____年____月____日。12.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，本合同條款對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）廣告設(shè)計(jì)、制作與安裝；（2）廣告內(nèi)容審核與修改；（3）廣告效果評估；（4）合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（5）其他甲、乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方介入的引入與約定2.1第三方介入的引入：甲、乙雙方可以在合同中約定引入第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。2.2第三方介入的約定：甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；（2）要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合作協(xié)議向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對甲、乙雙方負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并對第三方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的甲、乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議約定的金額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。（1）第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同所稱第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3第三方介入的爭議解決程序：在爭議解決過程中，甲、乙雙方與第三方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻體廣告位置示意圖要求：清晰標(biāo)注墻體廣告的具體位置、尺寸及周圍環(huán)境。說明：本示意圖用于明確廣告位的具體位置，便于甲乙雙方及第三方進(jìn)行廣告制作與安裝。2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿要求：包含廣告內(nèi)容、版式設(shè)計(jì)、顏色搭配等。說明：本設(shè)計(jì)稿用于確認(rèn)廣告內(nèi)容的最終形式，確保廣告符合甲乙雙方的預(yù)期。3.租賃期限延期及終止條件的具體約定要求：詳細(xì)列出租賃期限延期及終止的具體條件。說明：本約定用于明確租賃期限的變更及終止情形，保障雙方的權(quán)益。4.合作協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日應(yīng)支付租金的______%計(jì)算逾期付款違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期3天，則違約金為300元。2.違約行為：廣告內(nèi)容違法責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違法程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若廣告內(nèi)容因違法被相關(guān)部門處罰，第三方應(yīng)承擔(dān)罰款及賠償損失。3.違約行為：擅自損壞墻體廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若墻體廣告損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成廣告安裝，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失人民幣_(tái)_____元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定提供資料或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供資料或協(xié)助的程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024墻體租賃合同書，專用于交通樞紐墻體廣告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）名稱1.2合同甲方（出租方）地址1.3合同甲方（出租方）聯(lián)系方式1.4合同乙方（承租方）名稱1.5合同乙方（承租方）地址1.6合同乙方（承租方）聯(lián)系方式2.墻體廣告租賃范圍2.1廣告墻體位置2.2廣告墻體面積2.3廣告墻體高度2.4廣告墻體用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.廣告設(shè)計(jì)及制作5.1廣告設(shè)計(jì)要求5.2廣告制作要求5.3廣告發(fā)布時(shí)間5.4廣告內(nèi)容審核6.維護(hù)保養(yǎng)6.1墻體廣告維護(hù)責(zé)任6.2廣告維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1廣告設(shè)計(jì)方案12.2廣告合同附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）名稱：廣告公司1.2合同甲方（出租方）地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同乙方（承租方）名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.5合同乙方（承租方）地址：省市區(qū)街道號(hào)2.墻體廣告租賃范圍2.1廣告墻體位置：市交通樞紐廣場東側(cè)墻體2.2廣告墻體面積：100平方米2.3廣告墻體高度：5米2.4廣告墻體用途：用于乙方發(fā)布墻體廣告3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶4.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金及滯納金5.廣告設(shè)計(jì)及制作5.1廣告設(shè)計(jì)要求：廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、低俗、暴力等不良信息5.2廣告制作要求：廣告材料需符合甲方要求，保證廣告質(zhì)量5.3廣告發(fā)布時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)5.4廣告內(nèi)容審核：廣告內(nèi)容發(fā)布前，乙方應(yīng)提交廣告樣本及文字說明，經(jīng)甲方審核通過后方可發(fā)布6.維護(hù)保養(yǎng)6.1墻體廣告維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告墻體的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告墻體完好無損6.2廣告維護(hù)費(fèi)用：廣告維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維護(hù)保養(yǎng)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供廣告墻體，或提供不符合約定的墻體，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，或發(fā)布違反約定的廣告，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金超過3個(gè)月，或發(fā)布違法廣告。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。8.2.3如無法達(dá)成一致，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的責(zé)任：8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告墻體。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用期限的租金比例。8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力事件：10.1.1天然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.合同生效11.1合同生效日期：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同自甲方收到乙方支付的首月租金之日起生效。11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽字蓋章。11.2.2乙方支付首月租金。12.合同附件12.1廣告設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。12.2廣告合同附件：詳見附件二。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，由合同雙方同意引入的，對合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2合同雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)，共同確定第三方介入的必要性和可行性。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌呢?zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3利益：3.3.1第三方在合同履行過程中，享有因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理報(bào)酬。3.3.2第三方在合同履行結(jié)束后，享有合同約定的其他利益。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的職責(zé)：4.1.1監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)。4.1.2對廣告墻體的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布進(jìn)行評估。4.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。4.2第三方介入的權(quán)利：4.2.1要求合同雙方提供相關(guān)資料。4.2.2要求合同雙方在合理時(shí)間內(nèi)回應(yīng)其提出的疑問。4.3第三方介入的報(bào)酬：4.3.1第三方介入的報(bào)酬由合同雙方協(xié)商確定。4.3.2第三方介入的報(bào)酬應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括：5.2.1第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的責(zé)任限額。5.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成合同一方損失的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，不參與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不代表任何一方。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。6.2.2合同雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其因第三方違約而遭受的損失。6.2.3第三方對合同以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1合同雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和利益進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。7.2第三方介入的終止：7.2.