2024年商城場(chǎng)地租賃合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商城場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地用途限制6.2使用時(shí)間限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.4場(chǎng)地設(shè)施使用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2附件13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：X公司乙方：X商城1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方提供的租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置為棟層。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為100平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于乙方經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)，不得用于倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)地為商業(yè)用途，具備獨(dú)立出入口、消防設(shè)施等基本商業(yè)設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃期限租賃期限為4年。3.3合同續(xù)簽租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為2年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣10,000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。4.4逾期付款如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)超過(guò)10%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地用途限制乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)，不得改變場(chǎng)地用途。6.2使用時(shí)間限制租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日9:00至22:00。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.4場(chǎng)地設(shè)施使用乙方在使用過(guò)程中，如需使用甲方提供的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途；（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償乙方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序（1）一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方；（2）違約方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件（1）場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件一。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方、評(píng)估方等。2.第三方介入的情形（1）雙方在合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或認(rèn)證；（2）合同履行需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)確定。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、鑒定、認(rèn)證、擔(dān)保等工作；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，確保自身行為不違反法律法規(guī)；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)助合同雙方解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同后，其與合同雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的一方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)或產(chǎn)品的一方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同目的，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。6.第三方介入的合同條款變更（1）增加或刪除第三方介入的情形；（2）調(diào)整第三方責(zé)任限額；（3）修改第三方權(quán)利和義務(wù)；（4）其他需要變更的事項(xiàng)。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入合同后，合同雙方的履約義務(wù)不變，但應(yīng)積極配合第三方的工作。（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）因合同雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)；（3）因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同后，如合同雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。8.2第三方介入合同后，如第三方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交第三方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）第三方或合同一方提出終止合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、布局、出入口位置、設(shè)施分布等信息。附件說(shuō)明：本附件為租賃場(chǎng)地的基本情況提供直觀的視覺(jué)資料，有助于雙方對(duì)場(chǎng)地情況的了解和確認(rèn)。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和使用狀況。附件說(shuō)明：本附件用于記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)信息，便于雙方對(duì)設(shè)施的管理和維護(hù)。3.合同簽訂日期證明附件說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的時(shí)間，確保合同的生效和履行。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如合同中約定第三方評(píng)估，提供第三方出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方評(píng)估的客觀性和權(quán)威性，為合同履行提供依據(jù)。5.第三方擔(dān)保函詳細(xì)要求：如合同中約定第三方提供擔(dān)保，提供第三方出具的擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和擔(dān)保責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方擔(dān)保的有效性，保障合同雙方的權(quán)益。6.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中約定第三方調(diào)解，提供雙方簽署的調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解結(jié)果和執(zhí)行方式。附件說(shuō)明：本附件用于記錄調(diào)解過(guò)程和結(jié)果，作為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.第三方仲裁裁決書(shū)詳細(xì)要求：如合同中約定第三方仲裁，提供仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)，明確仲裁結(jié)果和執(zhí)行方式。附件說(shuō)明：本附件用于證明仲裁裁決的法律效力，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途；（3）損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施；（4）違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）違反合同約定，給對(duì)方造成損失：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）乙方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣500元，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元；（3）乙方在使用過(guò)程中損壞租賃場(chǎng)地照明設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣2,000元；（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行與第三方的合作協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5,000元；（5）乙方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣3,000元。全文完。2024年商城場(chǎng)地租賃合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限屆滿(mǎn)后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3保證金及押金退還事宜6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償7.附屬設(shè)施的使用及維護(hù)7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：______有限公司乙方：______商貿(mào)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：______，聯(lián)系方式：______乙方法定代表人：______，聯(lián)系方式：______1.3雙方注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址甲方注冊(cè)地址：______，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：______乙方注冊(cè)地址：______，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：______2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地位置及面積甲方出租位于______市______區(qū)______路的______號(hào)商鋪，場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米。2.2場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于______（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有______、______等附屬設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限屆滿(mǎn)后的續(xù)租事宜租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為_(kāi)_____年，租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：______有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：______賬號(hào)：______4.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.保證金及押金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整。