2024年深圳租房合同簽訂地點時間

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳租房合同簽訂地點時間本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條：租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還第六條：房屋使用及維修6.1乙方使用要求6.2房屋維修責任第七條：甲方權利和義務7.1提供符合租賃條件的房屋7.2保證房屋及設施的安全第八條：乙方權利和義務8.1按時支付租金8.2合理使用房屋及設施8.3遵守物業(yè)管理規(guī)定第九條：合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條：違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序第十三條：其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任第十四條：合同簽訂地點和時間14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（出租方）：深圳市X房地產有限公司1.2乙方（承租方）：，身份證號：X1X第二條：租賃房屋2.1房屋地址：廣東省深圳市X區(qū)X街道X號X室2.2房屋面積：建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米2.3房屋設施：家具、家電等設施齊全，具體清單見附件一。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2024年X月X日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付給甲方指定的賬戶第五條：押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第六條：房屋使用及維修6.1乙方使用要求：乙方應合理使用房屋及設施，按照物業(yè)管理規(guī)定進行日常維護，妥善保管房屋內的物品，不得擅自改變房屋結構和設施。6.2房屋維修責任：在租賃期內，因房屋本身結構、設施設備老化等原因導致損壞的，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致損壞的，乙方負責維修。第七條：甲方權利和義務7.1提供符合租賃條件的房屋：甲方應保證房屋符合租賃合同約定的條件，并按照約定交付乙方使用。7.2保證房屋及設施的安全：甲方應確保房屋及設施的安全，對于可能存在的安全隱患，甲方應及時進行整改。第八條：乙方權利和義務8.1按時支付租金：乙方應當按照合同約定的時間和金額支付租金。8.2合理使用房屋及設施：乙方應當合理使用房屋及設施，并負責日常維護。8.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。第九條：合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同變更程序：變更協議簽訂后，甲方應在X個工作日內向乙方出具變更確認書。第十條：合同解除10.1合同解除條件：合同解除需經雙方協商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：解除協議簽訂后，甲方應在X個工作日內向乙方出具解除確認書，并辦理相關交接手續(xù)。第十一條：違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供房屋或服務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。11.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金或損害房屋及設施，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持克制，避免損失擴大。第十三條：其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。13.3保險責任：乙方應自行購買房屋及物品保險，保障自身利益。第十四條：合同簽訂地點和時間14.1合同簽訂地點：深圳市X區(qū)X街道X號X室14.2合同簽訂時間：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方負責促成甲方和乙方的租賃合同，提供租賃信息，協助雙方辦理合同簽訂手續(xù)，并收取中介費。2.2維修方介入：維修方負責房屋及設施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責物業(yè)的管理和服務，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第三條：第三方責任3.1中介方責任：中介方應誠實守信，提供真實的租賃信息，協助雙方履行合同義務。3.2維修方責任：維修方應按照甲方和乙方的要求，及時維修房屋及設施，確保其正常使用。3.3物業(yè)管理方責任：物業(yè)管理方應負責物業(yè)的管理和服務，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四條：第三方權益4.1中介方權益：中介方有權收取約定的中介費，并有權要求甲方和乙方支付因中介方提供的服務產生的其他費用。4.2維修方權益：維修方有權要求甲方和乙方支付維修費用，并有權要求甲方和乙方支付因維修方提供的服務產生的其他費用。4.3物業(yè)管理方權益：物業(yè)管理方有權要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權要求甲方和乙方支付物業(yè)管理費用，及因甲方和乙方違反物業(yè)管理規(guī)定產生的其他費用。第五條：第三方責任限額5.1中介方責任限額：中介方的責任限額為中介費的X倍。5.2維修方責任限額：維修方的責任限額為維修費用的X倍。5.3物業(yè)管理方責任限額：物業(yè)管理方的責任限額為物業(yè)管理費用的X倍。第六條：第三方違約處理6.1中介方違約：中介方違約的，甲方和乙方有權解除合同，并要求中介方退還已收取的中介費。6.2維修方違約：維修方違約的，甲方和乙方有權要求維修方承擔維修費用，并有權解除合同。6.3物業(yè)管理方違約：物業(yè)管理方違約的，甲方和乙方有權要求物業(yè)管理方承擔違約責任，并有權解除合同。第七條：第三方與其他各方的關系7.1中介方與其他方：中介方負責促成甲方和乙方的租賃合同，不參與合同的履行。7.2維修方與其他方：維修方負責房屋及設施的維修保養(yǎng)，不參與合同的履行。7.3物業(yè)管理方與其他方：物業(yè)管理方負責物業(yè)的管理和服務，不參與合同的履行。第八條：第三方介入的附加條款8.1中介方介入的附加條款：中介方應為本合同的簽訂提供合法、真實的租賃信息，并協助甲方和乙方辦理合同簽訂手續(xù)。8.2維修方介入的附加條款：維修方應按照甲方和乙方的要求，及時維修房屋及設施，并保證其正常使用。8.3物業(yè)管理方介入的附加條款：物業(yè)管理方應負責物業(yè)的管理和服務，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第九條：第三方責任劃分9.1中介方責任劃分：中介方因提供虛假租賃信息或未履行協助簽訂合同義務的，中介方應承擔相應責任。9.2維修方責任劃分：維修方因未及時維修或維修質量不達標導致房屋及設施損壞的，維修方應承擔相應責任。9.3物業(yè)管理方責任劃分：物業(yè)管理方因未履行管理和服務職責或違反物業(yè)管理規(guī)定的，物業(yè)管理方應承擔相應責任。第十條：第三方權益保護10.1中介方權益保護：甲方和乙方應按約定支付中介費，并支付因中介方提供的服務產生的其他費用。10.2維修方權益保護：甲方和乙方應按約定支付維修費用，并支付因維修方提供的服務產生的其他費用。10.3物業(yè)管理方權益保護：甲方和乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并支付物業(yè)管理費用，及因甲方和乙方違反物業(yè)管理規(guī)定產生的其他費用。第十一條：第三方變更11.1中介方變更：中介方的變更需經甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協議。11.2維修方變更：維修方的變更需經甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協議。11.3物業(yè)管理方變更：物業(yè)管理方的變更需經甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協議。第十二條：第三方退出12.1中介方退出：中介方退出本合同，需提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。12.2維修方退出：維修方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設施清單詳細列出房屋內的家具、家電等設施，以及設施的型號、品牌、新舊程度等信息。附件二：物業(yè)管理制度及規(guī)定詳細列出物業(yè)管理方的管理制度及規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理費用的收費標準、使用公共設施的規(guī)定、訪客管理等。附件三：維修服務協議詳細列出維修方的服務內容、維修費用、維修周期等信息。附件四：中介服務協議詳細列出中介方的服務內容、中介費用、中介服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋及設施、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等。責任認定標準：根據本合同的約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方