2024年游樂(lè)園場(chǎng)地建設(shè)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游樂(lè)園場(chǎng)地建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租金繳納3.1繳納時(shí)間3.2繳納方式3.3拖欠租金處理3.4逾期繳納罰金4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任5.2出租方維修責(zé)任5.3日常保養(yǎng)責(zé)任5.4突發(fā)事件處理6.安全與責(zé)任6.1場(chǎng)地安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全責(zé)任劃分6.3事故處理流程6.4保險(xiǎn)責(zé)任7.法律法規(guī)7.1適用法律7.2合同爭(zhēng)議解決7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同流程9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止流程9.3合同終止后的責(zé)任10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)11.4合同生效12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃場(chǎng)地照片13.3相關(guān)法律法規(guī)14.合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年游樂(lè)園場(chǎng)地建設(shè)租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（租賃方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.4合同有效期：自[合同開(kāi)始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積：甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地地址]，總面積為[場(chǎng)地面積]平方米。2.2場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于游樂(lè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.3租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[合同開(kāi)始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。2.4租金及支付方式：（1）租金：乙方需按月支付租金，每月租金為[每月租金]元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.租金繳納3.1繳納時(shí)間：乙方應(yīng)按約定的支付日繳納租金。3.2繳納方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金。3.3拖欠租金處理：如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日千分之五的比例支付滯納金。3.4逾期繳納罰金：如乙方逾期繳納租金超過(guò)[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2使用時(shí)間：乙方可在每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]之間使用場(chǎng)地。4.3使用限制：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得占用其他場(chǎng)地。4.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)在使用場(chǎng)地過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修。5.2出租方維修責(zé)任：如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、安全。5.4突發(fā)事件處理：如遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全。6.安全與責(zé)任6.1場(chǎng)地安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全。6.2安全責(zé)任劃分：甲方對(duì)場(chǎng)地安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，乙方對(duì)游客安全負(fù)有直接責(zé)任。6.3事故處理流程：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理流程，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。6.4保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，確保游客和工作人員的安全。7.法律法規(guī)7.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同流程：（1）一方提出解除合同意向，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）合同約定的終止條件成就。9.2合同終止流程：（1）一方提出終止合同意向，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（4）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。9.3合同終止后的責(zé)任：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用的部分；（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并賠償因終止合同給甲方造成的損失。10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地照片；（3）相關(guān)法律法規(guī)。10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力：（1）本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)：（1）一方應(yīng)將通知以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；（2）送達(dá)地址以本合同中載明的地址為準(zhǔn)；（3）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。11.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：[合同簽署日期]。12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人：甲方（蓋章）：[甲方法定代表人姓名]；乙方（蓋章）：[乙方法定代表人姓名]。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖；13.2租賃場(chǎng)地照片；13.3相關(guān)法律法規(guī)。14.合同備案與登記14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)到相關(guān)政府部門(mén)備案；14.2如有需要，雙方應(yīng)辦理合同登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲?jì)；（3）合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人；（4）合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2明確第三方責(zé)任限額的方式：（1）在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如“第三方責(zé)任限額為人民幣[限額]元”；（2）在第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同中明確責(zé)任限額；（3）在第三方提供的保險(xiǎn)合同中明確責(zé)任限額。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信息；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。17.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方履約情況的反饋；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的服務(wù)或義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管；（2）第三方在提供服務(wù)或監(jiān)管過(guò)程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入，并由甲方或乙方提出申請(qǐng)。19.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，或由甲方或乙方單獨(dú)選擇。19.3第三方介入：第三方根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)。19.4第三方退出：合同履行完畢或第三方完成任務(wù)后，第三方應(yīng)退出合同。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行后續(xù)處理。22.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。22.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同中場(chǎng)地位置及面積的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.租賃場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的現(xiàn)場(chǎng)照片，包括場(chǎng)地整體、建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說(shuō)明：照片用于驗(yàn)證場(chǎng)地現(xiàn)狀與合同描述的一致性，確保乙方了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與租賃場(chǎng)地、游樂(lè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)的法律法規(guī)文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是第三方履行合同義務(wù)的重要條件，確保其具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)，確保其服務(wù)符合合同要求。6.第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供第三方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障合同履行的重要手段，確保在發(fā)生意外時(shí)，雙方權(quán)益得到保障。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，確保變更后的合同符合雙方意愿。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件，確保終止后的權(quán)益得到保障。