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。7.2.2合同雙方可協(xié)商一致，提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告設(shè)計(jì)方案要求：廣告設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括廣告內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖樣、顏色搭配、字體規(guī)格等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供廣告設(shè)計(jì)方案，甲方需在收到后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.附件二：廣告合同附件要求：廣告合同附件包括合同雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等。說明：合同雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供廣告合同附件，以證明其合法主體資格。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及合同雙方與第三方的關(guān)系。說明：合同雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，作為合同附件。4.附件四：廣告發(fā)布許可證明要求：廣告發(fā)布許可證明應(yīng)包括廣告發(fā)布單位的許可文件、廣告發(fā)布地點(diǎn)的審批文件等。說明：乙方在廣告發(fā)布前，應(yīng)取得相關(guān)廣告發(fā)布許可證明，并作為合同附件。5.附件五：廣告維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：廣告維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：乙方應(yīng)定期對廣告墻體進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況，作為合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、合同雙方簽字蓋章等。說明：合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：合同雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)。1.3乙方未按約定進(jìn)行廣告墻體的維護(hù)保養(yǎng)。1.4甲方未按時(shí)提供廣告墻體。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定進(jìn)行廣告墻體的維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4甲方未按時(shí)提供廣告墻體，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.5第三方未履行合同約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付500元違約金。3.2示例二：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致廣告被拆除，乙方應(yīng)賠償甲方因廣告拆除造成的損失。3.3示例三：乙方未按約定進(jìn)行廣告墻體的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告墻體損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024墻體租賃合同書，專用于交通樞紐墻體廣告2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1墻體位置2.2墻體面積2.3墻體結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.租賃費(fèi)用5.1墻體租賃費(fèi)用5.2廣告制作費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.廣告內(nèi)容與要求6.1廣告內(nèi)容6.2廣告規(guī)格6.3廣告制作時(shí)間6.4廣告審批7.廣告發(fā)布與維護(hù)7.1廣告發(fā)布時(shí)間7.2廣告維護(hù)責(zé)任7.3廣告發(fā)布渠道8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供廣告發(fā)布位置8.2配合廣告制作8.3保障廣告發(fā)布安全8.4遵守相關(guān)法律法規(guī)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1按時(shí)支付租金9.2按照合同規(guī)定發(fā)布廣告9.3維護(hù)廣告發(fā)布設(shè)施9.4遵守合同約定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起對雙方具有法律約束力。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為____市____區(qū)。2.租賃標(biāo)的2.1墻體位置：本合同租賃標(biāo)的位于____市交通樞紐____站____號(hào)墻體。2.2墻體面積：本合同租賃墻體面積為____平方米。2.3墻體結(jié)構(gòu)：本合同租賃墻體為____結(jié)構(gòu)，能夠承受廣告牌的重量。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起開始計(jì)算。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____天，如雙方無異議，可書面形式續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金總額為____元人民幣。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交付甲方。5.租賃費(fèi)用5.1墻體租賃費(fèi)用：本合同墻體租賃費(fèi)用為____元人民幣/月。5.2廣告制作費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)廣告制作，費(fèi)用為____元人民幣。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。6.廣告內(nèi)容與要求6.1廣告內(nèi)容：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及公序良俗。6.2廣告規(guī)格：廣告規(guī)格為____米×____米，具體尺寸以實(shí)際制作為準(zhǔn)。6.3廣告制作時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成廣告制作。6.4廣告審批：乙方制作的廣告需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可發(fā)布。7.廣告發(fā)布與維護(hù)7.1廣告發(fā)布時(shí)間：廣告發(fā)布時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。7.2廣告維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)，確保廣告畫面清晰、完好。7.3廣告發(fā)布渠道：乙方應(yīng)在本合同約定的墻體位置發(fā)布廣告，不得擅自更換或移動(dòng)廣告位置。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供廣告發(fā)布位置：甲方應(yīng)保證租賃墻體位置的合法性，確保乙方能夠正常發(fā)布廣告。8.2配合廣告制作：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行廣告制作，包括提供必要的圖紙和測量數(shù)據(jù)。8.3保障廣告發(fā)布安全：甲方應(yīng)確保廣告發(fā)布位置的設(shè)施安全，防止廣告發(fā)布過程中發(fā)生安全事故。8.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容的合法性。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式進(jìn)行支付，不得拖欠。9.2按照合同規(guī)定發(fā)布廣告：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)發(fā)布廣告，不得擅自更改。9.3維護(hù)廣告發(fā)布設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施的完好。9.4遵守合同約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，不得有違約行為。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定發(fā)布廣告、損壞廣告設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，合同自終止通知到達(dá)對方時(shí)終止。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。14.4合同解釋與效力：本合同的解釋與效力以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的適用范圍16.1廣告發(fā)布前的評估：第三方可對廣告內(nèi)容、設(shè)計(jì)、制作等進(jìn)行評估，確保廣告符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2廣告發(fā)布過程中的監(jiān)督：第三方可對廣告發(fā)布過程進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告按照合同約定進(jìn)行。16.3合同履行過程中的咨詢：第三方可就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)咨詢和建議。17.第三方介入的程序17.1介入申請：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、第三方類型及介入范圍。17.2第三方選定：雙方應(yīng)在收到介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，或由一方推薦，另一方在____個(gè)工作日內(nèi)表示同意。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及雙方要求，履行其職責(zé)，并定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2.1按合同總金額的____%確定；19.2.2按實(shí)際損失金額的____%確定，但不超過合同總金額的____%；19.2.3法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方管理，但甲方不得干預(yù)第三方獨(dú)立的專業(yè)判斷。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方管理，但乙方不得干預(yù)第三方獨(dú)立的專業(yè)判斷。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在介入過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方的退出機(jī)制21.1退出條件：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙雙方提出退出申請。21.2退出程序：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，另行選定第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.3退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明