2024年度政府征收拆遷房屋產權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府征收拆遷房屋產權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收拆遷房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.征收拆遷房屋的補償方式3.1補償金額3.2補償形式3.3補償支付方式4.補償款的支付時間及方式4.1支付時間4.2支付方式4.3支付條件5.產權轉讓的條件及程序5.1產權轉讓的條件5.2產權轉讓的程序5.3產權轉讓的審批6.產權轉讓的稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納方式7.合同的履行期限7.1履行起始時間7.2履行終止時間7.3履行條件8.違約責任及處理8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：征收拆遷房屋權屬證明12.2附件二：補償協議12.3附件三：其他相關文件13.合同的份數及保管13.1合同份數13.2合同保管13.3合同遺失處理14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方聯系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方聯系方式：_________________2.征收拆遷房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：_____________________2.2房屋面積：_________________________2.3房屋結構：_________________________2.4房屋權屬證明：2.4.1房屋所有權證號：________________2.4.2發(fā)證機關：_____________________3.征收拆遷房屋的補償方式3.1補償金額：_________________________3.2補償形式：_________________________3.3補償支付方式：_____________________4.補償款的支付時間及方式4.1支付時間：_________________________4.2支付方式：_________________________4.3支付條件：_________________________5.產權轉讓的條件及程序5.1產權轉讓的條件：5.1.1甲方需完成征收拆遷補償款的支付；5.1.2乙方需提供有效的購房資格證明；5.1.3雙方簽訂書面產權轉讓協議；5.2產權轉讓的程序：5.2.1甲方向乙方發(fā)出產權轉讓意向書；5.2.2乙方在收到意向書后5個工作日內回復；5.2.3雙方協商一致后簽訂本合同；5.2.4乙方辦理產權過戶手續(xù)；5.2.5甲方配合辦理產權過戶手續(xù)；5.3產權轉讓的審批：_____________________6.產權轉讓的稅費承擔6.1稅費種類：_________________________6.2稅費承擔主體：_____________________6.3稅費繳納方式：_____________________7.合同的履行期限7.1履行起始時間：_____________________7.2履行終止時間：_____________________7.3履行條件：_________________________8.違約責任及處理8.1違約行為8.1.1甲方未按時支付補償款的；8.1.2乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)的；8.1.3任何一方未按約定履行合同義務的；8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_____%；8.2.2違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失；8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方立即履行合同；8.3.2若違約方逾期未履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；8.3.3雙方應友好協商解決違約事宜，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1合同爭議解決機構：_____________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議提交后60日內作出裁決。10.合同的解除條件及程序10.1解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的；10.1.2由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應提前30日以書面形式通知對方；10.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商；10.3解除通知10.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應進行財產清算；11.3.2合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明。12.合同附件12.1附件一：征收拆遷房屋權屬證明12.2附件二：補償協議12.3附件三：其他相關文件13.合同的份數及保管13.1合同份數：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；13.2合同保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管；13.3合同遺失處理：合同遺失，雙方應立即通知對方，并由雙方共同簽署遺失證明。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或特定業(yè)務需要，經甲乙雙方一致同意，介入本合同相關事務的個人或機構。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、咨詢公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、產權過戶、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、職責、權限等達成一致意見。16.2甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務。16.3第三方介入后，應遵守甲乙雙方簽訂的本合同及其他相關協議。17.第三方介入的職責與權限17.1.1對房屋進行評估，并提供評估報告；17.1.2協助辦理產權過戶手續(xù)；17.1.3提供法律咨詢，確保合同履行符合法律法規(guī)；17.1.4監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行。17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方提供相關文件；17.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額為：人民幣______萬元。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的評估、咨詢等服務符合合同約定；19.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換第三方。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的評估、咨詢等服務符合合同約定；19.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換第三方。19.3第三方與其他各方的責任劃分19.3.1第三方對合同的其他方（如政府機關）不承擔責任；19.3.2合同的其他方對第三方的工作提出異議，甲乙雙方應共同協商解決。20.第三方介入的終止20.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢后，第三方應終止介入；20.2合同提前解除時，第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.附件二：補償協議要求：提供甲乙雙方簽訂的補償協議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方就補償事項達成的一致意見。3.附件三：房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，報告應包含房屋的市場價值、評估依據等。說明：用于確定房屋的補償金額。4.附件四：產權過戶手續(xù)要求：提供房屋產權過戶的相關文件，包括但不限于房屋買賣合同、產權過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：用于辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.附件五：法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。6.附件六：合同履行監(jiān)督報告要求：提供第三方在合同履行過程中的監(jiān)督報告，報告應包含監(jiān)督內容、監(jiān)督結果等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。7.附件七：其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如政府征收拆遷文件、相關審批文件等。