2024年度臨時(shí)住房租賃合同（拎包入?。?篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臨時(shí)住房租賃合同（拎包入?。┍竞贤夸浺挥[1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修規(guī)定7.設(shè)備及家具清單7.1設(shè)備清單7.2家具清單7.3設(shè)備及家具損壞賠償8.日常維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3緊急維修處理9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借手續(xù)10.房屋租賃費(fèi)用10.1水電費(fèi)10.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)10.3物業(yè)管理費(fèi)10.4其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號(hào)碼：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付罰則：_______第五條房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3裝修規(guī)定：_______第七條設(shè)備及家具清單7.1設(shè)備清單：7.1.1家用電器：_______7.1.2照明設(shè)備：_______7.1.3衛(wèi)浴設(shè)備：_______7.2家具清單：7.2.1床：_______7.2.2桌椅：_______7.2.3衣柜：_______7.3設(shè)備及家具損壞賠償：_______第八條日常維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及個(gè)人使用區(qū)域的日常清潔和維護(hù)。8.2維修責(zé)任8.2.1房屋及其附屬設(shè)施的非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3緊急維修處理8.3.1發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電路故障等）時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。8.3.2緊急維修費(fèi)用在_______元以內(nèi)，由出租方承擔(dān)；超過_______元部分，雙方協(xié)商解決。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金標(biāo)準(zhǔn)。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前與出租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.2.2承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交出租方。9.3轉(zhuǎn)借條件9.3.1房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用。9.3.2如需短期借用，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意。9.4轉(zhuǎn)借手續(xù)9.4.1承租方應(yīng)在借用前與出租方簽訂書面借用協(xié)議。9.4.2承租方應(yīng)將借用協(xié)議副本提交出租方。第十條房屋租賃費(fèi)用10.1水電費(fèi)10.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。10.1.2承租方應(yīng)于每月_______日前支付上月水電費(fèi)。10.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)10.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用情況計(jì)算。10.3物業(yè)管理費(fèi)10.3.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。10.4其他費(fèi)用10.4.1其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知承租方。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的，合同自行終止。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：_______14.3合同附件14.3.1本合同附件一：房屋租賃清單14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度臨時(shí)住房租賃合同中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過程中，因甲乙方原因或不可抗力導(dǎo)致需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.2.1以合同總價(jià)的一定比例為基準(zhǔn)；3.2.2以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，但不得超過合同總價(jià)的一定比例；3.2.3由甲乙方與第三方在合同中約定具體責(zé)任限額。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入的同意：甲乙方同意第三方介入合同履行，并承擔(dān)第三方責(zé)任。4.1.2第三方介入的條件：第三方介入需滿足合同約定的條件，如資質(zhì)審查、服務(wù)范圍等。第五條第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的工作條件和支持。5.3第三方義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；5.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方：6.1.1第三方與甲乙方之間形成合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)；6.1.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任。6.2第三方與出租方、承租方：6.2.1第三方與出租方、承租方之間無直接合同關(guān)系；6.2.2出租方、承租方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)，應(yīng)通過甲乙方進(jìn)行。第七條第三方介入的流程7.1甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；7.2甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙方監(jiān)督第三方履行情況；7.4合同履行結(jié)束后，甲乙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)合作依據(jù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)；8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件；10.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和設(shè)備清單。說明：此清單為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人信息、出具單位信息等。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明保證金已收訖，作為雙方履約的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、租金金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履約的依據(jù)。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期、維修人員等信息。說明：此清單為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的合理性，作為雙方履約的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙方逾期支付租金1.2出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日應(yīng)支付_______%的違約金。2.2未按約定提供房屋或房屋不符合約定：出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)_______%的違約金。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：由承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)_______%的違約金。2.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：由第三方承擔(dān)_______%的違約金。2.5泄露商業(yè)秘密：賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙方逾期支付租金：假設(shè)租金為10000元，逾期10天，甲乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.2出租方未按約定提供房屋：假設(shè)租金為10000元，出租方應(yīng)退還租金10000元，并支付_______元違約金。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：假設(shè)房屋價(jià)值為100000元，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元違約金。3.4第三方未按約定提供服務(wù)：假設(shè)服務(wù)費(fèi)用為1000元，第三方應(yīng)支付_______元違約金。3.5泄露商業(yè)秘密：假設(shè)經(jīng)濟(jì)損失為5000元，違約方應(yīng)賠償對(duì)方5000元，并支付_______元違約金。全文完。2024年度臨時(shí)住房租賃合同（拎包入?。?本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4房屋地址及面積1.5租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)則2.1房屋用途限制2.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定2.3禁止行為及處罰3.租金及押金3.1租金金額及支付時(shí)間3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整及通知4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2租賃期間房屋維修費(fèi)用4.3房屋設(shè)施損壞賠償5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收過程中的爭議解決6.房屋退租與續(xù)租6.1退租條件及程序6.2續(xù)租條件及程序6.3房屋退租保證金7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)效8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋設(shè)施清單10.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更及補(bǔ)充11.2合同解除及終止11.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4房屋地址及面積甲方出租位于[具體地址]的房屋，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.5租金及支付方式租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元，租金每[支付周期]支付一次。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.租賃房屋使用規(guī)則2.1房屋用途限制乙方僅可將租賃房屋用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。