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地；未按約定提供配套設(shè)施；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；違反法律法規(guī)，造成場(chǎng)地?fù)p壞；未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。1.2乙方違約行為：未按時(shí)繳納租金；未按約定使用場(chǎng)地；違反法律法規(guī)，造成場(chǎng)地?fù)p壞；拖欠維修費(fèi)用；未按約定進(jìn)行安全防護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)損壞的場(chǎng)地；承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)損壞的場(chǎng)地；承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始建設(shè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年游樂(lè)園場(chǎng)地建設(shè)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租流程5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3解除合同流程9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除流程13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置位于__________，具體地址：__________2.2場(chǎng)地面積總面積為_(kāi)_________平方米，其中可使用面積為_(kāi)_________平方米2.3場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于游樂(lè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格每月租金為人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款期限租金支付期限為每月____天，逾期未支付者，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為每日____%4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止4.2續(xù)租條件在合同到期前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租條件如下：（1）乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)；（2）續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整；（3）續(xù)租合同應(yīng)按照本合同條款執(zhí)行。4.3續(xù)租流程乙方提交續(xù)租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行游樂(lè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。5.2使用時(shí)間乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用場(chǎng)地，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。5.3使用限制（1）不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（2）不得占用相鄰場(chǎng)地；（3）不得影響甲方其他租戶的正常使用。6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)保持整潔、完好，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。6.3維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)（1）場(chǎng)地及設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）公眾責(zé)任保險(xiǎn)；（3）意外傷害保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。7.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和處理。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___%；（2）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___%；（3）因違約造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3解除合同流程（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同需向__________工商行政管理局備案。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件（1）場(chǎng)地被征收或征用；（2）法律、法規(guī)、政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.3合同變更與解除流程合同變更或解除，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的解除流程執(zhí)行。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約行為，提高履約效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易或合同關(guān)系的第三方。16.2承包方承包方是指在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)具體建設(shè)、施工或其他工作任務(wù)的第三方。16.3顧問(wèn)方顧問(wèn)方是指在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢、建議或服務(wù)的第三方。16.4保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方是指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。17.第三方介入的流程17.1中介方（1）甲乙雙方同意引入中介方；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；（3）中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。17.2承包方（1）甲乙雙方確定承包方；（2）承包方與甲乙雙方簽訂承包合同；（3）承包方按照承包合同履行建設(shè)、施工或其他工作任務(wù)。17.3顧問(wèn)方（1）甲乙雙方聘請(qǐng)顧問(wèn)方；（2）顧問(wèn)方根據(jù)聘請(qǐng)目的，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢、建議或服務(wù)；（3）顧問(wèn)方與甲乙雙方簽訂顧問(wèn)服務(wù)合同。17.4保險(xiǎn)方（1）甲乙雙方選擇保險(xiǎn)方；（2）保險(xiǎn)方與甲乙雙方簽訂保險(xiǎn)合同；（3）保險(xiǎn)方按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容、第三方服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的損失程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以確認(rèn)。18.3責(zé)任限額條款（1）本合同第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）超過(guò)責(zé)任限額的損失，由合同雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因共同原因?qū)е碌膿p失，根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息等；（2）甲乙雙方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于選擇第三方、監(jiān)督第三方履行合同等；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利相互獨(dú)立，不受第三方介入的影響。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。20.2終止流程（1）合同終止前，第三方應(yīng)完成合同約定的服務(wù)或工作任務(wù)；（2）合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲乙雙方或指定的第三方；（3）合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：圖紙需清晰展示場(chǎng)地布局、設(shè)施分布及尺寸。圖紙需標(biāo)注場(chǎng)地界限、道路、綠化區(qū)域等關(guān)鍵信息。圖紙需加蓋甲方公章。說(shuō)明二：租賃物品清單要求：清單需詳細(xì)列出租賃物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。清單需注明物品的使用范圍及注意事項(xiàng)。清單需加蓋甲方公章。說(shuō)明三：合同簽訂文件要求：合同簽訂文件包括但不限于合同文本、簽字頁(yè)、附件等。文件需完整、清晰，無(wú)涂改。文件需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明四：保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同需明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)合同需加蓋保險(xiǎn)公司公章。說(shuō)明五：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需詳細(xì)說(shuō)明合同未盡事宜或?qū)贤瑮l款的補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明六：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書(shū)、付款憑證等。文件需完整、清晰，無(wú)涂改。文件需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）乙方未按照約定使用場(chǎng)地；（4）第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；（5）甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度及修復(fù)成本，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按照約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（4）第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金；（2）若乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)的游樂(lè)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；（3）若第三方在建設(shè)過(guò)程中，未按照設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年游樂(lè)園場(chǎng)地建設(shè)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.