2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同有效期2.住宅無(wú)償使用條款2.1住宅位置及描述2.2住宅使用權(quán)性質(zhì)2.3使用權(quán)范圍2.4使用權(quán)限制條件2.5使用權(quán)變更及終止3.社區(qū)共建項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目參與方3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.4項(xiàng)目資金管理3.5項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督5.安全保障與應(yīng)急管理5.1安全責(zé)任5.2安全管理制度5.3應(yīng)急預(yù)案5.4緊急情況處理程序6.社區(qū)活動(dòng)與公共設(shè)施6.1社區(qū)活動(dòng)組織6.2公共設(shè)施維護(hù)6.3社區(qū)共建基金7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約行為定義7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.4違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3仲裁或訴訟10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：住宅使用說(shuō)明書(shū)11.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目具體內(nèi)容11.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同11.4附件四：安全保障與應(yīng)急預(yù)案12.合同其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.2.1簽訂目的：為促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。1.2.2簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同有效期截止日期]。2.住宅無(wú)償使用條款2.1住宅位置及描述2.1.1住宅位于[住宅地址]，建筑面積為[住宅面積]，結(jié)構(gòu)為[住宅結(jié)構(gòu)]。2.1.2住宅現(xiàn)狀為[住宅現(xiàn)狀描述]。2.2住宅使用權(quán)性質(zhì)2.2.1乙方獲得住宅無(wú)償使用權(quán)，使用權(quán)性質(zhì)為非產(chǎn)權(quán)性。2.3使用權(quán)范圍2.3.1乙方有權(quán)在住宅內(nèi)居住、生活，并享有相應(yīng)的配套設(shè)施使用權(quán)利。2.4使用權(quán)限制條件2.4.1乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及用途。2.4.2乙方不得將住宅出租、出借或用于其他商業(yè)用途。2.5使用權(quán)變更及終止2.5.1在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致住宅無(wú)法使用，雙方可協(xié)商變更或終止使用權(quán)。2.5.2合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.社區(qū)共建項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目目標(biāo)描述]。3.2項(xiàng)目參與方3.2.1參與方包括甲方、乙方及[其他參與方]。3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.3.1項(xiàng)目實(shí)施期限為[項(xiàng)目實(shí)施期限]。3.3.2項(xiàng)目實(shí)施步驟：[項(xiàng)目實(shí)施步驟描述]。3.4項(xiàng)目資金管理3.4.1項(xiàng)目資金來(lái)源：[資金來(lái)源描述]。3.4.2資金使用管理：[資金使用管理描述]。3.5項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控3.5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。3.5.2乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控。4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方提供住宅及公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督4.4.1乙方對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.安全保障與應(yīng)急管理5.1安全責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)住宅及公共區(qū)域的安全管理。5.2安全管理制度5.2.1甲方建立健全安全管理制度，確保住宅及公共區(qū)域安全。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1甲方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.4緊急情況處理程序5.4.1發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知乙方及相關(guān)部門。6.社區(qū)活動(dòng)與公共設(shè)施6.1社區(qū)活動(dòng)組織6.1.1甲方負(fù)責(zé)組織社區(qū)活動(dòng)，豐富居民文化生活。6.2公共設(shè)施維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。6.3社區(qū)共建基金6.3.1社區(qū)共建基金用于支持社區(qū)建設(shè)和活動(dòng)開(kāi)展。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供住宅無(wú)償使用權(quán)及社區(qū)共建項(xiàng)目支持。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定參與社區(qū)共建項(xiàng)目，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。8.2違約行為定義8.2.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供住宅使用權(quán)、未按約定提供社區(qū)共建項(xiàng)目支持等。8.2.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定參與社區(qū)共建項(xiàng)目、未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方損失、支付違約金等。8.3.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。8.4違約金計(jì)算8.4.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2雙方約定的終止條件成就。9.3合同解除及終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。10.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先考慮和解。10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3仲裁或訴訟10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁的，應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.2爭(zhēng)議提交訴訟的，應(yīng)按照我國(guó)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：住宅使用說(shuō)明書(shū)12.1.1住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明住宅的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)要求。12.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目具體內(nèi)容12.2.1社區(qū)共建項(xiàng)目具體內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、資金管理等內(nèi)容。12.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同12.3.1物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。12.4附件四：安全保障與應(yīng)急預(yù)案12.4.1安全保障與應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間]。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署代表13.3.1甲方簽署代表為[甲方簽署代表姓名]，乙方簽署代表為[乙方簽署代表姓名]。14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)和合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他參與方的關(guān)系18.3.1第三方與其他參與方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，包括但不限于合作、協(xié)商等。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。19.1.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同執(zhí)行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議到期或被解除。