2.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用室內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。2.3禁止行為及處罰1.私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；3.故意損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施；4.違反消防安全規(guī)定；5.從事違法犯罪活動(dòng)。3.租金及押金3.1租金金額及支付時(shí)間租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付。合同終止后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。3.3租金調(diào)整及通知如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前[通知期限]通知乙方的情況下，調(diào)整租金。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2租賃期間房屋維修費(fèi)用租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋設(shè)施損壞賠償若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將房屋交付乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施符合本合同約定。5.3驗(yàn)收過程中的爭議解決如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房屋退租與續(xù)租6.1退租條件及程序乙方如需退租，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面提出退租申請(qǐng)。6.2續(xù)租條件及程序如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前[具體日期]內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。6.3房屋退租保證金乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還房屋退租保證金。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形；4.合同約定的其他終止條件。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭議。逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用因本合同引起的爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。9.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形；3.房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)租賃。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋設(shè)施清單10.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除及終止本合同任何一方不得擅自解除或終止合同，如需解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)本合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互理解、支持，共同協(xié)商解決。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地址]13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形1.房屋租賃過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；2.需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽硶?；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；2.第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，書面確認(rèn)接受介入；3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。17.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額1.第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過[具體金額]元；2.第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、損害賠償金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入本合同的范圍；2.第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.本合同修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的姓名、房屋地址、面積、租賃期限、租金、押金等合同主要內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，作為房屋驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、甲方蓋章等。說明：本附件作為押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤房屋維修情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證要求：注明支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，證明乙方已支付租金。7.附件七：房屋退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋退租時(shí)的設(shè)施狀況，包括損壞、磨損等情況。說明：本附件用于確認(rèn)房屋退租時(shí)的房屋狀況，作為退還押金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因甲方違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等；乙方違約：賠償甲方因乙方違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等；第三方違約：賠償因第三方違約給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第三方違約示例：第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度臨時(shí)住房租賃合同（拎包入?。?本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂日期1.4房屋地址及詳細(xì)描述2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償4.4裝修限制5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共事業(yè)費(fèi)5.3費(fèi)用支付及分?jǐn)?.租賃物品清單6.1拎包入住物品清單6.2物品使用及保管6.3物品損壞或丟失責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋租賃證明12.2物品清單12.3其他相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同效力14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4房屋地址及詳細(xì)描述房屋地址：__________房屋類型：__________房屋面積：__________房屋設(shè)施：__________房屋狀況：__________2.租賃期限2.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃期限續(xù)約條件續(xù)約條件：__________3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：__________3.2租金支付方式租金支付方式：__________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：__________4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍房屋使用范圍：__________4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：__________4.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：__________4.4裝修限制裝修限制：__________5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：__________5.2公共事業(yè)費(fèi)公共事業(yè)費(fèi)：__________5.3費(fèi)用支付及分?jǐn)傎M(fèi)用支付及分?jǐn)偅篲_________6.租賃物品清單6.1拎包入住物品清單物品名稱：__________物品規(guī)格：__________物品數(shù)量：__________6.2物品使用及保管物品使用及保管：__________6.3物品損壞或丟失責(zé)任物品損壞或丟失責(zé)任：__________7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：__________7.2保證金退還條件保證金退還條件：__________7.3保證金退還程序保證金退還程序：__________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%的租金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3違約金及賠償違約金和賠償金的支付方式與租金支付方式相同，逾期支付違約金和賠償金的，按逾期付款違約責(zé)任執(zhí)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)居?。唬?）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________10.3爭議解決程序爭議解決程序：__________11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃證明房屋租賃證明：__________12.2物品清單物品清單：__________12.3其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件：__________13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________13.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)；（2）合同履行過程中，因甲乙雙方無法解決的問題，需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍之內(nèi)。第三方對(duì)甲乙雙方不直接承擔(dān)責(zé)任，除非其存在故意或重大過失。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%；（3）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的_____%；（4）維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)的_____%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并按約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的損失；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行方式如下：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義