2024版恒大商業(yè)綜合體建設(shè)總包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版恒大商業(yè)綜合體建設(shè)總包合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合同雙方3.1發(fā)包方3.2承包方3.3法定代表人4.合同金額4.1合同總價(jià)4.2分階段支付4.3付款方式5.工程范圍5.1工程內(nèi)容5.2工程量5.3工程標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3設(shè)計(jì)變更7.施工進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.2施工節(jié)點(diǎn)7.3施工調(diào)整8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量保修9.安全生產(chǎn)9.1安全要求9.2安全措施9.3事故處理10.材料設(shè)備10.1材料要求10.2設(shè)備要求10.3材料設(shè)備采購(gòu)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更范圍12.2變更程序12.3變更費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“恒大商業(yè)綜合體”指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等商業(yè)設(shè)施。1.1.2“發(fā)包方”指甲方，即恒大集團(tuán)或其授權(quán)的子公司。1.1.3“承包方”指乙方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。1.1.4“法定代表人”指甲方和乙方各自指定的法定代表人或其授權(quán)代表。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“恒大商業(yè)綜合體”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目工期2.4.1項(xiàng)目總工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.合同雙方3.1發(fā)包方3.1.1甲方名稱：恒大集團(tuán)3.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)3.1.3法定代表人：3.2承包方3.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司3.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.2.3法定代表人：4.合同金額4.1合同總價(jià)4.1.1本合同總價(jià)為人民幣億元。4.2分階段支付4.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段支付合同總價(jià)%；4.2.2土建施工階段支付合同總價(jià)%；4.2.3裝飾裝修階段支付合同總價(jià)%；4.2.4竣工驗(yàn)收階段支付合同總價(jià)%。4.3付款方式4.3.1甲方按約定的分期支付比例，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.工程范圍5.1工程內(nèi)容5.1.1土建工程：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地下室等。5.1.2裝飾裝修工程：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、幕墻、電梯、空調(diào)等。5.1.3設(shè)備安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防等。5.2工程量5.2.1土建工程量：立方米；5.2.2裝飾裝修工程量：平方米；5.2.3設(shè)備安裝工程量：臺(tái)（套）。5.3工程標(biāo)準(zhǔn)5.3.1土建工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；5.3.2裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑裝飾裝修規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；5.3.3設(shè)備安裝工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)備安裝規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和設(shè)計(jì)要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。6.1.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。6.2施工要求6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程量和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全。6.3設(shè)計(jì)變更6.3.1任何設(shè)計(jì)變更均需甲方書面確認(rèn)，并由乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。7.施工進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.1.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定的工期要求。7.2施工節(jié)點(diǎn)7.2.1土建工程：基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工、屋面完工、地下室完工等。7.2.2裝飾裝修工程：室內(nèi)裝飾完工、室外裝飾完工、幕墻完工、電梯安裝完工等。7.2.3設(shè)備安裝工程：給排水安裝完工、電氣安裝完工、暖通安裝完工、消防安裝完工等。7.3施工調(diào)整7.3.1由于不可抗力、甲方要求或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)要求和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。8.2質(zhì)量檢查8.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，包括但不限于材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.3質(zhì)量保修8.3.1乙方應(yīng)在工程竣工后，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。8.3.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為年。9.安全生產(chǎn)9.1安全要求9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)管理制度。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。9.2安全措施9.2.1乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄等。9.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。9.3事故處理9.3.1任何安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。9.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。10.材料設(shè)備10.1材料要求10.1.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。10.1.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。10.2設(shè)備要求10.2.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)備，并確保設(shè)備的性能穩(wěn)定。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。10.3材料設(shè)備采購(gòu)10.3.1乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備，并保證采購(gòu)渠道合法。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快確定爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息和證據(jù)。11.3爭(zhēng)議管轄11.3.1本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同變更12.1變更范圍12.1.1合同的任何條款，包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量、安全、材料設(shè)備等，均可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1任何變更均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3變更費(fèi)用12.3.1合同變更涉及的額外費(fèi)用，由變更雙方協(xié)商承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.3解除責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于甲方、乙方或合同項(xiàng)下的工程需要，引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)權(quán)利由其與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.第三方介入的介入程序3.1第三方介入的介入程序如下：3.1.1甲方、乙方或合同項(xiàng)下的工程需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。3.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等。3.1.3第三方介入單位或個(gè)人與甲方、乙方簽訂相應(yīng)協(xié)議。3.1.4第三方介入單位或個(gè)人按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額由其與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方介入單位或個(gè)人在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失；4.2.2第三方介入單位或個(gè)人在履行職責(zé)過(guò)程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同規(guī)定而造成的損失；4.2.3第三方介入單位或個(gè)人在履行職責(zé)過(guò)程中因第三方原因造成的損失。