2024版智慧父子房產(chǎn)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧父子房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方代表1.2合同生效的條件及時(shí)間1.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息2.2房產(chǎn)地址、面積、用途等詳細(xì)信息2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.交易雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格及支付金額4.2支付時(shí)間及方式4.3付款憑證及手續(xù)5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.3房產(chǎn)過戶時(shí)間及條件6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.交易保證金7.1保證金金額及繳納時(shí)間7.2保證金用途及退還條件7.3保證金退還時(shí)間及方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件及程序8.2違約責(zé)任及賠償方式8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)9.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)10.合同解除后的處理10.1合同解除后的房產(chǎn)交付10.2合同解除后的款項(xiàng)退還10.3合同解除后的其他處理11.合同終止11.1合同終止條件及程序11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2交易雙方身份證明文件12.3交易稅費(fèi)繳納憑證13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署人簽名或蓋章13.3代理人授權(quán)委托書（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.2合同變更及解除的程序14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.3合同雙方代表：甲方（賣方）為，乙方（買方）為1.4合同生效條件：雙方簽署合同后，支付首付款10%且完成房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5合同生效時(shí)間：自雙方完成首付款支付及房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起1.6合同附件：房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、交易稅費(fèi)繳納憑證1.7合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證（編號：）3.交易雙方基本情況3.1買方信息：，身份證號碼：1101011990030765213.2賣方信息：，身份證號碼：110101197001053.3代理人信息：無4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣120萬元整4.2支付金額：首付款人民幣12萬元，尾款人民幣108萬元4.3支付時(shí)間及方式：首付款于合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付4.4付款憑證及手續(xù)：支付完成后，買方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶時(shí)間：合同生效之日起60個(gè)工作日內(nèi)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算6.3稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例：賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅、增值稅及附加，買方承擔(dān)契稅和個(gè)人所得稅6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式：買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)一次性繳納7.交易保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元7.2保證金繳納時(shí)間：合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)7.3保證金用途：保證交易雙方履行合同義務(wù)7.4保證金退還條件：交易完成且雙方無違約行為7.5保證金退還時(shí)間及方式：交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)退還至買方指定賬戶8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方嚴(yán)重違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任：8.2.1任何一方未按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過人民幣10萬元。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.2.2管轄權(quán)：合同簽訂地的人民法院對本案具有管轄權(quán)。9.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除后的處理10.1合同解除后的房產(chǎn)交付：10.1.1合同解除后，賣方應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給買方。10.1.2如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除后的款項(xiàng)退還：10.2.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決退還。10.2.2退還款項(xiàng)應(yīng)扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用。10.3合同解除后的其他處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理：11.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證12.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告12.2交易雙方身份證明文件：12.2.1身份證復(fù)印件12.2.2戶口簿復(fù)印件12.3交易稅費(fèi)繳納憑證：12.3.1契稅繳納憑證12.3.2個(gè)人所得稅繳納憑證13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號13.3合同簽署人簽名或蓋章：13.3.1甲方（賣方）：13.3.2乙方（買方）：13.3.3代理人簽名或蓋章（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充約定：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更及解除的程序：14.2.1合同變更或解除，需雙方書面同意，并簽署相關(guān)文件。14.3合同解釋及適用法律：14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。15.2.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)以保障交易安全。16.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)審核或認(rèn)證。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)：16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用：17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)。18.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的損失責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)。18.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的損失責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，除非能夠證明損失是由第三方故意或重大過失造成的。18.4第三方與其他第三方的劃分：18.4.1第三方之間因職責(zé)劃分不清導(dǎo)致的損失，應(yīng)由各方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.4.2第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，避免因職責(zé)劃分不清導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：完整、有效的房產(chǎn)所有權(quán)證，證明賣方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.身份證復(fù)印件要求：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，清晰、完整。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體合法。3.戶口簿復(fù)印件要求：甲乙雙方的戶口簿復(fù)印件，清晰、完整。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息，確認(rèn)合同主體身份。4.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，確保交易信息的準(zhǔn)確性。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等稅費(fèi)繳納憑證，清晰、完整。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。6.交易保證金收據(jù)要求：交易保證金收據(jù)，清晰、完整。說明：用于證明交易保證金已繳納，保障交易安全。7.代理人授權(quán)委托書（如有）要求：代理人授權(quán)委托書，清晰、完整。說明：如甲乙雙方有代理人，需提供授權(quán)委托書，證明代理人的合法授權(quán)。8.合同附件要求：合同附件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，清晰、完整。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息違反合同約定的其他行為1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)提供虛假身份信息違反合同約定的其他行為1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成評估、測繪等職責(zé)提供虛假評估、測繪報(bào)告違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的千分之五，最高不超過人民幣10萬元。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過人民幣10萬元。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成評估、測繪等職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的千分之五，最高不超過人民幣10萬元。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬元。3.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬元。3.3第三方未按時(shí)完成評估：第三方應(yīng)在合同約定的評估時(shí)間內(nèi)完成評估工作，如未按時(shí)完成，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣1萬元。全文完。