游樂(lè)園場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額及調(diào)整機(jī)制3.租賃場(chǎng)地權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地安全責(zé)任4.4場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)5.費(fèi)用及支付5.1場(chǎng)地租金5.2水電費(fèi)5.3維護(hù)費(fèi)用5.4其他費(fèi)用5.5支付時(shí)間及方式6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同附件生效14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：1.1.1.1名稱(chēng)：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3住所：1.1.1.4聯(lián)系方式：1.1.2租賃方：1.1.2.1名稱(chēng)：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3住所：1.1.2.4聯(lián)系方式：1.2合同訂立日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年1月10日，自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2028年1月9日2.游樂(lè)園場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置及面積：2.1.1位置：某市某區(qū)某街道2.1.2面積：10000平方米2.2場(chǎng)地用途：游樂(lè)園設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)2.3租賃期限：4年2.4租金支付方式：按年支付，于每年1月10日前支付當(dāng)年租金2.5租金金額及調(diào)整機(jī)制：2.5.1首年租金：人民幣100萬(wàn)元2.5.2租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況及物價(jià)指數(shù)每年調(diào)整一次3.租賃場(chǎng)地權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1擁有場(chǎng)地使用權(quán)3.1.2在租賃期限內(nèi)有權(quán)經(jīng)營(yíng)游樂(lè)園業(yè)務(wù)3.1.3享有場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)權(quán)3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用3.2.2保持場(chǎng)地設(shè)施完好3.2.3嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定3.3出租方權(quán)利：3.3.1擁有場(chǎng)地所有權(quán)3.3.2對(duì)租賃方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督3.3.3在合同期限內(nèi)有權(quán)收回場(chǎng)地3.4出租方義務(wù)：3.4.1提供符合約定的場(chǎng)地3.4.2保障租賃方正常經(jīng)營(yíng)3.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍：4.1.1游樂(lè)園設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)區(qū)域4.1.2公共區(qū)域4.2場(chǎng)地使用時(shí)間：4.2.1旺季：每日9:0021:004.2.2淡季：每日10:0018:004.3場(chǎng)地安全責(zé)任：4.3.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施安全4.3.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域安全4.4場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)：4.4.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境保護(hù)4.4.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域環(huán)境保護(hù)5.費(fèi)用及支付5.1場(chǎng)地租金：5.1.1首年租金：人民幣100萬(wàn)元5.1.2逐年遞增：按當(dāng)年物價(jià)指數(shù)及市場(chǎng)情況調(diào)整5.2水電費(fèi)：5.2.1按實(shí)際使用量支付5.2.2支付時(shí)間：每月15日前5.3維護(hù)費(fèi)用：5.3.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.3.2公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.4其他費(fèi)用：5.4.1按合同約定及實(shí)際情況支付5.4.2支付時(shí)間：每月15日前5.5支付方式：5.5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.5.2現(xiàn)金支付6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1提供符合約定的場(chǎng)地6.1.2保障場(chǎng)地設(shè)施安全6.1.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)6.2租賃方責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用6.2.2保持場(chǎng)地設(shè)施完好6.2.3嚴(yán)格遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：6.3.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2公共區(qū)域維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：8.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：包括公眾責(zé)任險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等8.1.3工程保險(xiǎn)：針對(duì)游樂(lè)園建設(shè)期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：根據(jù)場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定8.2.2責(zé)任保險(xiǎn)：根據(jù)游樂(lè)園的營(yíng)業(yè)額及潛在風(fēng)險(xiǎn)確定8.2.3工程保險(xiǎn)：根據(jù)工程總成本確定8.3保險(xiǎn)期限：8.3.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：自合同生效之日起至合同終止之日止8.3.2責(zé)任保險(xiǎn)：自合同生效之日起至合同終止之日止8.3.3工程保險(xiǎn)：自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：8.4.1由租賃方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.4.2由出租方承擔(dān)工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用9.1.2租賃方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)9.1.3租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則9.1.4出租方未提供符合約定的場(chǎng)地9.1.5出租方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)確定9.2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定9.3.2賠償方式包括但不限于金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、更換等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：某市仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院：某市某區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決或判決11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后的責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3.2未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行11.3.3因合同解除造成的損失應(yīng)依法賠償12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化12.2合同變更程序：12.2.1提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.3合同變更后的責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)12.3.2因合同變更造成的損失應(yīng)依法賠償13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形13.2合同終止程序：13.2.1提出終止的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)13.3合同終止后的責(zé)任：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.3.2未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行13.3.3因合同終止造成的損失應(yīng)依法賠償14.其他約定14.1合同附件生效：14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則等14.2合同未盡事宜：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同未盡事宜的解決方案不得違反法律法規(guī)和公序良俗14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同由出租方和租賃方共同協(xié)商解釋14.3.2如有爭(zhēng)議，最終解釋權(quán)歸某市仲裁委員會(huì)所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件：15.2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事宜。15.3.2雙方應(yīng)在協(xié)議中約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。16.2.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提