說明：用于證明合同履行過程中的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付補償款的；1.2乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)的；1.3任何一方未按約定履行合同義務的；1.4第三方未按約定履行職責的；1.5因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，未及時通知對方的。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，以減輕損失；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任；2.3違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方損失。3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按時支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的_____%；3.2若乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產生的損失；3.3若第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度政府征收拆遷房屋產權轉讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2政府征收拆遷相關定義1.3房屋產權相關定義2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋產權轉讓3.1房屋基本情況3.2房屋產權轉讓條件3.3轉讓價格及支付方式4.征收拆遷政策及補償4.1征收拆遷政策概述4.2補償標準及方式4.3補償資金的支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3房屋驗收后的權利義務6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的權利義務9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的權利義務10.合同附件10.1房屋產權證明文件10.2征收拆遷相關政策文件10.3其他相關附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效后的權利義務12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項的履行14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1甲方：指在本合同中作為房屋產權轉讓方的一方。1.1.2乙方：指在本合同中作為房屋產權受讓方的一方。1.1.3房屋：指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋產權。1.1.4征收拆遷：指政府根據規(guī)劃需要，對房屋進行征收拆遷的行為。1.1.5補償：指政府根據征收拆遷政策給予甲方的貨幣補償或其他補償方式。1.2政府征收拆遷相關定義1.2.1征收拆遷政策：指政府制定的相關征收拆遷的法律、法規(guī)和政策文件。1.2.2征收拆遷范圍：指政府確定的征收拆遷的區(qū)域范圍。1.2.3征收拆遷期限：指政府確定的征收拆遷的時間期限。1.3房屋產權相關定義1.3.1房屋產權：指房屋所有權及其附屬權益。1.3.2房屋產權證明：指證明房屋產權歸屬的合法文件。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.房屋產權轉讓3.1房屋基本情況3.1.1房屋座落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結構：[房屋結構類型]3.1.4房屋產權證號：[房屋產權證號]3.2房屋產權轉讓條件3.2.1甲方須確保房屋產權清晰、無任何權屬爭議。3.2.2乙方須按合同約定支付房屋轉讓費用。3.3轉讓價格及支付方式3.3.1轉讓價格為：[轉讓價格]3.3.2乙方應于合同簽訂之日起[具體時間]內支付全部轉讓費用。3.3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.征收拆遷政策及補償4.1征收拆遷政策概述4.1.1甲方房屋位于政府征收拆遷范圍內。4.1.2甲方應按照政府征收拆遷政策接受拆遷。4.2補償標準及方式4.2.1補償標準：[補償標準]4.2.2補償方式：[補償方式，如貨幣補償、實物補償等]4.3補償資金的支付4.3.1補償資金應在征收拆遷完成后支付給甲方。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1甲方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準及程序5.2.1房屋驗收標準：[房屋驗收標準]5.2.2房屋驗收程序：[房屋驗收程序]5.3房屋驗收后的權利義務5.3.1乙方應在驗收合格后取得房屋產權。5.3.2乙方取得房屋產權后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產權轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2合同履行方式6.2.1甲方應按合同約定的時間、地點和方式交付房屋。6.2.2乙方應按合同約定的時間、地點和方式支付房屋轉讓費用。6.3違約責任及處理6.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3.2違約責任的處理方式：[違約責任處理方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁委員會應根據中華人民共和國仲裁法及相關法律法規(guī)進行仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的權利義務9.3.1解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余權利義務。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的履行期限屆滿。10.1.2合同雙方協商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應簽訂合同終止協議。10.2.2合同終止協議應明確雙方的權利義務。10.3合同終止后的權利義務10.3.1合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余權利義務。11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.1.1房屋產權證復印件。11.1.2房屋產權登記信息。11.2征收拆遷相關政策文件11.2.1政府征收拆遷政策文件。11.2.2征收拆遷補償協議。11.3其他相關附件11.3.1雙方協商一致的其他附件。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方。12.2.2雙方協商一致后，應簽訂修改協議，作為本合同的附件。12.3合同生效后的權利義務12.3.1合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的權利義務。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意將因本合同產生的爭議提交至[具體法院名稱]管轄。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，應按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。14.2其他約定事項的履行14.2.1雙方應嚴格按照本合同約定的條款和條件履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應按照其職責范圍和本合同的約定履行義務。16.1.2第三方因過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和合同約定進行確定。16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權選擇合適的第三方介入合同履行。17.1.2選擇第三方時，應考慮第三方的專業(yè)能力、信譽和合同履行能力。17.2第三方服務協議17.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂服務協議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。17.2.2服務協議應作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照甲方的要求，協助甲方履行合同義務。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方提供的指導和要求。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照乙方的需求，協助乙方履行合同義務。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方提供的指導和要求。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。18.3.2第三方在處理爭議時，應遵循合同約定和相關法律法規(guī)。