2024版智慧父子房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房產(chǎn)買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件份數(shù)14.1合同附件正本份數(shù)14.2合同附件副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________房產(chǎn)所在街道：__________________房產(chǎn)所在小區(qū)：__________________房產(chǎn)具體位置：__________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________是否可分割：____________________是否可出租：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)：____________________元單價(jià)：____________________元/平方米3.2支付方式支付方式：____________________首付款：____________________元尾款支付方式：__________________3.3支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：__________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：____________________稅費(fèi)承擔(dān)比例：__________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)稅費(fèi)：__________________乙方承擔(dān)稅費(fèi)：__________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：____________________6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：__________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________________日內(nèi)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢；2.乙方按合同約定支付全部款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式1.直接送達(dá)至對方住所或辦公地址；2.以快遞方式送達(dá)，以快遞公司記錄的簽收日期為準(zhǔn)；3.以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。10.3合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；3.交易雙方的身份證明復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：____________________11.2房產(chǎn)買賣合同合同編號：____________________11.3其他相關(guān)文件1.交易雙方的身份證明復(fù)印件；2.房產(chǎn)評估報(bào)告；3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。12.合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：__________________13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：甲方__________________份，乙方__________________份。14.合同附件份數(shù)14.1合同附件正本份數(shù)合同附件正本份數(shù)：甲方__________________份，乙方__________________份。14.2合同附件副本份數(shù)合同附件副本份數(shù)：甲方__________________份，乙方__________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指為交易雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.第三方介入的目的是為了提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，以合作協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)；2.若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以__________________元為最高責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收集、整理、提供相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告交易過程中的重大事項(xiàng)；4.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議約定的服務(wù)提供方，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式1.第三方介入費(fèi)用在合作協(xié)議簽訂后支付；2.費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；3.費(fèi)用支付時(shí)間為__________________。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.交易完成，房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件，由第三方進(jìn)行復(fù)印，確保復(fù)印件清晰、完整，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同原件，由第三方進(jìn)行復(fù)印，確保復(fù)印件清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。3.交易雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明原件，由第三方進(jìn)行復(fù)印，確保復(fù)印件清晰、完整，并由本人簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值、市場行情等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等，確保憑證真實(shí)、有效。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等，由第三方進(jìn)行收集和整理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__________________%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付購房款100萬元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房產(chǎn)交易總價(jià)款的__________________%計(jì)算。示例：若房產(chǎn)交易總價(jià)款為100萬元，但乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供房產(chǎn)評估報(bào)告時(shí)故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方未按合同約定及時(shí)通知甲方交易過程中的重大事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版智慧父子房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)用途信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程4.2時(shí)間安排5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.合同份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號碼：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號碼：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號：________________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.2房產(chǎn)位置信息2.2.1房產(chǎn)所在城市：________________2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：________________2.2.3房產(chǎn)具體地址：________________2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：________________平方米2.3.2使用面積：________________平方米2.4房產(chǎn)用途信息2.4.1房產(chǎn)用途：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：現(xiàn)金支付3.2.2付款比例：________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程4.1.1甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)4.1.2乙方支付首付款4.1.3雙方辦理過戶手續(xù)4.1.4乙方支付尾款4.1.5房產(chǎn)過戶登記4.2時(shí)間安排4.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1雙方共同到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)5.1.2甲方提供相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等5.1.3乙方支付過戶費(fèi)用5.2相關(guān)費(fèi)用5.2.1過戶稅費(fèi)：人民幣________________元整5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣________________元整5.3過戶時(shí)間5.3.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.1.1雙方共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交登記申請6.1.2甲方提供相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等6.1.3乙方支付登記費(fèi)用6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用：人民幣________________元整6.3登記時(shí)間6.3.1登記手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元整7.3違約金7.3.1違約金比例：合同總價(jià)款的____%7.3.2違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.2.2若選擇訴訟，雙方應(yīng)同意合同簽訂地人民法院為管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章9.1.2乙方支付首付款9.1.3甲方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易目的無法實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同約定的其他終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年10.2通知方式10.2.1除非另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2付款憑證11.3雙方身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：________________12.2合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：________________14.2乙方（簽字/蓋章）：________________14.3證人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得超過合同總價(jià)款的____%。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。16.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其服務(wù)質(zhì)量。17.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其服務(wù)質(zhì)量。17.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。17.3.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方變更18.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。18.2更換第三方后，原第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其履行服務(wù)情況的說明，包括但不限于工作記錄、服務(wù)報(bào)告等。19.合同解除19.1若第三方在履行合同過程