5.2押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。5.3保證金及押金退還事宜租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方保證金及押金。6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。6.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施的使用及維護(hù)7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自拆解或改造。7.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。7.3附屬設(shè)施損壞賠償若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金、押金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方未按合同約定使用附屬設(shè)施；（4）乙方損壞場(chǎng)地或附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）發(fā)生違約情形之一，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。9.2合同解除程序（1）甲方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方；（2）乙方在接到甲方解除合同的通知后______日內(nèi)，辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除及終止程序（1）合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）乙方應(yīng)支付至合同解除或終止之日止的租金；（3）合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金及押金。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、附屬設(shè)施清單等。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。1.3第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)過(guò)書(shū)面同意。2.第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)或指定第三方介入合同履行。（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的租金中列明。（3）第三方介入費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方賠償損失。5.第三方變更及退出5.1第三方變更（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更第三方。（2）第三方變更后，原第三方協(xié)議失效，新第三方協(xié)議生效。5.2第三方退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因需要退出，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議（1）若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地面積、出入口、附屬設(shè)施位置等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確場(chǎng)地布局和附屬設(shè)施分布。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)配備的附屬設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說(shuō)明：合同簽訂證明文件作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。6.場(chǎng)地交接記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表、場(chǎng)地現(xiàn)狀等。說(shuō)明：場(chǎng)地交接記錄作為合同附件，用于證明場(chǎng)地交接已完成。7.違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的處理情況，包括處理時(shí)間、處理結(jié)果等。說(shuō)明：違約行為處理記錄作為合同附件，用于證明違約行為的處理過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金，逾期第一天應(yīng)支付______元滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止非法活動(dòng)，并賠償甲方______元損失。3.損壞場(chǎng)地或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞場(chǎng)地或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償______元。4.未按約定使用附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆解附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商城場(chǎng)地租賃合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付方式及時(shí)間4.1.首付金額4.2.首付支付時(shí)間4.3.保證金金額4.4.保證金支付時(shí)間4.5.每月租金支付時(shí)間4.6.違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4.不可抗力因素處理6.違約責(zé)任及處理6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.違約處理方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款9.2.合同生效及修改9.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.附件12.1.場(chǎng)地租賃清單12.2.其他相關(guān)文件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件名稱(chēng)13.2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息全稱(chēng)：_________________簡(jiǎn)稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________注冊(cè)地址：_________________經(jīng)營(yíng)地址：_________________1.2.出租方信息全稱(chēng)：_________________簡(jiǎn)稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________注冊(cè)地址：_________________經(jīng)營(yíng)地址：_________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)：_________________2.2.場(chǎng)地地址：_________________2.3.場(chǎng)地面積：_________________平方米2.4.場(chǎng)地用途：_________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3.付款方式：租賃方應(yīng)在每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.租金支付方式及時(shí)間4.1.首付金額：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___元整。4.2.首付支付時(shí)間：首期租金應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付完畢。4.3.保證金金額：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)___元整。4.4.保證金支付時(shí)間：保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付完畢。4.5.每月租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月____日前支付。4.6.違約責(zé)任：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金為每日____%。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅可使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行____活動(dòng)。5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任。5.4.不可抗力因素處理：因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。6.違約責(zé)任及處理6.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.違約處理方式：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金，否則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院訴訟解決。9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取必要措施減少損失，并暫停履行本合同的相關(guān)義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本合同。9.2.合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。10.合同簽署及生效日期簽署日期：_________________簽署地點(diǎn)：_________________11.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.附件附件名稱(chēng)：租賃場(chǎng)地清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等情況。附件名稱(chēng)：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括但不限于租賃場(chǎng)地相關(guān)證明文件、租賃方資質(zhì)證明等。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件名稱(chēng)：_________________補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_________________14.合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：_________________簽署地點(diǎn)：_________________簽署人：租賃方代表：（簽名）出租方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.第三方介入適用于本合同項(xiàng)下租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)、管理、服務(wù)等方面。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.第三方介入的資質(zhì)要求4.1.第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。6.第三方責(zé)權(quán)利劃分6.1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及書(shū)面協(xié)議的內(nèi)容，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的損失。6.2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和書(shū)面協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。6.3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。7.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第三方應(yīng)向乙方