2024年版健身中心租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版健身中心租賃契約本合同目錄一覽第一條租賃物品及場地1.1健身中心的詳細(xì)地址1.2租賃物品清單1.3租賃面積及使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用規(guī)定4.1使用人員范圍4.2使用時間規(guī)定4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2維修服務(wù)的提供5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險事宜6.1保險的購買與維護(hù)6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止后的處理事宜第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條法律適用與效力12.1適用法律12.2合同的效力第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定13.2附加條款的說明第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3租賃雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及場地1.1健身中心的詳細(xì)地址1.1.1健身中心位于____________，具體地址為____________。1.2租賃物品清單1.2.1租賃物品包括但不限于：____________、____________、____________等。1.3租賃面積及使用范圍1.3.1租賃面積為____________平方米，具體使用范圍為____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃的開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃的結(jié)束日期為____________。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃結(jié)束日期前____________天，向?qū)Ψ教岢鰰娴睦m(xù)約意向。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為每平方米每月____________元，總計____________元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息3.3.1租金支付賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________。第四條使用規(guī)定4.1使用人員范圍4.1.1租賃期間，租賃方允許使用人員范圍為____________。4.2使用時間規(guī)定4.2.1租賃期間，租賃方使用時間為每日____________時至____________時。4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.3.1租賃期間，租賃方應(yīng)遵守健身中心設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，合理使用，防止損壞。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.1.1租賃物品的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由____________承擔(dān)。5.2維修服務(wù)的提供5.2.1租賃期間，租賃方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物品的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額由租賃雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.1.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.2.1違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為租金總額的____________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄法院9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同的變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)措施11.2.1租賃雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用與效力12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同的效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定13.1.1租賃雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款的說明13.2.1如合同附件中有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____________年____________月____________日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________。14.3租賃雙方的簽字蓋章14.3.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入指在租賃期間，租賃雙方因履行本合同而需要第三方參與的情況，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1租賃雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)確保第三方的合法資格，并對其進(jìn)行充分了解。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的履行。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向租賃雙方主張任何權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保密租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照書面協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。4.2第三方義務(wù)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得侵犯租賃雙方及他人的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對因其履行協(xié)議而給租賃雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、損害賠償金等。5.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得向租賃雙方主張任何權(quán)益。第六條第三方介入與合同其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，租賃雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。6.2第三方與租賃雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入不影響本合同的履行，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。第七條第三方退出7.1第三方因履行協(xié)議期限屆滿或者其他原因需退出時，應(yīng)提前通知租賃雙方。7.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)自行終止，但其對租賃雙方造成的損失仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。第八條第三方介入的附加條款8.1租賃雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2租賃雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸，否則抵觸部分無效。8.3租賃雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)報本合同簽訂地的人民法院備案。第九條第三方介入的說明9.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。9.2租賃雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和責(zé)任，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.3本合同中的第三方介入條款，不影響租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。第十條合同的簽署10.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。10.2本合同的附件，包括租賃雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，簽字蓋章后具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身中心租賃物品清單附件二：租金支付證明文件附件三：健身中心使用規(guī)定附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保險購買證明文件附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：租賃物品維護(hù)責(zé)任聲明附件九：違約金計算公式說明附件十：爭議解決方式選擇聲明附件十一：合同續(xù)約意向書附件十二：第三方責(zé)任限額證明文件附件十三：第三方退出協(xié)議附件十四：合同履行證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃雙方未按約定時間支付租金。2.租賃雙方未按約定使用租賃物品。3.租賃雙方未按約定維護(hù)租賃物品。4.第三方未按約定提供服務(wù)。5.第三方未按約定履行保險購買義務(wù)。6.第三方未按約定提供維修服務(wù)。7.租賃雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃雙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。2.租賃雙方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人民法院認(rèn)可的損失賠償責(zé)任。3.租賃雙方未按約定維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因延遲維護(hù)造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)人民法院認(rèn)可的損失賠償責(zé)任。5.第三方未按約定履行保險購買義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未購買保險部分的損失賠償責(zé)任。6.第三方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因延遲維修造成的損失。7.租賃雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金計算方式詳見附件九。簡要示例說明：1.若租賃雙方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式詳見附件九。2.若租賃雙方未按約定使用租賃物品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人民法院認(rèn)可的損失賠償責(zé)任。3.若租賃雙方未按約定維護(hù)租賃物品，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因延遲維護(hù)造成的損失。4.若第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人民法院認(rèn)可的損失賠償責(zé)任。5.若第三方未按約定履行保險購買義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)未購買保險部分的損失賠償責(zé)任。6.若第三方未按約定提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因延遲維修造成的損失。7.若租賃雙方未按約定履行保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金計算方式詳見附件九。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃雙方為租賃物品而簽訂的合同。2.租金：指租賃雙方約定的租賃物品的使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的違約賠償金。4.第三方：指本合同之外的任何個人、法人或