20.1.3合同履行完畢或提前終止。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)或按合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包含住宅的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。應(yīng)說(shuō)明住宅的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)要求。應(yīng)附上住宅平面圖和設(shè)施設(shè)備清單。2.附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目具體內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)列出社區(qū)共建項(xiàng)目的具體目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、資金預(yù)算等。應(yīng)包括項(xiàng)目參與方的職責(zé)和權(quán)利。應(yīng)附上項(xiàng)目相關(guān)文件和協(xié)議。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。應(yīng)規(guī)定物業(yè)服務(wù)的期限和終止條件。應(yīng)附上物業(yè)服務(wù)的具體條款和細(xì)則。4.附件四：安全保障與應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)制定安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)明確應(yīng)急響應(yīng)程序和責(zé)任分工。應(yīng)附上安全培訓(xùn)和演練記錄。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)規(guī)定第三方的責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)附上第三方資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)報(bào)告。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。應(yīng)明確仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律。應(yīng)附上爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的介紹和聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供住宅使用權(quán)。未按約定提供社區(qū)共建項(xiàng)目支持。未按約定提供物業(yè)服務(wù)。未按約定履行安全保障義務(wù)。乙方違約行為：未按約定參與社區(qū)共建項(xiàng)目。未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用。未按約定履行使用權(quán)的限制條件。未按約定參與爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失。間接經(jīng)濟(jì)損失。信譽(yù)損失。違約金。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供住宅使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲入住造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍4.住宅無(wú)償使用條款4.1無(wú)償使用期限4.2使用條件4.3使用范圍4.4使用限制5.社區(qū)共建條款5.1共建內(nèi)容5.2共建方式5.3共建責(zé)任6.項(xiàng)目資金及費(fèi)用6.1資金來(lái)源6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算7.項(xiàng)目實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目監(jiān)督與檢查8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將位于市的住宅無(wú)償提供給乙方使用，并共同參與社區(qū)共建項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享和社區(qū)和諧發(fā)展。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)乙方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱“2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目”3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目范圍包括甲方提供的住宅無(wú)償使用以及雙方共同參與社區(qū)內(nèi)的綠化、文化活動(dòng)、公共設(shè)施維護(hù)等共建項(xiàng)目。4.住宅無(wú)償使用條款4.1無(wú)償使用期限自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止。4.2使用條件乙方應(yīng)遵守甲方提供的住宅使用規(guī)則，保持住宅的整潔、安全，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。4.3使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。4.4使用限制乙方不得將住宅出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.社區(qū)共建條款5.1共建內(nèi)容包括但不限于社區(qū)綠化、文化活動(dòng)、公共設(shè)施維護(hù)等。5.2共建方式雙方共同協(xié)商確定共建項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，并按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3共建責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供住宅無(wú)償使用及必要的支持，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)共建項(xiàng)目的具體實(shí)施。6.項(xiàng)目資金及費(fèi)用6.1資金來(lái)源甲方負(fù)責(zé)提供住宅無(wú)償使用，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)共建項(xiàng)目的資金投入。6.2費(fèi)用承擔(dān)雙方按照共建項(xiàng)目的具體實(shí)施方案各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行，確保資金使用的透明和合理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方交流的信息以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后書(shū)面補(bǔ)充合同條款。12.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的住宅及其附屬設(shè)施返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3責(zé)任追究合同解除后，若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同的任何通知或文件，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：住宅使用規(guī)則、社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施方案等。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方類型及預(yù)期目的。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤等原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。18.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容、雙方交流的信息以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。18.3職責(zé)履行第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方甲方作為合同主體，對(duì)第三方履行職責(zé)的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，并有權(quán)要求第三方提供履約報(bào)告。19.2乙方與第三方乙方作為合同主體，對(duì)第三方履行職責(zé)的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，并有權(quán)要求第三方提供履約報(bào)告。19.3甲方與乙方甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追究責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲方或乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為市仲裁委員會(huì)。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第11條“合同生效與解除”的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后，如合同目的已實(shí)現(xiàn)或合同約定的期限屆滿，合同自動(dòng)終止。23.