2024全新房屋買賣合同電子簽名版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋買賣合同電子簽名版本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋建筑年代2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋使用條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2印花稅6.3其他相關(guān)稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽署日期13.1賣方簽署日期13.2買方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房屋建筑年代：_______年2.5房屋用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：_______元整3.2付款方式：_______3.2.1首付款：_______元，支付日期：_______3.2.2尾款：_______元，支付日期：_______3.3付款時(shí)間：_______3.4付款地點(diǎn)：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付方式：_______4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4房屋使用條件：_______5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：_______5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：_______5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：_______元6.2印花稅：_______元6.3其他相關(guān)稅費(fèi)：_______7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1若賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付_______元違約金。7.1.2若賣方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買方支付_______元賠償金。7.2買方違約責(zé)任7.2.1若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向賣方支付_______元違約金。7.2.2若買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向賣方支付_______元賠償金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，解除合同；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同的簽訂內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.合同簽署日期13.1賣方簽署日期：_______13.2買方簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失、損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，為雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、金融貸款、房屋評(píng)估等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過(guò)此限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過(guò)程。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益不受損害；5.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方介入后產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；6.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。6.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：6.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決：6.4.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更后的效力：7.2.1合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同條款；7.2.2合同變更后的爭(zhēng)議，按照變更后的合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：附件一為雙方簽訂的正式房屋買賣合同文本，應(yīng)包含合同簽訂雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及使用、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。1.2說(shuō)明：附件一為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書2.1詳細(xì)要求：附件二為房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋用途等信息。2.2說(shuō)明：附件二用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明3.1詳細(xì)要求：附件三為雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)拍照或錄音資料，應(yīng)能清晰顯示雙方身份、合同文本、簽訂地點(diǎn)等信息。3.2說(shuō)明：附件三作為合同簽訂的輔助證明，有助于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：附件四為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。4.2說(shuō)明：附件四用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)房屋使用和維修的依據(jù)。5.附件五：付款憑證5.1詳細(xì)要求：附件五為買方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2說(shuō)明：附件五用于證明買方已按照合同約定支付房款。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證6.1詳細(xì)要求：附件六為雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。6.2說(shuō)明：附件六用于證明雙方已履行納稅義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求：附件七為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。7.2說(shuō)明：附件七用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付_______元違約金。1.2賣方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買方支付_______元賠償金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.2買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向賣方支付_______元賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，每延遲一日應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按期入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金。2.買方在支付房款時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確屬賣方責(zé)任，賣方應(yīng)向買方支付賠償金。3.第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方交易受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024全新房屋買賣合同電子簽名版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.房屋售價(jià)及支付方式4.1房屋售價(jià)4.2付款方式4.3付款期限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2過(guò)戶手續(xù)辦理5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補(bǔ)充條款11.合同變更及補(bǔ)充12.合同解除及終止后的處理12.1房屋交付12.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶12.3付款及退款12.4違約責(zé)任承擔(dān)13.合同履行及協(xié)助13.1協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)13.2協(xié)助辦理房屋交付13.3協(xié)助解決爭(zhēng)議14.合同其他事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：身份證號(hào)：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號(hào)1.2買方信息姓名：身份證號(hào)：05679聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置省份：省城市：市區(qū)域：區(qū)街道：街道門牌號(hào)：號(hào)2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途用途：住宅2.5房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：X房屋所有權(quán)人：3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.房屋售價(jià)及支付方式4.1房屋售價(jià)房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的30%作為定金。剩余房屋總價(jià)款的70%應(yīng)在房屋交付前支付完畢。4.3付款期限定金支付期限：2024年4月5日前余款支付期限：房屋交付前5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)材料提交給買方。買方協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：2024年5月1日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問題。6.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋，視為驗(yàn)收合格。7.2賣方違約責(zé)任賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。賣方交付的房屋不符合約定，應(yīng)修復(fù)或退還房款及違約金。7.3違約金及賠償違約金最高不得超過(guò)房屋總價(jià)款的10%。因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁條款，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。