5.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入單位或個(gè)人與其他各方（甲方、乙方）的劃分如下：5.1.1第三方介入單位或個(gè)人與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定。5.1.2第三方介入單位或個(gè)人在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。5.1.3第三方介入單位或個(gè)人在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.4第三方介入單位或個(gè)人在履行職責(zé)過(guò)程中，如因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同規(guī)定而造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.5第三方介入單位或個(gè)人在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定。6.2第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方同意，并書面通知對(duì)方。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，并由相關(guān)專家進(jìn)行評(píng)審。2.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：圖紙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方認(rèn)可。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄隱蔽工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，并由相關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具。7.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。8.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、收款單位、收款人等信息。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等信息。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；1.3乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；1.4甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；1.5第三方介入單位或個(gè)人未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金元；2.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金元；2.4甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付乙方違約金元；2.5第三方介入單位或個(gè)人未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方損失，甲方要求乙方支付違約金元；3.2乙方在施工過(guò)程中，由于質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)并支付修復(fù)費(fèi)用元；3.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金元；3.4第三方介入單位或個(gè)人未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方要求第三方支付違約金元。全文完。2024版恒大商業(yè)綜合體建設(shè)總包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)工期3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收4.1工程設(shè)計(jì)4.2施工4.3驗(yàn)收5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款比例6.工程變更及索賠6.1工程變更6.2索賠7.合同解除及終止7.1合同解除7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2施工圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.合同解釋及效力14.1合同解釋14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：恒大集團(tuán)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱恒大商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路2.3工程規(guī)模占地面積：X平方米，建筑面積：X平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容商業(yè)綜合體包括：購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等2.5工程建設(shè)工期自合同生效之日起，工期為24個(gè)月3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有工程項(xiàng)目的所有權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理及運(yùn)營(yíng)。甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供施工圖紙、材料設(shè)備等。乙方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的施工許可證等手續(xù)。4.工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收4.1工程設(shè)計(jì)甲方委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)按照甲方要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.2施工乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3驗(yàn)收工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完工。5.2付款方式甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，付款比例為：工程總價(jià)的30%、50%、20%。5.3付款時(shí)間第一筆款項(xiàng)在合同生效后30日內(nèi)支付；第二筆款項(xiàng)在主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)支付；第三筆款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。6.工程變更及索賠6.1工程變更如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂變更協(xié)議。6.2索賠如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜。7.合同解除及終止7.1合同解除在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。若甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)的萬(wàn)分之一的違約金。若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此造成的損失。若乙方違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因保密信息泄露造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙合同附件包括但不限于所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。10.2施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。10.3其他相關(guān)文件合同附件還包括合同簽訂前后的所有往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同期限本合同期限自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。13.2簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.合同解釋及效力14.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同效力本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中各環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理、評(píng)估等。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行自身職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。17.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)及責(zé)任劃分，由合同附件中的具體條款規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)及責(zé)任劃分，由合同附件中的具體條款規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入目的、職責(zé)及預(yù)期成果。19.2第三方介入審批第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。19.4第三方介入結(jié)束20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出終止介入的通知，并明確終止原因及后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，所有圖紙均需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工單位的施工依據(jù)，需保證圖紙的詳細(xì)性和可操作性。3.合同附件詳細(xì)要求：包括合同簽訂前后的所有往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和說(shuō)明，是合同履行