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第13條“合同解除后的處理”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定乙方在使用甲方住宅時(shí)應(yīng)遵守的具體規(guī)則，包括但不限于維護(hù)住宅衛(wèi)生、安全使用設(shè)施、不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等。附件說(shuō)明：此附件為住宅無(wú)償使用條款的補(bǔ)充，旨在保障甲方住宅的完好和使用安全。2.附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、責(zé)任分配、資金預(yù)算等。附件說(shuō)明：此附件為社區(qū)共建條款的補(bǔ)充，旨在明確雙方在共建項(xiàng)目中的具體職責(zé)和操作流程。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入概述的補(bǔ)充，旨在規(guī)范第三方介入的行為，保障合同各方的合法權(quán)益。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出社區(qū)共建項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。附件說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目資金及費(fèi)用條款的補(bǔ)充，旨在確保費(fèi)用的透明和合理。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充，旨在為雙方提供解決爭(zhēng)議的具體途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：此附件為合同變更與補(bǔ)充條款的補(bǔ)充，旨在確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件為合同生效與解除條款的補(bǔ)充，旨在規(guī)范合同解除的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供住宅無(wú)償使用。乙方未按約定使用住宅，造成住宅損壞或違反使用規(guī)則。乙方未按約定參與社區(qū)共建項(xiàng)目。第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響程度、損失的大小等因素綜合認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定提供住宅無(wú)償使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。乙方違反使用規(guī)則，造成住宅損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致社區(qū)共建項(xiàng)目延期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因延期造成的損失。全文完。2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.無(wú)償使用住宅3.1住宅使用范圍3.2住宅使用期限3.3住宅使用條件4.社區(qū)共建4.1共建目標(biāo)4.2共建內(nèi)容4.3共建責(zé)任5.合作雙方5.1合作方一5.2合作方二6.項(xiàng)目資金6.1資金來(lái)源6.2資金使用7.項(xiàng)目進(jìn)度7.1項(xiàng)目實(shí)施階段7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目延期處理8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一權(quán)利與義務(wù)8.2合作方二權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：住宅使用協(xié)議13.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同》；1.1.2“合作方一”指甲方；1.1.3“合作方二”指乙方；1.1.4“無(wú)償使用住宅”指甲方提供的位于[具體地址]的住宅；1.1.5“社區(qū)共建”指甲方與乙方共同參與建設(shè)的社區(qū)配套設(shè)施及活動(dòng)；1.1.6“項(xiàng)目”指本合同約定的住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]；2.3項(xiàng)目規(guī)模：住宅建筑面積為[具體面積]，社區(qū)配套設(shè)施包括[具體設(shè)施]。3.無(wú)償使用住宅3.1住宅使用范圍：乙方有權(quán)在[具體期限]內(nèi)無(wú)償使用甲方提供的住宅；3.2住宅使用期限：自[具體日期]起至[具體日期]止；3.3住宅使用條件：3.3.1乙方應(yīng)遵守住宅所在小區(qū)的管理規(guī)定；3.3.2乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途；3.3.3乙方應(yīng)保持住宅的整潔和完好。4.社區(qū)共建4.1共建目標(biāo)：提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，營(yíng)造和諧社區(qū)環(huán)境；4.2共建內(nèi)容：4.2.1修建社區(qū)綠化帶；4.2.2設(shè)立社區(qū)活動(dòng)中心；4.2.3定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)；4.3共建責(zé)任：4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供共建所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施；4.3.2乙方負(fù)責(zé)籌集共建資金和組織實(shí)施共建項(xiàng)目。5.合作雙方5.1合作方一：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]；5.2合作方二：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]。6.項(xiàng)目資金6.1資金來(lái)源：乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金；6.2資金使用：資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，并接受審計(jì)。7.項(xiàng)目進(jìn)度7.1項(xiàng)目實(shí)施階段：7.1.1項(xiàng)目籌備階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；7.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；7.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完工后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格；7.3項(xiàng)目延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期事宜。8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)；8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按期完成共建項(xiàng)目；8.1.3甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決共建過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.2合作方二權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用無(wú)償住宅；8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)提供共建項(xiàng)目所需資金；8.2.3乙方應(yīng)保證共建項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為對(duì)合同履行的影響。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)；11.2.3未答復(fù)或答復(fù)不同意解除的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批、備案。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的使用期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：住宅使用協(xié)議；13.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議。14.其他約定14.1合同變更：14.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意；14.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：14.2.2如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行合同義務(wù)的方式參與合同履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定共同確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件之一。15.2.3如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益；15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開(kāi)展。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容；15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行過(guò)程中的決策；16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16