9.2合同終止條件房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，合同終止。合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并附解除原因。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。10.合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、付款憑證、驗(yàn)收合格證明等。任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充條款，均以本合同為準(zhǔn)。11.合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。任何未經(jīng)雙方書面同意的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。12.合同解除及終止后的處理12.1房屋交付合同解除或終止后，如房屋未交付，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。12.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同解除或終止后，如產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。12.3付款及退款如合同解除或終止，已支付的房款應(yīng)根據(jù)具體情況予以退還或扣除違約金后退還。12.4違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同履行及協(xié)助13.1協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。13.2協(xié)助辦理房屋交付賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定。13.3協(xié)助解決爭(zhēng)議賣方和買方應(yīng)積極配合解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同條款的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保交易安全，提高交易效率。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方，并簽署三方協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)三方協(xié)議的約定履行相應(yīng)職責(zé)，包括但不限于：a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息交流；b.提供專業(yè)咨詢，對(duì)房屋價(jià)值、交易風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估；c.提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金安全；d.其他雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。3.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×責(zé)任限額比例。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾第三方的正常工作。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照三方協(xié)議的約定承擔(dān)。5.3第三方介入時(shí)的合同變更第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.2第三方介入時(shí)的責(zé)任追究第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第三方責(zé)任追究方式，可包括但不限于賠償損失、解除三方協(xié)議等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入不影響甲乙雙方合同履行的主體資格和權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件甲乙雙方可因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)而解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序甲乙雙方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并附解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋位置、面積、用途等基本信息。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、售價(jià)及支付方式、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：房屋買賣合同是雙方履行交易的主要依據(jù)。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明買方已支付房款的重要證據(jù)。4.驗(yàn)收合格證明要求：清晰、完整，包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收合格證明是證明房屋交付符合約定的依據(jù)。5.三方協(xié)議要求：清晰、完整，包含三方的基本信息、第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間明確各自權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值、交易風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是確定房屋售價(jià)的重要依據(jù)。7.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：齊全、有效，包含房屋所有權(quán)證、買賣合同、付款憑證等文件。說(shuō)明：房屋過(guò)戶手續(xù)是完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的30%作為定金，未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：房屋交付時(shí)間為2024年5月1日，賣方未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。示例：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致買方損失，應(yīng)向買方支付相應(yīng)賠償。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕或阻礙爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：買方拒絕協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用。全文完。2024全新房屋買賣合同電子簽名版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及建筑結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3首付款及尾款4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金金額及繳納6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同電子簽名驗(yàn)證及14.1電子簽名驗(yàn)證方式14.2電子簽名流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________1.2買方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置及面積房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________平方米2.3房屋用途及建筑結(jié)構(gòu)房屋用途：_______________________建筑結(jié)構(gòu)：_______________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整3.2支付方式及時(shí)間首付比例：_______________________%首付款金額：人民幣_(tái)___________元整首付款支付時(shí)間：___________________尾款支付方式：_______________________尾款支付時(shí)間：_______________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________驗(yàn)收程序：_______________________4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理：___________________5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_________________過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)___________元整6.履約保證金6.1保證金金額及繳納保證金金額：人民幣_(tái)___________元整繳納時(shí)間：_______________________6.2保證金退還條件及程序退還條件：_______________________退還程序：_______________________7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整。7.2買方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金：人民幣_(tái)___________元整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁條款仲裁規(guī)則：_______________________仲裁地點(diǎn)：_______________________仲裁費(fèi)用：_______________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)全部履行完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.依法被撤銷或解除；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同變更及解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。2.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同原件由賣方保管______份，買方保管______份。14.合同電子簽名驗(yàn)證及14.1電子簽名驗(yàn)證方式本合同電子簽名采用______________________方式進(jìn)行驗(yàn)證。14.2電子簽名流程1.雙方完成電子簽名后，可在本合同簽訂頁(yè)面合同電子版。2.后，雙方應(yīng)妥善保管電子合同，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供信息對(duì)接、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋镜确?wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________元整。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議