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方責任19.1.1甲方應確保第三方的選擇符合合同要求，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。19.1.2甲方應對第三方的行為承擔連帶責任。19.2乙方責任19.2.1乙方應確保第三方的選擇符合合同要求，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。19.2.2乙方應對第三方的行為承擔連帶責任。19.3第三方責任19.3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責。19.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1當第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行變更。20.1.2合同變更應書面通知第三方，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.2合同變更后的權利義務20.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的條款履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，證明房屋產權的合法性和清晰性。2.房屋產權登記信息要求：提供房屋產權登記信息，包括房屋所有權人、房屋面積、房屋用途等。3.征收拆遷政策文件要求：提供政府發(fā)布的征收拆遷相關政策文件，包括征收拆遷范圍、補償標準等。4.征收拆遷補償協議要求：提供甲乙雙方與政府簽訂的征收拆遷補償協議，明確補償金額和方式。5.第三方服務協議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等，確保服務質量和效率。6.房屋驗收報告要求：由第三方進行房屋驗收，并提供詳細的驗收報告，包括房屋現狀、存在問題等。7.爭議解決協議要求：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方與第三方應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式和期限。8.合同變更協議要求：在合同變更時，甲乙雙方與第三方應簽訂變更協議，明確變更內容和生效日期。9.合同終止協議要求：在合同終止時，甲乙雙方與第三方應簽訂終止協議，明確雙方的權利義務。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的文件，如法律意見書、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項責任認定：違約方應向守約方支付約定的違約金，并承擔由此產生的利息損失。示例：若甲方未按時支付房屋轉讓費用，應向乙方支付違約金[具體金額]。2.甲方未按合同約定交付房屋責任認定：甲方應承擔逾期交付房屋的責任，并向乙方支付違約金。示例：若甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金[具體金額]。3.乙方未按合同約定支付款項責任認定：乙方應承擔逾期支付款項的責任，并向甲方支付違約金。示例：若乙方未按時支付房屋轉讓費用，應向甲方支付違約金[具體金額]。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔未提供服務或提供不合格服務的責任，并向甲乙雙方承擔違約責任。示例：若第三方未按約定完成房屋評估，應向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。5.任何一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金[具體金額]。全文完。2024年度政府征收拆遷房屋產權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.拆遷補償安置3.1補償方式3.2補償金額3.3補償支付方式3.4補償支付時間4.房屋產權轉讓4.1產權轉讓方式4.2產權轉讓費用4.3產權轉讓時間5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用6.3過戶手續(xù)時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證復印件12.2合同附件二：拆遷補償協議12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案14.1備案機關14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：_______1.1.2轉讓方法定代表人：_______1.1.3轉讓方住所：_______1.1.4轉讓方聯系電話：_______1.1.5轉讓方開戶銀行：_______1.1.6轉讓方銀行賬號：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯系電話：_______1.2.5受讓方開戶銀行：_______1.2.6受讓方銀行賬號：_______2.拆遷房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.拆遷補償安置3.1補償方式：_______3.2補償金額：_______元3.3補償支付方式：_______3.4補償支付時間：_______4.房屋產權轉讓4.1產權轉讓方式：_______4.2產權轉讓費用：_______元4.3產權轉讓時間：_______5.合同履行5.1履行期限：_______5.2履行地點：_______5.3履行方式：_______6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：_______6.2過戶手續(xù)費用：_______元6.3過戶手續(xù)時間：_______7.違約責任7.1違約情形：_______7.2違約責任：_______7.3違約賠償：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1.1一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的不能實現；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已履行部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.3合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同約定的履行期限屆滿。10.4合同終止日期：_______年_______月_______日11.其他約定11.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議。11.2其他約定條款：雙方對本合同條款有特殊要求的，應在合同中明確約定。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證復印件12.2合同附件二：拆遷補償協議12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：轉讓方（蓋章）_______；受讓方（蓋章）_______14.合同備案14.1備案機關：_______房地產交易中心14.2備案時間：_______年_______月_______日14.3備案手續(xù)：雙方應按照備案機關的要求，在合同簽訂之日起_______日內辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同達成、協助合同履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協商一致，邀請第三方參與合同履行；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；2.1.3為保障合同履行，需要第三方提供專業(yè)意見或協助。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為_______元；3.1.2第三方因違反合同約定或故意造成損失，其責任限額為_______元；3.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，免除其責任。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的信息；4.1.2第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；4.1.3第三方有權在合同約定范圍內，對合同履行提出建議或調整方案。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，盡職盡責地履行職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供合同履行相關的服務；5.1.2第三方對甲方負有忠實、勤勉、保密等義務；5.1.3第三方違反上述義務，應承擔相應的法律責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供合同履行相關的服務；5.2.2第三方對乙方負有忠實、勤勉、保密等義務；5.2.3第三方違反上述義務，應承擔相應的法律責任。5.3第三方與合同履行各方的關系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；5.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；5.3.3第三方在合同履行過程中，不得損