2024年標準辦公空間共租協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準辦公空間共租協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3甲方地址1.4乙方地址2.租賃辦公空間2.1辦公空間描述2.2辦公空間位置2.3辦公空間面積2.4辦公空間使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付條款5.費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費用5.2乙方承擔(dān)的費用5.3共同承擔(dān)的費用6.辦公環(huán)境及設(shè)施6.1辦公設(shè)施描述6.2辦公設(shè)施使用規(guī)定6.3辦公設(shè)施維修及保養(yǎng)7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟或仲裁機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3強制性法律規(guī)定13.附件13.1租賃辦公空間平面圖13.2租賃辦公空間設(shè)施清單14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）：本合同甲方為擁有租賃辦公空間的所有權(quán)或管理權(quán)的個人或?qū)嶓w。1.2乙方（承租方）：本合同乙方為租賃辦公空間的用戶及/或員工，以及與甲方簽訂本合同的任何其他個人或?qū)嶓w。1.3甲方地址：甲方的注冊地址或合同指定的地址。1.4乙方地址：乙方的注冊地址或合同指定的地址。2.租賃辦公空間2.1辦公空間描述：辦公空間位于_______（具體地址），包含但不限于辦公室、會議室、茶水間、儲藏室等。2.2辦公空間位置：辦公空間所在的樓層、房間號及在大樓中的具體位置。2.3辦公空間面積：辦公空間的總建筑面積，以平方米為單位。2.4辦公空間使用范圍：乙方在使用辦公空間時應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于禁止從事違法活動、不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的簽訂日期。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算。3.3租賃期限續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)至少在租賃期屆滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息。4.4租金遲延支付條款：乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的_______%支付滯納金。5.費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費用：水、電、物業(yè)管理費、公共維修基金等。5.2乙方承擔(dān)的費用：電話費、網(wǎng)絡(luò)費、辦公耗材費等。5.3共同承擔(dān)的費用：如清潔費、安全費等。6.辦公環(huán)境及設(shè)施6.1辦公設(shè)施描述：辦公設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、照明、空調(diào)、電話、網(wǎng)絡(luò)等。6.2辦公設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。6.3辦公設(shè)施維修及保養(yǎng)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦公設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為辦公空間投保必要的保險。7.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為自己及員工的人身安全和財產(chǎn)損失投保必要的保險。8.合同的變更和解除8.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。8.2合同解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。10.3訴訟或仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁，則應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。12.3強制性法律規(guī)定：如果本合同的任何條款與強制性法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。13.附件13.1租賃辦公空間平面圖：作為本合同的附件，詳細描述辦公空間的布局和尺寸。13.2租賃辦公空間設(shè)施清單：作為本合同的附件，詳細列出辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。14.簽署14.1甲方代表簽字：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方代表簽字：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3簽字日期：本合同的簽署日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公空間平面圖詳細描述辦公空間的布局和尺寸，包括各辦公室、會議室、茶水間、儲藏室等的位置和面積。附件二：租賃辦公空間設(shè)施清單詳細列出辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、照明、空調(diào)、電話、網(wǎng)絡(luò)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。具體違約行為及責(zé)任認定標準如下：示例一：甲方未按約定時間交付辦公空間，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元整，并賠償乙方因此造成的其他損失。示例二：甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元整，并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。具體違約行為及責(zé)任認定標準如下：示例一：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元整，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例二：乙方未按約定使用辦公空間，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃辦公空間的所有權(quán)或管理權(quán)的個人或?qū)嶓w。2.承租方：指租賃辦公空間的用戶及/或員工，以及與甲方簽訂本合同的任何其他個人或?qū)嶓w。3.租賃期限：指本合同約定的租